【加建电梯】如何在旧楼里加装电梯

本文是加建电梯、如何在旧楼里加装电梯的相关知识内容，以下精选如何在旧楼里加装电梯的相关解答方案，一起来看看吧！

如何在旧楼里加装电梯【1】

1、您好，亲，很高兴为您服务，通过官方查询显示，老旧小区不影响他人的情况下是可以自己加装电梯的哟，满足安装条件：是老旧小区加装电梯时不能违反城市规划，如，小区绿化，公益设施，消防、水气电及排水排污等。是需要有三分之二以上的业主同意加装电梯且剩下的其他业主没有异议。就是具备老小区加装电梯资质设计和建设单位出具的方案通过当地相关规划部门的审批通过。亲。。

2、老旧小区通常是指单位制改革之前，由政府、单位出资建设的居住区，与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较，大多已跟不上时代的发展。。

如何在旧楼里加装电梯【2】

1、我们知道以前一旧楼都是没有设计电梯，但是有的时候像一些高层由于年龄的上升，就想在本楼安装电梯，但是一定要达到条件才可以进行申请。

2、下面小编就来给大家介绍一下旧楼加装电梯的方式有哪些。

3、旧楼安装电梯的方式方案室外正面外挂安装法在楼体外侧阳台处侧面位置，加装平台连接到电梯的轿厢区域，在靠近阳台的侧边的电梯位置开设入户门，这样做也就到达目的楼层。

4、方案室外相邻阳台安装法加装在阳台侧两户中间位置，住户阳台或者对应电梯轿厢的位置开设入户门，直接到达目的楼层。

5、方案室内休息平台安装法楼梯转角处上下打通并重新改造成旋转楼梯衔接上下层楼梯，电梯轿厢设置在室内休息平台空间，直接到达目的楼层。

6、旧楼加装电梯流程、首先要召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

7、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。

8、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。

9、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。

10、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。

11、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。

12、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。

13、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。

14、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。

15、总结、关于旧楼加装电梯的方式有哪些相关内容这就介绍到这，安装方式有几种，你选择时候可以根据自己的实际需求来定的，看看哪种方式更加适合。

如何在旧楼里加装电梯【3】

1、方案廊桥式加装电梯、①大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离　②将步行楼梯间窗户的砖墙凿开扩大,构成通往廊桥和电梯的门洞③利用旧楼步行楼梯拐弯处外墙的窗户开启门洞,通往廊桥,每层住户徒步半层楼的楼梯,进入廊桥④设计采取第2层与第3层合用廊桥、第3层与第4层合用廊桥、第4层与第5层合用廊桥、第5层与第6层合用廊桥,6层砖混楼房只需修建4层廊桥。

2、特点、①廊桥式加装电梯可采取2个单元或3个单元住户合用电梯,较比目前采1个单元加装1部电梯节省电梯费用　②廊桥结构简单,修建费用低廉。

3、③廊桥和电梯间修建在楼房的北向,且采用栏杆防护行人安全,对楼房采光影响很小　④对消防也无不利影。

4、方案板楼式加装电梯、①在楼房的南向加建楼道,楼道的中部或端头加装电梯,房屋格局与板楼相似②每一单元,1号、2号和3号住户的阳台东侧或西侧窗户拆除改建成进新建楼道的门,为安全,相邻2单元住户之间还可加装朝南的安全门,使闲人无法从楼道内轻易进入阳台门③新建楼道南向安装大窗户、玻璃窗,室内采光。

5、特点、①这一方案突出特点是进入楼道和电梯不必徒步上下半层楼的步行楼梯。

6、②居住一层的居民虽然进出楼不用电梯，但增加了楼道面积同样受益，减少加装电梯的阻力。

7、③这一方案较比目前采取1个单元加装1部电梯同样节省电梯费用，同样消防安全无碍④板楼式加装电梯方案要改建阳台、加建楼道，在技术肯定可行，且难度不大，但费用要比修建廊桥高得多。

如何在旧楼里加装电梯【4】

1、现在小区的楼房建造的过程中肯定要考虑电梯的安装，这样的话等住户住进去之后就不用天天爬楼十分不便。

2、其实，要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报，而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序。

3、有些没有电梯的旧楼也可以申请装上电梯，因为加装电梯可以方便人们的生活。

4、当然，有些旧楼的楼层不高装了跟没装没什么差别也就不必要装的，接下来为大家介绍旧楼加装电梯流程。

5、旧楼加装电梯流程、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。

6、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。

7、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。

8、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。

9、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。

10、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。

11、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。

12、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。

13、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》(建设部令第168号)等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。

14、注、至项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间。

15、以上是对旧楼加装电梯流程的具体内容，在家装电梯批前公示之前，申报人需要在规定的时间里准备齐相关的资料(也包括批前公示公证书)及图纸，再报当地规划局要进行申领许可证，毕竟建电梯的建设工程规划许可证的申报流程也是比较复杂。

16、申报人在申请到许可证才可以在有效期内动工建设，另外，在工程竣工之后要报规划局办理相关的验收手续。

17、土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接、(https、//www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb)，就能免费领取哦~。

如何在旧楼里加装电梯【5】

1、您好，一、要注意消防和楼层结构。如果想给旧楼安装电梯的话，一定要注意消防通道和楼层的结构，不能让电梯阻挡了消防通道，给楼层住户带来了一定的危险。同时也一定要注意楼层的结构，要请专业的人员来检测旧楼是否可以盖电梯，楼层的结构，是否能支撑电梯的安装？不然他不能支持，那么安装电梯是危险的一件事情。因为安装电梯是一件麻烦且危险的事情，所以考虑的方面比较多。如果想要安装电梯，就必须楼层结构是稳定的。二、安装电梯需要征得整栋楼业主的同意。如果要安装电梯，一定要通知整栋楼业主，必须在经过一栋楼的业主商量之后，才可以安装电梯，如果不将这件事写填好，在日后安装完之后，就一定会发生矛盾。作为一个基本的小区业主，他们有基本的知情权，小区不应该在未经业主同意的情况下，为他们安装电梯。如果有个别业主不同意安装，可以与他进行商量谈判，但是千万不要为经过个别业主不同意而进行安装电梯，以免发生其他意外。三、旧楼安装电梯，需要经常的维护。在安装电梯之后，电梯一定要经常进行维护，要一定的时间去检查电梯，避免电梯出现什么问题。电梯一定要定时的去维修，只有这样才可以保持电梯的长久运行，对于小区业主来说，也是十分安全的。。

2、各地规定有所不同，你可以当地规划局问问相关的规定。一般的有电梯投影边缘离其它楼距不得小于10米，也有些地方政策规定为小于6米的视为对相关住户有影响的。

3、不可以，安装电梯前会经环保部门审批的，影响小区环境的都不会通过审批。

如何在旧楼里加装电梯【6】

1、2020年5月20日，北京发布《北京市老旧小区综合整治工作手册》，其中明确，只要满足三项条件，即可开展加装电梯工作、一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。

2、二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

3、三是既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

4、加装电梯，因为各个楼层的使用情况、安装环境等不一样，所以其具体的安装费用分摊都是以协商为主。

5、《青岛市既有住宅加装电梯办法(征求意见稿)》中对于加装电梯的业主自筹部分，提出分摊建议，按照“谁受益、谁出资”及受益大小等因素，按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。

如何在旧楼里加装电梯【7】

1、2020年5月20日，北京发布《北京市老旧小区综合整治工作手册》，其中明确，只要满足三项条件，即可开展加装电梯工作、一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。

如何在旧楼里加装电梯【8】

1、加装电梯需满足的条件房屋不能是危险住房根据现行房屋危险等程度界定，房屋会有ABCD不同等级之分，如果D级评分，则属于危险住宅，不能随意加装电梯，如果是C级等级住宅，可以在现行基础上加以维修，就可以达到能够加装电梯的标准。

2、是否为单一非产权住房加装电梯的房屋必须必须是单一非产权住房，意思是未列入房屋征收和拆迁计划，满足相关消防等要求，且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内。

3、只有这种性质的住房才能享受后面的住房基金、公积金等补贴政策。

4、三楼及以下的自建住房不属于加装电梯的范畴，当然自己加装的除外。

5、基本要本栋楼住户2/3同意“经本小区、本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意并签订协议”，更改为“征求意见范围比例应当由本幢或者本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

6、拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意”。

7、根据《民法典》第278条规定，申请增设电梯需要由专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。

8、影响加装电梯的强弱干扰因素主要有2种因素，弱干扰因素和强干扰因素。

9、弱干扰因素，主要指各类管道和管线，加装电梯前需要查看天然气管道、通信管道等等是否符合加装条件。

10、强干扰因素，则是属于其他附属道路，因为加装电梯需要强制性移除设施。

11、加装电梯补贴标准采取先建后补的原则给予财政资金补助。

12、标准为六层及六层以上住宅补贴10万元/台、五层住宅补贴9万元/台、四层及以下住宅补贴8万元/台。

13、四层住宅低为8户，五层住宅低为10户，六层住宅低为12户。

14、对符合加装电梯申请条件并出资的低生活保障家庭，每户按核定金额给予补贴，高不超过8万元。

15、符合条件的可以申请享受管线迁移费用补贴，高不超过2万元/台。

如何在旧楼里加装电梯【9】

1、单跑楼梯加装电梯后，电梯可以直接到楼层停靠漏渣，即我们常说的平层入户。