上海2035规划-徐汇区板块1.淮海西路: 中央活动区，地处徐汇中心，原法租界中心，高级居住区，花园住宅集中，教育医疗生活购物交通等配套丰富，值得重点关注。2.徐家汇: 中央活动区，位置位于内环内，上海成功的城市副中心，商业繁华，交通便利，发展成熟，教育资源丰富，汇集多家知名医院。重点关注3.徐汇滨江:中央活动区，规划为徐 家汇商业圈延伸与升级板块，上海市 重点发展区域，沿江地带是大规模、高起点、成片规划开发的地区之一，值得重点关注。4.龙华: 依托旅游资源，发展比较成熟,板块内交通便利，配套完善，看好商业前景，值得关注。5.上海南站: 轨道交通枢纽(15 号线规划中)，但缺乏中高端商业氛围，道路交通不畅,不推荐。6.漕河泾:定位高新技术开发园区，与张江同级别，目前生活配套相对较少，教育医疗设施相对匮乏，主要依靠徐家汇等周边板块。未来将引入更多科研企业，可关注。7.田林: 成熟居住区，早期拆迁户居多。距离徐家汇商圈较近，老公房居多。8.植物园/华泾:发展没有起来，华泾位置稍远，不像徐汇，徐汇大型动迁基地，未来将新增19号线，23号线，发展将缓步上升。

我在头条帮忙上海站发布了一条战疫帮忙 *求助：3月28日，肺积水严重，喘不过气，、急诊，进入徐汇中心医院，后转住院，调节后，病情稳定，可以出院，但没交通工具，无法回家，因肿瘤还需中山医院调节免疫和靶向，药也不多了，希望提供交通工具，可以回家，请求帮助，拜托了，谢谢@头条帮忙 @新民帮侬忙

接着说上海徐汇中心医院入院单小插曲。许医生刚给我开了住院单，在那边一阵倒腾，结果打印机居然没打印出来。他自己也很惊讶，说是重来没有发生过类似的事情。他紧急打电话给技术维修人员。他让我外面等，这个时间他可以接待下一个病人。我退出门外，想找喇叭裤女生再聊聊天呢。发现她消失在我的视野范围内了。我也就自己一个人在那边坐着静静等待，喇叭裤女生在我后面的号，刚进去是7号，想着很快就到她了。估计一会儿就回来了。我看后面又排了三个女生，靠近门口站了一个面容很凶的女生，她后面排了一个丸子头女生，手里拎着电脑，看上去高瘦但是觉得有点不修边幅，另外一个女生瘦小，自己坐在旁边的椅子上休息。喇叭裤女生回来了，她看我在边上，就问了一下前面的人进去了，她自觉站到第一个位置，9号的女生不干了。“刚才进去的是8号，我是就好呀。”语气很凶。喇叭裤女生说自己是8号，她还不信任的看了一下她的叫号单。然后恶狠狠的退了退。等他们站稳，我们一堆女人的闲聊才开始。

一老爷叔，就喜欢上海的“老破小”，特意买了230多万，只有17平的“老破小”住。我不解地问其原因，他说：“朝前三甲瑞金医院，老早老牌咯 广慈医院， 走几步 徐汇区中心医院，咯面 曙光中医院，香山中医院，都是老牌子医院。以后人老了，会毛病多，看病方便。“市中心又地铁口，买东西进出便当。将来孙子可以在这里读市级小学。“人要老了，舍不得老上海咯味道。假使再有动迁也不吃亏，还能挣大钞票咯呀。”侬是港度，看不懂上海 [大笑]

东方曼哈顿尚东区：东方海外巅峰之作，徐家汇真正的王者地铁站：徐家汇（1/9/11）周边商场：港汇恒隆广场、徐家汇中心（在建）、One ITC、美罗城、东方商厦医院：中山医院、龙华医院、六院对口学校：汇师小学+徐汇中学/五十四中学东方曼哈顿尚东区点评：二十多年来，东方曼哈顿都是徐家汇的标杆楼盘。一是占据了徐家汇的佳位置——在徐家汇中心和港汇恒隆广场的对面。背后又是光启公园、徐家汇源，闹中取静。二是开发商为港资的东方海外，董建华先生旗下的产业，建设标准高，物业管理优秀，小区单价一直是徐家汇的天花板。而东方曼哈顿尚东区，更是在徐家汇独立一档的存在。小区由两栋19楼的高层、4栋8楼的洋房和3栋联排别墅组成，与东方曼哈顿塔楼为独立的两个小区，隔着一条马路。尚东区楼间距宽阔，绿化、水景齐全，带泳池健身会所，绿城物业管理，物业费8块/平 月。尚东区是上海20年前高档的几个小区之一，典型的新时代豪宅格局，至今仍不过时。东方曼哈顿尚东区除了少量东西朝向的136平小户型，大部分都是167平以上方正南北户型的大三房、四房，圈层比较高。整个徐家汇区域房龄偏老，大部分小区都在2007年以前建成，仅宛平88、中凯城市之光和淮海路壹号能与东方曼哈顿尚东区相提并论。除了出众的品质外，尚东区的地段和配套更是一大卖点。徐家汇是上海能级强的节点之一，商业、地铁、教育、医疗全部排在前三甲。商业实力尤其强劲，上海未来No.1商场的徐家汇中心和港汇恒隆广场就在东方曼哈顿小区对面。徐汇教育甲天下，尚东区还对口徐汇四大公办之一的汇师小学。尚东区在徐家汇地区的竞品，只有中凯城市之光187平的小户型，但地段以及户型都不如尚东区。永新城、莱诗邸等小区档次不及尚东区，价格也要下一个档次。建国西路嘉御庭的三房也和尚东区的四房在一个总价段，属性也比较类似，豪宅+学区。不过，嘉御庭的房龄要新很多。总的来讲，东方曼哈顿尚东区是徐汇区地段和配套都是封顶水平，容积率低，豪宅的尺度也足够，缺点是楼龄略老。#上海# #上海落户# #上海买房##徐汇区中心医院简介#

恢复自由第二天！今天，我们一起健康观察的伙伴一行五人如约去徐汇区中心医院核酸检测，中心医院的管理井然有序，服务温馨，申请检测的人员也都排队候诊，大家都静静的，上海人的素质确实高，上海的环境卫生实在没的说！检测之后我们就沿街溜达，观赏一下城区风光，吃点风味食品，上海的食品小店简直都是精品，产品和包装都十分精美！走饿了，我们就停在一家水煎包店用餐，这家老字号顾客很多，处卖送单也不少，我们排队开票交款，排队在付货窗口等待，这家店水煎包，汤汁浓香，味道纯正。晚餐品尝一下馄饨馆的大馅馄饨，这两天让我悟岀了一个想法，如果我生活在上海，我肯定不会天天在家做饭，那么多精品风味餐厅可以品尝为什么要自己下厨呢？时间过得真快，还有五天就可以飞回深圳了啊！#徐汇区中心医院简介#

姚英子认出了所在，这乃是圣约翰大学里的一栋建筑。圣约翰大学距离徐家汇路并不算远，校园向来不设门禁。姚英子在总医院时，时常会跑来这里散步。刚才她心情激荡，便下意识地沿着平时熟悉的路线走，就这么一口气走进了校园。——《大医·破晓篇（全二册）》

华丽家族古北花园：彭于晏自住的小区，古北2期的西班牙风情楼盘概况：地铁站：姚虹路（15）、伊犁路（10）周边商场：高岛屋百货、睿珑广场、古北一期万科广场、古北家乐福、尚嘉中心、虹桥南丰城、金虹桥商场、新世纪广场医院：武警总队医院、第六人民医院（3km）对口学校：建青实验学校（九年制）华丽家族古北花园点评：上世纪80年代啊，虹桥经济技术开发区是上海对外开放的突破口，举全市之力发展。虹桥开发区南部的古北成为了配套住宅区，古北一期都是外销房，是上海第一代国际社区。进入新世纪，黄金城道步行街以及更适合国人审美的古北2期楼盘陆续推出，古北的开发到达顶峰。华丽家族古北花园就是古北2期里的佼佼者，亦是黄金城道沿线的6大楼盘之一。小区由豪宅专家的华丽家族（檀宫的KFS），建成于2005年，西班牙风格的深灰色瓷砖立面，八角客厅窗，符合古北的国际范。建筑品质过硬，历久弥新，毫无漏水迹象。虽然建成已逾15年，华丽家族古北花园的豪宅尺度依旧不过时。小区完全人车分流，车位比达到1:1，14栋楼均为20层以下，3梯2户私密度好，绿化率超过50%，小区内有大型人工湖。小区自带泳池会所、健身房、网球场，万科物业管理。该小区为古北2期平均户型大的小区，基本都是200平以上的3-4房，入门户型为139-153平的大两房。华丽家族古北花园开盘价高达18000/平，远高于同期的国际丽都城（12000/平）。十几年前，古北处于上海地段之列，吸引的是全上海以及港澳台的精英人士，财富底蕴与其它内中环，甚至大部分内环区域有本质区别。虽然现在“古北已经没落”的声音不绝于耳，但周边强大的商业配套显示了居民财富实力仍强劲。彭于晏、刘耕宏等明星都住在古北。从消费品类的丰富程度来看，虹桥古北商圈稳居上海Top5，也是内环外强大的商业中心。前滩虽有太古里，积累的底蕴无法与虹桥古北匹敌。在上海2035城市规划中，内环线外的中央活动区，仅有徐汇滨江、前滩后滩、虹桥古北入选，侧面也印证了古北的发达程度。除了发达的商业之外，古北的交通极其方便，10号线和延安路高架到虹桥机场和市中心都很迅速。社区环境方面，银杏落叶的古北也是宜居典范。古北2期的楼盘单价在14-16万左右，继续紧跟市中心的南京西路等核心地段。我们认为，古北是值这个价钱的，小区本身的自住体验以及地段价值都要超过内环大部分区域。#上海# #上海落户# #上海买房# #明星同款#