1、亲，你好为你查询结果是出租的房屋一般按月缴纳房产税，即每月应缴纳一定的税费。而自有的房屋则按年缴纳房产税，每年只需缴纳一次税费。政府为了鼓励社会资本投资建设出租房屋，采取比自有住房缴税更合理的方式，因此出租房屋一般用按月缴税的形式，以缩短回报期，提高投资者的投资回报率。

2、亲，你好租房是按月交税的。

1、房产税、按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

2、对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

3、印花税、个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。

4、城镇土地使用税、拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。

5、根据国税发〔2003〕89号文件的规定,依土地的等级及适用的土地等级税额,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。

6、营业税、个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

7、城建税和教育费加、个人在缴纳营业税的同时,按适用比率缴纳。

8、前面已提到,教育费加为3%,应以缴纳的营业税额为计税依据,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

9、个人所得税、个人出租房屋,月收入在4000以上的,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税。

10、应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。

11、北京房屋租赁税如何计算?出租用于居住的、房产税=租金收入*4%。

12、月租金超过起征点的还需要征收、营业税=租金收入*3%。

13、城建税与教育费加=营业税*10%。

14、印花税=租金收入*0.1%。

15、个人所得税=租金收入*1%。

16、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

17、出租用于经营的、房产税=租金收入*12%。

18、月租金超过起征点的还需要征收、营业税=租金收入*5%。

19、城建税与教育费加=营业税*10%。

20、印花税=租金收入*0.1%。

21、个人所得税=租金收入*1%。

22、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

1、出租住宅，目前有3项税、增值税，按租金收入5%缴纳，月租金收入在800元以下的免缴增值税。

2、房产税，按租金收入的12%缴纳。

3、对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。

4、城镇土地使用税，出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算纳税城镇土地使用税。

1、北京市地税局近日明确了个人非住房出租税费征收标准。

2、据悉，个人非住房出租应征税费可以按分税种计征和按7%或12%综合征收率计征两种方式计算缴纳。

3、运亮个人出租住房应征税费仍然可以按分段顷税种计征和按5%综合征收率计征两种方式计算缴纳。

4、据了解，个人非住房出租月租金收入在北京市营业税起征点每月5000元以上的，综合征收率为12%。

5、个人非住房出租月租金收入在每月5000元以下的，综合征收率为7%。

6、该办法从2008年12月1日开始执行。

7、北京市地税局相关负责人表示，原来不区分住房和非住房出租，统一按5%综合征收率计征各税，与相同条件下其他类型纳税人相比较，旁燃宽存在税负不公平问题，从而也产生了一些避税现象。

8、据统计，2008年北京市个人住房出租共缴纳地税9亿元，较2007年同比增长4%。

1、北京市地税局近日明确了个人非住房出租税费征收标准。

1、需要交税。

2、需要缴纳以下税、房产税、是按租金收入的12%缴纳。

3、其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。

4、城镇土地使用税。

5、出租房屋出租方应缴纳以下七种税费、房产税、按租金收入的12%缴纳。

6、其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。

7、城镇土地使用税、出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

8、营业税、应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税。

9、城镇建设维护税、个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。

10、教育费附加、在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加。

11、印花税、应于签订合同同时按双方订立的书面租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。

12、税额不足一元的，按一元贴花。

13、个人所得税、月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税。

14、月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。

15、税率均按20%。

16、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

1、租房缴税税率、以租金收入12%计算缴纳。

2、营业税、以租金收入的5%计算缴纳。

3、以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。

4、在北京购买房屋需要缴纳税费，同样租赁房屋也需要缴纳税费，那么应该向国家缴纳哪些税费呢?而北京房屋租赁税率是多少呢?接下来的我将为您详细介绍一下关于在北京房屋租赁税率是多少的问题，希望对您有帮助。

5、房产租赁税，即营业税，税率为5%。

6、私人租赁房屋，需要缴纳以下税费、(1)物业税，4%的租金(2)销售税，按租金的5%(3)个人所得税，租金不超过4000元，根据(租金已纳税800元)的10%超过4000元的租金(含4000元)，根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%(4)教育的附加费，根据3%的销售税(5)城市建设和维护税，根据营业税1%(6)印花税，按租金的0.1%(7)房屋租赁管理费，租金2%。

7、本公司的房屋租赁，需要缴纳以下税费、(1)物业税，根据租金12%，按年度付款(2)销售税，按租金的5%(3)教育的附加费，根据3%的销售税(4)城市建设和维护税，根据营业税1%(5)印花税，按租金的0.1%(6)房屋租赁管理费，租金2%(7)行政划拨，房屋租金的价格，根据租金的6%，租金。

8、行政、企业、团体租用的房屋，需要缴纳以下税费、(1)物业税，根据(物业的原始值×70%)2%，按年度支付(2)销售税，按租金的5%(3)企业所得税，按(租金-交-交税费)15%(4)教育的附加费，根据3%的销售税(5)城市建设和维护税，根据营业税1%(6)印花税，按租金的0.1%。

9、北京房屋租赁税率是多少?按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是营业税=租金收入×3%城建税=营业税×7%教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10%，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20%房产税=租金收入×4%土地使用税=应税面积×单位税额印花税=租赁合同金额×0.1%。

10、以上便是房屋租赁需要缴纳的税费种类以及税率，同样在北京房屋租赁税率是多少的问题也已经回答完毕，其实关于房屋租赁税率的问题并不复杂，关键是每个城市的税率都是不一样的，要具体问题具体分析。

1、房产税是我国税收中的一种,也是亲需要强制缴纳的,不同的地方可能会有不同的征收标准,那么,北京房产税征收标准是什么呢?下面我来为你解答,希望对你有所帮助。

1、根据京地税征〔2003〕685号文件规定，个人所得税按照现行办法进行申报纳税，不得并入综合征收率征收。