北京市设立物业管理委员会的程序和要求在北京市的某个角落，一位中年男子正急匆匆地走在街上，他的神情紧张而又兴奋。他的名字叫做李明，是一位物业管理公司的负责人。李明急切地想要成立一家物业管理委员会，以便更好地管理和维护他所负责的小区。他知道这是一个不小的挑战，因为他需要通过一系列繁琐的流程来实现这个目标。第一步，他需要向当地政府部门提交申请，以获得成立物业管理委员会的批准。他必须提供有关小区的详细信息，包括小区的规模、业主的人数、当前的管理情况等。第二步，李明需要与小区的业主们进行沟通，争取他们的支持和参与。他组织了一次业主大会，向他们介绍了物业管理委员会的好处和重要性，并邀请他们加入委员会。第三步，一旦政府批准了他的申请，李明就可以开始正式成立物业管理委员会。他会选出一些业主作为委员会成员，并制定委员会的章程和规定。后，李明需要向政府部门提交有关物业管理委员会的注册申请，以便获得合法的身份和权利。在一番努力之后，李明终于成功地成立了物业管理委员会，为小区的管理和维护带来了更好的保障。#物业##物管会##北京##北京身边事#

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我是做物业的，暂时我所做过的小区可没这么不讲道理。能介绍一下视频上的是哪家物业服务公司？

[ 阅读文章前，劳烦您点击一下“关注”，以便您更好的参与分享和讨论，感谢您的支持！]我们可以看到现在的小区房子都是配有物业的，很多没有小区环境的房子也偶配了物业，可能很多朋友对物业的情况不是很了解，很多人觉得物业就是一群流氓，也不知道为什么要让物业存在，业主自己拿钱给自己罪受，不但要交物业费电梯费停车费、院内房屋租赁费、政府补贴费还得归物业所有；发现有很多的小区业主，连自己找人装修个房子、安个窗户什么的还得物业统一，简直就是个天大的笑话，自己花钱买个房子，请个人看门反而还要受人家的气，到底谁才是房屋的主人、谁才是业主，现在这一切好像都整反了。物业是主人他们说了算。业主是佣人一切都要听他们的安排，而且还要出钱养着他们，他们不高兴还要跟你发脾气，想想是不是这么回事，觉得物业是可有可无的，因为现在有一些老旧的房子就没有物业，不过如果大家在有物业的小区和没有物业的房子都居住过就知道物业还是很重要的，那为什么要有物业的存在？哪些情况可以拒交物业费？为什么要有物业的存在物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人，它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。但在中国物业公司大多成了地产的附庸，很多物业纠纷都是地产商遗留下来的。有人认为物业公司什么作用也没有，可以居民自治，请外包公司，小编觉得这些都可以有哈。但是首先物业公司的细节服务你们在平日里都没有注意到，有很多公共设施都需要维护，如公共绿地（草坪）、高层水箱、电梯、公共照明、消防设施，对接街道居委会政府机构等。哪些情况可以拒交物业费1、没有签合同购房者在买房的过程中不仅需要签订房屋买卖合同，还需要签订物业服务合同，如果业主与物业公司没签物业服务合同，那么也可不交物业费。2、违规收取物业费违规收费的情况在我国各种交易市场都是很常见的现象，物业公司违规收取物业费的乱象屡见不鲜，而业主们多是忍气吞声。其实，如果出现物业公司违规收取物业费的情况，业主完全可以拒交超标的物业费。一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同，如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么业主完全可以拒交服务费用。3、未经同意而增加服务业主和物业公司是相关合同进行彼此约束的，如果物业公司没有经过业主的同意就增加服务内容，并要求多收取费用的话，那么这种情况业主也是可以拒交物业费的。4、延期交房开发商在交付房屋给购房者的时候，如果不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担，业主可以拒绝缴纳物业费。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。5、未经相关部门批准对于物业公司所规定的物业费的多少，物业公司必须获得物价管理部门的各项审批文件原件，如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。以上就是小编给大家讲到的为什么要有物业的存在？哪些情况可以拒交物业费的相关介绍了，物业对小区来讲是很重要的，这里也为大家讲述到了物业的存在的必要，相信大家看完之后对物业都有一个正确的认识，当然有物业就会收取物业费，在配合缴纳物业费的情况，大家也可以在遇到上述几种情况时拒交物业费。