九里亭街道规划的大败笔: 商业公寓太多。说全上海的人口密度之高，九里亭街道是上海大市区范围内人口稠密的板块之一。人多到什么程度，就是早晚高峰限流开启数人头模式，整条沪亭北路车水马龙川流不息，此情此景可能在徐家汇核心区都不一定有。那么为何九里亭有这么多人口呢，难道九里亭街道土地下面有黄金么？何故也？是因为九里亭是离虹桥商务区近离徐家汇近同时又房价实惠的区域。是因为九里亭的房子在规划之初都是按照较高容积率来设计的。更是因为九里亭在几年前规划了大量的商住地产，雅称LOFTER公寓。比如上海青年城，层高4.5米。这种公寓因为按商业水电高价计费，不通煤气，小面积，低租金等原因，一直是年轻人租房的佳载体。让人不能容忍的是，有关部门觉得一个青年城公寓还不够多，近几年又建造了二大新的LOFTER公寓群，U天地和九亭中心。这下好了，九里亭&九亭简直成了上海LOFTER公寓大本营。因为此，九里亭年轻人的比例也是高的，消费也是以年轻化休闲化为主。对此，你怎么看？LOFTER的扩大化对九里亭的未来到底是利好还是利空？#上海头条# @四爷爱溜达 #九里亭#

CS公寓(三无小区)第11号群公告！CS公寓全体业主，大家好！这次抄水表改革，在全体业主们的大力支持下，自己，自觉，自愿顺利完成了抄表工作。也是业主们的真诚！友爱！热心的情怀，鼓励了我的动力，顺利完成从抄表到收集水费的预期。已经把聚集的水费送自来水公司缴纳已欠水费。大家暂时可以安心用水。在此向全体业主表达真诚感谢！这次全体业主自己抄水表，自愿缴水费，是公平/公开/透明/自觉参与用水，管水，审计，调研，解难的一次进步。为将来小区其他事物规范管理的一次尝试。是全体业主的群策群力的结果。给全体业主点‘’一百个赞‘’。下面总结抄表情况，本栋实际用水户初步概算，除几户特殊情况，(有不在家的)抄表率达到95%，接近完满，(这里包含有多户多年累计数)从现有数据分析，目前1---3月分表，能够满足总表计量，暂无差量，无损耗公摊。如果能抄表，也许可能存在顺差。只要广大业主全力支持，一定能把(本三无小区)的，关乎全体业主切身利益的事做好。下一次抄表，继续期待业主们积极支持，数据可能更加接近真实。到时继续在业主群公布情况，共全体业主审阅。轻松一刻，下面请看客欣赏电工的‘花花世界‘’’

九亭地铁站附近好的板块成就大片的酒店式公寓，是幸事还是糟事？上海九号线九亭站在西上海那是久负盛名啊，尤其是在年轻人心目中名气很大，因为在徐家汇，漕河泾，虹桥七宝等地上班的人，都或多或少与九亭站发生过一些关联。九亭年轻人多，这是有目共睹的。晚上从地铁站出来后，黑压压的人群，有很多都进了地铁站北侧一个叫九亭中心的建筑。严格说，这是一组建筑，叫九亭中心公寓群，里面除了小部分办公以外，绝大多数都是住人的LOFT复式公寓，有的二房东一下子拿货30多套，统一分割装修成带独立卫生间的小单间，一套50平的LOFT可以改成四个小单间，租金相当客观。当然，九亭中心更多的LOFT公寓是由资本家接手的，统一品牌运作成高级酒店式公寓，比如宝龙公寓，柚米寓，草莓社区等，如图，这三家约占据了九亭中心70%的市场份额，采取酒店式统一管理，月租5k～6k，受单身白领和沪漂们欢迎。九亭站的高效快捷，和地铁站边上性价比高的单身LOFT群，彼此配合相互成就，造就了九里亭街道的活力。@四爷爱溜达 任何事情都没有，对于这一住宅类型的大量布局，虽然我不鼓励但是以目前区位条件来看，或许这就是九亭中心LOFT群佳的生存之道……存在即合理。#上海头条# #松江##LOFT# #沪漂##公寓群简介#

一石激起千层浪。昨日物业应上层要求拉起一个公寓群，不料住户忍耐几年的电价高，公摊高一下就爆发了，明明二三百的用电每月却要交四五百，用来办公居家的有的更高达上千元的电费，几十平米的公寓住户每月要比周边其他公寓住户要多交一倍以上的水电费，住户反馈好久一直不予合理解释和圆满处理。住户质疑是否电梯广告用电，户外收费停车场用电，一楼物业商铺用电和户外广告用电都公摊给住户了，哪些是合理收费，住户一边出停车费另一边又得支付高昂的公摊电费，这些不合理收费从未公示也不知流向何处，地方管理层应该重视底层住户的心声和痛诉，还一片朗朗乾坤#公寓群简介#

今天在上海杨浦区发现一片群房和一幢拐角楼，占地约10亩左右，拐过弯才知是社区食堂，拐角楼没有牌子，约摸是老年公寓吧，当你看到后有怎样的一种感受呢？