2022年买房，避开这10家房企第一，融创中国第二，富力地产第三，中梁地产第四，金科地产第五，新力地产第六，禹州集团第七，中南建设第八，荣盛发展第九，佳源国际控股第十，领地控股那很多人会说了，蒋老师，你这名单里面，怎么没有恒大呢？拜托，恒大还用得着我来说吗？谁还不知道呀，所以，我要告诉大家的，是很多人还不知道的，但是却存在很大的风险，只有这份名单，才有价值！如果把房企暴雷比喻成“癌症”，那其实也分阶段的，债务违约基本上可以算是晚期了。因为本身资金的流动性已经出现了大的问题，扩散到了整体，这样下去，企业的信誉评级只会越来越低，后进入一个恶性循环。以上10家企业里面，融创、富力、中梁、金科、新力、禹州，这6家房企都面临着巨额债务问题，违约已经成必然了。其中，融创是这十家房企里面规模大的，项目遍布大江南北，越是这样的庞然大物，越是让人忧心重重，截止到目前，融创4笔美元债务的利息无法在期限内偿还，大概是多少钱呢？1.05亿美元，相当于7亿人民币，你想想，几千亿的房企，连7个亿的利息都拿不出来了，这是多么大一个危机？当然，融创也在积极自救，跟时间在赛跑，稍有差池，将是万劫不复。同样，金科遭遇股债双杀，20亿债务到期已经无力偿还，虽然重庆国企开始向金科注资，但局势哪有这么容易扭转呢？更离谱的是新力，自从去年暴雷之后，旗下所有项目都全部停工了，今年 前4个月，销售额同比减少了96.3%，基本处于休克+瘫痪阶段了。“无耻”的当属禹州，明明已经暴雷，欠了8亿美金的债务，评级机构都懒得给他评级了，他却声称自己三道红线一道没踩，到处“招摇撞骗”你说吓不吓人？中梁也有多笔美元债务达成展期，但展期并不代表你不用还钱，只是延缓而已，截止到2021年底，中梁控股总负债高达2316.96亿，而目前中梁的销售状况很不理想，这笔钱怎么还？可不是靠“拖”就能解决的。富力就没有那么幸运了，7亿美元境外债务和40亿境内债务即将到期，虽然富力也想展期，但是人家债务不同意，你有啥办法？比以上房企稍微好一点的是中南和荣盛，但病症也处于“中期” 阶段了，5月25日，信誉评级机构穆迪将中南建设评级下调，所有展望维持“负面”，荣盛比中南要严重一些，由于业绩下滑，荣盛的债务像滚雪球一样，越滚越大，据悉，目前荣盛已经拒付商票高达7612笔，拒付金额高达25.2亿，未结清20256笔，涉及资金59.4亿，债台高筑，导致荣盛旗下很多项目停工，价格也大幅下跌，眼下的形势尤为不利！当然，佳源和领地两家房企也好不到哪去，今年一季度，佳源国际控股销售金额为54.11亿元，销售面积为44.62万平方米，业绩同比下滑43.4%、48.7%。考虑到未来一年将会有大量离岸债券到底，穆迪将佳源国际公司的家族评级下调至B3，展望调整为“负面”。领地处于四川，是四川第二家上市房企，目前总债务金额高达119.75亿，其中短期债务规模是41.86亿，但是目前的资产以及现金等价物合计是42.98亿，资金已经所剩无几，再加上领地的经营范围十分依赖于本地，也就是成渝经济圈，这就导致把一个鸡蛋放在同一个篮子里面，风险系数增大了很多。越是在货币宽松、楼市回暖的时候，大家买房更需要擦亮双眼，避开以上10家房企，你能少踩很多坑。大家怎么看呢？欢迎参与话题讨论！#于新力简介#

今天，通过地图为大家清晰展示位于新建区欣悦湖区域热售楼盘，以及区域规划动态。欣悦湖聚集了南昌多个新盘，可以说是刚需置业的主力选择区域。从配套上面来说，这地方聚集了新城吾悦商场，区体育馆，区文化中心，区宫人文化宫，欣悦湖大厦，欣悦湖公园，南昌二十八中，新建七小。从新盘来说，这边不乏有类似于新力，金科，金地，东投，正荣，保利等各类开发商入住。目前这个区域房价1W到1.2W左右，各位觉得这里如何？能够买吗？或者留言讨论。

新力集团商票到期迟迟不予兑付究竟为何？？我公司因业务往来收到三张新力集团全资子公司南昌新铭房地产开发有限公司签发和承兑的商业承兑汇票，合计金额25万多，已分别于2021年9月23日，2021.10.8到期。作为票据权益合法持有人，按照《票据法》约定的到期提示付款，要求承兑人无条件进行兑付，未果，甚至两次驳回拒付直接拒绝付款，且无法联系上新力及新铭地产任何联系人，电话无人接听！新力集团公司处理态度敷衍、拖延，拒绝与任何持票人联系沟通，迟迟不予以付款；经了解，南昌新铭地产有限公司已人去楼空，完全是一个空壳公司，现在我方已无法联系新力地产的任何联系人，特此求助。新力集团作为南昌大的地产公司为何会出现如此情况，对善意持票人造成严重的伤害却迟迟不以解决，希望新力集团相关的领导者能给个说法！！！@新力控股 @南昌新铭地产 @南昌晚报 @南昌广播电视台 @21世纪经济报道 @江西日报 @澎湃新闻

贾跃亭甘薇：爱情往事随着FF91的发布，贾跃亭重回前台，而他也关注了前妻甘薇的抖音账号。贾跃亭与甘薇的爱情往事也随之再次浮现。1985年出生的甘薇，毕业于解放军艺术学院学习戏剧表演，拍过几部影视剧，都不温不火，而令她名声大噪的却是另一个身份：贾跃亭老婆，或者乐视老板娘。2004年，贾跃亭31岁，在一次饭局中认识了20岁的甘薇。甘薇还是一名在解放军艺术学院攻读的学生，而贾跃亭身家已经是千万富翁。四年后，甘薇嫁给了贾跃亭。2014年二人的双胞胎女儿降世，两年后又降一子。乐视网上市之后，贾跃亭在2016年个人资产高达420亿。老板娘甘薇名下公司企业也多达10家。这一切美好，随着贾跃亭的倒台而支离破碎。甘薇成为了失信人，并终和贾跃亭离婚，独资抚养三个孩子。

在已暴雷房企中，新力控股率先倒下了。4月6日晚间，港交所发布公告称，由于新力控股未能于2023年3月19日或之前履行联交所订下的复牌指引而复牌，自2023年4月13日上午9时起，新力控股的上市地位将予以取消。

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有市场传言新力总部开启了降薪模式，其中4级总监降薪约50%，5级总经理降薪约60%，6级副总裁降薪约70%，下降幅度还是很大的！这家发家于南昌的地产企业一直处于高杠杠的运作模式下，急剧的扩张让其一直很缺钱。新力在南昌名气很大，“湾”、“园”系的楼盘遍地开花。口碑怎么样不好评价，“悦”系的南昌新力洲悦倒是一度成为南昌房产界的天花板，名副其实的豪宅！与地产不同的是物业，新力物业在南昌的口碑普遍不错，是能与万科等一线物业分庭抗礼的品牌。如果小区自由选择物业这枷锁放开，想必新力物业费占有率会有很不错的前景。可惜地产大佬看重的是快钱，急剧扩张之下，物业只不过是蚊子小肉。在现行稳地产的大方向之下，希望张园林的新力地产梦不愿破碎他乡……