我们顶峰见：9年房产人感悟感恩链家。2015年大学毕业就进入北京链家，真正意义的一出校门就进入房产服务行业。在链家8年从经纪人到M店长再到商圈经理到大区运营总监取得的荣誉更是枚不胜举。链家文化的影响是根深蒂固的，客户至上，诚实可信，合作共赢，拼搏进取。感谢在直营体系8年的历练铸就了梁子专注，坚韧乐观的生活理念和不急不躁，一步一步攀登的工作态度，房产行业风云变幻，机遇稍纵即逝。考虑再三于去年7月从贝壳离开，毕竟过了而立之年是时候该自己做一些事情了。在房产行业8年的积累仿佛从贝壳出来的那一刻才是真正考验一个人的时候，脱离了平台的加持和职位，一时间看热闹的看笑话的各种质疑声不绝于耳，在重重压力下和合伙人一起创立了安家愿景。从一开始的3个人到现在40多人的团队从寂寂无名到现在声名鹊起，规模快速扩大的背后，我们的服务品质公司培训，作业规模都在进一步迭代，业绩也在飞速增长。随着房产行业流量的变化我们成立了安家传媒，用于线上线下引流，线上线下全部打开，未来可期。我们在路上。在这里梁子作为从0-1的创业过来人，也给一直固守在直营体系同行的一些建议。外面的世界很精彩，充满了挑战和机遇，一成不变必然会输。在市场行业快速改革迭代的节点更多的是要思考如何提高自己的抗风险能力，只有提高自己的综合适应能力才能穿越周期，在行业巨变下才能立于不败之地。加油我们顶峰见！

“我来教您用手机”五周年之际，北京链家举行“记录芳华”主题摄影展，一幅幅作品彰显着智慧助老的意义，下一个五年，让我们继续向善前行[心]

【北京链家回应不再为中海项目带客传闻：是误会 正在协商2023新合同内容】财联社1月29日电，有市场消息称“北京链家除了中海首钢云尚项目之外，不再为中海项目带客”，对此北京链家方面回复财联社记者称，“网传链家与中海停止合作是一个误会，北京链家目前正在与中海协商2023年新的合同内容，每一年年初链家都会与合作公司进行新一年的合同签订，这是每年的常规动作。”（财联社记者 李洁）

实锤要降低中介费了！实锤了！要降中介费了。从6月1号起，北京链家中介费从原来的买方承担2.7%，改成了买方承担1.7%，卖方承担1%。这对买房者是一个好消息。前段时间两部委发文要求降低中介费，已经走出了第一步，但洋哥认为还不够。链家此举从本身的收益上来说，没有任何变化，只是把中介费转嫁给了卖房的人，承担一部分是打了个擦边球。中介费按照交易总价阶梯计算，还有本来就应该卖房出的个税和增值税，怎么算这是不是也该有下文？大家评论区说一说自己的想法。关注洋哥，一个敢说真话的房产人。

关于链家调整中介费事情！据坊间传闻，北京链家中介费调整，卖家承担1%，买家承担1.7%，自6月1日起生效。可能是因为，银行补贴付了中介费。这个对行业冲击很大的。如果链家真如上面所说，下调中介费。那么就会出现一个问题。链家房源丢失，链家之所以一家独大，主要是因为房源量足够大，流量足够大。变向向业主收费，可能会有导致房源流入到其他中介。当然，经过疫情几年，业主恐怕早已挂其他中介平台。如果意在降低中介费，那对于其小中介来说，无疑是雪上加霜。现在小中介是1%-1.5%。

北京链家前台11万套挂牌房源，约55%是总价500万之内的，1000万以内的房源占比88%，说明北京的普通房子其实不贵，但好房子和核心地段的比较贵。挂牌量不断攀升，可能跟置换需求有很大的关系，尤其是换房个税优惠的政策到年底结束，想换房的都挂出来了。#北京链家简介#