扬州大开发商新能源董事长包广林怒了2万/平米房子 树苗设计太差劲一个豪宅小区不如县城3000元/平米刚需这个问题出现在哪儿呢如果看过龙湖、旭辉、中海、华润、万科包总估计得吐血，偷工减料差距太大了～一个有责任心的老板，敢于为业主呐喊～

《扬州房产》：2023年5月4号得罪全扬州开发商的一天。说声抱歉。2023年5月4号又是得罪全扬州开发商开发商合作的一天，提前说一声抱歉。今天冒着被全行业封sho的危险，说一个实在的扬州买房避坑大权。内容有些长，会分几期讲完，请耐心看完。首先今年买房的家人们区域选择上。我再强调一遍，近郊远郊的项目直接放弃了，不要去看，除非你必须生活在那边。我之前有讲过那些地方没有产业，买完了等着你的只有亏钱。所以说直接跳到东南新城或者东北景区板快。东南新城和东北景区板快怎么选择？从房地产的保值上来讲，我会建议大家选择新房或者2-8年的次新房。而在这两个区每平1.6是临界点。但是如果能接受单价16以上的垫垫脚去东北景区看一看，如果没有合适的那么16以下，这两个区域有的房子也还不错。具体看你的购房需求对书包或者商业的侧重点。再说一下，比如说万科城市之光一类的二手房，可以再考虑考虑。并不是说他们的房子不好或者说有问题。房子是好房子，物业也是好物业。从我个人从业11年的专业角度来看，觉得差不多的预算和价格，我为什么不能带大家选择更新更好的房子？当然有的小区位置配套等等，有极高的性价比，我一样会推荐家人们去看一看。再说一句抱歉，那么我下面说就是要把扬州KFS通通得罪一遍。选择金某华某，就要接受他差强人意的装修。选择天某望，肯定是奔着他家物业去的，但是买它你就得接受前面超高层的阳光遮挡和后面快速路的事实。选择天某星辰，搞清楚手里的预算，能选择洋房，就不选择高层。高层能选择118的一梯一户，这里面我告诉你差别很大。假如选择仁某公园一定是认可它的品质和对未来西区新城的发展，但是要接受他书包上的缺失。他家的户型很方正，各位家人们159对比190的格局要实用的多，和以后西区新城的，那估计是奔着洋房配套去的，就要接受他。现阶段周边配套的缺失还需要等一等。选择云某，就要接受他周围稍逊一筹的商业氛围。部分房源，听说书包也是差强人意。选择的时候需要仔细甄别一下，毕竟200多个买个阳光有影响的房子就很不划算了，不选期房，就选择品质楼盘。以上纯粹是我的个人观点，包括带我粉丝去看房子的时候也是这样去选择的。当然也是一直会发生变化的。所有的东西也不是一成不变的。好房子依旧有人买有重大不利因素的项目，粉丝找我去看，我都是拒绝的，因为我相信从我多年的专业角度来说，我更愿意带粉丝看同等预算同等情况更好的产品。还有几个市场上呼声很高的楼盘，我会在接下来的视频给大家做客观的分析。各位帮忙点赞收藏，不然视频随时可能被下架。关注王老师和你分享不一样的房产干货。《扬州房产》2023年5月4号得罪全扬州开发商的一天。说声抱歉。Your deeam of mansion

?新出高档楼盘万科万悦大联排西边套，稀缺户型，地上3层，地下1层，4个停车位，前后大花园，装修300W，?️2年，位置好，业主诚心出售

万科物业凭借良好的口碑入驻扬州银墅湾小区。不知道原来物业公司是哪家？

?淮扬韵?第十家店｜西安高新一路?万科金域国际2层璀璨开启?地道的国宴淮扬菜把食材的本味发挥到，鲜香无比，又很有韵味！餐厅装修风格也江南雅致，一步一景，让人仿佛已置身江南水乡之中，适合高端商务宴请、朋友聚餐！菜品一定要试试招牌的清炖蟹粉狮子头，很饱满的一颗，汤鲜肉美细嫩，烂而不散，入口即化；还有“开国第一宴”的软兜长鱼（黄鳝）太滑嫩了！绍兴老酒肉蒸蟹/应季的小龙虾/还有特色扬州炒饭? 好有专门针对宝宝推出的儿童餐了[哇]贴心♥️带孩子的家庭也一定要来试试呀～

万科的楼盘做得还是不错的！

在扬州可以买哪里？这个粉丝通过抖音后台找到我。外地人到扬州来工作5年了，现在手上有点积蓄想到扬州买套房，位置他可以不限，但是预算多不能超过100万。可能是之前的视频或者直播看多了，他也不想买那种以后很难转手的老破小。还是新房说实话，在扬州买新房还是有点难度的。一个是现在扬州的房价并不低，还有一个是现在很多开发商，他已经不做小户型了。我们看一下地图，但是位置也不能太偏。大家看一下扬州主城区的楼盘，其实并不少，但是由于干预算有限，很多区域我们就把它pass了。现在西边，因为现在目前的，所以整个这个区域我们直接pass。100万买不到。我们再看北边，北边目前在售的华侨城，目前是在三期叫理想新都会，100万左右可以买到98平的高层，然后招商云萃这一块。央企一100万，100万出点头，也可以买到95平的高层。然后东边我们可以看一下韵和星辰。恒通本土企业开发的，目前在售的像80几平高层，大概一百零几万，100万出点头也可以买的到。东边还有一个项目万科东望，这个项目可能会有一点点偏东，在扬州和江都的交界线，万福大桥那块。100万左右可以买到。我们往南边看，如果位置不是特别介意的话，这边开宸园包括九龙湾树人园，目前在售的八九干就可以买的到，还是性价比比较高的。有一项目大家千万不要去碰。边城的星汇公元这个项目，千万千万不要去碰，踩了就是坑。其实现在扬州的房价并不低，15，000多到16，000左右，但如果你想100万左右就可以买到新房。就我刚才介绍的那几个小区。走看房，在扬州有买房的打算，点开我的抖音头像链接我。#万科在扬州的楼盘简介#