#恒大1.6万套现房入市# 恒大还是有诚意解决这个问题的，恒大手中的土地储备和在建房产还是很多的，但是即使集中入市，能够解决自己的债务问题吗？#恒大，路在何方#恒大此次又推出了1.6万套现房，这规模真的是不小，在全国很多城市，又开始了营销。但是恒大房产的主要区域的还是在二线，三线乃至四线城市。我们可以估算一下，假如一套房均价100万，那也只能回笼160亿，假如一套房均价200万，那也只能回笼320个亿。那么恒大的债务现在披露的有多少呢？1.恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约3495.53亿元。2.在未能清偿到期债务的情况方面，截至2023年4月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约2724.79亿元。可能这两方面数据相互有冲突，或者有叠加。但是少要表明，恒大的债务是在千亿以上。那么现在推出的1.6万套，对于解决债务问题也仅仅是杯水车薪。更别说还有恒大财富需要面临的债务问题呢。恒大虽然有诚意，但是奈何债务实在是太重了。真正能解决问题的，可能还是恒大物业和恒大恒驰新能源汽车。将来这两块资产，如何用于债务解决？那个方案才是真正解决很大问题的方案。头条热榜#恒大房产简介#

恒大根本不差钱，为何会破产？总负债1.95万亿，仅土地储备一项现值都超过1.5万亿，但房子没人买，现金流就断了，土地再多也无法变现。恒大2020年度年报显示，总土地储备项目798个，分布于中国234个城市，覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市，总规划建筑面积2.31亿平方米，土地储备原值为人民币4901亿元。其中一二线城市土地储备原值达人民币3287亿元，占比67%，平均楼面地价人民币2638元平方米，三线城市土储原值人民币1614亿元，占比33%，平均楼面地价人民币1515元平方米。一二线城市平均楼面价低于2万都少，大部分都超过3万，这样一算3287亿元原值至少能翻3一5倍，现值至少超过1万亿元。至于三线城市也至少1万出头，那1614亿元至少能翻3倍，又是5000亿，现值合计1.5万亿，还有多少已建未出售资产、各类股权。

恒大又破产？老百姓会因此吃亏吗？下班路上聊点房产知识，我顺路讲您顺路听。今天聊聊恒大，恒大又被疯传破产了，很多人还在那幸灾乐祸是不是你？但是我要告诉你恒大破产后果到底有多严重。·第一点，恒大是全国排名前三的龙头房企，全国有一千多万人买了的房子，如果一旦倒闭，数十万、新房的业主有可能面临房产两空，而且就算是正常租住的业主也有可能面临物业降级。·第二点，恒大破产是会直接导致十二万人失业的，这个问题是相当的严峻，因为这十二万人背后的家庭也有可能受到严重的影响。·第三点，恒大的负债规模那可是相当巨大，截止到今年年终，他的负债就已经到达了两万亿，一旦破产，不仅仅银行投资人要赔钱，就连这些施工单位也有可能因为拿不到工程项目款直接导致破产，再次造成大量的失业。·第四点，会瞬间使购房者丧失对任何一家房产的信心。你想全国排名前三的房企都破产了，那么大家以后该信任哪家房产公司？谁还敢买房子？所以恒大破产可不是看热闹那么简单的事，所以会直接会给市场全国数十万普通人带来巨大的损失。所以恒大能不能破产，恒大的事你怎么看？赶紧打在评论区里。记得点赞关注哦！选对人，买对房！

恒大御海天下，现在进展如何了？宁波市奉化区松岙镇大埠村前，原有大片滩涂，也是原浙江造船厂所在地。滩涂围填后，用于了房地产开发，楼盘的宣传推广名为：恒大御海天下。西式风格，设计时尚，号称宁波的“小迪拜”。规划占地约6000亩，建筑面积122万平，房产10624套，可容纳人口，相当于一个人口众多的大城镇。2021年春夏之交停工后，当地政府采取积极措施复工建设，现在进展如何呢？希望能够交楼！让购房户安心！#恒大##宁波身边事##宁波头条#

地产后的疯狂来了 房地产沦为商业笑话 恒大退市！中国恒大(03333.HK)：根据香港高等法院的通知，清盘呈请聆讯日期已押后至2022年11月28日