不懂不要乱说，华附，执信呢？

【上半年销售稳超1300亿 中国金茂年度任务完成过半】7月5日，中国金茂发布公告显示，截至2021年6月30日，中国金茂取得签约销售金额共计1301.5亿元。克而瑞数据显示，中国金茂上半年全口径销售金额同比去年同期增长26.5%，在Top15房企中增幅名列前茅。同时，在半年签约销售额过千亿的头部房企中，仅有7家目标完成率超过50%。截止6月末，中国金茂2021年2500亿销售目标完成率为52.1%，成为目标达成率领先于行业平均水平的规模房企之一。品质品牌虹吸效应显著，全国多盘热销，四城半年过百亿：在全国房地产市场于疫情后复苏、变革、升级发展的过程中，中国金茂旗下多条产品线产品，占据了品质领先地位，更受市场欢迎。上半年，金茂在北京、杭州、青岛、南京四个深耕发展的城市内实现了半年签约超过百亿的优秀成绩。北京东叁金茂府、深圳龙华金茂府、义乌福田金茂府等六个项目单盘半年签约金额超过30亿元。在北京，颐和金茂府半年签约金额达35.5 亿元；东叁金茂府签约38.7 亿元；珠三角城市群中，深圳龙华金茂府累计签约35.2亿元；长三角城市群中，金茂的高品质项目同样领衔市场——杭州秦望府半年签约37.8亿元；义乌福田金茂府则达44.0亿元。不止口碑楼盘持续热销，2021年，金茂旗下新盘也陆续取得了领先于市场的首开佳绩：上半年，常熟金茂智慧科学城首开即热销7.31亿元；厦门金茂国际社区首开即热销9.40亿元；泰州凤城金茂府首开销售金额更是达到了10.51亿元。签约产业资源超1300家，城市运营项目增至30个、全国版图拓至53城：作为领先的城市运营商，中国金茂产业资源实力在行业中名列前茅。数据显示，2021年上半年，中国金茂新签约产业资源154家，总计签约产业资源已超过1300家。在充沛的产业资源和高质量的运营实力支持下，中国金茂在今年上半年实现了城市运营项目数量的持续增长与全国版图的进一步拓展。今年上半年，中国金茂先后拿下长沙雅塘创新生态城、贵阳清镇金茂水晶智慧新城、江西赣江新区中医药国际生态科技小镇三大城市运营项目。同时，中国金茂在盐城和衢州分别斩获优质土地，战略版图扩张至全国53座城市。综合实力增强，持有业务板块贡献商业、酒店高质量运营样板：在规模房企的综合实力竞争中，中国金茂在旗下多板块持续发力，成为了当前行业综合实力增长速度领先的企业之一。5月1日，南京金茂览秀城完成换标与升级，化身“年轻能量场”，以绿色、智慧、体验、创新为特色，引领中国商业发展、提升城市美好生活体验，持续推动金茂商业“五年二十城”目标的完成。6月28日，金茂酒店五大自有品牌正式亮相发布，金茂酒店以全新轻资产酒店管理公司形象进军中国酒店业。目前，中国金茂开业及筹建酒店近30家，已具备成熟完善的高端酒店设计、开发和经营等全生命周期资产管理能力。中国金茂“两翼”板块的综合影响力也在持续提升。智慧能源领域，金茂绿建上半年新增综合能源服务项目3个，规划供能面积超过700万㎡，清洁能源利用率达；首个单体超大规模数据中心项目落户杭州，新增机柜数量10000余个。在资本领域，金茂资本以资本助力中国金茂城市运营战略，围绕金茂式“智慧城市+地产科技”和“健康人居”的顶层设计和整体规划，上半年布局了自动驾驶项目希迪智驾、微云机器人、数字化健康管理平台妙健康等。服务品质优秀，赢得市场卓越口碑，获投资机构看好：服务方面，中国金茂通过持续的服务升级，保持了卓越的服务品质口碑。发力智慧物业，中国金茂在2021年上半年实现了包括智慧通行、智慧照明、智慧园区等硬件与软件上多维度的升级，以更高品质的智慧社区建设，赢得了来自业主的一致好评。为业主提供独特的高品质圈层社交，中国金茂精心打磨“金宴中国”，自2016至2021，坚持与时代共鸣、与中国时代引领者同行。今年4月，第五季金宴中国再度创新“破圈”，以“时尚文化大赏”为纲，邀请来包括建筑师、作家、导演、歌手、演员在内的三百多名主流精英及金茂业主，引发相关热搜话题高达10个，阅读量破3亿，成就了中国地产品牌跨界国际艺术文化的标志性事件。2021年，规模房企竞争由签约销售额PK升级为综合实力PK，中国金茂签约销售稳健增长、品质口碑持续增强、城市运营实力持续领先、多板块业务协同发展、服务及品牌强劲拓新，因而在综合实力PK占据优势位置。截止6月底，包括国泰君安、光大证券等资本机构均给予中国金茂买入评级，认为中国金茂在综合实力优势加持下，中长期增长前景将优于同业。

安居集团只有安置房基因，做不出真正的豪宅，不要被效果图坑了，看看隔壁的颐和源璟，号称河西中高端楼盘，真实情况惊掉你的下巴，开发商的操作无底限，反人类的设计让人欲哭无泪，近他操盘的几个楼盘都在维权，总部都被人包围了，了解真实情况后再下手，否则后悔莫及！

南京逆袭的样本这里，是建邺区的“亲儿子”和“心头肉”！这里，有个广为人知的官方名称，叫“新城科技园”，是南京高端人才密度极大的产业园区。但因为在这片土地上，地铁10号线中胜站，承担了对外交通重要枢纽的职责，因此很多在园区工作的年轻人，都把这片土地称为“中胜”！“你在哪块上班”？“在中胜”！“房价多少钱一平”？“现在新房6万一平”！NO. 1｜壹观察河西新城发展的佳窗口，不在元通，不在河西南，而在——中胜。在地铁10号线中胜站拔地而起的新城科技园，是建邺区人口密度大的产业聚集区。广告创意、电子商务、生命科技等各类行业的公司，塞满了新城科技园核心面积4平方公里的土地，是纳税大户，也成为建邺区极其珍贵和重视的宝地。冷知识①、很多新中胜人不知道的是，早的中胜站，不是10号线，而是1号线。地铁10号线的开通日期，是2014年7月1日。但中胜站的通车日期，是2005年8月，随着地铁1号线的开通启用的。中胜，原本是属于地铁1号线的站点。作为南京早开通的地铁线，一号线设置中胜站，长时间以来为新城科技园服务。一直到2014年，地铁1号线的小行到奥体中心的四个站点，并入了正式通车的地铁10号线，迎来新的历史使命。冷知识②、在中胜站周边，很多街道都以“江”和“山”命名。其中，南北向的路称为“山”，比如云龙山路、泰山路、恒山路；东西向的路称为“江”，比如楠溪江东街、嘉陵江东街、富春江东街。江者，水也，水预示着财富；山，预示着巍峨和沉稳。这样的命名，有心。NO. 2｜贰工作日每天早上，地铁10号线中胜站出口，7点半后就会迎来滚滚人潮，他们都在中胜上班，他们的身份，有码农、有新媒体编辑、有地产公司员工…他们的共同特点，是有着较为年轻的面孔、略带疲惫的神色，和精致的妆容，香水味在空气飘荡。没有加班费的加班，是中胜人工作常态，凌晨十一二点下班后，中胜人心里想的，是千万别耽误第二天早上准时打卡上班。中胜人被称为“高级小白领”，他们是对互联网黑话、网络热点、前沿行业关注度高的一批人。“绩效”“流程”“架构”“流量”“方案”“爆点”…是常听到的词汇，正常人浑身难受，中胜人乐此不疲。在中胜，以地产公司为代表的甲方，和以互联网公司为代表的乙方，是加班文化的代名词，也在新城科技园里上演着相爱相杀的戏码。中胜人服务的甲方，可能就在隔壁楼办公，经常相互串门，顺便给那些甲方，带杯奶茶或咖啡。在中胜扎堆的写字楼里，比较显眼的是阿里巴巴，占据东南门户地段。晚上彩灯亮起，无数从河西大街和凤台南路驶过的车辆，都能看到阿里巴巴的标识。中胜人的收入，普遍高于一般行业。一些中胜人起步收入，是很多行业的薪资巅峰。很多中胜人，不管男孩女孩，都经历过初的拮据、在油坊桥租房、在新城科技园上班几年赢得第一桶金、后在南京买房。中胜，是梦想的开端。中胜爱情故事，也在这片土地屡屡上演。年轻人多的地方，就有飞翔的荷尔蒙。目前，中胜站周边的在售新房，仅有颐和源璟一家，含装修包均价6万/㎡以上。房价，确实是土地价值的体现和见证。但也因为起步收入较高，不少中胜人，也面临着年龄增长后，职业生涯转型的焦虑。欲望和野心逐渐装不下，就会有旧人离开，也会有新人进来。有些泯然众人，有些冲破瓶颈。这个世界，毕竟能量守恒。因为加班较多，不少中胜人，都有在明基医院看病的经历——小到感冒发烧，大到精神焦虑。一边吐槽明基医院费用，一边还是要排队前去，毕竟，这是新城科技园大的医院。中胜站2A出的金陵驾校，也见证了中胜人学车、买车的经历。驾校教练的烟，中胜人贡献不少。中胜人聚餐地点，普遍在滨润汇综合体或元通的华采天地，有的去更远的雨花CBD。因为——产业人口密度极大的中胜区域，一度没有商业体。好在，龙湖河西天街已经开业，中胜人聚餐，不用去华采天地了，提高了中胜干饭人的幸福感。

奥特曼IP&航天IP烟花行业大镰刀。外界传言这次奥特曼烟花的订单会1.5个小目标的销售额是不是真的？预计应该能上两个小太阳。怎么紧接着马上就上了航天IP的烟花？其实我有理由怀疑你在割韭菜。今天我要代表我的粉丝们去采访一个在烟花行业内挥着镰刀专门收割韭菜的人。听说单单在4月份就收割了1.5个小目标的韭菜。现在他又把他的镰刀伸向了烟花厂家们。士可忍孰不可忍，真的太不像话了，这也太过分了。今天我就代表正义的一方去替你们审判他！看看就是在这栋楼的12楼，请你一定要记住这个地址，冤有头债有主。首先恭喜你！这次奥特曼烟花发布会大获成功！所以我的第一个问题就是，外界传言这次奥特曼烟花的订单会1.5个小目标的销售额是不是真的？我其实想要告诉你的是这个数字还在增长，是吗？对！所以今年实际上经过第二季产品的发布，因为马上6月份第二季的奥特曼产品要发布，所以整体的订货量还会要往上涨，预计应该能上两个小太阳。我们看到这场奥特曼烟花发布会，其实让整个行业眼前一亮！是。那么我想问的是花了多少钱？200多。200多，效果很好。我认为投产高了，真的高了。而且从跟整个颐和龙集团，包括整个颐和龙的整体的团队，从筹备到后的搭建然后所有的细节，现场的呈现包括舞美，用户体验，包括整个接待流程每一个细节，我认为我们还是全力以赴了。花了多的心思跟时间。终成果确实是，虽然还是离我的目标还差了一点点，但整体我还是满意的，是你策划的吗？对对对。这场奥特曼烟花其实发布会刚刚结束我们也知道。那怎么紧接着马上就上了我们这个航天IP的烟花？其实我有理由怀疑你在割韭菜。我觉得割韭菜这个事首先认同割韭菜就是我认为可能从自己的很多的视频当中我也在讲。其实如果你认为交付是没有价值的，会认为是被割了韭菜。但很多人却愿意花高的价钱去报一个比如说谁的班？比如我花个几十万请参哥来做整个梳理的搭建。有时对于我们说时间就是大的成本，这一波人他们会认为他被割了韭菜，但是很多人，我们说他就是要花钱来换烟花。基于烟花这个行业，干完奥特曼马上有中国航天的烟花，实际上它不是突然爆出来的想法，而是从一开局我们在做品牌的时候，来做国内市场的时候，我的定位就是要通过品牌化的方式来去重新用我们的视角来做这样的一个行业。所以一开始我就有品牌的矩阵，我也很想在你这透露一下，实际上我们接下来还有很多的IP排队在上线，所以很多人可能很多人想很多人拒绝说奥特曼已经是一骑绝尘了，你到底等待谁来破局？我说那这个时候可能还得我们自己跟自己再卷一把。那至于割不割韭菜这个事情，第一是留给市场。第二从这几天发布的预预发布的这个情况来看，整体行业都是对这个事情认同的。所以我们的目标不是说造一个IP去割所有人的韭菜，而是通过IP打造的方式，让整个行业的附加值，就是我们说的品牌的附加值拉升。让整个行业的人都能赚到钱，当然，钱不一定是说好像要强加给未来的消费者，只是说从某个阶段上面我们会从没有品，就是从一个有行业无品牌这样的局面，变成有行业到有品牌的这样的新转型。但这条路其实还有很长，让我们期待你的更多的镰刀。

去隔壁的颐和源璟看看，再考虑买不买，只有你想不到的，没有安居集团做不到的。宣传和实际做出的产品都是骗人的

网友建议将蜀山区颐和中学重新规划回五十中教育集团的问题，得到官方回复：颐和中学曾经也是五十中教育集团的一员，学校先后也取得过不少荣誉，学校内的老师和校长都很优秀。但随着蜀山区周边学校慢慢都划到了五十中教育集团后，周边学校依靠集团办学的优势其教育水平都有大幅提高。而颐和中学脱离了五十中集团后孤军奋战，导致曾经优秀的颐和中学办学质量在逐年下降。不知道相关部门有没有考虑将颐和中学重新规划成五十中教育集团的规划？官方回复：颐和中学于2007年作为市五十中学颐和分校正式落成，并于2011年作为蜀山区教体局直管学校独立发展。⭕️目前，该校尚无纳入五十中教育集团管理计划。#合肥头条# #合肥身边事##颐和集团简介#

代建是地产界更坑的存在大家看图，这是绿城中国新的公告。我用大白话解释一下。绿城颐和这个公司是开发商，地是他的。但是他没有开发楼盘的能力，营销的能力。他的品牌利润也上不了。就找来绿城做代建。国内蓝绿双城是代建的主力代建就是代建方负责盖楼，负责营销。不承担任何责任和风险。只管拿分红。卖好卖坏都拿钱比如说您买这个楼盘。是冲着绿城的牌子，品质，物业。本来值2万的地段，卖了你35000。但是突然代建方和开发商合作出问题了。人家分手了。绿城的名字都不让你用了。你35000买的房子，突然变成了天房某某园。你得赔多少？大品牌代建方一撤，银行也不傻。肯定催开发商追加金，或者立刻偿还开发贷，这个项目突然烂尾的可能也很大了买房子，多去看看天眼查。如果你看中的大品牌，项目只占到一点股份，甚至一点股份都没有。就要谨慎了。很可能就是代建