1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还本息，其中每月利息按月初剩余本金计算并逐月结清。

2、由于每月袭氏亏的还款额相等，因此，在初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的本金就较少。

3、而在后期因本金不断减少、每月的还款额中利息也不断减少，每月所还的本金就较多。

4、这种还款方式，实际占用银行的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是好的选择！等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额(金额/月数)偿还贷核码款本金，每月利息按月初剩余本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

5、由于每月所还本金固定，而每月利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额＝月还本金×月利率)。

6、例如同样是借10万元、15年期的公积金，等额还款法的月还款额为740元，而等额本金还款法的首月还款额为906元(以后每月递减04元),比前者高出134元。

7、由于后者提前归还了部分本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然利息总的计算下来就少一拍神些(10年下来共计为3655元！。

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还本息，其中每月利息按月初剩余本金计算并逐月结清。

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还本息，其中每月利息按月初剩余本金计算并逐月结清。

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还本息，其中每月利息按月初剩余本金计算并逐月结清。

1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还本息，其中每月利息按月初剩余本金计算并逐月结清。

1、相对来讲等额本金比等额本息要划算。

2、因为同样的金额跟期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。

3、但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。

4、等额本金。

5、每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。

6、等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。

7、这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。

8、等额本息。

9、等额本息的每月还款额保持不变，在还款初期的每月月供比等额本金要小，如果购房者手头资金不是很充足，考虑到经济压力，那么等额本息还款也是一个不错的选择。

10、总而言之，两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群，用户可以根据自身情况合理选择。

11、等额本息还款方式是什么等额本息还款期内，人每月需要偿还同等数额的额度(额度包括本金和利息)。

12、在还款的过程中，前期还款的时候，利息比重比较大，后期还款的时候，利息比重减少。

13、等额本息每月还款额计算方式、每月还款额=(本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数－1)。

14、这种还款方式的特点是，每个月还款的额度是一样的，人选择这种还款方式可以缓解自己初期的压力。

15、等额本金还款方式是什么使用等额本金还款方式，每个月偿还固定的本金，另加利息就是每月还款额。

16、其中，每月所还的本金是总本金/总期数。

17、利息是剩余本金*日息。

18、随着剩余本金的减少，所还款的利息也会越来越少。

19、等额本金每月还款额计算公式、每月还款额=(本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

20、这种还款方式的特点是，在初期还款的时候总还款额多。

21、随着还款本金的增多，利息在逐月减少，所还款的额度也在逐月减少。

22、不过，等额本金还款法前期负担大，此后逐月递减。

23、等额本金和等额本息的区别有哪些每月还款金额不同等额本金还款方式下，每月还款金额是递减的，借款人每月还款的本金是固定不变的，但是还款利息会随着本金的减少而减少。

24、而采用等额本息还款方式，每月偿还金额是固定不变的，只是每月还款额中的本金和利息占比会发生变化，早期偿还金额中利息的占比大，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多。

25、产生的利息不同等额本金和等额本息两种还款方式下，产生的利息总额不同。

26、比如50万，借款期限为1年，利率为35%，那么在等额本息还款方式下，产生的利息总额为2388元，而等额本金还款方式下，产生的利息总额为2325元。

1、商贷25万元，10年。

1、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。

1、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。