2021年8月17日成立的福州砂之船商业管理有限公司，注册地:福建省福州市闽侯县南通镇福通路88号天泽奥特莱斯城市广场项目A1地块1-5区第三层310商铺。砂之船集团将接手位于福州市闽侯县南通镇的天泽奥特莱斯，超大综合体将迎来全面的升级，目前杭州厦门南京苏州等地砂之船奥莱都运营的成功，大家一起期待福州砂之船奥莱吧。

【南京今年新开了这些商业项目！有的开业爆红，有的特色出圈！】据不完全统计，2022年南京新开商业项目10个，数量并不算多，同比去年下跌了44%。（2021年南京新开商业项目18个）新增项目主要分布在江北、城南等区域。今年南京商业项目开业高峰集中在9-10月，即国庆节前后。12月，还有3家商业项目即将开业，包括：砂之船（江北新区）超级奥莱、金陵STYLE、南京禹悦里。纵览今年新开业的商业体，项目遍布河西、江北、城南、城北、溧水等多个板块，其中既有10万方以上的大型购物中心，满足消费者一站式吃喝玩乐游购娱，也有3-5方左右的社区型商业，满足周边居民日常所需。细数今年值得关注的重点商业项目：1、南京万象天地开业时间：2022年9月30日开业当天客流达15万南京万象天地位于南京城市核心路段中山南路，商业建筑面积约10.4万平方米，双地铁上盖项目，未来与地铁5号线无缝衔接。南京万象天地由“Mall+街区+古建”组成，主体建筑为传统风格的现代诠释，内院保留黑簪巷、弓箭坊等历史街巷肌理，场地以原址原貌修缮的历史文化资源点云章公所为核心，形成古街巷融合的文化商业氛围，以云锦为室内及景观场地的设计灵感，通过现代语言结合传统元素的方式进行创新性呈现，缔造了一座始于此不止于此的敬意之作。南京万象天地秉持打造融合城市精神文化的潮流策源地为目标，携256家品牌与众多首进和定制概念店刷新南京商业阵列。整体实现签约率超98%，开业率近95%，城市“首进”和“定制概念店”占比超过60%。2、金象城购物中心开业时间：2022年9月25日金象城购物中心位于南京江北新区核心商圈，地处桥滨路与江山路交汇处，交通便利，周边拥有大量住宅和商务人群。项目总体量50万方，投资超过50亿元，坐拥28万方超大商业体量，集结了一众区域首店及特色业态，在社交场景中融合零售、美食、运动、夜经济等多元社群体验，既承接区域客群不断升级的体验探索欲，满足中高端人群的消费需求，作为一个地标级的商业体为江北新区注入全新活力。金象城将沉浸自然与商业融合，作为江北新区的“城市森林”IP。其中，超过50个品牌为首进江北新区，涵盖奢品潮流集合店、轻奢时尚、潮流零售、餐饮美食、亲子童趣、运动体验、夜经济等多种业态，为消费者提供一站式缤纷生活的全新体验。3、砂之船（江北新区）超级奥莱2022年12月17日正式开业砂之船（江北新区）超级奥莱位于江北新区产业技术研创园内，是砂之船集团在南京的第二个项目，也是江苏首座拥有河谷与绿洲结合的项目。项目设计方面，江北砂之船串联沿河景观区域，融合砂之船景观设计风格规范。多层次露台曲折蜿蜒，将层层绿色引入建筑之中。江北砂之船内共有280家门店，汇集350个品牌，这里集国际名品、餐饮、潮流个性、休闲娱乐、户外运动等功能为一体，全家人都能享受到“一站式”的购物体验，是当前区域内稀缺的集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体的公共商业休闲空间。4、华开·IN BOX街区开业时间：2022年9月29日IN BOX街区是由华开集团运营的江苏省首个元宇宙主题街区，项目位于鼓楼创新广场。项目将主题艺术与现代商业融合，加入科技元素，用沉浸式的体验打造符合城市气质与时代特色的潮流新阵地。作为南京鼓楼创新广场的商业配套，IN BOX街区商业体量约3万方，以年轻客群、都市白领刚性需求为导向的策略，打造了集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的高品质办公生活MALL。街区引入优质品牌商家，聚焦并发力「首店经济」，整体招商率达90%，品牌同步开业率85%，区域首进品牌占比超30%。5、金陵STYLE2022年12月30日正式开街金陵STYLE（钟山风景名胜区旅游服务中心）是由南京旅游公司在充分发挥“紫金山一玄武湖”自然景观优势、历史人文资源、世界文化遗产、交通地理条件等有利要素的基础上，打造的“旅游目的地”和“城市共享空间”。金陵STYLE位于玄武区龙蟠路108号，玄武湖东岸，毗邻太阳宫和情侣园。项目总建筑面积71500㎡，商业面积23000㎡，地面共12栋独立木质建筑，下沉式广场层高6.6米。金陵STYLE汇聚城市浪漫情怀，融合“金陵味”与“国际范”，打造南京全新的浪漫中心。汇聚品质餐饮、时尚运动、艺术潮流、跨界零售四大主力业态，打造从自然生态到浪漫生活的全场景生活方式。6、南京禹悦里2022年12月23日正式开业南京禹悦里是禹洲商业在南京的第一个正式亮相的商业项目！项目位于雨花台区铁心桥的核心区域，属于地铁S3号线春江路地铁上盖物业。项目拥有独有的精装设计外观，简洁优雅的内部硬件设施，集合时尚、文化、生活、美食、休闲等为一体，计划将为社区量身打造出一本商业的“森活图鉴”。

【破产重整？开业倒计时？扬州商业新动态大曝光！】江都作为“江北第一县”，近年来随着金鹰、佳源、砂之船的接连入局，商业实力已不容小觑。可是自砂之船开业后，江都商业已很久都没有新面孔出现。许多市民不免好奇，下一个震动江都商业市场的会是谁？近期江都商业又有哪些新动态？说起扬州金奥中心，可能大部分人的第一反应都是“扬州第一高楼”。其实早在2013年的时候，该项目就因为悬赏奖金5万元征名而引发全城热议，当时的扬州金奥中心还叫扬州国际公馆，有关消息称预计2015年封顶。然而出人意料的事发生了，仅在一年后，这扬州第一高楼项目，就停工了！并且一停工，就是三年。好在随着政府的有力推动，2016年年底事情出现了转机。金大地集团投资100亿元接盘，“扬州国际公馆”项目正式更名为“扬州金奥中心”并重新开工。随着高楼建设如火如荼的展开，开业的消息也是层出不穷。2017年2月份，有消息称扬州金奥中心，预计在2019年下半年开业。虽然并没有如期开业，但在2019年12月24日，扬州第一高楼终于顺利封顶，这也给关注着的扬州人民打了一针强心剂。于此同时，大规模的招商工作也在顺利展开。据了解，扬州金奥中心将引进全球酒店，配套金奥广场、金奥花街，将成为未来城市高端消费聚集地。2021年5月5日，金奥地产在短视频平台发布信息称，金奥中心将在年底开业，扬城人民一把子期待住了！可是风波再次来袭。去年9月，江苏沪武建设集团发布停工公告称：“目前富贵项目住宅已销售完毕，至今只支付我公司工程款8.8亿元，我公司从大局出发，在甲方欠付巨额资金的前提下，多方筹集资金，富贵一期按期交付，由于工程款拖欠金额巨大，造成我公司欠付下游人工工人及供应商材料款不能按时足额发放。迫于无奈，金奥富贵二，三期项目将全面停工；立即启动诉讼程序全面查封扬州亚太置业有限公司在扬项目的资产及账号。”消息一出，业主们铺天盖地的投诉让金奥中心再一次站在了风口浪尖之上。虽有小范围复工消息传来，但是根据不少购房者陆陆续续在市长信箱的投诉来看，情况似乎并不乐观。而有关部门在新的官方回复中表示：“2021年12月2日 ，扬州亚太置业有限公司《致富贵业主的一封信》中告知业主，因疫情及与总包单位合同纠纷等原因致项目停工，经协调，富贵项目一直处于小规模施工状态。我局正在督促施工企业增加工作量，加快施工进度，请业主放心。”业主们的一次次哭诉着实让人揪心，原以为事情还未成定局，近期又一则噩耗传来：负责金奥中心开发的扬州亚太置业有限公司，现已申请破产重整。如今再路过文昌东路，300米的金奥依旧矗立在那里。可是曾经的“扬州第一高楼”到底将何去何从？小编相信，政府和开发商都在努力中，一定会给我们一个答案，也请大家耐心等待处理结果。纵观江都商业，南北差距一直是不容忽视的问题。南面有金鹰新城市中心、佳源广场、砂之船奥特莱斯等商业综合体，而北面则是“遍地无商嗷嗷待哺”。生活在北区的江都人民迫切需要一个新兴商业综合体来提升消费品质，因而江都万达的一举一动都牵动着江都人民的心。据悉，江都万达已官宣定档12月23日盛大开业，大家是不是都很好奇江都万达究竟进展如何呢？那就由小编先去探探路~作为江都北区繁华开启的序章，江都万达的气势不言而明。醒目的倒计时大屏牢牢吸引过路人的目光，也吊足了扬州人的胃口。高高的围挡虽然挡住了大部分的视线，但越过围挡还是依稀可见工人们忙碌的身影。目前外立面已基本完工，工人们正忙着清理收尾。虽然外立面看起来是万达一贯的风格，可当俯视这座商业体，却着实让小编惊艳不已。从航拍中可以清晰看到，江都万达顶层做成了时下流行的露天中庭，采光，吸睛力满分。作为扬州的第三座万达，独特的环绕式金街、东北角的商业街区，无一不彰显着江都万达的野心与实力。据悉，江都万达的招商工作正在大刀阔斧的展开，目前品牌墙上已有一些长期合作的老面孔。海底捞、星巴克、KFC、DQ、瑞幸、星伦多、汉堡王；ADIDAS、NIKE、SKECHERS、安踏、李宁；还有万达影城、孩子王、万达宝贝王……填补了江都北区的商业空白。根据公示的业态布局来看，-1楼生活家，1楼国际时尚、精致生活，2楼潮流运动、悠享生活，3楼亲子成长、休闲时光，4楼美食社交。可以说是涵盖了全方面的生活休闲娱乐所需，小编已经开始羡慕江都北区的居民们了！围挡上醒目的“万达繁荣一座城”标语，虽然乍一看口气狂妄，但仔细想想，却也无人敢质疑。万达从来都是城市繁荣的代表，每一座万达广场，都立于浪潮之巅，推动着城市的中心化与国际化进程。此次江都万达强势入局，打破江都南区商业一家独大的局面，又能否为江都的商业带来更多活力？让我们拭目以待！

厉害了！砂之船集团布局在福建省大的超级奥莱！[小鼓掌]据悉，砂之船（福州）超级奥莱是砂之船集团布局在福建省大的超级奥莱！砂之船（福州）超级奥莱尝试不闭店改造，采用改造与经营并重的方式，预计今年9月全部改造完成！#福州爆料##福州头条##福州身边事##商圈##福州同城圈#

【新进展、品牌曝光！南京涌现一批奥特莱斯，快下个月开业】上周，南京先锋奥特莱斯被拍卖的消息令大家感到惋惜，好在商场仍然正常营业，爱逛先锋奥莱的市民们还有处可去。作为一种独立的零售业态，拥有超低的折扣、齐全的品类，奥特莱斯购物中心被越来越多人青睐。据悉，12月31日唯品会南京江宁城市奥莱将迎来开业；江北砂之船也在紧锣密鼓的建设中，预计明年6月全部完工，南京奥莱版图将进一步扩大。此外，南京今年还出现了“和昌红山奥莱”、“仙林奥特莱斯购物中心”这类销售型奥莱。目前这些项目现状如何，一起来了解下。01唯品会南京江宁城市奥莱12.31开业新实景、入驻品牌曝光经过长期特卖经验积累，唯品会已经建立起了一套“好品牌+好款式+价格超值+快周转”的完整供应链模式。有别于建设在城市远郊的传统奥特莱斯，"离家近"、"便利"、"随时随地想买就买"是城市奥莱的主要特色。唯品会南京江宁城市奥莱位于江宁区胜太路11号，地铁3号线胜太西路2号出口直达，将于12月31日正式开业。项目周边12.6平方公里常驻人口达40.1万人，汇集众多中高端住宅区和企业、高校，客群充沛，消费力强劲。商业面积约6万㎡，地下1层、地上6层，自有停车位400余个。项目通过对项目原址建筑进行全方位的改造，使整个购物中心更具现代活力，空间层次分明。业态规划方面，唯品会南京江宁城市奥莱项目汇集国际名品、时尚零售、生活配套、全球美食等众多业态，赋能限时特卖+名品折扣的服装零售和美妆等核心业态。项目构筑一站式生活体验中心，全方位满足南京年轻人群家庭体验、美食娱乐、休闲游乐、文化艺术等购物生活需求，打造城市新零售商业形态。在唯品会南京江宁城市奥莱中，包括PLANET33（奢侈品集合店）、COACH、VIPME（美妆集合店）、Calvin klein、I.T、DKNY、FERRE、DANIEL HECHTER、斯凯奇、PEACEBIRD、小厨娘、曹家味、字里行间、面包新语、海伦司、韩右右烤肉、明仔私房菜、滇渢、赤禾铁板烧、蘑菇自习室等一批知名品牌已确定入驻，为消费者提供更多名品特卖选择。唯品会南京江宁城市奥莱将于今年的后一天开业，希望能为今年的南京商业地产做一个的收尾。02江北砂之船新进展曝光 预计明年6月竣工纵观整个江北核心区的商业，江北砂之船的进度完全可以排进第一梯队。近日，家住砂之船对面的网友发来了项目新进展图。可以看出，自去年9月开工以来，江北砂之船已完成两层地下停车场与四层商业裙楼主体结构施工，办公和酒店式公寓也已建造至十几层。计划于今年底完成主体结构封顶，预计明年6月竣工。砂之船奥特莱斯项目位于江北新区产业技术研创园内，总建筑面积约22.5万平方米。整个项目由三个单体组成：四层商业综合体一座、高层商务办公楼一栋、高层酒店式公寓一栋。两个地块之间的二层及三层是由商业连桥相连，增强两个地块的商业联动性。通过灵动创意的空间形态，多层次环绕式绿化，独特的材质细节等手法打造极具特色亮点的建筑形体，成为园区地标性建筑。沿河面的户外建筑退台呼应自然河景绿带，更好的与自然景观融合。延路的建筑立面是主要的商业展示面，重点打造建筑飘带立面造型的同时，设置LED光板与广告牌展示，提高商业价值。设置标志性塔楼，以充分展示项目艺术与现代化科技感相结合的设计理念。未来，这里将聚集世界各地高端精品商业品牌，将为广大市民提供集时尚购物、亲子娱乐、社交互动、会友聚餐、运动健身、科技体验等多样化主题的丰富商业体验，为江北新区提供更完善的商业配套。在南京，江宁砂之船已经久负盛名，项目于2015年开业，2020年销售额达约16亿，跻身全市商场前列。南京砂之船奥莱汇聚600多个国际国内一线品牌，+39意大利空间集合店囊括了20多个国际重奢大牌，同时还有BURBERRY、Salvatore Ferragamo、VERSACE、COACH、MICHAEL KORS等专受年轻消费者青睐的品牌。砂之船集团的愿景是“打造全球奥莱”，砂之船集团是中国服务业500强，拥有亚洲首个新加坡交易所上市奥特莱斯房地产投资信托，国际性大型连锁奥莱运营商。有了江宁项目的成功案例，相信江北砂之船也不会让大家失望。项目建设进度飞快，开业时间值得期待。#砂之船集团简介#

换装升级！闽侯天泽奥莱时代广场正有序改造中！[小鼓掌]自从砂之船接盘南通奥莱后，天泽奥莱时代广场的改造就正在有序进行中，不过主要的还是接下来的招商，对照下砂之船之前在国内的其他运营商场，还是相信它的招商及运营能力，另外就是希望功能区分及主题可以再提升。据悉，2021年10月1日砂之船（福州）超级奥莱正式入主位于福州闽侯南通的“天泽奥莱时代” ，成为砂之船集团在全国运营的第十五家超级奥莱，也是砂之船在福州的第一个超级奥莱。[酷]此次砂之船将打造33万平海西奥特莱斯商业航母，逐步改造升级，目前部分正常营业同时将于明年五一盛大启幕，一起期待下明年的五一吧~[狗头]#福州爆料##福州身边事##福州头条##商圈##砂之船#