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重磅！黄金周长沙“顶流”项目来访超15万人次！多盘销售额破亿！据节前统计，黄金周前一周（9月24日-9月29日）长沙共有27盘拿证，达到了自8月以来长沙楼市拿证楼盘数量的一个高峰值。除此之外，在节前的后一天9月30日，长沙依然有14盘在进行认筹，房源超2000套。8项目在黄金周开盘入市，超过1090套房源，其中包含了2个纯新盘，即开福区的长沙北中心·保利时代、雨花区的轨道万科悦府。从种种铺垫来看，黄金周长沙各大房企势必是使出了浑身解数的。那么，在刚刚过去的“国庆长假”大战中，各大楼盘的成交情况是否尽如人意呢？长沙楼市黄金周业绩喜人多盘成交额破亿根据不完全统计到国庆期间长沙十余盘的楼盘销售情况，大部分楼盘黄金周的战绩喜人。其中来访量多和成交额高的为长沙北中心·保利时代，来访超15万人次，销售额超4亿元。根据保利湖南披露的数据，国庆七天保利在湘项目热销共7亿，来访共超16万人次。主要来访客量和销售额都来自于开福北板块的长沙北中心·保利时代项目。其次成交额排第二位的为位于洋湖垸板块的汉唐翰林府，共成交206套房源，销售额达2.8亿元。同样为大唐地产和大汉集团共同开发的汉唐世家国庆期间售楼部人气火爆，共成交185套房源，成交额超2亿元。另外，根据大汉集团发布的数据显示，国庆7天，大汉集团24城32盘销售额累计超10亿，来访客户累计突破15000批次。此外，还有位于麓谷谷山板块的阳光城溪山悦国庆七天来访近1000批，成交约102套，销售金额突破1.5亿；同样位于该板块的招商雍山湖成交45套，成交额破1亿；位于梅溪湖板块的中海麓山境共到访270组，成交64套，成交额破1亿；湖南旭辉在售项目国庆7天总共到访超14000人次，销售362套，成交金额5.8亿......。仅目前乐居统计到的销售额排名靠前的十个楼盘，总成交额就已经突破了15.5亿元，可见，此次的黄金周着实算是为长沙楼市的“银十”带来了一个好开端。纯新盘成“大热门”有项目售楼部首开当日来访超4万人次分具体项目来看，此次黄金周楼市上受市场关注的就是纯新盘的入市了。其中就包括了位于开福北板块的纯新盘长沙北中心·保利时代了，这是长沙6月首批集中供地中首个拿证入市的项目，也是长沙楼市鲜有的百万方综合性大盘。长沙北中心·保利时代于黄金周前夕拿证，共获批381套房源，户型面积为89-143平，首开毛坯均价10400元/平。10月1日国庆节当天售楼部正式开放，并举行了“国之重器 保国利民”——2021年长沙市爱国主义教育暨海陆空三军国防兵器展活动。据当天现场踩盘情况来看，在大型国防兵器展的吸引下，国庆当天上午9点，长沙北中心·保利时代售楼部就开始出现拥堵，参展人员摩肩接踵。据项目相关人员透露，黄金周首日即售楼部开放首日，案场的人流就接近4万人次，认筹数突破了200组。终长沙北中心·保利时代正式披露黄金周七天的销售数据，共来访超15万人次，销售额超4亿。同样是纯新盘入市的还有轨道万科·悦府。其也是6月长沙首批集中供地中的项目入市，于9月29日获批196套房源。今年以来万科在长沙楼市上的住宅可售项目极少，因此轨道万科·悦府的入市对于长沙不少的“万科粉”而言已是备受期待了。不出所料，国庆当天，轨道万科·悦府“东方美学艺术馆”开放，售楼部人气火爆，当天吸引了上千人次到访。据悉，目前轨道万科·悦府目前已认筹完毕，根据名单公示，刚需和非刚需房源共认筹约800组，将进行摇号购房。“银十”热度将持续多久？10月长沙预计73盘齐开在今年刚刚过去的“金九”，长沙新房成交走势犹如过山车，九月首周创下近两个月周成交的峰值，第二周又创下了近4个月周成交的低值，第三周成交量大涨、第四周成交量微跌。整体新房市场的“金九”成色略显不足。而从刚刚过去的黄金周来看，“银十”长沙楼市似乎要开始迎来一波反弹，楼市热度升温明显。临近年度的“期末大考”，各大房企抓紧抢收业绩，推货热情不减，准备冲刺年度业绩。据不完全统计，六区一县预计10月将有74盘入市，纯新盘达19个，毛坯房源近六成。主要集中在岳麓区的滨江、梅溪湖、洋湖板块，作为置业热门的麓谷谷山板块也开始发力，成为岳麓区新房供应的新兴战地。那么，关于长沙楼市黄金周的热度究竟会延续多久？“银十”新房市场是“真反弹”还是“昙花一现”？让我们拭目以待。#大汉汉园楼盘简介#

买房需要注意的10大问题，了解房企实力！咱们今天接着讲，买房需要注意的10大问题。买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况。负债情况近一年有没有负债，违约以及房企口碑等。掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险。买了之后，一定要房子能安全拿到。现在五一到了，想要买房的朋友赶紧约起来。大汉买房白送！5.1平方，超值价格拿下学位房，社区现铺。想要了解的朋友，欢迎评论或私信我。

长沙5个项目齐下证，招商市府纯新盘今日开启认筹据长沙市住建局官网信息显示，3月20日至3月21日，长沙共5个项目获批预售证，分别为岳麓区的招商蛇口江山境、城发恒伟洋湖映2009、中建钰山湖、汉高学士府，雨花区的中海星樾府。共计约850余套房源，涵盖高层、洋房、超高层等业态，其中位于岳麓区市府板块的招商蛇口江山境为下证。招商蛇口江山境此次获批的房源为1、4栋建面226.21-279.10㎡超高层，层高44层，共计250余套房源，售价待定，今日开启认筹，认筹时间为今年3月22日至3月25日。招商蛇口江山境地理位置优越，位于长沙岳麓区市府板块，毗邻八方小区，周边教育资源丰富，紧邻长郡双语中学、麓山国际实验二小、长沙市实验小学、南雅中学(规划)、长郡双语高中(规划)。各类生活配套基本齐全，周边已汇聚了24品生活中学、麦德龙，远一点还有凯德壹中心、湘江玖号、万象城(在建)等商业，同时还规划将自建商业综合体，建面约18万方，将打造长沙第二座花园城购物中心。交通方面，距地铁有一定距离，且周边车流量较多，日常道路较为拥堵。项目打造14栋30-47层住宅、1栋5层购物中心、1所6班幼儿园等，住宅共1343户。由于其稀缺的地理位置，自营销中心开放以来就较受市场关注，需验资150万预约看房，此前项目放风价精装约23000元/平，但目前尚未公布项目的一房一价表，具体售价待定。另外还有位于含浦板块的老盘汉高学士府时隔一年再次下证，此次获证的为2栋建面119.25-236.52平小高层，共计67余套房源，认筹时间3.20-3.23日。预计毛坯均价11500元/平。汉高·学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合打造， 位于长沙市岳麓区学士路与紫苑路交汇处，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。项目整体以新中式风格为基调。项目近邻多条交通主干道，毗邻高速，生活噪音可能会偏大，无地铁通过。周边多分布产业园和工业园，附近规划入驻长郡智谷中学，项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套。目前周边在售楼盘有建工香山国际、汉唐翰林府等。另外还有位于洋湖板块的城发恒伟洋湖映2009和中建钰山湖获批预售证。城发恒伟洋湖映2009获批的为C26栋建面150.93平高层，层高27层，共计100余套，毛坯均价13600元/平，性价比高，适合部分刚需、刚改客群。中建钰山湖获批的为1栋建面185.70-211.07平洋房，层高9层，共计36余套，毛坯均价19000元/平。两项目均位于洋湖南，但两项目针对客群不同，中建钰山湖更适合改良客群，居住舒适度高，同时上车门槛也更高。位于雨花区的中海星樾府获批8栋、10栋建面114.12-186.53平高层 ，共计397余套，精装均价16800元/平。项目位于省植物园附近，无地铁通过，项目大特色在于其教育配套，有雨花区教育局红头文件保障， 项目业主配套入读砂子塘天华小学。其出资配建的初中拟引进麓山国际实验中学或同级别品牌。中小学均位于小区正对面，一路之隔，上下学方便。

200多个客，600多套盘！！深圳的楼市能否“东起”？？？这个盘，今天开卖！昨天已经摇号！看谁“搅动东部的湖水？”就是坪山燕子湖附近的楼盘，燕澜和鸣。共646套，268批选646套，单价约3.87万/平起，推售户型为78-115平。带装修。位置还可以，靠近坪山国际大学城，千亿产业汇聚的燕子湖。其实，深圳接下来一堆楼盘入市，如深铁懿府、榕江壹号院、临海揽山、正东名苑、汉园茗院、深铁瑞城等。。昨天也已经入市一个坪山楼盘，和城里。房价都是4万多的。如果是刚需，还是可以这里选一套的。。。。你怎么看？#深圳头条##社会##房产##大汉汉园楼盘简介#

2020年掠影(二)游合浦汉闾文化园闻合浦汉闾文化园今免门票，几位侯鸟相伴去游览，合浦博物馆，汉闾园，文昌塔景区，海上丝路遗址公园，都在一块相邻而伴。汉代就设合浦为合浦郡，也是海上丝路港之一，众多汉代遗存，物产丰富，但现沦为北海市的下属县。先参观博物馆，以汉墓出土文物为主，2016亚邮展小型张，即採用铜凤灯图。汉闾园实为仿古汉园，每天都有节目表演，演员和游客混在一起，穿行其间，仿佛穿越回大汉盛世。诗云：合浦郡里汉闾园，公子汉服游花苑，穿越千年古城池，梦回大汉随心愿。

下一个宇宙中心！即将爆发的国际科教城[碰拳][击掌][击掌][击掌]游山玩水摘荔枝，皇帝行宫桃花源，动物世界现实版，大学城里读书声。过去的一年中，西丽大学城的二手房成交价涨幅超过南山区平均涨幅，而且西丽二手挂牌均价近一年的涨幅也已经超过南山区，部分热点楼盘更是涨幅惊人。片区代表楼盘有：宝能城，塘朗城，京基御景峰，崇文花园，华晖云门，水木丹华，博林天瑞等。除了二手市场表现较好外，西丽的新盘也被称为“网红”引来众多关注，市民打新热情高昂。近期的大学城新盘比较有购买价值的住宅是汇城茗苑，可以作为重点关注。为什么只推荐汇城茗苑呢？西丽其他的几个新盘丹华公馆、玖裕茗苑、汉园茗院，其中丹华公馆、玖裕茗苑性质是单身宿舍，入学政策上有硬伤，现在名额稀缺，不建议考虑有硬伤产品。汉园茗院位置近5号线长岭陂站，地段较好，商业配套，学位配套，交通配套较好，但处于两条轨道线路中间，会面临噪音影响，6.58的容积率过高，居住有拥挤感。各花如各眼，可以自己评定。#深圳买房# #深圳头夈# #买房# #深圳楼市#

西丽的楼盘，房价越来越高了！！京基御景峯旁边的楼盘来了！都是大户型的！！看来要很多豪客出手！！这个盘在西丽。大学城，大家都想到学校资源好，还有这里的产业，科研，高端人群，不愁客户的感觉。。汉园茗院盖得很高了，共有1588套住宅，分位AB区：A区5栋超高层，108-169㎡户型，B区有3栋超高层，119-185㎡户型。估计房价必定在八万之上。。。你买不？ #深圳头条##楼盘#