1、法律主观、住房公积金的额度计算有了住房公积金，却不知道它的所以然，更不知道住房公积金的额度怎么算，这可怎么办?没事，不会现在小编就来告诉你。

2、让你的住房公积金稳稳的。

3、住房公积金怎么算之按照还贷能力计算的额度计算公式为、((借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额)×期限(月)。

4、使用配偶额度的、((夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额)×期限(月)。

5、其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

6、住房公积金怎么算之按照房屋价格计算的额度计算公式为、额度=房屋价格×成数其中成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

7、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的款，额度不高于所购住房价款的80%所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的款，额度不高于所购住房价款的70%。

8、职工家庭购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的款，额度不高于所购住房价款的50%。

9、职工家庭购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金。

10、购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

11、购买定向安置经济适用住房的，额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

12、购买公有现住房的，额度不超过所购房屋价格的70%建造、翻建、大修自有住房的，额度不超过所建修住房所需费用的70%。

13、住房公积金怎么算之按照住房公积金账户余额计算的额度购买限价商品住房或经济适用住房，额度不得高于职工申请公积金时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

14、购买首套自有住房的，额度不得高于职工申请公积金时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

15、住房公积金怎么算?以下情况额度不得高于职工申请时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算、购买第二套住房的购买公有现住房的在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

16、法律客观、针对有购房者提出的是否“公积金账户上的公积金余额为零，那么公积金额度即为零”的疑问，北京市住房公积金额度不是根据人公积金账户上的余额来计算的。

17、目前，单笔住房公积金高额度为40万元《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，金额可上浮30%，可以到52万元AA级的可上浮15%，可以到46万元。

18、本市计算购房者公积金高可额度的公式为、借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请年限的每万元月均还款额的所得，即为高可额度。

19、同时，具体额度和年限，必须同时满足单笔高额度、高可额度和低款的要求。

20、例如，您申请住房公积金，个人每月缴存住房公积金200元，缴存比例为8%，配偶个人每月缴存住房公积金100元，缴存比例为8%，申请期限为10年，购买房屋为经济适用住房，房屋总价为40万元，那么，您多可以33万元。

21、此外，目前公积金合同中，对提前还款做了这样的规定、一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。

22、但目前在公积金合同中并没有这种规定，而是同意提前还款，具体规定为、在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部。

23、提前偿还的部分或全部的本金在偿还后不再计收利息。

24、如果您不是提前全部还清的话，那么提前偿还的部分额必须是1万元的整数倍，少是1万元。

25、剩下的额度您可以选择在期限不变的条件下，重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短的期限。

26、据了解，购买自用住房，可以支取公积金，但累计支取金额不能大于总购房款。

27、如果您是买房的话，在购房后，您还可以按季或按年支取公积金。

28、但有一点要提醒您注意的是、当您支取公积金时，至少要在您的公积金账户上保留一个月的缴存额。

1、中国银行的个人住房公积金是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的。

2、个人住房公积金组合是指借款人申请个人住房公积金不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房，由受托银行以个人住房公积金和商业性个人住房组合向借款人发放的。

3、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

4、以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

5、如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

6、诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

1、公积金额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的小值就是人高可贷金额。

2、公积金额度及其计算方法、((借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额)×期限(月)使用配偶额度的、((夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额)×期限(月)。

3、还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4、按照房屋价格计算的额度，计算公式为、额度=房屋价格×成数。

1、公积金额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的小值就是人高可贷金额。

1、公积金计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的小值就是人高可贷金额。

2、计算公式为、((借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月派早应还款总额)×期限(月)。

3、使用配偶额度的、((夫妻双方月工资总额+夫妻双方手销所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额)×期限(月)。

4、其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个毕羡游人缴存比例)。

1、公积金额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的小值就是人高可贷金额。

2、公积金额度及其计算方法、((借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额)×期限(月)使用配偶额度的、((夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额)×期限(月)。

3、还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4、按照房屋价格计算的额度，计算公式为、额度=房屋价格×成数。

1、公积金计算器怎么使用？各地住房公积金中心官网都有公积金计算器服务，人可通过计算了解自己公积金能贷多少额度。

2、计算时需要选择网签日期、住房公积金个人月缴存额、缴存比例、缴存月数、户籍地、婚姻状态、房屋总价、所购房屋所在区域、年限、房屋套数、房屋性质、房屋面积等信息，点击开始计算按钮即可。

3、公积金房贷计算器如何使用     如今谈到买房自然就会谈到房贷，除了少数那些可以一次性付清房款的人，大部分人都还是要靠房贷来买房的。

4、而除了商业，用公积金买房也是现在很流行的方式，那么公积金买房，如何能清楚每个月要还多少等等信息呢？用公积金房贷计算器就可以轻松算出来，来给大家示范一下如何使用。

5、      首先，找一个房贷计算器，各大网站平台上都有，你看哪个界面好看，自己更喜欢哪个就用哪个，如果不知道怎么着就直接在百度里搜索“公积金房贷计算器”，用的公积金房贷计算器如下、      然后输入你的公积金的年限及额等等。

6、      点击“开始计算”，结果秒出，每个月要还的款及支付的利息及总额就都出来了。

7、      现在正规单位每个月都会为员工缴纳一定数额的公积金，用公积金买房将成为白领的首选。

8、用公积金房贷计算器计算一下及还款的情况，看看是不是适合自己吧。

9、个人公积金额度计算器中国银行的个人住房公积金是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的。

10、个人住房公积金组合是指借款人申请个人住房公积金不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房，由受托银行以个人住房公积金和商业性个人住房组合向借款人发放的。

11、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

12、以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

13、如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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15、公积金额度计算器公积金计算器是使用公积金后计算每月需还金额的工具。

16、一次还本付息利随本清，等额本息还款需要每月固定金额还款，等额递增或等额递减还款方式等同于等额本息，等额本金还款是将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

17、法律依据、《通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还本息。

18、人在短期到期1个星期之前、中长期到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单。

19、借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。

20、人对逾期的要及时发出催收通知单，做好逾期本息的催收工作。

21、人对不能按借款合同约定期限归还的，应当按规定加罚利息。

22、对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

23、借款人提前归还，应当与人协商。

1、公积金计算器用于计昌做晌算公积金模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。

2、有三种计算方式、等额本金还款、等额本息还款、自由还款。

3、计算方法等耐锋额本金偿还平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余产生的利息。

4、这样一来，每月还款额固胡凯定，利息越来越少，人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。

5、平均资本计算公式、月还款额=(本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率等额本息还款等额本息是指购房的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的(包括本金和利息)。

6、每月还款额计算如下、(本金×月利率×(1+月利率)还款月数)÷还款月数((1+月利率)还款月数-1)自由偿还法免还款是指在你申请住房公积金时，住房公积金管理中心根据你的额度和期限，给出一个低还款额。

7、以后在每月还款额不低于这个低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。

8、第利率一般首套房公积金执行基准利率，二套房公积金执行基准利率上浮10%。

9、以下为新公积金基准利率(2015年8月26日后执行)、5年或以下的年利率、75%5年期以上年利率、25%三。

10、偿还须知公积金以其较低的利率和便捷的手续，受到了广大人的大力追捧。

11、用公积金买房后，如何提前还贷是很多人需要知道的知识。

12、从公积金提前还贷有两种方式、全额提前还款和部分提前还款、已发放住房公积金个人且尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还本金。

13、借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。

14、其中，申请提前部分还贷的，每笔还贷低金额为10000元，不得低于12个月的本息额，每满一定年限还一次。

15、此外，正常还款一年以上的借款人，也可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款，但只能提取一次。

1、住房公积金额度要综合计算才可以确定的。

2、公积金额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。

3、计算方法如下、按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有月应还款总额}×期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有月应还款总额}×期限(月)。

4、其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

5、按房屋价格计算公式，额度=房屋价格×成数，其中成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

6、按账户余额，职工申请住房公积金的，额度不得高于职工申请时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

7、按高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金的，高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金的，高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金，且申请时本人正常缴存补充住房公积金的，高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金，且申请时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，高限额70万元。