在杭州做房产中介一年能赚多少W？第一百八十五天。各位江东父老避坑指南，今天避坑指南。我昨天拜访了一位做装修做了12年的大能，他不方便露面，所以就由我来给大家总结一下。我们大江东现在基本都是精装交付的，也就意味着很多自住的业主可能就考虑软装。注意听接下来的8个细节问题，是很鸡肋的！我相信你们肯定也不愿意莫名其妙就花好多个w。·1、灯带能少用就少用，这玩意预算是翻倍的。二五金能用好的就用好的，贵的不一定是好的但是一定不差。·2、投影面积计算活动成本能多就多。·3、柜子下面收回条能用就用，后期方便更换。主要也是要经常拖地的，会碰到的。·4、预算有限的情况下，尽量不要去选颗粒板。·5、榻榻米能不做就不做，后期不透气，而且会发霉的，并且拿取东西也是很鸡肋的。·6、能做带柜门的柜子就尽量不要去做敞开格，因为后期灰尘很难打理。·7、阳台柜能做铝板的就不要去做木头的板，后期肯定会开裂和褪色的。明天新湾大华就要交付了，明天下午我带大家看一看之前遇到的问题有没有被解决掉。加油明天会更好！

四万亿流入基建，很多炒房客和中介欢呼雀跃，认为房价又要开始上涨了。一些专家也出来呼吁赶紧买房，其实这些都是忽悠，炒房客是因为要找人接盘，中介是要赚钱，专家是拿钱帮人发声。现在人口都要开始负增长，已有的房子足够三十亿人居住了，没有人口支撑何来的房价增长。所以大家不要急着买房，过两年房价断崖式下跌，刚需的在上车可以。#杭州圈# #杭州房产圈[超话]#

奥体买卖二手房也要讲缘分吗？奥体业主卖房也这么卷吗？今天就来给大家还原一下我这个客户刚刚买好的全过程。作为杭州楼市风向标的奥体也会这么卷。事情的经过是这样的，这客户几乎看过我所有的视频，也算是我的一位铁粉了。特别看好奥体的板块，也很喜欢奥体这边的界面，刚落户杭州的，所以想在奥体找一套性价比高的次新房，总的预算控制在1000万以内。奥体这边的小区我也都大致带他看过，在看房的过程中每个小区的利弊都仔细的和客户聊过，现场帮他分析。后确定了澄品的129方和嘉品的139方，因为在奥体这个板块只要预算够肯定是优先选择四房的。前几天嘉品的那一套139方的一出来，我也马上带他来看过，性价比确实高，但是他们终还是考虑到一些因素放弃了。然后我就推荐了这一套澄品的129方，无论是楼层景观还是采光客户都比较喜欢，就让我找业主聊一聊。但是谈了几次感觉业主还是有些犹豫，觉得价格和自己的预期有些出入，其实我们给到的价格也还是比较贴合市场的。大概是过了4到5天，业主特意找到我聊了一些他的想法，包括交易的细节问题说和家里人再商量一下，然后到了晚上也没有给我回复。第二天早上客户说再去看一下这套房子，说来也巧刚刚准备出发就接到一位业主的电话，说自己其他的地方房子看好了，打算澄品的这套129方的着急卖掉，问我有没有客户，这套楼层和楼幢都不错，而且满二还没有车位，这样对客户来说也大大的降低了的压力。刚好带客户去看了一下觉得房子和价格都很满意，马上就约业主过来面谈直接签约，连客户自己都说买二手房还真的是讲究缘分。那套房子我们聊了这么久没想到后还是买了这一套。其实不管我们是买房还是卖房，有时候还真的是要遇到有缘人。后在这里我也想说一下我的观点，我自己在杭州也有买过房和卖过房，买房主要的就是搞懂自己重要的需求，到底是什么不符合的就不要浪费时间。即使人家和你说的再好，你一定要目标明确，卖房怕的是什么？一旦遇到有客户出价就开始犹豫，想卖又怕卖亏了不卖又怕错过了。好的解决方法就是找个板块类的老经纪人去沟通一下，让他给你一些专业的建议，然后再权衡利弊到底要不要卖。如果你也正在奥体看房考虑四房的，目前澄品有一套129方的好的楼层和楼幢，950万带车位会出，还有一套145方的980万。这两套都是特别诚心急出的，而且性价比高。陈姐作为一个精耕奥体板块的老房产人，可以给到你的不仅仅是好的房源，更多的是我的专业和建议，提前告诉你小区的一些优劣势，帮你规避一些你没有关注到的问题，让你在奥体买房更轻松。真的有需要的可以点击下方链接来预约我。

在杭州房产圈里混，大家拼的根本不是什么服务、专业、售后保障。那拼的是什么？拼的是谁？比谁更贱。有的人服务费收一千，就有人出来收八百，有人收八百就有人收六百，有人收六百就有人收二百，二百多就干管他什么以后房子能不能盖的起来？客户等着急住房子，住不住的进去。也不用考虑会，以后把欠款如数退还给业主等等这些因素，也不用考虑安全、保障之类的。有的人真的就贪图这个便宜，这个也不管什么服务人员，有没有职业资格也不管他的服务的履历多久了，也不管他的服务有没有什么保障，就敢找他买房，你说你有什么办法？买房这么大的事不要贪小便宜大。你记住了吗？我是周杰，一个有温度的房产人，关注我，带你买房不踩坑！

这是一个位于地铁口的稀缺精装洋房，总价高达200万。这是港资房企在杭州的第二个项目。在上一条视频中，我的美女同事向大家介绍了青山湖科技城的历史和现状，如果您需要购买该区域的房产，那么这个离安少见的精装楼盘值得您关注。今天我将带您参观的是一套135平方米的精装实体样板间。大家都知道，正阳是杭州早不限购的区域之一，因此很少有开发商会做精装楼盘。这个项目是一个多层的洋房项目，适合需要自住的人群。由于该区域离青山湖地铁口近，因此房屋内部的装修情况、中央空调等基础配置都良心，可以说是良心的。此外，该区域是否值得购买？相信您可以根据自己的需求和经济实力做出准确的判断。如果您需要购买该区域的房产，可以与我联系，我将带您实地看房。#杭州大家房产公司简介#

如何看待杭州取消限购？近杭州很多区域都在放松，杭州的房地产市场越来越差了。不知道大家有没有发现，杭州所取消限购的区域都是杭州的周边板块，比如临平区钱塘区萧山大部分区域，以及富阳和余杭的仁和瓶窑这些区域。有心的朋友应该会发现，这些取消限购的区域，房子的总价基本上在150-300万之间。这些都是属于刚需的地盘。现在的市场主要也是刚需的市场。另外这个区域还有一个共性，就是土地比较多，取消这些限购，也是为了更好和更多的卖地。朋友们你们说是不是？如果你想在杭州买房，却不知道该怎么选择，可以私信我，一个在杭州做了15年的房产人。#杭州大家房产公司简介#

今年杭州炒房客不好过，很多人亏了钱，很多人炒房炒成房东。要不要同情投资客？要！因为投资客也是杭州房地产生态圈中的一环。大家住的房子房价能涨能暴涨，至少涨纸面财富，也有投资客的一份苦劳。这些炒房客有拆迁户，有搞p2p骗钱的，有开办工厂转型专职炒客的……但是，还没房的肯定恨死投资客了，但是今年明年想要抄底的朋友，倒是可以盯着投资客的房子低价出手。没人接盘，炒房客只能挂牌拍卖了。#炒房# #杭州圈[超话]# #杭州圈# #杭州房产圈#