今年12月底到西双版纳旅居了3个月，有些想法与朋友分享，版纳是一个适合旅居过冬的好地方，这里气候温暖，空气质量好，海拔低，尤其适合有基础病的老年人过冬，如高血压、糖尿病、慢性肺部等的人。我租住的雅居乐小区，环境好，来自全国各地的朋友都有，当然退休的老年人居多。版纳的本地居民民风淳朴，对外地人友善，物价适中（但是今年春节期间，全国人民脱离了口罩的困惑，选择来版纳旅游的人超级多，所以宾馆、酒店、民宿的价格ok）。建议有需要康养的朋友可以选择来版纳过冬，一定是一个不错的选择[呲牙]。

前段时间听闻西双版纳的房子价格遭腰斩了，因此我准备卖掉我一套闲置的40平米的电梯房，然后去西双版纳买套小户型的房子！据说现在6000左右一平，冬天的时候可以去住住！2018年的时候，我带儿子去西双版纳旅居了3个月，爱上了西双版纳热带雨林的气候，森林覆盖率大，负氧离子特别高，那时候应该是西双版纳房价高的时候，雅居乐的房子卖到了12000元一平！如果当时买了，现在亏掉了一半！这段时间我左右权衡了一段时间，终我还是把我那套40平米的房子出租了，觉得如果喜欢哪座城市，可以去这座城市居住一段时间，再说我有房车，它就是一个可以移动的家，可以带着我去到我想去的任何城市，就相当于我在这座城市拥有了一套十几平米的小房子[捂脸]这套40平米的房子这几年一直在出租中，因为房子装修不错，还有一个40平米的大平台，可以晾晒衣服，种菜，养花，养宠物，地理位子优越！我个人特别喜欢有平台的房子，现在的蔬菜很多被农药污染，有个大平台至少可以种点绿叶菜，葱葱蒜苗什么的！因此我这套房特别好租！疫情之前每年租金13000，一年一签，一次性付清，疫情之后，觉得大家挣钱都不容易了，因此我就降了一千，每年12000元！依然特别好租！打消了去西双版纳买房子的念头后，继续把房子放租，虽然租金跟银行利息持平，但终归房子在手上，心里踏实！

去年你就说版纳的房子一定会涨，我也同感，可惜没钱再买，19年在雅居乐买了，高位买的，结果今年基本回原价了，你在雨林时光买的当时我就觉得便宜，现在那个价是不用想了

西双版纳保利实在太火爆啦！年后这段时间保利是牢牢占据着西双版纳房产市场的C位，并且一直坐到今天，目前还没有那个项目能撼动它的位置。保利作为央企，资金实力自然十分雄厚，从来到西双版纳的第一个项目西双曼湖开始，到去年开盘的雨林澜山，每一个地块都十分优质，都带有自身独特的资源，比如西双曼湖就是目前的湖景房，主打优质而稀缺的景观资源；雨林澜山背靠万亩南联山，面朝流沙河，与市区隔河相望，主打开阔的视野和的地段，确实的离城市不远，离自然很近。两个项目在产品上都是以小面积高层和100㎡左右的小别墅为主，小面积，低总价，高性价比，这也成为其年后火爆的主要原因。而在两个月以前可完全不是这个样子，两个项目都经历了很长一段时间的滞销期，主要就是价格太高，在版纳一线房企雅居乐、融创等都纷纷降价促销，低打到了4000多时，保利还在均价8500，高的到9000左右，成为了和华侨城一样的难兄难弟，全版纳唯二的两个不降价的项目。转眼到了年后，保利内部人事也经过了一些调整，新领导上台的第一把火就是促销！要业绩，要成绩！雨林澜山景观房，单价低做到了6082，西双曼湖更是做到了4700多，还全部都是精装房，活动一直持续到今天，单日销售经常破千万。消费者的眼睛是雪亮的，央企品质，的景观和地段，这么低的价格，确实诚意满满，性价比十足，重要的是央企期房交房更有保障，大家用脚后跟去想都知道，这样谁还会去选择小开发呢。当然每个项目都是自身的优缺点，但在价格面前很多缺点都不再是问题。下方图片是保利西双曼湖，雨林澜山刚开盘不久，实景还没有很好的呈现。关注我，了解更多西双版纳好房。

雅居乐近肯定挺烦心，先是版纳耗资千万的售楼部被拆了，接着又宣布裁员50%，这几天又传出要被保利收购。我们常说房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口，这次全国范围的房产大萧条直接导火索就是金融政策全面收紧。一是三条红线控制开发企业获得融资，二是对于购房者审核更加严格，放款周期拉长，银行授权额度少。前后两只手，直接掐死了多少房企的融资渠道。现在雅居乐整体处于内部大调整阶段，对外几乎没有任何声音，好像在销售端也不再那么着急，或许被保利收购的事也绝非空穴来风，保利新的表态是没承认，也没否认。但不管怎样，雅居乐在西双版纳的地块是优质资产，并且雅居乐在全国的盘子也不大，主要还是集中在广东、云南、海南，销售情况也一直不错，回款问题不大，如果真被保利收购，未尝不是一件好事，你觉得呢？#西双版纳雅居乐简介#

旅居版纳雅居乐，周末愉快！