兰州海鸿地产拿下雁滩近126亩地，成交价约5.2亿元

兰州二十四城当初承诺的“学校、双子塔、大剧院”等配套设施为何迟迟不见兑现，看看官方解答近日，有网友在人民网留言板留言:“兰州华润二十四城，当时买房的时候宣传的学校，包括商业，双子塔，大剧院，现在一个都没有了，我们老百姓一辈子的积蓄冲着那些配套买的，现在一个都没有了。”官方回复如下:“关于您反映的二十四城项目配建学校事宜，具体情况如下：学校地块在兰州市新的控制性详细规划中，为4号地块，用地面积约35亩，为9年一贯制学校。经了解，该地块上仍有小部分拆迁尚未完成，且该地块政府还未进行收储，目前仍在高滩村村民手中。兰州润和置地有限公司正在与对接城关区政府沟通后续学校地块的拿地事宜，同时也在积极对接城关区教育局解决首年业主子女入学过渡方案。关于您反映兰州润和置地有限公司没有经过业主同意私自改名，将华润二十四城改为“润璟园”的诉求，执法人员还在调查取证中，待调查结束后，会将结果及时反馈给您。综上所述，关于您反映兰州润和置地有限公司虚假宣传材料中涉及的项目目前还未完成，正在筹建中。后续结合该地产项目实际建设情况，执法人员将继续跟进核查。”但愿后期能够如期兑现，不要寒了业主们的心。#兰州头条# #兰州身边事# #城市观察员##兰州地产贾仲瑚简介#

每亩1067万！兰州地产市场风云再起10月20日，甘肃泓盛房地产开发有限公司经过54轮竞价，以20250万元摘得雁滩新港城附近一块19亩的建设用地，折合每亩地价1067万元。这一价格创出了今年兰州土地出让价格的新高。这说明，雁滩仍然是开发商和消费者心中的稀贵之地，在新一轮城市更新的大潮中，这里将继续延续传奇。

四把刀拯救烂透的房地产。现在的房地产是一块已经烂透的脓疮。要想彻底拯救国内的房市只有4个方法是有效的，且听我慢慢道来。其实中国所有的老百姓没有一个不想买房的，没有一个不喜欢买房的。现在各个地方想尽了办法要救市，到头来还是没人买。现在所有的人做的工作，都是在拿一块膏药，不断的给这个脓疮往上贴，左一层右一层。今天降明天降利率，终一点用都没有。该不买的还是不买。今天这4把尖刀我都准备好了，哪一刀都有，特别是第四刀。只要用上房地产必然好转。如果四刀全下去房地产士必然死灰复燃。·第一刀，降房价。房价过高才是大家不买房的直接，根本的原因所在。没人不想买只是买不起。一个发展中国家，老百姓平均工资只有区区几千块钱，房价却是全世界贵的，远超那些发达国家，世界排名前十的高房价城市当中中国的城市占了5个。你敢信吗？全球高房价的城市，前四名分别是香港、北京、上海、深圳，就连英国伦敦、新加坡、美国、纽约、旧金山、日本、东京，在他们面前都是个弟弟而已。你敢想吗？房价还不该降吗？但是由于现在的房价已经上来了，很多人已经买了。如果贸然降房价势必会引起有房一族的反对，毕竟6块钱买的房降到2块钱，肯定受不了的。这也就是很多地方不支持降房价的根本原因。·第二刀，取消公摊面积。公摊这个东西坑了好几代人了。除了房地产商和那些所谓的专家们，再没有一个人认为是有存在的必要的。没有一个人能算出到底是怎么公摊的。反正就是你说多少就是多少，你花100平的钱，到底能住上多少平的房子，全看开发商的心情。公摊这个既没有必要也没有意义的陋习，早就让中国人深恶。痛绝了。·第三道取消物业。现在买房都是直接给你配好了物业，这个物业到底是怎么选上的？到底能不能给业主提供满意的服务才没人管你的？所以很多物业到后来压根就不是给业主服务的。反倒一个个都成了管理处了，花钱买的房请的物业到头来还得让你管我，我怎么就那么贱？现在每月交的物业费，你能说清楚这些钱都花到哪里了吗？没人知道。所以我的房子我做主请谁为我服务？那不是开发商说了算的，必须要业主自己来做决定。我的小区用不用请物业？请哪个物业我自己说了算。大家都该交什么钱交多少，这个钱用来干嘛了？花了多少全部都公示于众，一目了然。我花钱请个保姆不也是这样子吗？物业不就是为业主做服务的吗？小区里产生的所有收益，包括电梯间、道闸、药箱这些广告费都要归全体业主所有有。试想一下如果哪个小区能按这个执行，业主们是不是有当家的幸福感了？·重要的是第四刀全面取消预售纸。你的小区要想上市销售，把小区彻底盖好彻底改良好，左手交了钱右手就能拿到房本和钥匙。别让业主们等上三年五年了，以前拿个破沙盘画个破效果图，就能忽悠老子先交钱先还，等上几年，这样的情况以后不会再有了。开发商你有能力就干？没有能力你就哪凉快哪呆着去。淘汰掉一些不良的开发商，才会让大家花的钱更有保障，对房地产更有信心。以上的47但凡是用上哪一刀，它不比现在的降降利率，那些花花肠子来的要更真实更有意义吗？还是那句话中国人都喜欢买房，现在没人买一定不是老百姓的原因。就这样。我是小韩，带你看透兰州地产规则。

买房子又要赔钱了！买房子真的要赔钱了！买了一套房子不仅住不上，还损失了3年的收入。今天早上有个粉丝朋友买房子，说自己2021年在崔家，以13.000多的单价买了，面积110平米，接近55万，了95万，每个月月供5.300多，现在准备要出手了。幸运的是房子卖掉了，但是28个月的月供将近12万的利息，再加上契税，交房拿证的钱，以及不满两年交易过户的大税，里外里算下来25万，直接打水漂了。小韩也在这给大家买房的几条建议，尤其是第5条一定要认真听完。第一、买房子地段至上决定价值的不是钢筋混凝土，而是它的自身价值。所有的建筑成本都差不多，房子便宜与贵在于这个房子所在的。你要知道如今的房子一点都不稀缺，稀缺的是好的地段。第二、自从三胎开放以小孩子越来越多，私密性和便利性的需求性会越来越高，多一个房间更能体现出它的实用性。能买小三房的不要买大两房，能买两卫的不要买一卫，你要知道越实用流通性就越强。等额本息和等额本金不用太过纠结，收入高的可以选择等额本息。利息确实可以省下一些。对于交了，口袋资金基本被掏空的时候，可以选择等额本息，这样压力会小一些，给自己空间大一些，等你有了更好的收入，随时可以向银行要求提前还款。第四、物业比户型朝向那些更重要，只会让你的房子加速的去贬值。好的物业不但让你的房子住的愉悦，更能让你的房子更值钱。第五、后一条也是重要的那条，买房子是你选房子不是让房子去选你，逻辑不能乱。不是哪里的房子便宜，你就去选哪里，是根据你家庭的使用发展的需求选择板块。用有限的预算买到合适的房子，但是买房只要满足其中几条就可以了。你要考虑清楚，重要的和迫切的需求是什么？关注小韩带你看透兰州地产。

亮相即为惊艳，绽放即为夺目。兰州绿城海鸿·喜悦府生活美学馆开放当天，慕名而来的宾客络绎不绝。怀着对绿城海鸿·喜悦府的信任、对品质生活的期待，众多媒体、嘉宾及客户欢聚一堂，只为共同见证属于绿城海鸿·喜悦府生活美学馆的震撼登场。绿城海鸿·喜悦府是由绿城管理集团与兰州海鸿地产倾力打造的高品质公园式文化生活住区。项目以稳定的资金实力，强大的企业背书，卓越的精工品质，吸引多方关注，从选址、规划设计、选材用料等方面深入探究，重金赋能每一个细节。#兰州地产贾仲瑚简介#

挪用住户契税致无法办房产证，兰州亚太集团万佳置业被列入黑名单❗❗❗近日，兰州亚太集团万佳置业，其项目因建设单位挪用住户代收契税，企业欠税，导致住户办理转移登记等行为。被兰州市列入《兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题失信失责企业名单（第一批）》，对其进行公开曝光并实施惩戒，责令限期退还挪用契税。#媒体人周刊# #地产# #黑名单#