【绿城刷新武汉豪宅天花板】大汉口新房在线获悉，2021年12月24日，位于武汉CBD核心的绿城·武汉湖畔雲庐项目，40套叠拼取得预售许可证，高备案价达到6.23万元/平米（毛坯），刷新了武汉豪宅天花板。一周内，总价超千万的16套边户全部售罄，其中78%是全款成交。部分位置的楼栋甚至出现了19人抢订1套的情况。关注大汉口新房在线，新房地产资讯、政策，楼市讯息、学区房等资讯，大汉口新房在线创始人，多年从业经验 ，买房如何避坑，新相关政策#武汉头条# #武汉楼市# #大汉口新房在线#

刚刚，武汉疫情新消息江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、青山区、武昌区、洪山区是主城区，东西湖区、黄陂区、新洲区、江夏区、蔡甸区、汉南区发布8月24日新疫情通报。2022年8月23日0-24时，武汉新增本土确诊病例0例新增本土无症状感染者0例2022年8月24日，武汉市在常态化核酸检测中发现2例无症状感染者，其中黄坡区1例、江岸区1例1例位于黄陂区盘龙城经济开发区洪福美境小区，在常态化核酸筛查中检出核酸阳性。另一例位于江岸区丹水池街统建新干线小区，在常态化核酸筛查中检出核酸阳性。该2例病例活动轨迹有汉口北卓尔时代中心售楼部（汉口北）、壹锅月美蛙鱼头全自助火锅（后湖店，兴业路168-附33）、229路公交车、汉口湖畔小区（黄陂区）、名流仁和天地小区四期（黄陂区）、鑫苹果超市（统建新干线小区旁）、台南社区水产局宿舍（台北一路）、中百罗森超市（水产局宿舍旁）、骆医生诊所（安居路）、惠佳广告打印店（江北路）、勇进批发店（汉口北刘店）、米帛腰花粉店（汉口北刘店）、贤掌柜牛肉面店（汉口北刘店）、蔡明伟热干面店（汉口北刘店）、德诚广场MIXBLU服装店（盘龙城）、正新鸡排店（德诚广场门口）。8月23日从湖北移动公司获悉，本月起，该公司在武汉试点开通“超级SIM卡”业务，这是中国移动在华中地区开通该业务。未来，手机卡不仅能刷公交地铁，还能当小区门禁卡，甚至能当“电子身份证”武汉城市一卡通有限公司技术支持专家张帆介绍，把“武汉通”卡的功能整合进手机卡，主要是利用手机NFC（近场通信）功能，手机将支付功能设置为SIM卡后，便能完成“武汉通”地铁公交刷卡支付。因武汉绕城高速公路(G4201)中洲至北湖段改扩建工程主线上跨桥拆除需要，2022年8月25日，武汉绕城高速局部路段将实施临时交通管制。将临时封闭，同时关闭花山、凤凰山收费站，禁止所有车辆通行，请各位驾驶人朋友提前规划行车线路。一、个人日常防护①少聚会，少去人群密集场所。②勤洗手，手机、遥控器、门把手等物品须消毒。③自我健康观测，有可疑症状及时就医。二、返程及出行的防护① 返程/外出，请全程佩戴医用口罩。② 注意清洁，随身携带消毒用品。③咳嗽时，用纸巾或手肘捂住口鼻。在此提醒大家，必须外出和乘坐交通工具时，要正确佩戴口罩，戴口罩可以有效阻断呼吸道分泌物传播，尽量避免前往人员密集的场所，如必须前往，必须佩戴好口罩，武汉加油#武汉头条# #武汉身边事##汉口湖畔简介#

今天为大家盘点下，2023年，武汉三环内有哪些别墅产品！一,整体分析：1、三环内别墅从前两年难得一遇，到2023年也只有10个左右了，其中不包括极个别尾盘项目（如水墨清华独栋别墅，据说还有几少量，每套上千万；保和墨水湾别墅等）2、即使近期推出的三环内别墅产品，大部分也是叠拼的形式，只是楼层更低、公摊更小、有地下室或露台等，纯粹的联排、独栋少。3、因为产品珍贵、居住舒适度高、且生活很便利，所以三环内别墅从备案价看，明显比自身高层贵不少；只有可能部分与大平层相差不大的单层中叠产品，才可能价格略低。不过，开发商也往往注重产品的居住品质，所以三环内大部分别墅都做的比较有特色，能够吸引到高端圈层的注意。二,具体分析：1、华发外滩荟该项目是咸安坊拆迁+修复的仿古建筑开放式商业建筑群，再加上周边汉口租借的老汉口文化底蕴，走进社区有文化氛围。外部文化气氛十足，内部园林+奢华装修+纯低密住区，整个项目很显档次，再加上老汉口核心、近江滩等优势，不可复制的地段+珍贵的产品，价格贵，也情理之中。目前，项目主推D地块建面约190-210平叠拼别墅，约66000元/平。2、武汉城建明镜台2022年底，武汉城建明镜台示范区开放，2023年初，项目价备案价约40103元/平，成为汉阳首个单价破4万元/平的楼盘！为什么能这么贵？① 内环旁，纯叠拼，全武汉都凤毛麟角；② 归元寺隔壁、步行即达在建远洋里商业街区、周边居住氛围浓厚，烟火气里的低密住区；③ 纯公建化外立面，在别墅中也很珍贵；④ 中式叠拼，中式风格，建面约175-291平房源，单价约4万出头，圈层纯粹。目前，项目首开了8、12号楼别墅，毛坯出售。3、方岛金茂湖心墅项目位于方岛岛内，四面环湖，全武汉都难得一见；更重要的是，这个岛后期还规划了产业、公共配套，不仅生态资源好，景观效果佳，还有发展潜力！而且岛内交通也算方便，周边教育、商业、医疗配套规划齐全，目前刚兑现或在施工建设中，未来片区值得期待.目前，该项目岛内首推B3地块3、5、6号楼，整体抬高约2.4米，落地窗、真石漆、局部铝板、石材搭配，颜值也很高！项目下叠建面约243平，室内实得可达约484平，包含院子、地下室、大阳台、挑空等；平墅建面约235平，室内实得面积可达约387平，包含双露台、大阳台、挑空及地下室等；上叠建面约183平，室内实用面积可达约312平，包含大露台、庭院、地下室等。得房率高，产品珍贵，总建面约180平起，总价约500万+，未来居住圈层也很纯粹。4、绿城湖畔雲庐说到武汉CBD，那自然是高楼林立、商务氛围浓厚，多为高层、超高层住宅或写字楼等，在这样繁华空间里，低密叠拼其珍贵性不言而喻，再加上绿城开发、名校加持，产品力+配套双BUFF，高端圈层关注，也在情理之中。目前项目实体示范区已开放，无论是外立面还是公区展示，真的很“绿城”！而且项目别墅分上、下两叠，下叠有地下室、院子，上叠有露台，还可实现专梯入户，主推建面约74-221平别墅，均价约55000元/平。5、新世界汉江云赫该项目位于汉阳区1.5环，一线临汉江，是武汉少有的一线滨江的住宅，其中间的叠拼也是全武汉少有的滨江地块的叠拼产品。目前，项目有8号楼建面约155-191平叠拼在售，备案价约38880元/平，与项目高层成交约17XXX元/平的价格相比，单价差不多是高层的两倍了。不过，该楼盘多为高层建筑，中间是叠拼，虽然舒适度有了，但对叠拼采光、视野有一定影响。6、禹洲新希望雍禧兰台经开区三环内低密住区，近三角湖公园，临中小学，也是板块内为数不多的叠拼产品，对希望低总价买别墅的购房者来说，是一次机会。不过该楼盘资金紧张，风险需自己衡量。项目别墅备案价约29000元/平，现阶段折后约17XXX元/平起，总价不到300万即可置业，是三环内名副其实的价格“洼地”！目前，项目叠拼样板间已出，下叠带入户庭院，还有地下层高约5.4米的空间；上叠在5-6层，带约21平的挑空面积，还有约17平的大景观露台；中叠带有两层地下室，也有北向的独立入户花园。7、中国铁建花语汀澜该项目是2023年推出的纯新盘，临近的龙阳湖公园已开园，且近龙阳湖，整体生态环境好；同时，出门不远就是王家湾商圈，商业氛围浓厚，生活配套成熟，可以说，是真正的出则繁华、入则宁静的楼盘。而且，该项目产品力也能打，二环旁容积率约1.86，规划了约5000㎡完整中心私享花园及双会所等。目前，主推建面约152-182平叠拼，折后约28000元/平。除了以上楼盘外，2023年6月，武汉还将有重量级新品融创武汉桃花源合院面世，也值得期待！#武汉买房# #武汉别墅#

御染家非遗植物染体验生活馆招收志愿者该馆由非遗“传统植物染料染色技艺”工作室与御染家体验馆合二为一。地处武汉核心位置江汉区西北湖畔的汉口文化体育中心。是汉口非遗九家工作室之一。有一百三十二平米大小。分为展示区，交流区，文创作品销售区，染色体验区等。展示区有植物染料陈列，套植物染色卡实样，各地织染绣大师如宋锦钱小萍老师，傣锦玉儿甩老师，蜡染杨芳老师，马尾绣宋水仙老师的作品。还有植物染传承人黄荣华的染画，植物染云锦，清代丝绸残片等难得一见的作品。文创区有植物染服装、包袋、眼罩、布偶、袜子、婴儿产品；还有中纺院生产的纯植物染料（粉末），染材等供学习者采购。并有棉麻丝白色面料可供染色选择。染色体验区三十二平米，实验、染色设备配套到位，可供20人左右同时体验。这里还将不定期举办各种交流和雅集，沙龙等有趣有益的活动。因传承发展的需要，现公开招收志愿者。不拘一格聚人才。凡热爱祖国传统文化，喜爱植物染色技艺，并愿意为之付出的有识之士均有报名。武汉市内大学在读艺术设计类大学生优先（社团尤为欢迎）。工作职责：为前来观赏的观众作专业讲解介绍，参入植物染体验服务，各种雅集，沙龙组织维护等。回报：可免费利用馆内设备及部分材料做毕业设计，大赛设计等，获得专业植物染技艺指导。志愿者设计和制作的植物染作品可在馆内寄售，除扣除一定的管理费用外，收益归志愿者所有。购买馆内作品和材料有折扣优惠等。优秀志愿者有成为御染家合伙人的可能！欢迎有情怀，肯实干，有创意的青年朋友们加入！有志有才你就来！#非遗传承##植物染##志愿者#

投资12亿，盘龙城这个地块报建！2022年11月1日，据湖北省投资项目在线审批监管平台信息公告：武汉盘龙城宋家岗新住宅地块“坤合·云龙湾”报建，项目代码：2210-420116-04-01-922148，项目总投资：12亿元，计划开工时间：2023年5月，建设地点：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西。主要建设规模及内容：容积率1.65，绿化率30%，建筑密度20%，户数872户，停车位1427个。计容面积115800㎡，建设15栋住宅、1栋幼儿园。2022年9月27日，P(2022)069号地块被武汉坤合建设开发有限公司(股东为武汉市黄陂区城建投资开发有限公司)底价竞得，成交价56370万元，楼面价4867.88元/平。地块位于黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西，纯住宅用地，土地面积70218.44平方米，建筑面积约12万方。此地块编号为P（2022）069号，位于黄陂盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西，具体位置在奥特莱斯西侧，被临后湖，南面是腾龙大道和宋岗一路。根据公示资料，P（2022）069号地块位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）。该地块规划净用地面积为70218.44平方米（以实测为准），规划用地性质为居住用地，其建筑面积 115800平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买金11274万元，起始价56370万元，起始楼面价4867.88元/平，出让高价59188万元，高楼面价5111.23元/平。在相关配建要求方面，整体要求不高：1、配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。2、建筑沿地块南侧贴线率不小于40%，沿地块北侧后湖开敞率不小于50%，周边及地块内建筑开敞度及景观视线通廊。该地块位于盘龙城宋家岗板块，紧邻佳海工业园和后湖。但胜在周边配套成熟，包括百联奥特莱斯、黄陂一中、武汉盘龙外国语小学等商业、教育配套。在地块附近敷设有站点轨道交通7号线北延线（前川线）一期将在年内开通，目前已经开始试跑。周边不乏大型醇熟居住社区，包括汉口湖畔、凤凰水岸公馆、帝大御璟城、F绿岛、天纵颐景康城、万润橄榄城等，另外，武汉城建集团深耕该区域板块的典型代表项目——武汉城建盘龙湾梅苑、武汉城建天汇龙城在售，盘龙正荣府也同样落子于此。据乐居新媒体了解，该地块距离地铁腾龙大道站约900米左右，可以说是一个地铁盘。展望后市，随着天河高铁站明年开始建设，该区域的发展有望提速，在定位上，腾龙大道往西会连通高铁站，进高铁站的20号线起点也位于腾龙大道站。来源：盘龙城在线综合网络#武汉头条# #武汉大本营# #湖北优质创作者联盟##汉口湖畔简介#