案例分享丨236㎡，西安大平层-天鹅堡

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新天鹅堡，位于阿尔卑斯山北麓，是迪斯尼城堡的原型，由路德维西二世下令翻新原来的高天鹅堡，在此地瓦格纳为二世上演了他的大部分巨作，路德维希二世疯狂的追求茜茜公主，却被拒绝，终抑郁而终。

天鹅堡安装实景案例分享[玫瑰]

天鹅堡超级笋盘：低于成交价20%！建筑面积：246平一本证户型：4+1房朝向：南北通景观：看园景，山景仅售：2200万红本在手，满五

华侨城Old Money里的新豪宅，聊聊天鹅湖一期大家都说New money在深圳湾，今天聊聊深圳有豪宅底蕴的地方，Old money华侨城，其实华侨城也经历了好几代豪宅的迭代，有初的香山里系列、天鹅堡系列、纯水岸系列、香山美墅系列到现在新今天要聊的天鹅湖系列，也可以说是华侨城片区的收官之作（今天暂且不聊天鹅湖二三期）①小区户型介绍：华侨城整体形成豪宅片区还是比较早的，所以很早就有200以上的户型，开发商是懂豪宅的，所以在新的天鹅湖一期的户型设计尺度上是深圳大平层大的，B、C栋是300-380平大平面，还有A栋纯复式550平，几乎做到户户看湖（图5、6是小区平面图）放眼深圳几乎没有小区能匹敌[赞]。②价格：天鹅湖一期开盘价格也是当年独一份2016年，均价14万，到现在也是天花板级别[震惊]，2015年底恒二也就均价11万左右，（所以有些天鹅湖一期业主一直有点瞧不上恒二的原因在这里）③楼盘特点：不得不说有两个设计还是有些意思[灵光一闪]1）外墙设计可能是借鉴了红树西岸的成功，采用了玻璃幕墙的设计，看着确实大气（毕竟卖那么贵）每次路过天鹅湖一期都会有种高端大气的感觉。2）户型设计：也不知道从哪个楼盘开始，突然流行 L型客厅采光设计（图7所示）把客厅放在了卧室两边，主卧放在了客厅旁边，可能是看湖景的考虑，厨房又在卧室旁边，实质上把动静区没有隔开，且客厅没有做玄关，这点还是挺重要的，毕竟这么贵的房子大家还是有点在意风水的。④市场表现：目前天鹅湖一期各个户型都有成交和在售B 栋 01 户型 380平成交 8400万左右（与A栋对视）C 栋 01 户型 380平成交9500万（正看湖景）C 栋 04 户型 340平成交 8400万（正看湖景）A 栋 02复式 550 平 1.17亿（略有对视）不同楼栋和不同楼层差别也很大，现在目前在售均价在 23-25 万左右，确实是回报率是略逊于恒二，在这个级别也算很不错了。⑤教育：华侨城的教育资源确实有点单薄，之前还有中英文，现在也搬到赤湾了，就近只能多买一套香蜜湖，或者多配个保姆车加司机了。总结：深圳豪宅选择性极少，看自己需要什么，喜欢什么，千金难买心头好，落子无悔。

新天鹅堡是迪斯尼城堡的原型，也有人叫灰姑娘城堡，他的主人是巴伐利亚王国的国王路德维希二世，新天鹅堡至今还未完工，他的主人也有着悲剧的命运，新天鹅堡全名新天鹅石城堡，是19世纪晚期的建筑。#天鹅堡简介#