产业发展动态:天府国际动漫城项目主体建筑已完成建设，项目预计今年实现全面竣工。天府国际动漫城项目位于新北天地商旅中心，紧邻动物园和昭觉寺，总投资20亿元，项目建设规模约13万平方米。 ​​​

中关村·动漫城住宅效果图

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房价倒挂。都说今年房子不好卖，但武汉竟然还有一个楼盘在武汉借售，因为它很可能是全武汉目前一个新房二手房价格倒挂的楼盘。它就是四新的动漫城，动漫城留了二栋楼一直不卖的原因，是想等到所属地块的行政划分确权。新的官方回复是：动漫城住宅地块划分为：汉阳区龙阳街道芳草社区，对口学校是芳草小学和二桥中学芳草校区。可是武汉第一梯队的学区组合：二桥中学芳草校区的成绩已经和本校拉平了，去年的普高升学率达到70%，在公办初中里算得上是名校。来我们看看动漫城为什么是武汉目前仅存的新房二手房价格倒挂的楼盘？动漫城1万7的毛坯价对比同区域能上二桥芳草的招商公园便宜了1.000多。动漫城是双地铁的新房，后者是没有地铁的二手房。再对比硚口的1872便宜了5000。1872对口的四初普高升学率不足60%，还临二环高架桥。再对比后湖的江印便宜了6000。江印对口的汉铁初中，去年普高率只有55%，四新的环境还秒杀堤角。再对比江汉的公园5号便宜了1万。公园5号学校不确定很有可能对口普通的天门墩中学，还临铁路临高架。再对比关山的大公馆对口光谷实验中学，去年普高升学率71%，跟二桥中学打平，但大公馆比动漫城贵1万，还没地铁。这就是武汉的楼市，朋友们听起来是不是很玄幻？房价贵的不一定贵的有道理。房价便宜的不一定就是垃圾盘。虽然房价的高低不能只用对口学校这一个标准来衡量，它还涉及到当地的人口收入结构和新房二手房供需关系。但还是提醒各位异地购房者武汉楼市博大精深，没有基本了解不要随便买房。好了想听我分享武汉买房的经验技巧，来我直播间咱们当面聊。

动漫城?#动漫城简介#

广州番禺那边做动漫的地方很多也是华南地区比较大的集散地主要还是电子产品发达的番禺，中山等地动漫城和厂家很多的一些厂家还是可以的有些厂家就是不行的整天忽悠客人的回头客比较少的这样是不行的口碑在行业内很差的电玩已经过了高峰期现在手机平板发达很多人都是玩这些的

四新刚需加推了，值得出手吗？四新本周六加推的动漫城，毛坯均价已经到17000了，有点贵。到底值不值得买呢？什么样的人买它才对呢？这次加推是3号楼总层高33层，两梯四户共124套。就两种户型，一个是108平的连廊中间户，还有117平的边户。三房毛坯来卖今年年底就能交房。小渔姐大胆的预测一下，这个价这次加推能卖个50套。我觉得营总你就要该给销售加鸡腿。为啥动漫城这次的反响声音很小呢？我汇总有三个原因：·一、价格高了。今年1月份成交均价是15000，当时火爆，时隔几个月一下子单价，对于刚需改良的购房人来说，大家是不愿意自己成为被割的那一个！·二、市场的节点没有踩准。自今年3月底开始，我们明显感觉到市场热度在下行，因为一季度成交是近三年需求的一波释放，该买的都买了。而更多的人手里没钱，甚至还要面临降薪失业的压力。这个时候开发商你飘起来了，涨架捂盘是吧？还是比较愚蠢的。·三、周边的选择很多！虽然四新的新房供应比较少，目前能够选择的小面积就是动漫城和海格。但是四新挂牌的二手房房源是很多的，五年内次新房是大把的，14000--16000能成交，十年内大把的。不信？可以找我，到我的二手房里边有上百套房源供你选择。那你说动漫城是岂不是一无是处了？也不是。动漫城有3个亮点还是很吸引年轻人的，有一波人来买单。·1、它的生活配套在逐步兑现。包括地铁11号线 12号线，离地铁口在300米对面就是万达广场还有揽秀城2个购物中心。不用开车下楼就能逛街。·2、今年5月底这个学校划片出来了。所属的地块是芳草社区，就是芳草小学和二桥中学的芳草校区。尤其是这个初中近三年的中考成绩，还是很扎实的。·3、这个动漫城。小区里边只有高层没有超高层，居住舒适度还可以，户型也不错。所以这个盘适合什么样的人呢？适合对楼层比较挑剔的！有很多跟我提过不想要超高层，沿着地铁11号线上班的年轻人，36个，而且考虑到孩子明年9月份就要读一年级，想读一个还不错的学校组合梯队的。这种家长适合你们来买。呃镜头前的你你们是怎样的买房需求呢？可以关注小渔姐跟我详聊，我给你们做精细化的盘评测，帮你们分析避坑。

不要买中关村动漫城。你今天问我中关村动漫城值不值得买，我甚至跟你说值个屁！昨天跟大家讲了中关村动漫城以后又有人喷我，真是嘴巴一股酸臭味。我今天再跟大家讲一期，你今天问我中关村动漫城值不值得买，我甚至会跟你讲值个屁。中关村动漫城目前就是吃到了整个四新的一个市场红利，这叫癞蛤蟆吃牡丹心里美。我跟大家讲了整个四新方岛片区目前没有什么楼盘，甚至整个四新都没有什么货量。中关村动漫城就是明摆着给你涨价，它就赌你在四新兜兜转转完以后你依然会选择我动漫城。方岛目前只有180和别墅在售，海格温馆后一栋加推不了了之。芳草雅境目前只有170的少量户型在售。但凡你选择四新，但凡你选择三房，我就吃定你，我不仅吃定你我还要涨价，我还要在售楼部营造出一种要抢房的节奏。朋友们不是说中关村动漫城不能选，是1万7的动漫城不能选。我昨天跟大家列了几个楼盘，我今天还可以跟大家列在汉阳二环内同样是1万7的价格，还可以选择哪些楼盘？位于新港附近的新港临江汇，国企开发现房16000左右的价格会有人讲他没有学校。那我前面几期讲的位于钟家村地铁口的某某印象。17000左右的价格，国企开发对口钟小和三初，他的学校比动漫城还要好，比位置比学校比配套，你都比不过。朋友们擦亮你们的眼睛，14000、15000动漫城可以选，但是17000慎重。赚钱不容易当什么都可以，但是不要去当接盘侠。关注轰轰，希望我讲的可以帮到你。同时欢迎你在评论区留言。不迷路。