人在澳洲（3）今天说说墨尔本人的住房：因这里地大物博，人口少（国土面积770多万平方公里，人口大概2500~2800万，大多分布在悉尼，墨尔本及其它沿海城市，中间是大沙漠，无人区），住房面积较国内相比要大的多，仅市中心有高层建筑，多为写字楼，办公楼，居民楼比较少，随着市中心向外周延续，大多都是花园式别墅，以公路和通道或树林为界，呈方块式分布直到农村，大约方圆几十里到几百里不等。从飞机上俯瞰太漂亮了，房屋建筑大多1层的欧式建筑为主，红墙红顶具多，还有兰顶，灰顶，漂亮，两层到三层的建筑多为中式。每栋别墅都是经过主人的精心设计和打造，院落以种植花草和树木为主，院内基本不打水泥地面，有的院墙外边留有种植树木或藤蔓植物的地方，从外边看，院墙就是由绿色植被形成的，家家都有一个以上停车位，农村和城市的住房没有大的差距，反而农村更显得宽敞、漂亮。

QS发布了2024年世界大学排名，麻省理工大学蝉联第一，剑桥大学位列第二，牛津大学位列第三。新加坡国立大学成为亚洲排名高的大学，位列第一。北京大学和清华大学位列亚洲第二和第三，澳大利亚有三所大学跻身前20。墨尔本大学的排名上升了19位，位列第14。此次排名是QS有史以来大规模的更新，新增了三项指标：可持续发展、就业成果和国际研究网络，以适应不断变化的社会和新一代的需求。

澳洲墨尔本蝉联七次冠军，一次亚军，这次第三，国内排名退步了，高一次苏州拿到第74名。

相比于悉尼，澳大利亚的另一座城市墨尔本也有着丰富的城市建筑和人文魅力。我在这里租了一个房子，旅行了几个月的时间，每天早晨都能看到这座城市逐渐苏醒，悠闲的生活节奏是如此的惬意。这也是旅行的乐趣所在，了解各个地方的风土人情。#2022生机大会#

墨尔本逆袭成为澳洲第一大城市。根据澳媒新消息，世界宜居城市墨尔本超越了悉尼，正式成为澳大大利亚人口多的城市。其实早在今年一月份澳洲统计局就预测，墨尔本的人口会在接下来的数年内超越悉尼。不过因为墨尔本外西地区的人口在10年内猛增了约60%。按照澳洲重要城区归类的方法，需要重新划定边界并将Melton纳入墨尔本范围。因此墨尔本本人口仅仅数月就赶超悉尼成为澳洲大的城市。在大流行之前，维州首府就已经走上了，于2026年从悉尼手中夺取榜首的轨道。只不过疫情期间的政策导致墨尔本人口下降1.6%，稍稍拖慢了这一进程。其实从本世纪初开始，悉尼与墨尔本之间人口差距就一直在缩小，到2016年时仅剩6%。所以悉尼被超越是大势所趋且早有预兆。房屋估价-免费获得银行房产估免费获取新估值报告：6000澳刀Cashback。

【2022年全球十大城市，墨尔本排名世界第五，远超法国巴黎】前两天，全球资产管理公司Schroders发布了“2022年全球城市指数 ”排名。这项榜单是根据经济、环境、创新和交通这四个关键指标，评选出发展优秀且具发展前景的城市。的是美国旧金山，澳洲墨尔本荣登世界第5名，悉尼为第 11名。中国香港和深圳两地，也取得了第9名和第19名的不错成绩。以前，欧洲的城市都排在世界前列，尤其是法国巴黎活力四射，澳洲墨尔本是排在后面的“小弟”。但随着世界格局的变化，欧洲正在慢慢衰落。俄乌战争中美国又是“一石两鸟”，一边打击俄罗斯，一边又拖垮了欧洲。原来在世界排名前五的巴黎，这次掉到第十位。我在墨尔本生活了30多年，这座城市是有魅力的。第一，经济方面。墨尔本所在的维州是澳洲大陆面积小的一个州，占据3%的土地，但经济活动却占澳洲GDP的23%。2020至2021财年，维州经济超过了新加坡和新西兰等国家经济体，创造了4740 亿澳元的州生产总值 (GSP)。疫情这几年，墨尔本经济增长超5%，是澳洲经济发展快的。墨尔本的人口也会在10年内达到610万，成为澳洲第一大城市。第二，环境。墨尔本连续很多年被评为“世界宜居城市”，环境十分优美，城市绿地率高达40%，到处是鸟语花香，还有许多知名海滩，吸引了许多游客前往。第三，创新。墨尔本的目标是创新城市，这里还有很多大学和研究机构，是澳洲的教育大州。后，墨尔本的交通状况比较好，道路更宽敞，高速公路系统运行良好，有轨电车网络高效，新的城市交通规划也在进行中。墨尔本的优势不胜枚举，但凡来过的朋友都为之着迷，流连忘返。随着移民人口的不断增长，本地经济的发展，房屋的供不应求，墨尔本的城市土地，变得越来越稀缺。谁拥有墨尔本的大片土地，谁就将拥有巨额的财富 。