上月下旬开工的襄城区骧龙国际A19工地，这周开始水电定位。厨房里电器比较多，水电定位如果不全面，后期改动就会很麻烦。所以，设计师、水电师傅、橱柜商家和业主也在反复优化设置。想要装出一个满意、舒服、顺手的厨房，不是太容易，其中有几处一定要做对：1.在空间结构允许的情况下，尽量做成L型台面，按拿、洗、切、煮、出盘的操作顺序来安排功能区的设置，流畅轻松关键。2.水槽两边的台面留宽至少50公分，放清洗干净，切好备用待下锅的食材。3.可以考虑四面做挡水条，一来防止墙壁霉潮，二来防止溅水打湿地面。4.吊柜距离台面不要低于50公分，容易碰头。一般高60-75公分，深35到45公分比较合适。5.烟机顶端离公共烟道尽量设置在两米以内。烟道口加装止逆阀，防倒灌和串味。6.充分利用空间提高收纳，比如做一平米左右的高柜，上面可以存放厨具、干货，中间嵌入微波炉、烤箱之类的厨电，下面设抽屉，有很强的收纳能力。

捡漏：安全地贪婪，一年内获利100万！29万买下这套襄城骧龙国际的143.8平房子！买房捡漏提前获取关键信息很重要，在他人退却的时候你安全地贪婪！捡漏的这套骧龙国际143.8房子是边户，当时第一个支付房屋预售款、签订预售合同的是一位老爷子，当时也是看着襄阳房价涨得厉害，特别是襄阳广电中心后面某大盘开了后就直接把襄阳毛地（不涉及拆迁）楼盘价格在2012年下半年就拉到5200元以上，襄阳房价2013年就冲到了5800元、6000元关口。这位老爷子是投资也是给儿子从外面读书回襄阳成家准备的婚房，可是老爷子刚给完钱就陷进去了，那个时候是襄阳房地产艰难的时候，骧龙国际也僵到哪里了很长时间。老爷子进退两难，彻底让老爷子放弃这套房子的原因是儿子明确表示一辈子不会回到襄阳成家的。所以老爷子就着急处理这房子，但是当时很多人手里都一堆房子，比如我的大学同学秦同学就打了全襄阳房子的桩，当时手里一堆工程抵账的房子，好卖的住宅在当时都很不好处理，所以当时有很多人都在帮秦同学卖手里的工程抵账房。老爷子就一套自己的房子，所以在一堆现房都是急着出手的，他一个期房会有人问吗？后来，老爷子还是得到了解围。29万，2000元一个平方收了这套骧龙国际的房子。为什么敢捡这个漏？1、 当时整个襄城没有房子可买，襄城102的叔叔阿姨们只好去拉升了东津世纪城的房价，成了拯救东津世纪城的主力军。2、 山河直接接手了骧龙国际一期的施工。3、 我老丈人一家住襄城二桥头的四层楼私房就是被棚户区改造后，在骧龙国际回迁的。我们做到他人退却的时候，安全地贪婪。我们要实地获取关键信息，掌握到领先一步的信息差，在襄阳这个三四线城市里，以小博大！棚户区改造的数据信息和回迁房安置小区都是有心人才注意到的关键信息，所以卖这套房子的老爷子当时是不知道这些信息的，以29万急售了。29万买入后，半年内山河进场续建骧龙国际一期，紧锣密鼓的就是襄城棚户区改造。所以骧龙国际在一年内就被拯救！所以安全地贪婪，一年内获利100万，大局一年内就已定！#骧龙简介#

襄城区骧龙国际A区19栋的装修工地，经过四个月的奋斗，硬装工程接近尾声，这周乳胶漆完工，业主李先生选用的多乐士漆，设计师调了三个颜色。关于家装时如何正确计算乳胶漆的用量？梁队长给大家分享一下常见的计算配比：以建筑面积100平的房子为例，去掉公摊20平，按实际面积80平来算，再去掉厨房、卫生间的面积，那么还剩下70平的涂刷面积，这些实际涂刷面积一般是地面面积乘以2.5，即70✖️2.5=175平的涂刷面积。市面上常见的乳胶漆是5升一桶，可以刷70 平米的面积，而底漆只要刷一遍，面漆需要刷两遍，所以一桶5升的乳胶漆，底漆可以刷70 平，面漆可以刷35平米。室内涂刷面积175平方米，需要的底漆是175÷70=3桶，需要的面漆是175÷35=5桶，如果室内有吊顶或者石膏线，就额外再加1桶面漆，即一共三底六面就完全够了。后提醒大家：计算涂刷面积时门窗面积记得减掉。

#襄阳头条#老襄们！你近有买二手房的打算吗？我这里有部分二手房的房价可供你参考。如中意的话，我告诉你一个秘密，你可以直接去你相中的小区找物业，物业有办法让你见到你想要的房子。民发天地，去年11.167元/平，现在10.000/平，盛特区去年14.000/平，现在12.000/平，恒大名都去年12.633/平，现在11.233/平，国色天香去年8.289/平，现在8000.128/平，九街十八巷去年12.713/平，现在11.623/平，骧龙国际一期去年9.908/平，现在8.890/平，盛世中华城去年4.819/平，现在4.554平，朗曼公园去年10.256/平，现在9.189/平，绿地去年12.235/平，现在11.552/平。以上二手房只是指导价，可能于实际价有点点差别。还望你们以实际考察为准。

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襄阳贝壳2.1-2.3日二手房成交明细一、2.1-2.3三天二手房共成交45套，平均每天15套，成交量大幅提升！二、其中成交的学区房4套，分别是小五中的警民小区，小四中的教育局家属院、37中的电梯房盛世龙城，35中的商务局家属院。三、成交的改良房4套，山河的洋房142平毛坯一万单价这次成交了两套，还有一套是骧龙国际的洋房130平将近12000的单价，这个区域依山傍水，高层，小高层和洋房成交量一直都不少，二汽鼎府这套118万的三四楼叠墅总价和一般的刚需盘差不多，适合家人比较多的改良需求。四、本次成交的刚需房37套，东津世纪城又卖了12套，继续成为刚需人群首选，成交活跃！襄州民发世界城继续有成交，精装7800的单价，还有一个流通比较多的区域是高新余岗，红星国际，民发天地，恒大御府精装在10000左右，未来周边新房和次新房比较多，环境相比老城区好，配套也很成熟，发展潜力很大。#襄阳头条#