1、10%-27%。

2、“在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间。

3、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间。

4、15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面内积大概是20%～27%之间。

5、房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

6、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能回上为该建筑服务的专用设备用房。

7、每套与公用建筑空间之间的分隔墙答及外墙(包括山墙)，为墙体面积水平投影面积的一半。

1、一般房子的公摊面积是25%。

2、其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间。

3、7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间。

4、15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间。

5、而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。

6、影响公摊面积的因素房型结构(几梯几户)、例如一梯二户可能与一梯多户需要分摊的公用面积相差不了多少，但是每一层的户数增加了，则分配到每一户的公摊面积就减少了。

7、楼盘形态、楼栋的楼层高度越高，则公摊越大。

8、物业类型、一般来说板式得房率高，叠式次之，点式则较低。

9、公共活动区域大小、一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，公共设施、走廊越多、面积越大公摊就越大。

1、一般房子的公摊面积是25%。

1、法律分析、一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

2、法律依据、《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

3、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

4、第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。

5、不得以放弃权利为由不履行义务。

1、公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数。

2、要计算公摊系数，必须知道一个定义，套内面积，什么是套内面积，看下图，所谓套内，就是你房子的中心线围成的面积，相信大家都会自己计算面积，只要知道长宽就可以了。大部分人认为套内面积计算使用面积，其实就有很大误差，套内面积实际比使用面积要小，其实小的这部分就是墙的水平投影面积的一半。。

3、包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。如下图中的水暖井、电井、楼梯间、电梯间都属于要摊入你买房子的面积之内，让业主出这个钱。很多房地产公司有时候会多加一部分。。

4、然后用这个公式：公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数，计算出公摊系数，就可以算出你摊入你房子的面积。给大家分享一个我自己计算的公摊面积，仅供参考！。

1、法律分析、高层的公摊面积计算下来达到多少得看实际的情况，因为高层也是分为不同楼房楼层高度的。

1、通常7楼以下的普通住房楼房，公摊面积一般是百分之十到百分之十五之间，7到15层的电梯楼公摊面积一般是百分之十五到百分之二十二之间，15到30层的楼房一般都有多个电梯，公摊面积是百分之二十到百分之二十七之间，而别墅的公摊面积比较少，一般是在百分之八左右。

1、公摊面积也是钱，购房者计算好公摊面积才能不被坑。

1、一般房屋公摊面积没有具体的规定。

2、公摊面积通常是根据一个地产开发项目前期空配报规划的阶段，由政府终审定开发企业所提报的规划方案来确定相关规划指标，其中就包括公建部分的指标。

3、一般多码让层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。

4、公摊面积有，电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。

5、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

6、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。

7、各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。

8、金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理，斗模指等等。