“穷装就复制这个家吧，简单好看还便宜！”近完工的一套工地，成都万科天府公园城，建面118平的三居室，因为预算有限，业主要求也不高，简单清爽点就好，所以我们整体做的是一个现代简约风，全屋大白墙，无造型，吊顶简单的双眼平，不压层高也耐看，客厅卧室铺暖色系复合地板，餐厅阳台搭配同色系木纹砖，柜子采用白色门板，做无拉手设计，与空间相融，装修前后历时3个多月，花费15米的样子，整体效果简洁清爽，完全长在年轻人的审美上，喜欢的朋友可以参考一下！ #成都装修##成都装修设计##装修#

今天给大家推荐一个成都万科开发的公寓新项目。投资项目率9%精装交付，投资门槛低收益稳定。这不是在忽悠你，这是实打实的。当然口说无凭，我们先看一下项目情况。第一个就先说一下位置，位于天府中央法务岛核心区直管区，沈阳东三大tod交汇，省二医院对面。光说不是很直，观我们看一下项目的利息和一个具体的区位图。但看了不了解成都的一个区域划分不重要，我们只需要知道在成都买天府新区准没问题。当然说了这个项目的位置，我们再说一下公寓产品，不限购不需要购房资格，不需要摇号全国各地都可以。但说了这个产品特性，我们再来说一下这个产品的参数和面积。建筑面积32平到38平7梯38户。2024年底交房，物业费4元每平总高41层，层高3米。介绍完这些给大家看一下户型图。目前这个项目在售510多套，卖一套少一套，大家可能不是很理解，不就是公寓吗？哪没公寓我在哪买不着对吧？这个疑问不止，你有。刚开始我了解这个项目的时候，我也觉得公寓哪儿都可以买。但是了解下来，我就觉得这个项目真的很合适强烈推荐。但我就说一下我推荐的原因。第一点，稀缺，成都5+2低门槛买入，低门槛买入。天府新区本身的公寓项目不多的，基本上就是错过就没有。第二点，配套三甲医院对面，背靠天心公检法，自带1.7万方万铺邻里商业街，依托65万人社区。第三点交房，目前这个产品是已经封顶了，准现房状态，预计明年底交租，明年就可以收。说到收租大家肯定就想租不出去谁收钱？关于这个问题，其实万科早就给你安排的妥妥的了。万科引进物业，托管公司保底收租，交房原地出租，到这就会有人问托管公寓其。哪都可以遇得，但是我就是觉得不靠谱，我不喜欢托管。那我们就买38个月天际酒店，承租，85元每平米免费月，每4年递增递增4%的租金，签约15年，租金每个月就问你们香不香吧？就按照32平米计算，是2，720元。这里，机智的小伙伴已经开始掏出计算器了。既然算到，就有小伙伴问讲半天你房价都没讲。挑干的说，好我也不卖扣子。目前万科天府公园城房屋单价9，000元每平起，总价29万元直接在天府新区上车，这就是低门槛，高回报。高收益当然，更多楼盘的一个具体情况，我就不在这多多阐述，然后感兴趣的小伙伴可以点一点关注。私信让我城等你。我是万科朴邻，我在天府公园。点赞关，记得点赞关注哦。

成都新房日报2023年4月18号/?22-32°1、昨日成交新房数据全市199套 市区161套 郊区38套2、新房登记新都 保利时区 别墅 单价 1.5-2.0郫县 万科菁蓉都会 洋房 单价 1.0-1.63、小编推荐青羊 中铁建锦樾 2.8-3.0青羊 中铁建青羊樾府 2.85-3.67天府 中粮保利天府时区 精装叠拼 615起锦江 建发天府养云 2.76-3.9锦江 华润置地锦江悦府 2.9-3.7#说TA# #成都买房#

成都万科翡翠公园较高点已跌8000元/平米，去年高价入手的客户一年巨亏近80万，关键是这套房子还没有卖掉！！去年4月万科翡翠公园一套94平米房子成交总价306万，单价3.2万+，而到了今年同户型出现了挂牌价230万，单价2.4万的房源！不光万科在跌，旁边的中海锦江城也从解禁初期的2.8-3.0万，跌倒目前2.4-2.5万，而刚刚新开盘的华润幸福里均价2.4万，开盘只卖了7成，放以前这价格是妥妥的3倍熔断！火热的锦江生态带只是目前成都房地产市场的一个缩影，深圳、杭州等地的房价下跌迟早回传导到成都，这一轮15%-20%的下跌肯定跑不掉，只能过两年经济环境稳定了，再看下一轮吧。

恒大都裁员，垮台了，没想到我大成都的 万科物业 还在高薪招聘保安人员，工资5500-8000元左右，还购买五险一金，你说气人不？#成都万科简介#

千万豪宅80万装标，业主恨不得拆了重装。你猜这个装修到底有多少水分？这可是的开发商万科旗下的万科公园5号，位于成都的宇宙中心。天府一街，建筑面积215，装修标准3500元一平米。以上信息均来自于项目的官方网站：中央空调、地暖新风、储水罐、热水循环河游动线，功能齐全，设备和材料用的都是一线品牌。后疫情时代业主甚至暂停了自己的别墅装修，原因无他，缺钱。即便如此，这套精装大平层到底是什么原因让他宁愿蒙受巨额损失？也要下定决心，大兴土木。三个卫生间就有两个暗卫，不通风、没采光，主卫生间倒是明卫，但是这个布局你们自己看吧，空间浪费、使用困难。我想，设计师一定是脑子进水，否则拿不出这么反人类的方案。另外，这套房子的需求是婚房，常住人口也就业主的儿子和儿媳。小两口多需要三个房间，分别是：一个主卧，一个客房和一个电竞房。房子的原始布局和需求的严重不匹配和无法调和也是做此决定的重要原因。要说这套房子的亮点，大阳台肯定榜上有名。问题是邻居们都把阳台封起来了，如果保持原样会显得特立独行、格格不入，也无法兼顾隐私，不如"同流合污"。增加的面积正好与客厅融合，打个小麻将、喝点功夫茶、一家人一起晒晒太阳、休个闲。也算是惬意除去户型布局的巨大变动，余下预算将重点分配到收纳空间和移动家具上面。出于替甲方爸爸省钱的服务理念，我们会尽量保留开发商的设备，例如储水罐以及功能性的材料，例如花洒、龙头和马桶。当天业主要求的预算是40万。由于业主对我们信任，付定金的时候并没有进行需求调研，所以这个阶段我们无法评估他主张的这个预算到底是够还是不够，我们决定将在下一次更新的时候向各位粉丝公示这套房子的装修需求清单，初步设计方案和资金计划分配表。与此同时，我们也呼吁各位铁杆粉丝下定金之前先评估一下需求和预算，走一下标准流程。这样在更新视频的时候，拍摄和表达的信息将会更加客观、真实。谢谢大家的关注和信任。

监测数据显示，2023年5月份，大成都范围内预计将有10个楼盘交房：佳兆业珑樾壹号、御园丰锦、金成光华壹品、荣景壹号、融和天骄、秦皇帝锦钰翠轩、万科天府公园城、天府滨江中心、二江寺TOD两江印月、樾玺。预计交房楼盘可能存在变数，以开发商正式公告或者交房通知书为准。#成都万科简介#