滨江区宝地被滨江马甲拿下了！滨江区终于结束了卖地大户浦沿的供应，拿出了一块长河的宝地。为什么说优质呢？地块北侧就是大华、房天下、连连总部，当然还有薇娅刚拿的总部大楼。地块东侧隔一条时代高架就是网易总部和阿里巴巴滨江园区，项目南侧就是绿城傲旋城，可以说这里是滨江的产业中心。这次推出的是永久河单元D-R21/R22-15地块，被滨江合作伙伴国泰世纪以33547元/㎡的楼面地价、约32.2亿的总价摇号拿下。项目容积率2.5，将打造成高层产品。地块也方正，出让面积有51.096亩，体量也适中。让人惊喜的是，该地块精装限价仅46000元/㎡（含精装标准4000元/㎡），比高架东侧、两年前开盘的保利天汇51500元/㎡便宜了5500元/㎡，性价比高了不少。缺憾就是，地块距离地铁6号线建业路站步行有约800多米，而且距离高架近，会有一定的噪音影响。总体来说，这属于滨江区有诚意、优质的住宅地块。滨江区宝地被滨江拿下，免不了做大户型、捆绑2-3个车位的常规（骚）操作了。#杭州楼市##杭州土拍##浦沿##长河##滨江区#

【快讯|金地集团拿下小店区西吴地块】6月9日，房天下获悉，金地今日成功摘得小店西吴社区1宗地块，这宗地编号为SWG-2316，是小店区西吴社区储备地块，总面积为27652.7平方米，约41.48亩。此次拿地是金地持续深耕龙城的重要一步，也显示金地对太原市场的信心。地块编号SWG-2316，位于小店区，北至荣军北街、南至中心街、西至军民南路、东至坞城西路。宗地面积27652.7平方米，约41.48亩。其中住宅用地23982.03平方米，商业用地2664.67平方米，幼儿园用地1006平方米。出让用途：住宅兼容商业（兼容比例：10％）、托幼，出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年。容积率：住宅兼容商业2.9，托幼1.0。地块为小店区西吴社区储备地块。起始价33420万元。

贝壳的成绩单，裁员6万者也数据显示，2022年贝壳关店1万家，裁员6万人，国内大中介商的期末试卷不容乐观，令人唏嘘。曾几何时，房产中介门店遍地开花，21世纪，贝壳，房天下等扎堆小区门口，如今有点小狼藉，数据下面是阵阵凉意。期望两会结束后，贝壳的学习成绩可以好起来，老师们都跟关心，校长也着急，家长们更操心，给孩子们点信心，好成绩才有好未来。

房天下2月25日 开年看房团 周六开启 五盘同看 名额有限 免费午餐 空调大巴 抓紧报名

智慧新城二期项目。衢州房天下。在衢州西区一直是受市场欢迎的置业板块之一。随着凤栖云的交付也再次提醒了我们，衢州西区一期可供选择的新房项目已经十分的有限了。目前实际在售的也只有绿城的兰园，还有国风的极个别排屋。与之相反，二期的高铁新城板块还是有不少的在售项目的，包括鹿鸣未来社区、熙悦云庭等项目。感兴趣的朋友可以随时的私信我们。除此之外就是我们今天重点要来梳理的几个待售的项目了，那就是去年由衢州的国资委公司竟得的6宗地块。相关的规划也已经陆续的公示了，我们也整理出了一份图表，相关的信息可以让您一目了然。由于国资公司的专业开发能力相对有限，于是和专业的房企合作开发就成为了更好的共赢模式。一边是有地有资金，另一边是有能力有技术。在当下的市场上这是一个好的结合。对于购房者来说，它既免除了像烂尾楼这一类的顾虑，又有品质的。目前进展较快的就是衢州客厅项目，奥特莱斯东边的志城&慧城合作开发项目，还有首入衢州的新黄浦项目。那么在上述的几个项目当中，大家更中意哪个项目呢？有您的梦中情房吗？欢迎大家在评论区留言讨论。我是你们的老朋友林大胆，关注我了更多楼市动态。

在衢州买一个200万的房子，家庭收入需要多少？衢州房天下。你知道吗？在衢州买一个200万的房子，一般的家庭收入需要多少钱呢？今天我们就简单的来算一算。举个栗首套房为例，目前衢州允许是2成的，也就是40万(200万*20%=40万)。我们暂且当这40万已经东拼西凑的攒够了，剩下的160万就需要我们去了。按目前首套房的商贷利率三点八的利率等额本息30年，月供是在7200450五元左右。一般银行会要求月供不超过收入的一半，也就是说月供7955元需要，家庭月收入在1400091元左右。你买这套200万的房子才勉强算安全。如果我们讨论的前提是生活消费自由，相应的我们就要把杠杆率降到合理的位置，也就是月供应该是收入的30%，同样的月供额就需要家庭月收入在24850元左右(7455元/0.3=24850元)。当然如果家庭有公积金的话，而且能够用足90万的话(首套首贷)，同样的条件下，总利息会少12万多。而且组合贷的月供也会少一点，要还7500元左右。所需的低家庭月收入是140001元左右，合理的家庭月收入是23684元左右(7105元/0.323684元)。当然越少月供也就会越少。也许家庭月收入1.4万勉强可以做到，但2.4万应该就是属于中高收入的家庭了。老实说现在能在衢州买一套200万的房子的家庭还是挺不容易的。对此大家是怎样认为的呢？欢迎大家在评论区留言讨论。我是你们的老朋友林大胆，关注我了解更多楼市动态。#房天下简介#