经开的王炸来了！(新项目解读)。魏魏你说房：新项目解读。正所谓长江后浪推前，南昌的经开区又迎来了一个户型逆天的新楼盘，它是谁？项目到底怎么样？今天不妨听我瞎分析一波。放眼整个经开区，绝大多数楼盘都是刚需为主，售的新楼盘，但是更是凤毛麟角。眼下经开有一个刚拿预，即将颠覆这个局面，因为它的产品做得是极其惊艳，它就是金开桂苑。这个项目位于经开中央公园的东面，是由经开区直属国有独立企业。南昌金开集团操刀开发国企的背景，能让买房人天然的拥有好感度。项目总共16栋楼，全都是清一色的洋房产品，绝杀的是居然还有六层的洋房。放眼南昌新房市场确实罕见，容积率更夸张低到了1.6。单单以上几项指标，就能轻松吊打99%的楼盘一点都不夸张。不过我个人认为，这个项目出彩的还是新意，尤其是大平层做出了177平四房两厅三卫产品，居然做到了一梯一户，纯洋房的一梯一户有多。我这么告诉你，纯洋房的天花板--融资，创玖玺台也才一梯两户。可以说金开桂苑的177，真正让业主拥有无与伦比的隐私空间，这种级别的隐私空间，过去你只能在800平的商联中心，610平的新力洲悦等产品上可以看到。但今天你可以在普通改良的产品中看到这种设计，真的难能可贵。户型的布局都是当下时尚的设计，尤其横跨三个空间的大阳台，堪称别出心裁。美中不足的是，这个户型的电梯内嵌，夹在餐厅和卫生间的之中，未来可能会有一定的噪音存在。另外项目不光有平层，也有复式产品，不管是顶复还是底复，都有可圈可点之处。我曾经解读过广东越秀地产的一个爆款产品，在金开桂苑的身上，我仿佛看到越秀王炸项目的影子。一句话南昌的产品力跟上来了，南昌未来还会不会有更好的产品诞生呢？当然有因为有一个定律永远不会变，那就是等等d又赢麻了。这里是魏你说房。想听点深度的买房逻辑，关注我。

【同舟世纪苑接房13年至今未办产权证】有网友反映说，重庆两江新区同舟世纪苑于2007年接房入住至今以13年，可是开发商至今没有为业主办房产证。政府多次协调，开发商口头承诺就是没有兑现，买房人等了13年，有的都离开人世了，都没能盼到房产证。恳请政府为百姓做主。特事特办，了却同舟360多户业主盼望了13年的产权证。让老百姓安居乐业。重庆两江新区规划和自然资源局回复说，你好！针对你所反映的问题，我局进行了调查核实。现将有关问题回复如下：经查，“同舟世纪苑” 项目系重庆同舟实业（集团）有限公司（现更名为重庆同洲控股（集团）有限公司）开发建设的商品房，位于重庆北部新区经开园金开大道1006号，未经规划、建设、消防等相关部门审批及验收，擅自开工建设并出售，存在土地抵押、查封等相关问题，导致二期入住群众至今未办理不动产权证。我局于2014年5月将该项目列为群众办证遗留问题上报了市国土房管局和原北部新区管委会，同时积极启动了两证遗留问题的各项工作。但该项目因消防、建设工程竣工验收及土地抵押、查封等相关问题尚未解决，无法办理产权登记。以上问题两江新区管委会已多次召开专题会议进行协调，并责成重庆同洲控股（集团）有限公司尽快整改，抓紧完善相关手续，但至今法院查封银行的抵押权均未解除，因此不动产权证无法办理。玖哥短评：从重庆两江新区规划和自然资源局回复的内容来看，这个小区在建设的过程中，规划、建设、消防等方面；竣工之后还有抵押、查封等问题，问题比较多，牵涉到各单位的问题也比较多，并且问题也有相当的难度，解决起来不是那么轻松的事情。玖哥预测，这问题短时间内无法解决。#重庆头条#

3月29日，国家能源局发布《2022年能源工作指导意见》，提出大力发展风电光伏，有序推进水电核电重大工程建设。业绩预增翻倍绿电股：1、天津金开新能，光伏、风电原名为津劝业实控人为天津国资委，曾是天津市知名的大型商业企业。将原有百货业务资产置出，同时置入控股股东盈利能力较强的新能源电力业务，向光伏、风电领域的综合清洁能源服务商转型。 公司十大股东有金风与国开金融等，故名金开新能。2、宁夏嘉泽新能，风光电大股东陈波曾任山东龙口对外贸易公司工作，后到北京创业在航空服务领域赚到第一桶金，2010来到宁夏吴忠创立嘉泽，公司专注于绿色能源开发，同时为新能源企业提供专业化、全方位、高标准的全生命周期资产运维管理服务，覆盖宁夏、北京、上海、新疆、河南、河北、天津、广西、山东、黑龙江、吉林、甘肃、广东、陕西等14个省区，已跻身新能源上市企业行列。3、宁德闽东电力，水电、风电大股东宁德国资，主要以水电、风电为主，目前拥有控股风电场4个，非控股风电场1个，主要向辽宁省电力公司、吉林省电力公司、福建省电力公司趸dǔn售上网电量。4、银川银星能源，发电和新能源装备大股东中铝宁夏能源集团，主要从事新能源发电和新能源装备业务，其中新能源发电包括风力发电和太阳能光伏发电。5、哈尔滨九州集团，电气装备+设计服务大股东李寅毕业于哈尔滨工业大学，1997年任哈尔滨九洲电力设备制造公司董事长，主要提供成套智能电气装备和综合智慧能源解决方案。现在公司已经由单纯设备供应商向“制造业+服务”方向发展，逐渐形成“设备+设计+建设+金融”的现代智能制造新模式。已经形成了智能装备制造、可再生能源、综合智慧能源三大业务格局。6、中山明阳智能，风、光、储、氢大股东张传卫曾经参军入伍，退伍后在河南信阳高压开关厂工作。1993年南下广东中山创办明阳，建集"风、光、储、氢"于一体化的矩阵式新能源高端装备制造业体系战略。7、其他：中能电气、江苏新能等

2023中国牛散前100强名单名张素芬牛散队伍中，不少人都是喜欢“联合作战”，由此也诞生了多组“夫妻档”，夏重阳、张素芬就是一对典型代表。夏重阳和张素芬，据说是温州帮的主要成员，二人携几十万进入股市，经常同步进出于一家上市公司，在二级市场赚的盆满钵满。两人十分偏爱低价、小盘甚至有重组题材的标的，历来有着“抄底二人组”的称号。2023中国牛散前100强名单第二名排名葛卫东葛卫东通过期货市场发家成名，现任上海混沌投资有限公司董事长，转型为私募基金。虽然现在股票和期货双修，但是其私募基金仍然主要投资在商品期货上。葛卫东资历老，操作手法凶猛，业绩优秀，江湖尊号“葛老大”，2000年开始做期货，两次爆仓，2004年迅速崛起，成为期湖中一代枭雄，血雨腥风十几载，自称“没有对手”。葛卫东也是长期价投的“典范”人物，其在2017年四季度，出现在AI龙头科大讯飞的十大流通股东之列，坚守5年后，股价在今年4月初再创历史新高，今年股价大涨幅也有110%以上。近期，葛卫东又有“喜讯”！葛卫东旗下的混沌投资在一级市场投资的射频前端芯片独角兽慧智要上市了！预计发行日期为2023年5月4日。混沌投资在IPO前投资该公司达4000万元。混沌道然资产公司介绍、产品业绩、2023中国牛散前100强名单排名第三名郭彦超近一笔操作让郭彦超浮盈就过亿！“股神”提前精准埋伏中航电测，浮盈过亿。这笔操作让郭彦超浮盈就过亿，收益率和收益规模都是令散户们羡慕不已的，就这笔操作，郭彦超就担得上“股神”的名号，在股市中，但凡有人掌握了在这种重大资产重组前夕埋伏的技能，股市就是提款机2023中国牛散100强名单排名第四名赵建平赵建平，一位有A股牛散“常青树”称号的知名投资人。据媒体报道，赵建平在2003年-2013年期间，十年市值增加了270倍，同期大盘上涨幅度仅约为40%。2019-2021年，赵建平成功押中10倍大牛股酒鬼酒，狂赚数亿元。赵建平新持股名单如下：赵建平及十大牛散2023年新持股全名单，2023中国牛散100强名单排名第五名徐开东徐开东2010年因大幅炒作“大牛股”600466迪康药业而名声大噪,徐开东曾被媒体称为“中国十位牛散户”、“55位活跃散户””，是四川成都的亿万富豪，成都春熙路上的服装大腕(春熙路金开服装有限公司的法人代表)。2023中国牛散100强名单排名第六名王孝安王孝安，早年在期货市场起家，出身是数学老师，温州400亿身家牛散，浙江东海潮实业集团有限公司总裁。早点经典案例，北方稀土，广晟有色，卓胜微，闻泰科技，圣邦科技。大部分获取的利润在300%-1000%。2023中国牛散100强名单排名第七名陈发树陈发树，被称为中国的股神。陈发树因曾经成功投资紫金矿业暴赚数百倍；精准重仓布局隆基绿能、中国中免，收获了“超级牛散”甚至“中国的巴菲特”等多个称号2009福布斯中国富豪榜中，陈发树以218.5亿元人民币的个人财富位列11位，成为了当年的福建省首富。在2022年以52亿美元位列《2022年福布斯全球亿万富豪榜》第523位。2023年十大牛散持股持仓名单中国十大牛散有张素芬、葛卫东、陈发树、赵建平、徐开东等人。

金华金开产业发展集团有限公司原董事长徐涵普受到开除d籍处分日前，金华市婺城区纪委区监委对金华金开产业发展集团有限公司原董事长徐涵普严重违纪违法问题进行了纪律审查、监察调查。经查，徐涵普身为中共d员、国有公司管理人员，丧失理想信念，纪法意识淡薄，违反中央八项规定精神，违规受礼；利用职务便利为他人谋取利益并收受财物，数额巨大；严重不负责任，放任他人非法挂靠重大工程项目、授意他人违规分包设计项目，对施工方存在的安全隐患未督促整改到位，致使国家利益遭受重大损失。徐涵普严重违反d的廉洁纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿、国有公司人员失职犯罪，且在d的十八大甚至十九大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产d纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经金华经济技术开发区d工委会会议研究，决定给予徐涵普开除d籍处分，由金华金开产业发展集团有限公司解除与其的劳动合同关系；收缴其违纪违法所得。由婺城区监委将其涉嫌犯罪问题移送检察依法审查起诉，所涉财物随案移送。徐涵普简历：徐涵普，男，汉族，1973年1月出生，大专学历，中共d员。曾任金华市苏园房地产开发有限公司常务副总经理；金华智园置业有限公司常务副总经理；金华智科信息经济产业园开发有限公司总经理；金华金开产业发展集团有限公司董事长。来源：八婺清风#南昌金开集团领导简介#

瓦格纳雇英兵的老板。普里戈金是普京的同乡，两人关系铁靠北京的关照，普里戈金开的餐饮公司拿下了克里姆林工的餐饮合同，还同时拿下了俄罗斯大量军队和学校的餐饮合同，在俄罗斯全国建立了大量的连锁餐馆，成了俄罗斯的经济寡头之一。而普里戈金也多次在公开场合给普京当餐饮服务员，甚至包括招待外国的国宴。因此普里戈金也被戏称为普京的厨子。在这次叛乱以前，普里戈金被外界认定为普京的心理，没人会觉得普里戈金会癌变普京。而实际上普里戈金也确实是普京的心腹，是普京扶持起来对抗其他不听话的经济寡头子的先锋大将。以前的普里戈金不仅对普京忠心耿耿，而且能力极强，建立一个横跨全国的餐饮巨头，不是有关系就能做到的个人能力也必须特别强。但普里戈金的能力绝不仅仅只是开个餐饮公司，管理一家餐饮巨头虽然难，但能做的人还是太多了，仅只有这样的能力是不配当普京心腹的。很多疑难杂事和脏活累活都是普里戈金在替普京处理。二零一四年利比亚里米亚事变，俄罗斯需要武装干涉克里米亚，但国家正规军又不方便出手。这个时候，普里戈金在暗中建立了瓦格纳雇佣兵组织，决定先进入克里米亚替俄罗斯进行军事任务，为国家和普京立下了汗马功劳。二零一六年瓦格纳组织扩大到了一千四百五十二人。二零一七年俄罗斯需要在叙利亚和欧美势力进行对决，但国家正规军不方便出手。于是瓦格纳扩军至两千七百三十八人在叙利亚为俄罗斯四处征战，再次立下了重大工序。二零二二年俄屋战争爆发瓦格纳再次扩军至五千人，专打硬仗半年级伤亡近千人。而且搁监做餐饮出身，平时还需要管着无数的连锁餐馆，就这还能管理好这么一个庞大的雇佣兵组织，并为俄罗斯立下赫赫战功。这个人能力是的。当年普京为什么选他当心腹，现在你应该知道了，又忠心又能干部选他选谁？但在二零二二年十月瓦格纳和俄罗斯国防部签了个新合同，以五十亿美元的包干价负责攻占乌克兰巴赫木特城，省出钱了算利润，成本高了自己扛，这一合同彻底改变了瓦格纳的命运。正常来说这个合同没什么问题，因为赫木特城只是个小城镇助手的乌军也不多，瓦格纳吃下这座城，毫无问题。但后来普京决定把这座城当成反击俄军的重要方向，对这里大量增兵，乌克兰前后总共就募集了一百多个旅的兵力，在赫木特城这一个小地方就陆续投入了三十多个旅的部队，直接把一场小规模对决打成了俄屋战争中。时间长，血腥的战役。但普里戈金的能力真不是盖的，平瓦格纳一支部队的力量就硬生生顶住了乌克兰全国三分之一部队的轮番进攻，并将其陆续打残到叛乱前，甚至已经占领了赫木特全程百分之九十区域。当然平瓦格纳原来那点人是肯定不够的，决定到乌克兰大幅增兵后，瓦格纳也需要紧急扩充兵力。因为按合同瓦格纳是瓦格纳权负责德国防正规军，不便插手前线的压力太大了，需要的兵力太多了。瓦格纳一时半会根本招不到那么多雇佣兵。于是北京紧急授权，瓦格纳可以从俄罗斯监狱征兵，还特别授权，只要囚犯愿意为瓦格纳作战半年就可以免除宪法。于是去年底俄屋激战的时候，我们看到了俄罗斯军队从监狱征兵的新闻。其实是瓦格纳雇佣兵组织在征兵，按俄罗斯法律触犯过刑法的人是不能参军的，让囚犯参军是在乌克兰军队，但雇佣兵组织没有这个顾虑。所以去年底在监狱征兵的实际上是瓦格纳，因为前线需要瓦格纳一口气在俄罗斯监狱征兵了五万人，凡尔赛在监作为瓦格纳不仅仅在俄罗斯各地监狱进行宣讲，鼓励囚犯自愿加入瓦格纳，因为哪怕是囚犯也只有自愿的才会有战斗力。除在监狱征兵务，万人外网格纳还雇佣了三十多米俄罗斯以及外国的退役军人军人，岁数是陆续抵达的，也在陆续被消耗。巅峰时，瓦格纳兵力达到了六万人的规模，正常情况下是不可能允许一个雇佣兵组织庞大到如此规模的。但普希金是普京心腹，瓦格纳甚至曾经被认为是北京四兵，行李架是靠谱的，而且巴西木特战场已经是很明确的血肉磨盘，双方就是在象战中交换生命。如果不让瓦格纳扩军，那就要俄罗斯正规军自己上，这种明摆着又大量送死的硬骨头烂泥仗。如果能瓦格纳负责那是好了。所以各方面默许了瓦格纳的规模急速膨胀，而巴赫木特战役的持续时间太长，瓦格纳大厅战斗任务需要的火力支援太频繁了，出于高效指挥的需要，确实有给瓦格纳配备直属重火力的必要性，于是瓦格纳就拥有了自己的重火力单位。当然俄罗斯国防部也不傻，一家私人雇佣兵集团膨胀到了高台军规模，排斥有重火力单位，这意味着什么？他们很清楚。虽然出于客观需要默许了。瓦格纳但一直像防贼一样防着具体的操作，就是虽然重火力给了，但后勤弹药一次只给几天的时间用完了再申请，我喝茶之后再发你新的。在战斗激烈的时候，瓦格纳经常出现炮弹不足的情况，从而错失战机，这就造出了瓦格纳和俄罗斯国防部的大量矛盾，产生了激怨混凝土。

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