#厦门头条# 角美的房价已经降到令人发指。那厦门的房价还能挺多久？现在3万就可以买角美的四房。对，大家不用怀疑我说错了或者听错。就是3万而且没有任何的套路。近的开发商为了卖房子，节操都没有了，脸都不要了。大家看现在全国楼市都在走低。河南都出现有大葱大蒜来抵扣房款的。厦门和厦门周边的降价促销这个活动也是你方唱罢我登场，一波未平一波又起。那你看看现在前有中铁诺德逸都，价格一降再降。后有宝龙，旭辉城和马銮湾这些神盘。在那一直挑战我们的底线和我们的小心脏。现在大家都放大招了，你看现在行情不好，每个人消盘的销售压力都的大，只能以这种降价的方式，以价来换量，目前这种低的方式来吸引客户。我觉得呢，现在购房者的心态，其实有点是崩溃的，很冲突。一方面呢，大家是担心现在房价继续跌，自己会高位接盘。另一方面呢，低这种方式买进去以后，你的月供压力增大了，怕自己后面是供不动。所以的纠结。面对这些黑天鹅事件，加重了购房者的悲观的一些情绪。哎，其实现在刚需就真的太难了。涨价的时候呢，门槛高我们进不去。降价了呢，想入场，又担心自己成为一个接盘侠。那市场一直对我们这些刚需的朋友不太友好，我希望暴风骤雨之后，是能给我们刚需一族都能拥有一个自己的一个家。那你们觉得厦门楼市？指助推是你们觉得当下的门槛降低了以后值不值得上车呢？是不是好时机呢？评论区给我留言，我是令狐，房子买得好，老婆跑不了。

凌晨四五点，角美的街头，睡着一整排的医护人员，平常人如果不到了极端的困倦，是无法这样席地而眠的。而对他们来说，这是难得的休息时间，因为2-3点刚刚躺下，一会天微亮的时候又要爬起来继续自己的工作，还有很多的核酸检测任务等着他们，向美的医务工作者致敬！看到这样的场景，铁石心肠的人都应该有点触动吧？想想身边，排个队核酸都有人闲太阳大，地区封控防疫有人闲影响工作，要求戴个口罩都有人闲闷得慌，抱怨的人好好想想这些为我们露宿街头的医务工作者们，对得起他们吗？非必要的情况下不要在走动了，仙游到同安，同安到角美，惨痛教训历历在目，昨天半夜，厦门到角美的路口处还挤满了回不去的人群，拜托配合一下防疫工作吧！每个人呆在自己的一亩三分地，不要添乱就是尽自己大的一份力了。

对于角美楼市的担忧，害怕还没到底|||前几天闲来无事，和同业朋友泡茶聊天，聊到了角美这个板块，如今基本没有人会再相信角美的大饼，还觉得角美会涨到多高，市场已经普遍共识，角美就是一个买不起厦门的客户才会考虑买这边来自己佳，暂时妥协的板块，终有一天预算允许，还是会置换回厦门。在17年之前，角美均价基本就是七八干左右，房龄老一些品质差一些的二手房更便宜，大概五六千左右，后面乘着17年那波不理性的狂热市场情绪，以及炒作咫尺厦门西，地铁联通厦门，以及传的玄之又玄的小道消息，角美有可能改归厦门等信息，从不到一万均价一直到高点卖到2万，无数投资客抢破头买进角美，幻想着像过去厦门一样房价跳跃上涨，心满意足的做着美梦。后面的故事大家都知道了。泡沫破了。即使是厦门，自17年3月后楼市也连续跌了21个月，依靠炒作一站入厦概念的角美和漳州港，更是从风头上被打落尘埃，漳州港R3轻轨一凉，房价更是短期迅速腰斩，从2万左右俯冲1万，板块内哀鸿遍野，无数加杠杆上车的投资客血本无归，比如当时买个100平左右，2万一平，200万总价的房子仅2成40万，如今房价腰斩，仅账面就亏损100万，40万没了不说，如果想卖房还要自己贴60多万进去还贷，还没算上利息和税费。角美会稍微好一些，漳州港R3凉了后，如果要去厦门只能走厦漳大桥再去海沧绕一大圈，角美地理位置上来说离厦门更近，去厦门更快，能够真正勉强实现双城生活，厦门上班，角美居佳，因此房价没崩的那么快，位置好的基本还是能维持在1.6万左右。但一个人口持续流出的城镇，房价是没有底线的，比如漳州港，17年初1万左右，17年底到18年涨到2万，20年左右跌到1万，够低了吧？近我用贝壳查了一下小区挂牌价和成交价，六七干一平的都有了……并且同小区挂牌在售 400 多套…没有低只有更低.角美现在让我担心的就是，近两三年在售的天量新盘，不仅有售楼部一整个营销团队在卖，还需要用高佣金吸引漳州，厦门的中介帮忙卖，就这还是不能止跌，并且角美现在15年后房龄的次新盘并不多，尚且能维持平衡，一旦现在这批天量新房交房入市后，对二手市场的冲击更是不敢想象，到时候可没有售楼部和那么多中介帮你卖，前几年买角美的客群投资客占比又特别大，预计到时候类似漳州港，挂牌量不会少，这点从在售房源大部分都是毛坯就可以看出来，没几套是有去装修自己住的。#买角美还是同安的房子？朋友陷入纠结中# #厦门房产头条# #房产头条#

在荣美购买新房划算的时间是什么时候？经常有粉丝向我咨询角美的新房是否值得购买，什么时候购买划算。今天我将分享三个购买新房划算的时间段。·一、新项目开盘时。新项目在推出市场时会进行认筹活动，主要是为了储备客户，方便定价。如果一个楼盘的认筹人数不多，那么首开的价格通常会比较低，可以借此机会测试市场反应。如果反响不错，后续推出的楼盘价格就会更高。·二、项目接近尾声时。当项目接近尾声时，如果您不介意低楼层，那么剩下的房源大多是二楼和三楼，价格会相对较低。如果您想买房子，可以等到清盘时再去购买，这时价格会更加实惠。·三、每年6月底和12月底是房企制定销售计划的关键时期，特别是半年和年度业绩的完成情况，是考核的重点。因此，许多项目会选择在这两个时间点推出价格更低的房子来完成销售目标。这就像汽车4S店一样，为了完成销售指标，降价几万块是很常见的事情。如果您不太懂这些，那么好避开每年的三四月份，这样就能比大多数人更有优势。您知道为什么每年的6月底和12月底是购房的好时机吗？欢迎在评论区留言。如果您在江北购房、换房或租房，可以找我，我会为您推荐好房源。如果您想在角美买房，不要迷茫，记得点赞和关注哦。

厦门过去买角美的朋友为什么会主动入坑？为什么买不起厦门主流区域的朋友，宁愿跑角美买房，也不愿意去同安或者马巷这类房价1字头或者2字头初的地方置业呢？主要原因有4个。第一，角美到处都是新房子，模样俊，看着让人舒服，走进售楼处看了样板房，美梦就做起来了。第二，角美的开发商舍得打广告，舍得花钱找中介带客户。年轻人上哪里看到的都是角美的地产广告，还以为角美也是厦门，头一热，就跟着上车了。第三，角美宣传有地铁，有双十中学，有万达广场。大家觉得坐上地铁，就是人生巅峰，就是厦门生活圈，。第四，角美的低，可以。厦门同安马巷灌口的房价虽然便宜，但是二手房高，劝退不少人。总结，疫情一封城，美梦打回原形。#厦门头条# #厦门新鲜事#

目前，角美哪些房子难出手？未来的房子必须考虑能否顺利售出，实现资金回笼，这一点至关重要。各位知道吗？目前角美难出手的房子是哪些呢？·首先，公寓、小产权房等没有产权且无法落户和上学的房子，因为这些房子不符合婚房和学区房的需求，很难在短时间内出手。目前，角美购房的大部分都是为了结婚或上学，因此这类房子很难在短时间内销售。·其次，购买时价格过高且位于偏远地区的房子，因为这些房子的业主损失大。近，我的一套房子卖了90多万，但仍欠银行120多万。这种情况并不罕见，许多业主无法接受当前的价格，但市场价格是透明的，小区的成交价格决定了房子的价值。因此，不愿割肉的业主很难将房子出售。·第三，老破旧的楼梯房。关注这类房子的人大部分是本地工作者。角美的收入不高，但仍有购房需求，但不想承担房贷压力。但现在选择楼梯房的人很少，个人建议尽量购买电梯房。如果一定要购买楼梯房，建议租房，因为未来出售会困难。目前，购买房子的人更加注重周边的配套设施，这是一件好事。目前，角美的大部分配套设施都是可以看到的。因此，对于目前的刚需购房者来说，风险相对较小。因此，我们需要考虑未来房子的流动性。角美是为了满足厦门外溢人口的住房需求而建立的，因此请相信角美会越来越好。既然您选择了这里，请保持信心。好了，今天我们在晚上9点半的直播间将讨论角美的事情。感谢大家的关注，再见！请记得点赞和关注哦。

角美房价四梯队，哪个适合你？买厦门岛外，预算相对有限。想了解角美房价的这个视频，得好好看完。今天我把角美的房价分成4个梯队。·第一梯队：1.2万以下。未来之城的高层，均价是1万左右。国贸智谷和厦一城，均价是1.15万左右。这三个楼盘，都是两房户型起，总价比较低。·第二梯队：1.2-1.4万这个区间。华侨城均价就是1.25万，户型面积段从约63-122平的2~4房。风华雅居均价是1.3万。户型面积段约90-136平。三房、四房都有。湖畔首府均价1.3万出头。低楼层有1.1万多的，户型面积段是约97~148平，都是四房。·第三梯队：1.4万-1.6万区间。有观湖大境的高层，均价1.42万，送精装六十九到八十九平的三房。观著离小学比较近，均价略高一筹。户型面积段有约68-99平的三到四房。时光印象，离公园、地铁口都更近，均价是1.45万。户型面积段是6：1到八十九平的两到三房。建发和悦只剩少数77平的房源，可选房源有限，价格也略贵。·第四梯队：就是洋房产品，价格在1.5万~1.65万的这个区间，有观湖大境，还有宝嘉誉峰。目前这个阶段，除了价格不错，一些项目还推出了送装修、送车位等措施。个别项目在帮助购房者降低门槛上，更是下了不小的工夫。我们花了不少时间，整理了一份电子版的角美楼市地图。目前在售楼盘的位置、均价都在上面都有清晰的标注，有需要的，可以找我们索取。如果你对角美市场，还不是太有把握，在看房之前，可以找我们，来进一步梳理购房需求，预防踩坑。想知道目标楼盘的优劣势，也可以报名我们的小茶桌。或者是找我们的选房师协助带看。买房是大事，关注会总说房，聊过之后再看房。

角美房子一平1万5千，湖里房子一平5万5千，100平的房子相差400万。大概30公里的距离，如果是你要买房，作何选择呢？朋友工作在厦门，就把房子买在了角美。每天上演双城记，她说，习惯了也就还好，现在换了一辆电车，感觉也还行。其实这样的人还真不少，工作在厦门，住在角美。其实角美的规划也很不错，很多都是新的楼盘，住起来也舒服~在翔安同安上班，再进岛，差不多也要花这个时间了~当然，也有好多人放不下厦门这个结，毕竟一个属厦门，一个属漳州。你觉得呢？#厦门头条# #漳州头条##角美的简介#