1、等额本息计算公式计算原则、银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。

2、利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

3、各地城市公积金高额度要结合当地具体来看。

4、等额本金计算公式，每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

5、计算原则、每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

6、扩展资料、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

7、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

8、计息公式为、利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

9、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×期限逐笔计算利息，具体有计息期为整年(月)的，计息公式为、①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为、②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为、③利息=本金×实际天数×日利率。

1、等额本息计算公式计算原则、银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。

1、等额本息每月还款额计算公式如下、(本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数－1)等额本金计算公式、每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率其实你上网搜个计算器就行了。

1、等额本息每月还款额计算公式如下、(本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数－1)等额本金计算公式、每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率其实你上网搜个计算器就行了。

1、等额本息每月还款额计算公式如下、(本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数－1)等额本金计算公式、每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率其实你上网搜个计算器就行了。

1、房贷利率是指银行规定的利率支付利息，那么，房贷利率计算公式什么？房贷种类有哪些？等额本金计算公式是什么？中国房贷利率有哪些变化？下面跟随小编一起看看吧。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日逗伏液利率计算利息。

2、计息公式为、利息=累计计息积数×日利率，其中累山物计计息积数=每日余额合计数。

3、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×期限逐笔计算利息，具体有计息期为整年(月)的，计息公式为、①利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

4、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为、②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

5、同时，银行可选择将计息期全部化为实际厅皮天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为、③利息=本金×实际天数×日利率。

1、(算一算你家装修要花多少钱)说到买房子，大多数人都是认真的，由此可见房子这个话题一直是大家关注的焦点，因为蹭蹭上涨的房价，总会让人防不胜防。

1、首先要搞清楚自己的属于什么，商业，公积金，还是组合。。

2、在软件中，您需要选择好您的方式（商业/公积金/组合）、计算方式（金额/住房面积）、还款方式(等额本息/等额本金，这两种还款方式的计算公式是不一样的，具体的计算公式在下面会详细介绍)、输入金额、利率、年限，即可计算出明细的金额以及明细的还款账单。。

3、等额本息还款方式，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还本息，其中每月利息按月初剩余本金计算并逐月结清。把按揭的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。它的计算公式为：每月月供额=〔本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-本金。

4、等额本金还款方式，又称利随本清、等本不等息还款法。人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。比较适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。它的计算公式为：每月月供额=(本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总额÷还款月数+总额×月利率)+总额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总额。

5、当然您在买房之前还可以根据自己的实际情况进行能力的评估，输入自己期望的住房面积、现有、每月可以还款多少和年限，就可以评估出来在现有的条件下，你可以选择购买的住房总价和住房单价。。