#厦门头条# #厦门新鲜事# #我眼中的厦门# #厦门身边事# #厦门# 农科所地块小学改祥云高中隐忧！原农科所位于思明区莲前街道莲云社区，能查询到原划片瑞景小学。现农科所已经拆除，建设新的商品房中骏天禧。原莲云社区位于西林东路以东片区的商品房禹州云顶国际、墩仔家园等划片瑞景小学，但有中骏天禧于2023落成，其户数为1163户。按原农科所地块惯例，中骏天禧理应划片到瑞景小学。但瑞景小学近年来为热点学校，恐其学位不足影响到原有惯例。根据住建部发布《城市儿童友好空间建设导则》规定，小学应距离楼盘500m内。今年广州市教育局等五部门联合印发《广州市普通中小学校建设标准指引》。该《指引》称，为方便学生就近入学，原则上小学服务半径宜为 500米且步行时间不超过 10 分钟，初级中学、九年制学校服务半径宜为 1000米且步行时间不超过 15 分钟。华林紫薇花园就读瑞景小学，距离瑞景小学直线距离为1000m和墩仔家园距离瑞景小学直线距离也为1000m。瑞景小学负责范围过大可能存在长期学位紧张的问题。相关政府部门对中骏天禧入学理有相应解决方案，例如将瑞景片区的空地在瑞景外国语学校边上的空地建设为小学，或将祥云实验学校（高中）改为九年一贯制学校增加莲云社区附近居民的品质和教育品质。若中骏天禧无法有优质学校资源保障，我认为会影响附近楼盘住户的入住以及生活。因为天禧如果入住率不足，会导致高消费人群无法定居，附近商业气氛难以起来。若将莲云社区都划入云顶学校，也有可能会影响外来务工人员子女就学，使得外来务工人员在思明区就读的学位大幅减少，影响城市形象，对于厦门欢迎五湖四海的同胞形象有所偏差，没有适当的人文关怀。希望政府能够妥善处理好这个问题，提升莲云社区的生活幸福感，提升来厦务工人群的幸福感。希望相关政府部门可以让广大人民群众尽快得知相关规划，不要让大家寒心。官方回复2023-02-03 10:42福建省厦门市思明区教育局网友：您好，欢迎给厦门市人民政府黄文辉市长留言！您留言反映“农科所地块小学改祥云高中隐忧”的事项，厦门市思明区教育局进行了调查处理。据思明区教育局调查了解：一、关于中骏天禧楼盘的学区划分根据思明区历年小学招生文件规定，新建商品房的学区划分应在该商品房建成交付使用当年研究其学区归属。截至目前，中骏天禧楼盘仍在建设中。待该楼盘交付使用后，思明区教育局将针对该楼盘学区划片事项加强研究，综合片区学位供给情况，科学划定中骏天禧楼盘小学学区，尽大可能满足人民群众对优质教育资源的需求。二、关于祥云实验学校地块调整思明区在全区内优化教育布局，缓解学位供需的结构性矛盾，从2020年起启动了祥云实验学校地块调整为高中建设用地，相关调规程序符合相关规定。感谢您对思明教育工作的理解和支持！！

禹州的颖云小镇。2018年，禹州市与中国电子科技集团公司信息科学研究院、中科智港科技发展（北京）有限公司合作，创建国际领先、国内的物联网产业示范基地——“颍云小镇”，该项目总投资100亿，规划占地约2510亩，共建四个区域。其中，物联网科创孵化先行区主要用于物联网产业相关企业的孵化；物联网未来科技体验区主要用于物联网新产品、新技术的成果展示和发布；物联网智慧电商集聚区主要用于物联网智能终端和设备的销售或租赁；物联网应用服务示范区主要用于建设物联网应用特色示范社区。历时近五年，这就是现在的禹州“颖云小镇”的现状。“理想很美满，现实很骨感”！

禹州即将到期的2笔境外美元债合计约6亿美金，据了解禹州已经计划就债券进行展期，并已经接洽了财务顾问，海通国际将成为其美元债展期的境外财务顾问

这张表中的谨慎型房企基本上都徘徊在暴雷和维稳的边缘地带，对照这张表可以好好的盘算一下这些开发商在青岛的各种楼盘。荣盛:锦绣外滩和锦绣学府，锦绣外滩去年来了波大降价，房子基本上卖完了，也有部分房源交了房。融信:灵山湾的海月星湾今年年初来了一波大降价，这个综合体大盘开发进度缓慢，目前正在加推毛坯房，价格也降了不少。禹州:薛家岛的悦府和即墨城西的朗庭府。浙江佳源:海玥府，开盘的时候各路英雄一抢而空，基本上没有对外卖，现在还剩商铺。福建三盛:在即墨的三盛国际海岸，这个盘让开发商大赚特赚，现在已经跌得不成样了。绿地:这是这53家房企中相对来说风险可控的一家，凤栖澜玥和空间站项目都在稳步推进，虽然城阳国科小镇之前出了问题，但相比其他谨慎型房企来说，资金层面要好一点。世茂:西海岸新区有世茂锦域和世茂香奈公馆，目前已经有购房者投诉停工时间太久。高新区的世茂璀璨天樾项目虽然顺利交房了，但因为质量问题也引来了众多投诉。金科:这位洋房专家在风河南弄了个楼盘叫金科平澜府，卖相不错，但知名度不高。富力:他的“儿子”实地，想必大家都清楚，两河路的实地蔷薇国际今年4月份交房，还剩下不到一个月的时间，到现在还没封顶。石榴集团:早些年在胶南开发的海棠湾项目，现在已经是臭名昭著，剩下的地块直接不让拿地了，去年大华通过竞品质拿下。中南:辛安的中南漫悦湾和星汇城交房了，因为质量问题投诉的不少，灵山湾板块的中南智在云辰和山海壹品目前还在售，在此预告一下，过一阵子这两个楼盘会有大动作。融创:在青岛有不少大盘，其中真正的高档楼盘就是崂山的崂山壹号院系，中低档楼盘遍布西海岸新区，包括风河中心、影都学府、星光岛，在藏马山还有个养老型超级大盘叫阿朵小镇。红星:胶南200万认筹的红星天铂火遍大街小巷，现在早就已经撤了，除了红星美凯龙，红星把旗下的地产项目几乎剥离的一干二净。还有一张表叫“放弃型”开发商，意思就是已经破罐子破摔，直接躺平了，明天本人会做一个分享。#青岛头条##简介禹州国际#

1、高尔夫国际花园小区进行了第三次临时业主大会会议表决结果，拟选聘万科物业为该小区的新物业，即将签约，预计12月1日正式入驻！2、瀛洲湾花园小区在2020年12月15日，业主大会表决票对和(禹州物业)(银城物业)唱票结果，禹洲物业以压倒性优势战胜银城物业，后期将由禹州物业负责小区日常管理。3、2021年11月2日，湖滨世纪花园业主委员会唱票决定，候选物业:1、上海金地物业服务有限公司2、南京朗诗物业管理有限公司，后期物业将由这2家选出。4、河西老牌豪宅在2021年9月，公开选聘物业进入“五选二”流程，万科、招商、银河、绿城、金地已经给出报价方案。在2021年10月31日，涟城小区正式与万科物业举办签约仪式。

禹州疫情得到有效控制，有序恢复正常的生产生活。

8月24日股市新增概念汇总一、同兴达（002845）新增“机器人概念”。入选理由是：2022年8月23日公司在互动平台表示光学摄像头模组中的感知类摄像头有应用于机器人领域。二、光弘科技（300735）新增“储能”概念。三、立新能源（001258）新增“储能”概念。入选理由是：2022年8月23日，立新能源发布公告“为贯彻落实“碳达峰、碳中和”目标任务，公司根据战略规划，抢抓机遇，不断落实基地化、规模化新能源项目开发工作，持续扩大公司装机规模，做大做强主营业务，公司全资子公司奇台追风新能源有限公司拟投资建设30万千瓦新能源项目（7.5万千瓦储能，时长4小时），其中：风电20万千瓦，光伏10万千瓦，吉木萨尔县立新光电有限公司拟投资建设15万千瓦光伏发电项目（3.75万千瓦储能，时长4小时），项目总投资估算29.63亿元。四、闽东电力（000993）新增“航运概念”。入选理由是：公司参股厦门船舶重工股份有限公司和福建福宁船舶重工股份有限公司，其主营产品为汽车滚装船和海洋工程辅助船。五、鲍斯股份（300441）新增“空气能热泵”概念。该公司常规概念还有：工业4.0、燃料电池。六、深桑达a（000032）新增“数字孪生”概念。七、粤水电（002060）新增“燃料电池”概念。入选理由是：乌海市人民政府、兴邦科技和公司 各方联合引进央企、地方国企、金融机构与社会资本，共同设立氢能绿色金融服务平台，规划投资 20 亿元完善氢能产业金融服务体系。支持氢燃料电池领域核心关键技术创新和成果转化、氢能汽车运营推广、产业发展平台建设以及扶持重点企业成长。打造中游燃料电池发动机及其核心部件研发生产制造集群。八、易点天下（301171）新增“快手概念”。入选理由是：公司在互动平台表示与字节跳动、快手有业务合作。九、蓝海华腾（300484）新增“mcu芯片”概念。入选理由是：公司已量产 IGBT、SiC 器件、IPM、MCU、CMOS 图像传感器、电磁传感器、LED 光源及显示等产品，应用于汽车的电机驱动控制系统、整车热管理系统、车身控制系统、电池管理系统、车载影像系统、照明系统等重要领域。十、龙佰集团（002601）新增“燃料电池”概念。十一、翰博高新（301321）新增“虚拟现实”概念。入选理由是：公司主要产品包含背光显示模组、光学零部件、精密结构件等，广泛应用于笔记本电脑、平板电脑、桌面显示器、车载屏幕、VR显示产品等领域。十二、神宇股份（300563）新增“虚拟现实”概念。入选理由是：公司产品可以应用于VR/AR设备上，目前已经用于VR头盔和VR眼镜中，用于无线信号的收发和传输。十三、伊戈尔（002922）新增“数据中心”概念。入选理由是：公司配合客户开发应用在数据中心供电系统巴拿马电源的移相变压器已有两三年，该产品是跟客户一起研发完成的，有一定的技术门槛，2021年开始逐步起量，增长势头良好。巴拿马电源方案与传统方案相比，占地面积少 50%，设备和工程施工量可节省 40%。十四、设研院（300732）新增“光伏建筑一体化”概念。入选理由是：公司控股子公司中赟国际拥有分布式屋面光伏设计能力，具有“济源巨力分布式光伏发电项目”、“河南禹州市产业集聚区分布式屋面光伏项目”、“宁夏光源电力光伏电站”等相关项目经验。十五、双成药业（002693）新增“辅助生殖”概念。十六、爱乐达（300696）新增“无人机”概念。入选理由是：公司目前已完成了某无人机机翼、挂飞吊舱组件产品装配，公司无人机产能主要供应客户为中航无人机公司以及相关军机主机厂。注意：新增概念一定要结合市场热点和股票本身形态，并不是无脑去买！