2023年4月杭州存量房成交前20名，大家买房可以参考一下，每个上榜的楼盘都有它的独特之处#杭州新华园楼盘简介#

【杭州总价不到200万的新盘，都在这了】仅200万元以下的楼盘集合，涉及的板块距离均不近；包含大江东、东湖新城、d湾、益农、瓜沥、衙前、河上、浦阳、进化、戴村、临浦、所前、仁和、闲林、黄湖、富阳、富春湾；其中大江东拥有两条地铁线，及江东天街等商业；闲林背靠未科及主城，自身居住条件不错；仁和在地铁四期喜提10号线北延线；戴村拥有了时代大道加持，与滨江之间可实现短时通勤；这几个板块在通勤和自身居住感上相对好些，可依据购房者自身通勤情况多加关注。另外，除湖境观岚湾、春意江南名邸、大江之星、闲湖城栖霞湾、阅君蓝、悦黛蓝外，其余楼盘仅需落户杭州或者在杭州工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录即可。

杭州买房必备资料。现在杭州能买的新房不到10%了，买房选择大于努力，宁可不买不能错买。后台每天都有粉丝私信我什么楼盘不能买，什么楼盘买过就会亏，要善用、排除法、排除错误的答案，剩下的才是正确选择。毕竟杭州在售的新盘有200多个，不能买的楼盘那么多，我也不能一一点评会被揍的。今天我给大家罗列一些需要避开的坑，看完你们就懂怎么选择了。·第一，价格明显比周边楼盘低的或者是那种大幅降价的不能买，开发商利润那么低根本没办法房子的品质，而且很有可能停过工或者是烂过尾，容易爆雷。一定不要贪小便宜，否则吃大亏。·第二，投资客占比过大的楼盘不能买，这种楼盘入住率低，周边生活配套很难发展起来，后期想出手都很困难。·第三，有现房尽量买现房，这样你才能看实体施工的质量，你看一眼就能够明白很大程度能够避开工程质量差的项目。·第四，区域发展不确定的楼盘不能买，买之前一定要看控规图，不然以后这里发展不起来，你只能砸这里，居住、出手都很困难，杭州很大，新房楼盘很多。还有很多不同的观点容易影响你的判断，作为刚需要选到合适的房子就得自己花时间了解一下楼市。我花了一周的时间整理了一份杭州新房选房避坑指南，里面有各项目的优缺点，都写的很清晰还标明了各区域内我认为质量不错的A类盘，有需要的朋友可以点击免费的领取一下。点赞|关注|转发。

今年的全家福照片拿到了，近几都在这边。每一年都在变化，都是越来越好。图二是我刚到新华园时候，每天骑车带二个孩子，还要带很多货送。也是我比较穷时候，装修都是网装，这么便宜我这么装，基本都是我网上买材料，本地找师傅安装。没有现在那么拼。图三我一个人带孩子去杭州高铁过节，老二生病。没有走成。好像疫情就这个春节来了。我就很拼了，在外面能送货20个小时，骑三轮车全墟沟跑，把二个孩子丢家里。老大网课也没人管，疫情后，我一对一找人给他补课，用了很久把成绩追起来。因为退步，我在他老师面前都哭过。照片的意义在于把瞬间变成永恒，是为了以后可以回忆这些事情和人还有当时的自己。

杭州几个知名楼盘从8万降到6万，位于知名板块未来科技城。[酷拽]2022年9月开始，阿里巴巴把云与科技事业部从这里搬走了。随着阿里巴巴的离开，上万名员工也跟着迁移到了5公里外的云谷园区。有些人认为是大厂的员工走了，消费力没了，所以下降。而有些人认为，房价本来就是虚的，下跌是正常现象，未来还要继续下滑。

注意！杭州又有楼盘即将上新！

现在的开发商为了卖房，那简直不要太拼。像去年小麦换房、大蒜换房现在都已经 out。近杭州一楼盘直接喊出口号买房就送黄金，而且是单价送。一百平米的房子直接送你一千零五十克。你看这泵两百高了，按照四百五十块钱一克的总价来计算，一千零五十克黄金，那可是足足价值十七万多。这个楼盘一百平米的房子贵也只有两百五十万，那就相当于变相打了一个八折。不过别看开发商这么拼，那些着急卖二手房的业主更惨。送工作、送宾利还有妹子声称要以身相许。一位大哥为了吸引眼球干脆发帖，说自己被重金求资给骗了，要卖房，换一个新球生活。至于价格不重要，还有的跟你讲一讲豪门战斗的戏，老公出轨，老婆为了报复怀了他兄弟的孩子，目前正在闹离婚，赔钱也要赶紧把房子给卖了。要不然看着真闹心。有的业主许诺只要把房子卖出去就额外给中介包个十万块钱的大红包，外加两套苹果手机，而深圳有个妹子那是更狠，给中介发红包，那不幸是便宜了外人。肥水不流外人田，直接领结婚证。你出彩礼我出房过不下去，可以离。但是这彩礼归我，房子归你，你看这省了中介费和税费不说，还能解决买房资格，顺带再送你个媳妇。咱就想说哪里有这好事，二手车一定要去碰一碰。那是看的我直流口水。而这些热闹的背后是什么？今年二三月份在各种政策的刺激之下，楼市迎来了一波小阳春，但四月份开始批软，五月份城市交易量又进一步的下滑。而且这波抛臭潮跟去年的大蒜、小麦换房还不太一样。当时是一线和新一线城市比较淡定，三四线城市压力比较大，绞尽脑汁也要让农民进城来买房安家。后农民有没有进城，我不太知道，但现在很明显一线和新一线的豪宅业主也已经开始慌了。那后还是想采访一下各位。你认为房价未来三五年以后是否还能再涨一波？欢迎大家在评论区聊一聊你的看法。