买了房子却住不上，开发商多次未按时交房，业主苦不堪言据了解2018年8月，王先生购买了西安市曲江春临二路三迪·曲江香颂枫丹小区三期的一套房子，合同约定2021年10月30日交房，但2020年10月左右，工地就停工了，“其实很早就封顶了，只是一直没有进展。三次发函都说延迟交付是受疫情影响，不能按时交房，对于这种情况大家咋看？开发商应不应该给予业主一定的补偿那？#西安头条#

盘点西安曲江降价多的几个小区。你想不到，曲江降价多的前五个小区都在这里。的小区，仅仅过了两年，竟然损失了一二百万。如果你想了解这些小区，一定要看完这个视频。·第五名是中海凯旋门。作为曲江二期环境好的小区之一，21年时小区的二手房售价高达3.1万/平，但随着周边新小区的不断交付，价格也一路下跌。目前，小区的均价约为2.3万，小面积的房子甚至降到了2万左右。·第四名是万科城市之光北区。作为中海凯旋门的邻居，该小区与地铁四号线金浮沱站无缝连接。由于周边新建商业配套的加持，21年高峰期时，该小区的售价曾高达2.9万/平。目前，该小区的单价约为2.3万，每平米降价约6000元。该小区原本定位为刚需，但随着时间的推移，产品设计无法满足购房者的需求。更关键的是，该小区的建筑质量存在问题，许多业主反映隔音效果不佳，居住起来不舒服。·第三名是中海观园。21年时，该小区的售价曾高达2.8万左右，距离曲江一中近，且紧邻龙湖星悦荟和地铁三号线北池头站。由于曲江一中的没落，加上该小区楼龄较老，目前该小区的均价在2万出头，业主们都在排队出售房屋。·第二名是三迪枫丹。该小区面积适中，总价较低，楼龄较新，是刚需客户的首选。该小区也曾是曲江二期销售冠军，21年时的售价曾高达2.3万。但随着入住人数的增加，该小区出现了许多问题，如楼道有异味、建筑质量差，物业维护也跟不上，品质急剧下降。目前，该小区的房价已经一降再降，均价约为1.7万左右，业主们也感到无能为力。·第一名是中海紫御华府。作为曲江一期的品质标杆楼盘之一，该小区较新，且拥有中海物业，以小高层为主，符合许多改良客户的需求。20年时，该小区的高售价曾达到4万/平。除了小区环境和中海物业配套外，该小区的价格几乎腰斩。

今日，看到一位网友发的，西安曲江某小区原本今年10月31号交房，时间拖延了两次到2022年4月30号，这可把业主们给急坏了。这是西安曲江三迪枫丹的一名业主发的，2018年10月与开发商签订的购房合同，当时的购房单价在14000左右。合同上的交房时间应该是今年10月31号，中途收到开发商一个书面通知，因不可抗力延期三个月，后来又接到书面通知，又是不可抗力，延期到2022年4月30日交房，期间业主去现场观察，工地无人施工，工人稀稀疏疏不到10个人，业主们纷纷表示担心。看到业主发的图片，感觉主体结构已经成型，外墙保温外立面阳台全部没做，绿化也没做，要是按精装修的标准来看，这离交房还差的远。网友看到这一幕，纷纷表示同情业主，并且激烈讨论。有人说，开发商不能光只发纸面通知，应当按合同执行，延期赔付业主违约金，这样也减轻一点业主的租房压力。也有业主说，我们在2018年购买的精装房，马上都快2022年了，房屋主体结构还没有成型。更别说内部装修，外部保温，绿化，商场了。已经延期交房2次通知了。希望大家购房时擦亮眼睛。还有人说，现在停工的楼盘挺多，也不知道啥原因，不可抗力这因素太敷衍了，延期应该赔偿违约金。大家怎么看待这件事，欢迎评论区留言。#西安头条# #本地达人计划##西安三迪枫丹项目简介#

又要烂？盘点2022年西安爆出“停工”的楼盘有哪些？2022年伊始，西安大量新房入市，一派生机勃勃的景象，但也有个别楼盘却被爆出“停工”，买房，咋就这么难呢？1、曲江二期：三迪枫丹2018年开始销售，合同约定2021年10月交付，但3年过去了，项目仍在停工，业主多次催问，每次回复都是因疫情延期。2、城南：奥园和悦府占据“城南金腰带”南三环，早早就销售一空，却从去年下半年开始，一直处于半停工状态，现早已超过合同约定的交房期。3、航天：康桥悦蓉园曾经的网红盘，风头一时无两，合同约定去年底交房，但从去年11月开始，基本已处于半停工状态，交房日期也一拖再拖。还有苏宁云著、德杰状元府邸、恒大悦龙台…一大堆老面孔不列举了，究其原因还是没钱，在西安买房，真跟取经一样难。关注“这房咋样”，带你了解新西安房产资讯～#西安头条##西安楼市#

曲江三迪枫丹的物业是真心不错！之前一直有人在污蔑三迪枫丹是个烂盘，但是我从收房到现在发现小区绿化、房屋建筑质量、电梯以及其他硬件设施都是不错的，例如小区大门在周边来说算是大气的，门禁全部是海康威视的人脸识别，电梯是蒂森克虏伯。重点是软件：物业服务感受很不错，门岗比较严格，秩序员全部是退伍军人，有气派，物业管家也贴心，比如今天雨特别大，会主动跟业主沟通是否需要关窗！其他物业服务人员也nice，就像下面图片上有业主反映她的装修材料到了，装修公司不帮她往进搬，物业人员路过发现后赶紧帮业主抬上楼。整体来说很认可物业得服务认可物业工作人员！让某些业主不满意的就是小区地下停车场不允许没有固定车位的车进去！这一点有些业主赞同，因为觉得更加安全！有一些没租车位或者没买车位的业主不赞同！不管怎么说比很多人传言的好太多了，很多人没去过三迪枫丹就说三迪枫丹这不好那不好的。哎，有时候真想问问他们：你们住的是金銮殿还是别墅？张口这不好那不好的！经政府相关部门对全市走访调研后，三迪枫丹于2018年8月6日被评选为“2017年度西安市物业服务优秀项目住宅小区”，全市近万个小区，仅有6个小区获此殊荣。一期交房至今是业主对物业几乎是零差评。