楼市信息整理了2022杭州全年计划供应中的好地块，上至摇中便是人生赢家的红盘，下至性价比极高的刚需盘，即使市场再降温，摇到这些好盘仍会让大家羡慕。江两岸的红盘，通往财富自由的密码1.奥体双子星，限价46000元/㎡，预计4月出让。这应该是今年会出让的红的两宗地块，看图便知道了两者所在地段的含金量，杭州之门近在咫尺，不远处便是钱塘江景。#杭州头条# #杭州身边事# #房价#除了身处杭州的地段外，这两宗地还有限价上的惊喜，46000元/㎡比奥体常规限价低了1000元/㎡。今后的二手价可以对标一下阳光城檀悦、景瑞天赋，若是再大胆点，你可以对标春江彼岸、壹号院。2.望江新城两兄弟，限价69800元/㎡，预计10月出让。近，海潮望月城的报名人数着实让人大吃一惊。这个起步上千万，贵高达三千多万的楼盘，竟然拼社保了，入围人数足有1201人。一大批富豪正紧盯着望江新城这个新豪宅区。这并不奇怪，毕竟望江新城的二手房价已经站稳在11万/㎡，69800元/㎡的新房限价甚至称得上“便宜”。望江新城这两宗地就在海潮望月城边上，仅仅两步路的距离。3.钱二一线江景宝地，限价53000-67500元/㎡。钱江新城二期是目前具争议的豪宅区，因为这里尚且未引入重磅的商业，也还没有产业，二手房价格体系也未成型，但作为钱塘江边后一块大规模发展的区域，它的定位不弱于奥体，钱江世纪城。今年，钱二重磅的五堡TOD计划出让，限价可参考67500元/㎡、66000元/㎡的栖江揽月轩、观翠揽月轩这两个项目。此外，杭高边上也有一宗53000元/㎡的地块，无公租无自持，有打造成高端改良的天赋。如图，它们均是一线江景，这样的区位在钱江两岸很少见，在我印象里大概就是银杏汇、柳岸晓风、奥邸国际这些豪宅。同时，它们也是社保幼子仅存的改良的机会，毕竟现在的改良好盘没有顶格社保真的很难入围。西湖、拱墅的红盘，老杭州钟爱的改良1.书香印翠的邻居，限价58000元/㎡，预计4月出让。西湖的供应向来不太多，但等待西湖区的老杭州改良们却多。这块地就在浙工商的南面，和书香印翠就几步路的距离。讲这块地，其实不需要说的就是它到底有多少红利，因为它的出现，大的意义就是给执着于老城区的人们一些改良的机会。任凭再怎么拥江发展，武林、黄龙、文教仍是很多人心中的杭州中心。然而这里真的没什么新供应了，不远处的锦绣公馆不知何时会开，就只能等等这块地了。2.滨融府的邻居，限价55000元/㎡，预计4月出让。申花作为成熟的豪宅区，同样是一房难求。此宗地块与滨融府就隔了一条街的距离，甚至可以说是“滨融府二期”，相比滨融府54000元/㎡，该地块小涨了1000元/㎡，但问题不大，想冲一冲的朋友可要掂量掂量自己的社保够不够。客群庞大的红盘，刚需、改良都在抢1.未来科技城核心盘，限价36100元/㎡，预计4月出让。未来科技城到底有多抢手，应该不用我多说。这不，杭珹未来中心刚公示了登记情况，又限售了。这两宗地就在杭珹未来中心旁边，将来杭城所能享受到的配套，如万象城、5、3号地铁线，它们都能享受到，应该是预定红盘了。希望能有好开发商能来拿下它们，未科需要更多的品质在线的好房子。2.云城再添三子，限价36100元/㎡，预计9月出让。云城与未来科技城只隔了一条余杭塘河，两城真的亲密无间。从图中可以看出，这里将会是城西的交通枢纽中心，杭州西站、3号线、机场快线都在这儿。云城的杭腾未来社区的名声已经在外，不会太好摇，但这几宗地社保幼子们可能有机会，很多未科的社保幼子届时不妨到这儿碰碰运气。3.运河新城双子星再添好兄弟，限价38000元/㎡，预计6月出让。此宗地就在运河双子星的北面，有一线运河景。当初，运河双子星的中签率其实不低，现在看来，有很多人后悔当初没报名这个项目。那么这宗地就不容错过了，很多桥西外溢都在等着块地，毕竟沿着运河从碧玺、大河宸章这一带桥西核心到这宗地，大概不到2公里。3万/㎡级刚需好盘，性价比之王全在这儿1.勾庄六姐妹，限价31200元/㎡，预计4、6月出让。勾庄今年是供应大年，足足有下图六块地出让。其中7-10号地块即将在第一次集中供地中出让。想来，大家都知道勾庄在3万级的板块中一骑绝尘，不单单有4号线、10号线，东南西北都可去，还有万象城，的城北核心。所以勾庄好得太明显了，以至于大家都在摇这里的房子。此次，勾庄的供应大爆发会给很多钟意勾庄的购房者一个机会，具体这几块地怎么样，可以看往期楼市动态对它们的详细介绍勾庄大爆发！一下等来6个“幸福里”。

山东济南，马女士花8019元买了一条红碧玺项链，回家仔细一看证书愣住了，项链的材质居然是“石榴石”。马女士回店里讨说法，谁知店员死活不承认有错，直到马女士翻出店员发的朋友圈，对方才哑口无言了。马女士想买一条红碧玺项链，就去了一家珠宝店。说明来意后，店员介绍了好几款红碧玺项链。马女士买了一条标价8019元的满意而归，谁知到家一看证书傻眼了，证书上显示，这条项链的材质是“石榴石”。马女士不满，自己反复强调要买红碧玺项链，店员也一直在介绍红碧玺，后怎么错了呢!她急忙去店里讨说法，谁知店员矢口否认，说自己自始至终没说过这款项链是红碧玺，只是介绍了品牌的名字。随后店家也表示自己的工作人员没有问题，是马女士自己误会了，这条项链不能退，马女士可以添钱换一条红碧玺项链。马女士感到很委屈，这时候她忽然想起了店员当时发的朋友圈，上面写着：感谢马姐的信赖与支持，选购红色碧玺项链一套。就把截图出示给店员看。这下店员一时无话可说了，和马女士同去的记者问店家，卖完还说是红色碧玺，这个怎么解释呢？店家这才承认马女士来的时候确实说了想看红碧玺，但后来选了石榴石这款。不过店家强调，不管怎样是马女士自己相中的这款项链，她们并没有强买强卖。店家的态度让马女士很气愤，因为店家再三说贵重首饰不能退换，马女士后决定通过法律途径解决问题。在这件事情中，店家的做法存在很大问题，马女士确实是自己选择了这款项链，但是在不知情的情况下选择的。店员之后还在发朋友圈称这款项链是红碧玺，不难想象当时是如何向马女士介绍的，店员确实没有强买强卖，但对消费者造成了误导。按照《消费者权益保护法》第八条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。按照《消费者权益保护法》第四十五条规定，消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。马女士想买红碧玺项链，店员却推荐了宝石等级较之更低的石榴石，全程没有任何提醒，让消费者误以为是红碧玺。这明显违背了消费者的购买意愿，也侵犯了消费者的知情权，理应对消费者承担责任。马女士在购买项链时没有核对证书，也是有些大意。在这里提醒消费者，在购买贵重珠宝时，要现场查验镭射码编号，核对实物与证书信息是否相符，同时留存好相关票据，以免有不必要的麻烦。#济南头条#

星座与生辰石♑️【一月】——摩羯座（12.22-1.19）?生辰石：石榴石介绍：石榴石是颜色丰富的宝石大家族，是传说中点亮夜空的宝石代表寓意：友爱、贞洁、忠实♒️【二月】——水瓶座（1.20-2.18）?生辰石：紫水晶介绍：紫水晶是石英的紫色类别，是定力的代名词代表寓意：诚实、平和♓️【三月】——双鱼座（2.19-3.20）?生辰石：海蓝宝石介绍：海蓝宝石晶体通常干净，是航海者的守护之石代表寓意：沉着勇敢、智慧♈️【四月】——白羊座（3.21-4.19）?生辰石：钻石介绍：钻石是四月份的生辰石，它是自然界里坚硬的宝石代表寓意：纯净、洁白♉️【五月】——金牛座（4.20-5.20）?生辰石： 祖母绿介绍：祖母绿是绿色系宝石之王，常注入无色油进行优化。代表寓意：友爱、贞洁、忠实♊️【六月】——双子座（5.21-6.21）?生辰石：珍珠、亚历山大变石、月光石介绍：亚历山大变石是金绿宝石的变种，会根据不同的光源改变颜色寓意：健康、长寿、富有♋️【七月】——巨蟹座（6.22-7.22）?生辰石：红宝石介绍：红宝石是彩色宝石之王，著名的颜色被称为鸽血红寓意：爱、激情、成功♌️【八月】——狮子座（7.23-8.22）?生辰石：橄榄石、尖晶石介绍：橄榄石寓意着夫妻幸福生活美满寓意：幸福、尊贵♍️【九月】——处女座（8.23-9.22）?生辰石：蓝宝石介绍：蓝宝石有各种各样的颜色，它和红宝石都属于刚玉家族寓意：智慧、忠诚、高贵♎️【十月】——天秤座（9.23-10.23）?生辰石：碧玺、欧泊介绍：欧泊有“变彩〞效应，颜色随光线呈现五彩的变化寓意：顺心、希望、快乐♏️【十一月】——天蝎座（10.24-11.22）?生辰石：托帕石、黄水晶介绍：托帕石和黄水晶的产量丰富，是适合平时佩戴的宝石寓意：友情、希望、财富♐️【十二月】——射手座（11.23-12.21）?生辰石：锆石、绿松石、坦桑石介绍：美国亚利桑那和我国湖北十堰是绿松石的著名产地。#星座#碧玺的简介#

上个视频珠宝店铺开业大吉，今天带大家看一下店铺铺的这些珠宝首饰是怎么生产出来的，在我背后就是珠宝工厂，是深加工的。因为非洲那边是半加工，刚好从矿里面挖出来的石头进行半加工，精加工，再运回国内。这个联信珠宝工厂，我们店铺叫张浩矿业联信珠宝，带大家参观一下。这个是厂长，好久不见，回来了这里都是辛苦了，他是主负责人，我带大家看一下，让他介绍一下好不好，走。我们这珠宝工厂其实环境蛮好的，黄老板，你好你好。视频里面见几次了，在非洲很多挖的原石都是跟黄老板深入合作，这是黄总，深加工。这是黄老板的工厂，我们挖出来的石头是在非洲半加工送到黄老板这里，在深加工工厂，在这边做工厂都20年了，有20年了。厂长带我进去参观一下就好了，好，好，我带他们去看一下。这是三层，都是工厂，这些都是非洲寄过来的半成品，非洲寄过来看一下，这些都是半成品的料堆在这里，然后进去加工。带大家去看一下。这是切割区，这不切的祖母绿吗？是赞是赞比亚发过来的料，看一下赞比亚发过来的祖母绿，像这种好的都可以做戒指的，看到没有？戒面，很漂亮。看一下这是祖母绿的原矿，赞比亚的祖母绿很出名的，这下面一筐也是。一般成色好的都会做成戒指，成色一般的都会做成手串。非洲把原矿会切成这种方粒，发到国内进行加工打磨成珠子，打磨珠子还要下一波要抛光，抛光，这些水晶珠宝宝石打磨成珠子，还要放在车间进行抛光，抛光出来的样子我给大家看一下，这样抛光就很大了。这都是抛光好的是吧？对抛光好。刚好这抛光的白水晶大家看一下，都是天然的原矿，做出来没那么简单，在非洲挖矿挖了要半成品，再非洲制作半成品再发到国内，对深加工细加工，还要到车间再串成手串。王老板这些都是什么，因为我手很脏。这个是黑舒是吧？对黑舒。因为这个车间主要是做舒俱来楼上的车间还有一些紫水晶，还有各种各样的一些彩色宝石，那这个工厂主要是做珠珠料料，还有镶嵌的工厂也是跟别人深入合作的。还有包括发回来水晶做成这个吊，这个摆件是在东海那边的工厂制作的大摆件，明天我还要出发去东海带你们去看一下。从非洲发回来的这些原石，首先是要发到水晶之都东海的，做这些珠珠料料的，做这些首饰品的，做彩宝的要发到这个可塘，可塘是这个彩宝之都吗？行老弟有没有长知识长了？不仅长知识还长了见识。长了见识是吧？看一下，这个舒俱来是很很稀有的，取材很少的，它是和锰的是共生体，很多锰才出一点点舒俱来。对。这是串好的，这串好的手串，看一下串好的舒俱来，可能灯光的问题看不出很好的成色。这一筐都是紫锂辉是吧？对，紫锂辉是吧？这是原矿，这是一种矿石叫紫锂辉，它达到净体之后就能做出这种珠宝很漂亮，有猫眼效果，猫眼就在这一边吗？碧玺像像糖果一样，这是西瓜碧玺，这里也是一个车间，这个车间主要是做南红玛，南红玛瑙来看一下，这些都是这个，南红的原料袋子里面全部都是，这个是自动切割机，原石在里面会切成和手镯一样的宽度的板，板切好了就是这样子的。这个才漂亮吗？因为原石做成手镯才是值钱的，因为取材很难，一定要有足够的大小。手镯切出来的中间的原料是可以做吊坠，边角料可以做珠珠串串的。专业知识还是可以的吧？还要向你学习？互相学习。共同进步。对，共同富裕，联手共赢。服务你的粉丝。谢谢支持，因为楼上太吵了就不带大家参观了。这个视频也够长了，就这样子拜拜。拜拜，再见，谢谢。

布契拉提。哈喽，介绍一下这一次的客订出货。这一批都是织金工艺的客订。然后介绍一下，首先介绍的是这一整套的布奇拉提的经典白贝母的Opera款，每一个的细节都的漂亮。项链是大号，戒指也是大号。耳钉这三款都是全部带钻的Opera系列。白贝母配钻都是用的好好级别的D到F色的。另外这个手链是不带钻的版本，像这种都是一对一完全完全对版的，每一个细节扣的都的精细，可以给大家放大看，做工跟细节质感都的好，的漂亮。然后这个是耳钉的细节，给大家看一下，做工细节都是一对一的对版的，每个细节都是精扣的。然后这个是项链的，都的细。另外再介绍一下也是布奇拉提的经典款式，Rombi的戒指，满钻的这一款，我们家定出了也好多枚，也是爆款之一。然后给大家放大看一下做工细节，的精细，包括每一个的雕金跟拉丝都做的很到位。另外这一款是客户挑的绿碧玺的这么一枚，定制的戒指，全部都是师傅手工雕金的这么一个作品，然后上手超时髦很好看的一款，漂亮很百搭。今天的客定出货就介绍到这里了，拜拜。#碧玺的简介#