【楼层的选择】买房如何选楼层

本文是楼层的选择、买房如何选楼层的相关知识内容，以下精选买房如何选楼层的相关解答方案，一起来看看吧！

买房如何选楼层【1】

1、具体设置新的宽带连接具体方式如下、在桌面上找到网络图标，右键属性。

买房如何选楼层【2】

1、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。

2、低楼层优点、出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便。

3、离地面较近，十分有安全感。

4、当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。

5、低楼层缺点、采光通风都不好。

6、潮气重，特别是南方。

7、容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重。

8、被偷盗风险较大。

9、中间楼层中间楼层比较适合工作稳定的改良人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。

10、因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。

11、中间楼层优点、有较好的通风、采光、视野条件。

12、受汽车尾气、粉尘等影响较小。

13、高度适中，不会产生压抑的感觉。

14、即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。

15、中间楼层缺点、视野依旧被遮挡的可能。

16、由于绿化太远，景观稍逊一筹。

17、价格相对较高。

18、高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。

19、一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。

20、(那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较)高楼层优点、视野开阔，通风采光效果好。

21、噪音干扰小。

22、私密性强，可以拥有个人空间。

23、没有蚊虫，比较干爽。

24、相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层。

买房如何选楼层【3】

1、低楼层低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。

买房如何选楼层【4】

1、看什么人住，如果是给老人买房，如果是多层，一层二层是首选。老人年纪大了，腿脚不方便。多层楼房大多都没有电梯，为了方便进出，当然是选择楼层低一些的比较好。。

2、如果是刚结婚的年轻人买房，多层的话可以选择中间部分，顶层日照时间长，夏天会比其他楼层热，一楼则会比较潮湿。如果是6-7层的多层，好的选择是三楼或四楼。如果是高层的话，四楼以下都不要考虑，采光差，一天当中见到太阳的时间太短，顶层往下四层也不要考虑，不安全因素多，万一电梯出故障出门更是麻烦。。

3、按风俗习惯选择楼层。我们经常说七上八下，在选择楼层方面也适用。正常会选择七楼的多，八楼的少，七是表示向上，有好的发展。而八是表示向下，不管比喻人或事都是在走下坡路。选择七楼主要是为了讨一个好彩头。。

4、对于高层，大部分的人都不喜欢选择十八层。而大部分的楼层，有的只盖到17层。因为中国有句俗语说：十八层地狱。虽在是迷信说法，但中国人很忌讳这些。稍微注重这些方面的人都不会选择这一层。。

5、看经济情况而定。楼层的选择，不光是自己的选择，同样也是对金钱的选择。每个楼层的价格是不同的，大家都喜欢好的楼层，当然价格也就比其他的楼层要贵。比如高层的三楼以下和顶层价格都较其它楼层低。6-12层价格相对就要高一些。。

6、选择楼层主要是考虑舒适度，而舒适度则包括采光，安全，方便，保温性能等等。其次还要考虑一些风俗习惯，自己的喜好。满足以上条件，就可以出手买房了。。

买房如何选楼层【5】

1、选择有发展潜力的地段，好是省市规划发展的地段。地段选得好，它的升值空间就比较大。。

2、选择方正的户型（前图），不要选择长方形式的户型（后图），（长方形式的户型有长长的过道，不利于充分使用室内空间）。。

3、6层以上选择有电梯的户型，1梯2户优于2梯4户。对于上班族来说，2梯4户等电梯的时间要比较长。另外2梯4户电梯的公摊面积也比较大。 。

4、家里有老人小孩，可以选择低楼层的房子。（也要考虑小区的绿化不能遮盖住房子的视野）。

5、从私密性的角度来看，高层要比低层好。防盗方面也有一定的优势。。

6、目前消防梯高可到达28层，所以如果出现地震和火灾在28层以下的人具有获救的优势。。

7、尽可能选择南北通透的房子，空气流通通畅，避免终日没有阳光，或者是终日被阳光直晒。。

8、避免槽钢层（腰线层）、尘埃层（9-13层）。槽钢层一般是这个不一定，每个开发商的规划不同，具体请实地查看。。

买房如何选楼层【6】

1、考虑家庭成员的情况、在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。

2、如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。

3、现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。

4、如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。

5、买房成本要考虑、大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。

6、在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。

7、因此，买房时必须要考虑成本问题。

8、规避噪音污染、噪音污染成为影响人们正常生活的重要的污染源之一。

9、对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。

买房如何选楼层【7】

1、学会根据住宅类型选择楼层。

2、不同的住宅类型，适合居住的楼层高度是不一样的，因此购房者首先要学会的就是根据住宅类型选择楼层。

3、首先是6层左右的多层洋房，多层洋房较好的楼层就是高楼层。

4、因为低楼层和中间楼层的采光和通风效果不高，只有5楼和6楼这样的高楼层采光和通风效果才比较好。

5、近些年新建的多层洋房都有电梯，因此高楼层也完全不需要担心出行方面的问题。

6、然后是7-18层左右的小高层住宅，小高层住宅较好的楼层是2/3高度左右的楼层。

7、小高层住宅的高度并不算高，因此为了良好的通风和采光，楼层的高度要相对高一点。

8、当然如果楼层太高话，可能也会有水压不足、夏天日照太强、冬天风太大等问题，因此小高层2/3左右的楼层是适合选择的楼层。

9、后是18层以上的高层住宅，高层住宅较好的楼层是中间楼层或者中间偏下一点的楼层。

10、高层住宅大多数楼层都不用担心采光和通风的问题，因此没必要去追求太高的楼层，在实际买房的过程中，中间楼层或者中间偏下的楼层就可以，楼层太高的话需要承受高楼层的一些缺点。

11、总而言之，如果住宅类型不同的话，好楼层的标准是不一样的，同时需要避开的楼层也会有所不同，因此购房者需要需要学会根据住宅类型来选择楼层。

12、不要太过在意楼层数字寓意。

13、很多人在买房的时候不仅仅是选择楼层，同时还在意楼层数字。

14、比如网络上有这样一种说法，18等楼层不建议购买，原因是这些楼层的数字寓意不太好，买这样的楼层可能会不吉利。

15、就拿8楼来说，本来数字8是很多人心目中的好数字，但是因为有“七上八下”的说法，因此8楼就被很多人抛弃，成为没人选择的楼层。

16、事实上根据数字来选择楼层是不正确的楼层选择方式，因为楼层选择看重的应该是居住体验，而不是数字寓意这样虚无缥缈的东西。

17、其实数字寓意出现的本质就是开发商为了炒高某些楼层的房价才会大肆宣传的，如果购房者真的愿意花高价钱购买这些所谓的数字寓意好的楼层，就算是落入了开发商的套路之中。

18、在笔者看来，数字寓意只能算是选择楼层的一个参考因素，并不起决定性的作用，因此在选择楼层的时候不要太过重视楼层的数字寓意。

19、太过重视楼层的数字寓意可能会错过一些真正的好楼层，当然也有可能会为了不好的楼层付出很高的买房成本。

20、避开一些应当避开的楼层。

21、购房者在买房的时候，除了要知道哪些楼层属于好楼层，同时也要知道哪些楼层需要避开，有一些楼层确实存在一些硬伤，不仅居住体验比较差，同时也没有任何升值空间，发生贬值的可能性会比较大。

22、首先购房者需要避开的楼层是没有花园的一楼和没有阁楼的顶楼。

23、房地产业内有一句话、穷不买一楼，傻不买顶楼，言外之意就是一楼和顶楼不建议购买，在买房的时候需要尽量避开。

24、不买一楼的原因是一楼的通风和采光效果比较差，同时视野条件也比较差，还容易出现潮湿和蚊虫的问题。

25、而顶楼容易出现水压不足的问题，顶楼漏水的问题也不可避免，另外顶楼在冬天表现更冷，夏天的时候会比其他楼层更热。

26、总而言之，对于购房者来说，如果一楼没有花园、顶楼没有阁楼的话，基本上就属于应该避开的楼层。

27、然后购房者需要避开设备层、腰线层等特殊楼层。

28、设备层中有很多大型的设备，这些设备运行过程中都会产生噪音和震动，如果购买设备层的房子的话，如果购房者不小心购买设备层的房子的话，就需要忍受噪音和震动的困扰。

29、腰线层同样是需要避开的楼层，因为腰线层的缺点也多，比如腰线层的窗户比正常窗户窄很多，因此腰线层的通风和采光效果比正常楼层差，另外腰线层容易积水，因此容易出现渗水和漏水的问题。

买房如何选楼层【8】

1、年轻人自习居住，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。。

2、年轻人买房需要先考虑自己的购房预算。。

3、尽量选择噪音少，灰尘少的楼层，还要选择光线好的楼层。。

4、选择视野开阔，对保护视力也有好处、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电、受外界噪音影响小的楼层。。

5、选择中层电梯房。。

买房如何选楼层【9】

1、六七层是首选。

2、如果我们有足够的选择空间的话，我们好选择6层或桐首中者7层，这个楼层即没有达到扬灰层，而且又不至于太低而导致阴暗潮湿。

3、三到五层次之。

4、如果实在选不到6层和7层，只能退而求其次，选择一下3层到5层，这部分房屋如果光线好，离马路比较远的话，芹扮也可以是不错的选择。

5、坚决不要顶楼。

6、在选择楼层的时候，我们一定要记住一点，就是坚决不要顶楼，因为，顶楼随着房屋的老化，迟早有一天会出现漏雨的情况，而且冬冷夏热。

7、不是越高越好。

8、有的人喜欢高楼层，不仅感觉视线好，而且认为越高的地方空气越好，离地面越近空气越不好，所以，争相抢购高楼层，局山其实这样是不要的。

9、不要选择一楼。

10、除非你想要开一些小商店之类的，否则，我们在选择楼层的时候，好不要选择一楼，因为，一楼容易被过路行人窥探，而且比较吵闹，还潮湿。

11、尽量不选二楼。

12、我们如果细心一点，不难发现，很多盗窃案件往往发生在二楼，因为，一楼的用户往往比较注意，都安上了护栏，导致二楼比较容易被爬上去行窃。

13、不选十层左右。

14、这个楼层的范围，看起来好像很不错，其实，如果这样认为就大错特错了，这段楼层正好处于扬灰层，空气相当不好，脏空气特别多。