一则“南昌碧桂园物业熊经理出轨男业主”的消息火了?！昨天刚被爆四川一小区保安，给女业主发淫秽视频，被拘留教育。今天又爆大瓜，小区物业事件热度一波接一波啊！这样的物业堪称典范，很多物业都是只收钱不服务，这家物业经理服务就很到位，值得点赞！[赞]一位女业主向小区群发了个帖子，大概内容为：江西南昌物业熊经理出轨自己丈夫近三年，在整理车载录音时竟然听到了自己老公和物业经理在车上进行不雅行为的录音，群众公布之后，物业将女业主移出了群聊。此后，业主也向物业公司多次投诉了这位熊经理。但是，物业一直未给任何答复，走投无路的女业主将两人不光彩的事发布网上，引起很大反响！物业熊经理，加班加点努力为业主服务，不容易呀。这才是负责人的物业，业主的生理需求都满足，必须要多交点物业费。[笑哭]物业还负责给生孩子啊，服务真超前！[赞]

碧桂园收购中梁物业全部股份从2018年碧桂园收购各地物业公司开始攻城掠地，已横跨全国，包括对富力物业，佳兆业物业，中梁物业等的收购。物业公司各房地产商优质的资产，不到万不得已一定不会出售。这两年房地产商不断的暴雷，为了生存只能断臂求生了[捂脸]

中国好的物业碧桂园物业。总是有人问我，难道现在我们中国就没有好一点的物业公司了吗？怎么自己小区的物业做的总是不尽如人意呢？我只能告诉你，不是没有好的物业公司，是你们没有遇到而已，如果你买的房子在碧桂园，你就不会这么说了。以前对于很多人的疑惑我也有同感，总觉得在物业上花的钱很不值，没有享受到相应的配套服务，但是后来买了碧桂园就不一样了，它们每栋楼都配备了专属管家，有什么事你只要一个电话或者一个短信，它们都是跑步去办，待业主更是如亲人般的热情，那种温暖真的让人走在小区里那都是幸福的温暖的。可能很多人不相信，认为我这是在帮碧桂园做宣传，不可能有那么好的物业公司存在，那我也只能告诉你，在物业这一块，如果碧桂园做不好，那能做好的估计也没几家了。#碧桂园物业公司简介#

战疫卫士，清扫专家，碧桂园服务在行动！新冠肺炎疫情发生以来，国家、企业、个人都在为抗“疫”开展实际行动。碧桂园服务作为有社会担当的企业，在这场抗疫中，除了服务好本社区业主外，还全面参与到属地政府统一调度指挥中。碧桂园服务天津区域面对防疫工作要求各项目立即以d员管理干部、骨干员工为班底，快速组建防疫特勤队，旨在打造成为在防疫管控区内（集）防疫消杀、民生保障、环境治理等专业过硬的防疫精英。在自管项目日常防疫防控工作的基础之上积极参与到全市防疫防控工作中去，从而体现物业服务管理企业的担当与社会责任。行动，全面应对疫情防控碧桂园服务作为扎根一线社区的服务型企业，时刻做着迎接新挑战的准备。面对疫情，碧桂园服务全国各类服务项目可以做到第一时间开启“战疫”行动，全体员工奋战社区防疫第一线，落实“10+N”防疫模式，即“10大社区防疫标准举措+N项创新特色防疫措施”，以保障业主身体健康及生活质量。同时，碧桂园服务组织还在全国各项目成立了由d员、业主、志愿者组成的战“疫”精英小分队，为社区及社会筑起抗“疫”防线。“志愿队”在小区有序进行体温检查、关爱特殊人群的物资采买与送达、小区防疫消杀等工作，助力全方位守护业主的健康安全。截止目前，全国碧桂园服务小区无一起小区公共区域感染案例，一线在岗服务员工无一人感染确诊或疑似案例。在天津，面对多轮疫情，碧桂园服务始终积极主动投入“一线战场”，并通过天津市红十字会向天津市疾控中心捐赠200万元用于支持防疫工作，希望以此巩固好来之不易的防疫成果，此举得到了政府及广大业主群众的认可和感谢。共情！比管理档次更高的是“服务”9月14日，天津河东区第六大道区域出现阳性感染者，疫情防控形势较为严峻。19日该社区被全域封闭，因人力有限园区内约有6000户业主每日产生的生活垃圾无法清运干净。碧桂园服务天津区域迅速调派公司的防疫特勤队，短时间内，60余人的防疫特勤队前往管辖区外支援。21日晚，秋风瑟瑟中的第六大道社区人员密集，防控形势复杂。碧桂园服务的志愿者们被定点安排在大洋嘉园、陆典家园、俊东公寓等人力紧缺的重点区域，秉承着“我的城，我来守”的精神，变身“大白”，进行着垃圾清理、消杀防疫等工作。面对堆成山的垃圾，志愿小分队的队员们克服了穿上防护服的闷热、垃圾异味及内心恐惧，有条不紊地分工配合。他们2-3人为一组团，先于满溢垃圾桶四周喷洒消毒液进行消杀，再分工铲除满溢的生活垃圾，套上并系紧黑色塑料袋，快速清理着现场地面的残余垃圾。碧桂园服务天津区域总裁杨鑫表示“在与居民生活相关的服务方面，没有特定的价值范围，但好的服务品质是给物业管理企业未来持续发展的压舱石。碧桂园服务是一家有社会责任心的企业，我们会进一步克服困难、尽大力量，支持城市防疫工作，不辜负客户、业主对碧桂园服务的信赖”。“听说这几天清理我们园区垃圾是碧桂园的物业啊，多亏有了他们，感谢政府协调来这么优秀的大物业公司，也感谢这些可敬的一线人员无私的奉献”第六大道社区的业主张阿姨如实说道。物管人员工作的“卷”法，在张阿姨眼中都突破了小区管理的基本工作，在提供新的服务领域，他们拥抱了新的工作角色，扮演起另一种身份来。静默的城市里，因为有了这些步履不停的志愿者，城市的生命线得以延续。小善举，大爱心，正如第六大道业主微信群里“世间美好”留言所说：“我们为天津这座温暖的城市感到骄傲，愿我们大家守望相助，共渡难关！天津加油！第六大道社区一定行！”随着天津市疫情防控到达了关键时刻，坚持就是胜利、胜利得于坚持。碧桂园服务在继续落实好疫情防控各项工作举措的同时，还会筑牢更为坚实的防线，咬定目标、乘势而上，去守护住这座深爱的“城”，共同赢得这场同心战“疫”，致力于早日迎来云开月明的一天。

全国已经上市的物业公司，市值排名前十的企业你知道么？第一位碧桂园，又是碧桂园，没办法人家楼盘多，物业都是用自己的，靠山比较大，排第一也是情理之中[呲牙]。碧桂园服务也是一个市值突破1000亿的物业公司，市值达到了1280亿。第二位恒大物业，百足之虫，死而不僵，更何况恒大依然坚挺着[捂脸]，以市值800亿排名第二。第三位华润物业市值684亿，印象中的华润品质比较高，而且很多商业广场的物业公司也会选择华润。第四位融创443亿，这个应该和自己楼盘有关，肥水不流外人田，融创这几年也开发了不少楼盘，物业肯定用自己的。第五雅生活382亿，雅生活是一个老牌物业公司了，商业地产以及高品质楼盘经常有它们的身影[呲牙]。排名6-10位的分别是金科340亿，保利281亿，绿城257亿，永生237亿以及世茂的235亿。其中绿城是我比较喜欢的物业，无论是在杭州还是温州给我的体验感都不错?。#物业# #房产#

兰州青白石碧桂园越来越离谱了，不知道碧桂园总部知道这里的真实情况不，业主的抱怨声越来越大了，都已经炸锅了，作为一名业主来说，兰州碧桂园存在的问题太多了，除了老生常谈的几个问题以外，现在又出新的幺蛾子了，竟然给人家国网电力公司不缴纳电费了，影响整个园区的供电供水问题，业主们真是有苦难言，但对于业主来说电费水费从未欠过一分钱，那为什么要断业主们的电和水呢，知情人才发现这里有着复杂的三角关系，一个就是负责冬季供暖的兰州新诚热力公司，一个则是供水公司，这两家企业总计欠电力公司电费钱高达百万，真是滑天下之大稽，遇上这样不负责的企业真是让人糟心，碧桂园物业不负一点责任，不作为已经导致很大一部分对对物业失去了信心，一个冬季除了过年那几天以外，其余时间室内温度从未达标过，经过多次反应投诉始终得不到有效解决，说给物业让他们协调，人家一句话他们物业没办法，真是活见鬼了，没想到碧桂园的物业如此的垃圾，业主维权无门，各种糊弄搪塞，部分业主在群里呼吁换掉物业公司，换掉供热公司，要是真能换掉那可能会改变现有的状况，但估计是有困难的，即使换不掉那起码得有个人或部门来监管吧，真是山高皇帝远，猴子称霸王了，道路长期塌陷，交通严重拥堵，绿化一片死树枯叶，暖气不烧等这些问题解决不了起码得百姓的正常用电用水的民生问题吧，住在这鸟不拉屎的荒山上真是受尽了委屈，兰州碧桂园从来不是一个五星级的家，但它的确是一个五星级的坑，物业费迟交一天都有滞纳金，楼道卫生一星期也不搞一次，这样的物业有何作为，所谓的管家就是聋子的耳朵，强烈呼吁碧桂园总部赶紧关注一下兰州碧桂园吧，再这样继续下去会关乎到企业的生死存亡，业主们会抛弃你们的，拜托你们尽一点责任有一点担当，作为业主来说只希望自己的家园越来越好，没有任何诋毁诽谤的意思，只希望你们能认识到自己的错误，悬崖勒马快速处理问题，让民生问题得到保障，这很难吗？

未来的资产一定是强现金流的：这就是经济成熟时代的代表，还需要高杠杆的去运转，那是一定会消亡的，因为已经不是那个极速爆发的时代，不是经济沸腾的时代。这个从物业公司的市值和地产公司市值相当，可以体现的淋漓尽致。以碧桂园为例：碧桂园的物业公司市值334亿。碧桂园地产公司市值353亿。碧桂园地产，有几万亿的规模，结果就这么一点市值，因为他为代表的就是高杠杠的旧经济，很容易就被市场所毁灭。因为这个时代，高杠杆已经过时了，不是这种年代。碧桂园物业，一年营收就400亿，收的都是现金，低杠杆，自然市场会给予他比较高的估值。这两年因为退休了，考察了很多新的产业，这些企业共同点就是毛利比传统行业高，准入门槛也比较高，企业几乎都没有扛杆，财务费用很少，或者都是负的。我认为这才代表了未来经济的走势，以后不是拼规模，是看你有多少利润率，有没有技术护城河，这才是重点。

碧桂园物业，去年收入413亿，万科物业， 去年收入301亿雅生活物业，去年收入153亿绿城物业， 去年收入149亿保利物业， 去年收入136亿招商物业， 去年收入130亿中海物业， 去年收入126亿华润物业， 去年收入120亿世茂物业， 去年收入86亿融创物业， 去年收入71亿以上是我国的十大物业公司，这些物业公司，前期都是十大房产企业下辖的子公司在房地产繁荣时期，物业公司的价值并不突出但是过去两年，我国民营地产企业经营困难，大部分民营地产企业都暴雷了，无法偿还借贷的本金与利息在这样的情况下，民营房企的股价大跌，我国富豪榜里的地产大佬人数，大幅减少。对他们来说，值得庆幸的是，他们手中还有物业公司物业公司每年收到业主的大量资金，成本主要是保安，保洁阿姨的工资。民营地产公司为了提升物业的价值，纷纷将手中的物业公司上市融资。通过资本市场，得到更多的现金流。#碧桂园物业公司简介#