不要赌天意 ，不要猜人心。天意你赌不起，人心你猜不透。#海忠简介#

在珠海如何正确买二手房？近很多粉丝后台咨询的二手房比较多，在珠海如何做选择？我们团队卖二手房的不多都是合作，为什么卖新房比较多？因为二手房没有性价比，也不是没有性价比，没有好的性价比很难能做到简陋。所以在什么样的情况下，对于外地朋友怎么挑二手房或者在本地朋友想买二手房怎么去选？就三个点很重要，大家仔细耐心的听。·第一，二手房的价格。二手房的价格比新房便宜20%-30%的时候，这个时候可以去淘一淘，问题不大，只要房子没有什么不利的因素，楼层不是不好的等等。一些其他的原因，在正常的房子比市场价便宜20%-30%，这是可以的，这是第一个价格。·第二，除了价格以外，就是年限。年限在3-5年次新房或者5-6年，这都问题不是很大，尽量不要突破10年以上。如果突破10年以上，基本上买房限售3年，再加上住几年基本上快20年了，房子是有年限的。虽然是70年产权，但是真正的二手房的黄金周期全中国都是一样的，除了北上广深、核心地段的房子以外就是5-8年。5-8年卖二手房是黄金周期，想一想现在所有的全国的房子。·第三点就是孩子要上学，因为大多数是为了孩子而买房、上学等等。如果为了孩子去买二手房，今年就要上或者上学校，我为了孩子而去买这个没问题。

珠海买房核心价值逻辑：在珠海买房如何买对？在珠海买房什么样的房子有价值？未来你买的房子怎么能保值、能增值？首先大家一定要参考买房，看规划、看政府的未来的发展，这样才有价值。买房一定是生活配套加政府配套才有价值。生活配套包括交通学校、医疗环境这是普通的，还有品质生活，大型的盒子的商业。政府配套地铁跨海大桥、六大中心便民中心、艺术中心、地标、会展中心，有政府的力量才有价值。2016年之前大多数人买房都不懂乱买，为什么？那时候谁买谁赚，那是时代的红利。现在你买房你赚钱试试看。说在珠海买房现在是城市出现分化，板块出现分化，楼盘出现分化，区域也出现了分化。你未来会发现包括这几个月会发现有些的楼盘在涨价，也有楼盘在跌价，有楼盘在横盘。所以说买房一定要记住核心的逻辑，一定要看规划。这个区规划确定性的就买它，跨大饼的炒干净的不要碰。所以说在珠海买对房，买好房可以私信主播。

丰科房媒喜报[庆祝]3月售销房产GMV总额:8500w23年一季度售销房产GMV总额：1.6亿＋宁可在正确赛的道上散步都不要在误错的方向奔跑-——丰科房媒2023.3.28

外地朋友如何买对珠海房产？外地朋友如何在珠海做资产配置？如何买对房子？首先外地朋友有一点你对这个城市不足够了解，哪怕你有很多的经验买房经验，但你对珠海是陌生的，哪怕了解一次两次依然还是不熟悉，甚至在珠海生活多年，隔行如隔山，专业的事情一定要交给专业来干。外地人在珠海如何做选择？首先要找到规划，要买对政府重点的规划区域，要找到发展的区域，未来3-5年，5-10年一定能发展起来的区域，这样的区域买进去，未来的房子才可以有什么保值增值，甚至翻倍的属性。如果要买错没有规划的区域，就像普通的交通学校，医疗和环境一样，老家县城的房子也有对不对？也是有学校，医院，商场，公园。但房子为什么不涨价？包括珠海有很多的区域，比如红旗镇，三灶镇，斗门镇，平沙镇，这些带镇的生活配套，交通学校，医疗环境都很不错。但为什么房子不涨？就是因为没规划，买房跟着规划走，跟着发展走。如果想要规划资料的2035年，包括珠海的买房避坑秘籍都有，艾特我私信我，我发给你一份你先看看。