1、办理房产证需要材料如下、房屋买卖合同正本和补充合同正本。

2、商品房销售的原始票据。

3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。

4、(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。

5、)纳税证明(契税)已婚的需要准备、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。

6、结婚证复印件(原件校验)。

7、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。

8、第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

9、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)身份证复印件(带原件校验)。

10、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

11、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

12、《不动产登记暂行条例》第十六条。

1、办理房产证需要材料如下、房屋买卖合同正本和补充合同正本。

1、法律分析、办房产证需要的材料、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

5、婚姻证明复印件(带原件校验)。

6、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

7、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

8、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。

9、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的情况下，可出具委托书委托代理人代为办理。

10、法律依据、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

11、第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

12、在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

13、房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

14、法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

1、法律分析、办房产证需要的材料、房屋购销合同原件及补充合同原件。

1、办理房产证需要准备下列证件、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销闷缓亮售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、(若房屋测绘报告为旧格蚂宽式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

5、)完税凭证(契税缴款书)购房人个人的身份证明材料购房人已婚的、(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)(2)婚姻证明复印件(带原件校验)(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章购房人单身(必须本人到场，不可代办)、(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外哪敏则到大使馆办理购房人为单位的、(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

6、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十条(不动产登记机构和不动产统一登记)不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

7、国家对不动产实行统一登记制度。

8、统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

1、取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。

2、单身要带身份证，户口本，到现场办理的时候要写单身证明。

3、夫妻带结婚证，户口本，如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。

4、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

5、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

6、(法律依据)《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

1、一手房办理房产证需要准备以下材料、房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

2、(法律依据)《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

3、第二百一十二条登记机构应当履行下列职责、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料。

4、就有关登记事项询问申请人。

5、如实、及时登记有关事项。

6、法律、行政法规规定的其他职责。

7、申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

1、法律主观、办理房产证需要准备的资料有、房屋购销合同的原件和补充合同的原件。

1、办理房产证需要哪些材料办理房产证需要根据不同的房屋类型来准备材料，具体如下、(1)一手商品房、需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

2、(2)二手商品房、需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表。

3、若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。

4、(3)初始登记的新建房屋、需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

5、(4)继承的房屋、身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

6、(5)析产的房屋、所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

7、(6)离婚的房屋、夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

8、(7)法院拍卖的房屋、身份证明、房权证、土地证、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。

9、(8)房改福利房、身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、营业税单、过户确权审批表、单位同意出售证明。

10、法律依据、《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责、登记申请书。

11、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。

12、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

13、不动产界址、空间界限、面积等材料。

14、与他人利害关系的说明材料。

15、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

16、不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

17、房产证办理流程是怎么样的房产证办理流程具体如下、申请，持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

18、初审，办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

19、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

20、审批，依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

21、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

22、发证，房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。