【学区房新政策2021】2021学区房新政策是怎么样的

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2021学区房新政策是怎么样的【1】

1、非温州户籍人士在温州学区房购买房子不能高于60平米，不能低于20平米。

2、不得在门店、线上以学区房为卖点发布房源信息。

3、各房地产经纪机构不接受价格明显高于市场价格的经纪委托。

2021学区房新政策是怎么样的【2】

1、教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。

2、与此同时，教育部门还将实施多校分流的方式，以求促进各省市内多个学校，教育资源尽量做到均衡分配，保障学生们接受教育的权益，同时也避免了因为学区房的存在，产生的许多不良影响。

3、学生上学采取校划片的形式在今后的小学和中学的上学问题上，将会根据实际情况，采取学校划分片区的形式。

4、校划片也分为单校划片和双校划片两种。

5、单校划片是指为一所学校划分学生范围区域，符合房产规定且户口在这个区域的孩子都可以进入这学校就读。

6、多校划片是指多个学校制定某一个区域，入学时可以选择这些学校的某一个学校选择入学。

7、同样也是要符合房产规定且户口在这个区域的孩子。

8、生源超过计划招生，采用电脑摇号的方式进行分配家长肯定会有疑问，好学校的生源一定多，但是怎么分配，会不会有什么潜规则之类的。

9、现在家长其实可以放心，现在学生不管是上学还是上学以后孩子分班，基本上都是绿色的分配。

10、某个学校的报考生源如果没有在计划招生人数之内，那么学生就可以正常上学，学校都会收取。

11、但是如果出现某学校的报考人数超过了计划招生人数，那么将会采用电脑随机要好的形式分配名额。

12、做到公平公正公开。

13、拓展资料、面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性强，价值高，与其它房地产板块不同的是，学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买同时，它受到二套房贷上涨影响远远小于其他的商业性购房，有限的优质教学资源导致越来越少的学位房价格不断攀升，在一定程度上抵消了房贷政策的冲击。

14、从全行业来看，学区房紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨。

15、从板块本身来看，30-70平米的二房式卖得好，面积越小的学区房越受欢迎，但同时单价也越贵。

2021学区房新政策是怎么样的【3】

1、我国目前实行划片入学的政策。

2、单校划片、为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

3、多校划片、为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。

2021学区房新政策是怎么样的【4】

1、广州学区房新政策20有关学区房调整的政策在各地讨论的沸沸扬扬，2021年广州学区房又有哪些新政策呢？学区房政策的变化给学生和家长带来怎样的影响？具体详情，和小编一起来看看吧。

2、广州学区房新政策2021很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房，特别是没有广州户口的朋友，学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。

3、但是！2021年开始，全国多地采取了“x年一学位”的政策，也锁定了学区房的学位年限，就是说，在片区内，一套房子的学位在使用之后，到下一个周期前，都不可以再次使用这套房子的学位，二胎除外。

4、例如广州番禺区，2021年也开始收紧学位的政策，采取“六年一学位”政策，简单地说，就是孩子在这套房子所在片区读小学，6年毕业之后，这套房子的名额才空出来。

5、所以如果买学区房，就要注意这套房子的学位是否已经被占用了，避免因为学位被占用而耽误选学校和入学的事情。

6、此措施一出，对于炒学区房的人和二手房市场肯定是有影响的，而想买房的个人来说，也是有一定影响的，毕竟很多时候也不知道用什么渠道去查学位是否被占用。

7、关于如何查询学位是否被占用，网上的说法有很多，其中比较靠谱的是、第一个方法，在购房前，让业主陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。

8、看是否有适龄儿童的户口在房屋内。

9、由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。

10、但这种方法也可能存在一种漏洞，就是前前任业主的孩子占用过学位。

11、第二个办法，也是官方公布的方法，就是新业主带身份证、房本及户口本原件亲自到学校确认。

12、户口本需能够显示有未入学的儿童，且与房主为直系血缘关系。

13、申请查询后的10个工作日之内电话告知查询结果，通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用”。

14、但是第二种方法是在房子成交之后，也就是购房前，前业主说的一些话并不一定算数，万一查出来已经被占用，哭都没地方哭。

15、所以想优质的公办学校资源，保险又不用操心的方法还是落户广州，因为政策会优先分配本地户籍的学生学位，户口在广州，就不用烦那么多啦~。

2021学区房新政策是怎么样的【5】

1、广州学区房新政策20有关学区房调整的政策在各地讨论的沸沸扬扬，2021年广州学区房又有哪些新政策呢？学区房政策的变化给学生和家长带来怎样的影响？具体详情，和小编一起来看看吧。

2、广州学区房新政策2021很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房，特别是没有广州户口的朋友，学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。

3、但是！2021年开始，全国多地采取了“x年一学位”的政策，也锁定了学区房的学位年限，就是说，在片区内，一套房子的学位在使用之后，到下一个周期前，都不可以再次使用这套房子的学位，二胎除外。

4、例如广州番禺区，2021年也开始收紧学位的政策，采取“六年一学位”政策，简单地说，就是孩子在这套房子所在片区读小学，6年毕业之后，这套房子的名额才空出来。

5、所以如果买学区房，就要注意这套房子的学位是否已经被占用了，避免因为学位被占用而耽误选学校和入学的事情。

6、此措施一出，对于炒学区房的人和二手房市场肯定是有影响的，而想买房的个人来说，也是有一定影响的，毕竟很多时候也不知道用什么渠道去查学位是否被占用。

7、关于如何查询学位是否被占用，网上的说法有很多，其中比较靠谱的是、第一个方法，在购房前，让业主陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。

8、看是否有适龄儿童的户口在房屋内。

9、由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。

10、但这种方法也可能存在一种漏洞，就是前前任业主的孩子占用过学位。

11、第二个办法，也是官方公布的方法，就是新业主带身份证、房本及户口本原件亲自到学校确认。

12、户口本需能够显示有未入学的儿童，且与房主为直系血缘关系。

13、申请查询后的10个工作日之内电话告知查询结果，通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用”。

14、但是第二种方法是在房子成交之后，也就是购房前，前业主说的一些话并不一定算数，万一查出来已经被占用，哭都没地方哭。

15、所以想优质的公办学校资源，保险又不用操心的方法还是落户广州，因为政策会优先分配本地户籍的学生学位，户口在广州，就不用烦那么多啦~。

2021学区房新政策是怎么样的【6】

1、北京学区房新政策为、根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。

2、继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。

3、本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案。

4、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

5、具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

6、强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。

7、(拓展资料)北京学区房介绍如下、对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。

8、完成小学教育的学生，应当进入初中继续接受并完成义务教育。

9、各区教委要根据适龄学生人数、学校分布、学校规模等因素，按相对就近原则，合理划定学校服务范围，根据学生志愿进行派位入学。

10、学区房可以是小学或者初中的。

11、学区房针对九年义务教育而言的，由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。

12、真正意义上的学区房是、该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。

13、买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

14、购买学区房时候应注意学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。

15、并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

16、学区房的介绍如下、每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

17、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。

2021学区房新政策是怎么样的【7】

1、法律分析、小学一年级学生报名年龄是多大？年满6周岁(符合报名年份当年8月31日出生)2021年德城区户籍适龄儿童小学一年级入学报名对户籍登记时间的要求是什么？适龄儿童一年级入学报名时，其户籍在拟报名学校学区属地派出所登记时间须满三个月(含)以上(以当年8月31日为基准)。

2、小学报名对房产的有关要求应该注意什么？(1)房产用途(性质)须为住宅房，工业用房、商业用房等非住宅性质的用房及不符合实际居住条件的新建住房，均不作为入学条件。

3、(2)每套住房(包括租住房屋)六年内只能有一名适龄儿童在其学区内的小学就学(多胞胎和符合国家生育政策的除外)。

4、(3)直系亲属多人共有房屋产权的，其父母或法定监护人所占房屋产权份额比例应超过50%(不含)。

5、(4)购置二手房，须持有父母或法定监护人双方(或一方)在规定过户登记时间内的房屋所有权证(或不动产权证)或完税证明。

6、适龄儿童有德城户籍，其监护人无房产，报名需具备条件是什么？(1)具有德城区户籍，其父母或法定监护人确无实际住房，长期随祖父母或外祖父母居住，且三代户口同在祖父母或外祖父母住址地，要求按祖父母或外祖父母住址入学的，以祖辈房产位置为准。

7、父母或法定监护人及其儿童本人须提供在德州中心城区无住房证明。

8、(2)持有棚户区改造回迁协议的房屋拆迁者，其子女可报名回迁地所属学区学校。

9、因故不能到回迁地学校就读的，凭回迁协议、实际住所居住证明，由区教体局协调安排到指定学校就读。

10、学生在外地就读，小学毕业后想回德城区就读初中，需要如何申请？具备在德城区内自有住房并实际居住，且户籍登记一致的条件。

11、学生或家长向德城区教体局提出书面申请，同时提交户籍和房产、学籍证明等相关证明材料原件、复印件。

12、回户籍所在地就读初中的申请须在初中一年级开学一个月前完成，否则将不予办理法律依据、《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。

13、地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

14、父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

15、具体办法由省、自治区、直辖市规定。

16、县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

2021学区房新政策是怎么样的【8】

1、法律分析、在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，各片区之间大致均衡。

2、实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。

3、派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

4、法律依据、《中华人民共和国教育法》第九条中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。

5、公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等，依法享有平等的受教育机会。

2021学区房新政策是怎么样的【9】

1、乌鲁木齐学区房如果是刚需，可以买，如果是投资，就需谨慎了。

2、乌鲁木齐现在就是实行的划片入学。

3、日前，自治区教育厅联合新疆生产建设兵团教育局下发《关于做好2021年义务教育学校招生入学工作的通知》(以下简称《通知》)，就今年义务教育学校招生入学工作进行专门部署。

4、《通知》指出，为适龄儿童少年享受公平而有质量的义务教育，要严格落实免试就近入学规定，科学采取单校划片或多校划片方式，为每所义务教育学校科学划定服务范围。

5、教育资源不够均衡的地方，要稳妥实施多校划片、名额到校、划区派位等方式，保障教育机会公平，防止以学区房名义炒作房价。

6、所有义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定，不得采取考试、评测或者委托校外培训机构采取考试、测试、面谈等形式选拔学生，不得将各种考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生入学的条件和依据，不得招收特长生。

7、同时，《通知》要求各地落实以居住证为主要依据的随迁子女义务教育入学政策，简化入学流程，从2021年秋季学期起，随迁子女入学不再要求提交住房证明。

8、坚持以公办学校为主安排随迁子女就学，推行混合编班、统一管理。

9、对于公办学校学位不足的，可以通过政府购买服务方式安排在民办学校就读。

10、随迁子女回户籍所在地学校就读的，当地教育行政部门应依法予以统筹安排。

11、落实随迁子女接受义务教育后在流入地参加中考政策。

12、乌鲁木齐市80中的学区房我认为，就在乌鲁木齐市天山区整个区里，它都是可以考入80中的。

13、因为整个高中的都是统一招生的，所以他就不分为什么学区房了，初中是有学区房的，具体可以登陆乌鲁木齐市教育局官方网站查询。