云霄县有几个镇？云霄县有6个镇。云霄县，隶属福建省漳州市，位于福建省南部沿海，总面积1166平方千米。云霄县地势从西北向南倾斜，东北、西部以及西南部边沿均为山地，中部至东南部为沿海平原。云霄县名胜古迹和纪念地有尖峰夏商贝丘遗址、圆岭商周印纹陶文化遗址、仙人峰、青崎岩画、云山书院、威惠庙、树滋楼、漳州故城等。云霄县全县属南亚热带海洋性季风气候。域内辖6个镇、3个乡、1个工业开发区。其中，云霄县下辖的6个镇，分别为：1、陈岱镇陈岱镇，隶属于福建省漳州市云霄县，地处云霄县东南部，云霄县、诏安县、东山县交界处。东与列屿镇接壤，南临八尺门海峡，八尺门海堤与东山岛相连，西与诏安县为邻，北与常山华侨经济开发区毗邻，行政区域总面积67.58平方千米。陈岱镇下辖18个行政村，镇人民政府驻岱东村聚星路48号。陈岱镇，民国时期，陈岱镇境域属岱屿镇；1984年11月，陈岱公社改陈岱镇。2、东厦镇东厦镇，隶属于福建省漳州市云霄县，地处云霄县东南部沿海，漳江出海口。南与列屿镇相连，西南与莆美镇相邻，西北与云陵镇接壤，北与火田镇接壤，东北与漳浦县沙西镇毗邻，行政区域总面积128.14平方千米。东厦镇下辖15个行政村，镇人民政府驻东厦镇东厦村125号。东厦镇，民国时期，属滨江乡；1992年，东厦乡改东厦镇。3、列屿镇列屿镇，隶属于福建省漳州市云霄县，地处闽南金三角东南部，东海之滨，紧连东山港和漳州市古雷港，介于厦门、汕头两个经济特区之间，距厦门机场150千米、汕头机场120千米，距漳州港120千米、东山港45千米，距基隆港279海里，距香港230海里。东濒东山湾，南与陈岱镇为邻，西接云陵工业开发区，北与东厦镇毗邻，行政区域总面积54.65平方千米。列屿镇下辖12个行政村，镇人民政府驻城内村。列屿镇，民国二十八年（1939年），置列屿乡，属云霄县。1992年，列屿乡改列屿镇。4、火田镇火田镇，隶属于福建省漳州市云霄县，地处云霄县东北部，东与漳浦县相连，南与东厦镇、云陵镇接壤，西接下河乡、马铺乡，北与平和县毗邻，行政区域总面积191.12平方千米。火田镇下辖1个社区、21个行政村，镇人民政府驻火田镇政和路59号。火田镇，民国时期，曾被称为高岳乡、西岳乡；1993年，火田乡改火田镇。5、莆美镇莆美镇，隶属于福建省漳州市云霄县，地处云霄县中部，东临漳江出海口，与东厦镇相交，东南临莆美大山与云陵工业开发区相连，南与常山华侨经济开发区接壤，西接和平乡，西北临将军山与下河乡相邻，北与云陵镇毗邻，行政区域总面积38.87平方千米。莆美镇下辖11个社区、16个行政村，镇人民政府驻莆下村莆政路38号。莆美镇，1949年10月前，莆美镇境域为莆美实验乡、阳山乡，后属第一区；1992年，莆美乡改莆美镇。6、云陵镇云陵镇，隶属于福建省漳州市云霄县，地处云霄县中部，东与东厦镇毗邻，南与莆美镇接壤，西与下河乡相连，北与火田镇隔山相望，行政区域总面积15.24平方千米。云陵镇下辖17个社区、4个行政村，镇人民政府驻云陵镇江滨路168号。云陵镇，元代、明代，云陵镇境域为云霄驿；1985年，复名云陵镇。此外，云霄县下辖的3个乡，分别为：马铺乡、下河乡、和平乡。

金茂国际社区。金茂国际社区怎么样？我先说一下结论，这个项目如果是为了自住，那么这个产品是可以的；但是如果是考虑到这个产品，预期未来的一个保值空间，那么未来的流动性，就不是很建议。这个项目在今年的第一个季度当中，销售排名大概是排在17位左右，以5.15个亿的一个成绩，总界面是33万多方。总体规划是有9栋洋房5栋小高层，还有13栋高层，一共有大概2000多户，价格是在11000多到13000这样的价格区间。主要的配套就是长郡、梅西湖的学校以及金茂的品牌还有他们的物业。所以说从各项数据表明来看，容积率、绿化率还有小区的体量，还有户型的产品是很不错的，而且再加上周围的公园比较多、绿化比较多，再加上价格也对刚需比较友好，那么这个产品是一个很好卖的产品。我先说结论，这个项目在未来的市场当中，竞争力表现不会特别好。一定是先看城市再看板块，再看小区，东山湾板块它是属于含普的一个下属板块。·现在的大环境，我们先看一些大的数据，居民的杠杆率在55%左右，全国的人口的总增量，在2022年当中是已经遇到了第一次负增长，这种剪刀叉是会不断的扩大。·再一个就是很重要的，长沙的城镇化率已经到了80%左右，长沙的亲儿子有梅西湖、有大王山包括会展这些地方。每一年看公共投入的预算都是高的，所以肯定是老大希望把人能够引入到这些地方，不然投入是要收回来的，对不对？·所以说竞争的板块也比较多。还有就是像麓谷、月亮岛都是跟价格都是差不多的，而且都卖的很好。·再加上未来的南中心，包括像去年的长沙的销冠项目、北中心保利时代，这项目，都是会跟它形成竞争的一些板块。在金茂国际社区旁边的047号地块和金茂是没有参与的。如果说这个项目未来有大的成长空间。如果说是一个甜的一块蛋糕，那么我觉得金茂肯定不会放弃这一块地。·第三个就是它的一个配套，因为它的配套当中有两个比较大的缺点。→第一个就是没有地铁，因为都知道这个项目离主城区是比较远的，地铁就是这个项目的生命线，没有地铁它的辐射的人群范围，特别是对于刚需来讲这一点是很重要的。它的北项目的北边是有一条的高速公路，这一个对于它未来的市场竞争也是不太友好的。它们的核心的卖点就是长郡梅溪湖这个学校的配套。大家都知道长郡梅溪湖在去年在长沙的考试当中成绩并不占优势，在整个梅溪湖当中可能就是排名倒数第二的这个样子。甚至在去年它考试都没有考赢，明德路谷中学。所以说这个学校未来到底会怎么样？这个要打一个很大的问号。我们要看一下周边的一些竞品跟周边的一些土地未来的一个动向。→第一个看一下这个这边二手房主要的竞争对手集中在含浦片区，像十里斤南岸包括江山帝景，包括中海国际社区，还有华润橡树湾，他们的二手房的均价基本上都是在1万左右。但是你像江山帝景的教育是强势的。在目前全长沙的市场当中，去年680分以上的是有，就是裸考有50多个，这个成绩好了。你要知道梅西湖才60多个，它们的指标生的低分数是680分。包括它们的指标生是可以四大五小全部录满，这是一所强的学校，所以长梅未来要跟这一所学校竞争。我个人觉得很难。再加上还有一个新盘，周边有一个建工象山国际的楼盘--象山国际这个楼盘，它是在没有任何广告包括分销、转介的前提下，这一次开盘去化90%它的品质，它的价格跟经贸都是不差的，未来竞争对手会很强，而且他们卖的价格都不贵。金茂往南边看，以后还会出一些住宅用地。这些住宅用地未来也会对经贸的这个产品的流动性造成一些分流跟挤压。东边他们的东边地铁沿线，江边上是现在售的几个红的盘。像保利长交锦上，像华润润府以及之前卖的建发电建江山悦都是在1万3左右的一个均价，竞争是压力是大的。总体来讲居住的属性产品是很不错的，但是它未来的流动性，保值率我觉得会相对来讲偏弱一些。#东山湾简介#

河西:高铁西，望城区政府，东山湾，含浦河东:万家丽北墓云，植物园东南边，空港新城，星沙除松雅湖以外具潜力的板块:滨江，梅xi湖，市政府，羊湖，谷山，大王山，省政府稳定保值的:月liang 岛，麓谷，金星北，开福北树木岭，高铁南，浏阳h ，植物园以西。#长沙买房#

五一出游攻略！东山岛全玩法大揭秘?|||近被小红?疯狂种草了东山岛，一场说走就的旅行就此展开！[向右R]交通4.14 ?10:06-13:15 广州南-云霄站 ?250.5元4.16 ?18:48-21:53云霄站-广州南 ?250.5元[向右R]酒店：4.14-4.16 东山湾one 民宿 （盆友推荐）房间：夏至 1.8m ?168元/1晚✖️2（环境不错）[种草R]老板还会提前给你相关攻略哦～可帮忙联系电?老板，到达客栈后，再联系送即可，在岛内真的是小电?那那都能去太快乐啦！[种草R]高铁到达后，进岛方式?️2种?：?️乘坐1️⃣5️⃣公交车➡️ 铜陵镇（车程：1h）?10元/人 支付宝?“漳州城市一卡通”乘车码付款噢，公交是人?️才发车?：滴滴40min，?35元/人[种草R][种草R]行程：4.14?岛语plus（海景轻食咖啡厅）???南门湾“福建版圣托里尼”（白天或傍晚更出片）可以买烟花或是仙女棒拍照很出片???铜陵夜市觅食（盆友推荐：地下室麻辣烫/小红书推荐：忠义蚵仔煎）4.15?金鸾湾（佳日出观赏点）看日出（需提前看好日出时间）??我想️静静的小院（觅食打卡）???一杯潮茶?? ?苏峰山环岛路（超美环海公路）骑行???岩雅恋人拍照?????南屿拍“你的婚礼”同款灯塔（每天18:00开始退潮，具体可看公众号）???阿芳卤面???浮生☁️???新疆羊肉串4.16?风动石景区（海边栈道拍照超美）???马銮湾（天然海滨浴场?️）有沙滩咖啡+[冲浪板R]???文公祠 （左耳拍摄地）看南门湾全景，绝美日落???君云麻辣烫（原地下室麻辣烫）???黄记麻糍??阿夏的太阳红枣糕??返程?查退潮时间:关注公众号 蓝色东山岛 发送潮汐  就能查到退潮时间，就可以去南屿/鱼骨沙洲[拔草R][拔草R]美食总结时间：[一R]岛语plus：主要吃简餐和饮品，风景好看！[二R]君云麻辣烫：表妹说第一次吃过这么好吃的麻辣烫[三R]我想静静的小院：不亏大众点评top1，值得打卡[四R]一杯潮茶：鸭屎香不错[五R]浮生云茶：盆友推荐，十里香不错[六R]果汁冰公司：芒果草莓冰沙不错，可拿去网红打卡[七R]陈记肉丸：都还可以[八R]香香姜母鸭：没吃上，超级多人等[九R]忠义蚵仔煎：一点点油腻[一R][零R]彭彭早餐屋：（特色烧卖）一般般，甜口[一R][一R]阿芳卤面：nice[一R][二R]旧剧院猫仔粥：猫仔粥粥底超甜的#东山岛[话题]##旅游攻略[话题]# #东山岛旅游[话题]# #广州周边游[话题]#来源红薯侵权删

见证红盘实力：大洋湖后一栋9字头复式。刚需河西买房，30-40，只有东山湾，适合你。目前长沙买房的刚需客户们，你们刷到这条视频一定要认真的听下去。为什么因为条视频能够帮助你在长沙买到你合适适合自己的这种楼盘？目前想在河西，特别是河西想买这种刚需楼盘的片区，没得什么太多的选择。如果说你的预算只有在3个、40个左右的情况下，你目前适合你的只有东山湾国际新城这个板块。因为其他片区均价都到了1万三左右，大部分都到了50个左右的预算。现在目前像这种八九千的也只有东山湾这边的几个楼盘适合你，特别是周六周一的时候，我接客户都接麻了。目前很多客户刚需客户出来买房，根本就不知道自己的需求是什么。今天我就给大家好好的分析一下，房的基本的几大因素。第一个买房，首先看开发商，这个是肯定的。第二个就是看这个产品，是不是符合你的资金预算。第三个学校。第四个就是交通，当然大家都知道，像东山湾国际新城这个板块，均价80009，000左右，他就目前就代表着这块土地的短板，你就不能按这种比如说一万五六的盘去要求他。我星期六的时候接了一批客户，靓仔你们这个汉高学士府这里，这个楼盘有地铁没有，今年能不能够通车？要不是这个姐姐喊了我一声，仔，我压根就不想理他。目前来讲长沙像有这种地铁口的双学位的，又是准现房的又是这种复式产品，9，00。多的价格你觉得可能买的到吗？像我们目前学士府有这种产品，虽然说是不带这种地铁的，但是其他的基本都已经满足了，已经是不错了。我今天也想用这条视频来告诉到东山湾片区来看房的这些刚需。客户们，我们东山湾国际新城这边是有地铁，是11号和13号线，目前是在规划在学士路上面。但是这个饼你确定你们吃得消吗？我说句不好听，有可能你们人不在了，这个地铁都还没有通车，来这个片区看房的客户，大部分都是看中的，就是想买岳麓区的好一点的教育学校这一块。第二个手上的资金预算不高，只有30个左右。第三个喜欢这种复试产品的类型，这边你还是有几个选择。第四个如果你不在这个周边生活的客户，你会觉得这个板块特别的偏，又没有地铁，你肯定是接受不了的。关注老五，长沙刚需买房不迷路！

来到福建省漳州市东山岛，温暖的阳光下在南门湾海堤漫步。600年的铜山古城见证了中国抗倭历史。天下第一奇石“风动石”，香火旺盛的关帝庙，沿着东山湾木栈道缓行，岩石、海鸥、碧水尽收眼底。午餐在春秋本味享用，这家闽菜很好吃哟！

【划定25个城市更新单元，“一核两湾三片四极”，漳州国土空间这样这样规划】近日，导报记者从漳州市自然资源局获悉，《漳州市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）顺利通过专家评审。《规划》编制坚持以人民为中心，统筹发展和安全，围绕建设现代化滨海城市的总体目标，在厦漳泉大都市圈建设和漳州行政区划调整背景下，按照“壮大中心、环湾集聚、拥江达海、山海联动”的发展战略，在全市构筑“一核两湾三片四极”的国土空间开发保护总体格局。“一核”就是中心城区，主要壮大城市中心本体；“两湾”就是厦门湾和东山湾，大力发展湾区经济；“三片”就是北部片的华安、长泰和西部片的平和、南靖，因地制宜发展绿色经济，南部片的漳浦、云霄、诏安、常山重点布局重大产业项目；“四极”就是古雷开发区、台商投资区、漳州高新区、漳州开发区，今后将作为工业发展的主阵地，带动全市开发区、工业园区转型升级、创新发展。本次《规划》主要体现三大特点。一是体现战略引领。高质量参与福建省“海丝”核心区建设，重点保障中国-菲律宾经贸创新发展示范园区、国家跨境电子商务综合试验区等高水平对外开放平台建设；重点引导山区-沿海-海洋三大片区差异化发展；将龙海区和长泰区的集中建设区域纳入本次中心城区范围，构筑“一核两翼”的中心城区空间结构，打造“三环多射”的高、快速一体化路网格局。二是严格底线管控。将“三线”（即耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线、城镇开发边界）作为调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线，统筹山水林田湖草生命共同体与城市系统，锚固“两屏、一带、多廊、多点”的生态安全格局。加强耕地保护与生态修复，鼓励探索高效集约的土地利用模式，打造人与自然和谐共生的家园。三是注重品质提升。突出滨海宜居生态田园都市特色，形成“双环七带多点”的绿地系统。重点打造“5分钟、10分钟、15分钟社区生活圈”，满足就近生活休闲需求。突出中心城区“一城八片多点”的历史文化名城保护格局，打造书香之城、乐活之城、海丝之城。全面梳理和识别中心城区城市更新潜力空间，划定以低效工业转型升级、历史文化资源保护传承、城中村更新改造和老旧小区改造为重点的25个城市更新单元。#漳州##国土空间规划##“一核两湾三片四极”##漳州头条#来源： 海峡导报

常山华侨经济开发区地处海峡西岸，闽南金三角，泛东山湾核心区，介于厦门、汕头两大经济特区之间，东山、云霄、诏安三县交界处，地处云霄县境内，现由漳州市直接管辖，是全国重点侨区和省级经济开发区。是漳州市“一核两湾” 发展重要支点，也是未来漳南片区的中心城区之一。全区土地总面积115平方公里 。漳州大乌山景区位于云霄、诏安、常山等三县区的交界处，其中位于常山开发区的乌山天池景区，属于核心区。 国道324线、沈海高速公路和厦深高速铁路均穿行其间，是福建南部交通枢纽要地。