(公产房)公产房如何

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评论 2023-07-21 05:16:34 浏览
一、我有一套公产房可以做抵押

1、斗豆就是用来换道具的,以后可以通过任务获得斗豆推出斗豆系统,可以用来买物品和赠送物品。

二、售后公房抵押所需材料

1、1商品房所需材料。

2、2职工家庭购房协议书原件及复印件。

3、3本户人员情况表原件及复印件。

4、4同住成年人身份证原件及复印件。

5、5相关人员的结婚证原件及复印件。

6、6相关人员的同意抵押承诺书(公证时填写)。

7、7私章(上下家)。

8、商品房产权房需提供材料、1申请人和配偶的身份证原件及其复印件。

9、2婚姻证书原件及其复印件。

10、3户口薄原件及其复印件(包括蓝印户口等)。

11、4房地产权证原件及其复印件。

12、5申请人职业和收入证明。

13、6配偶职业和收入证明。

14、7其他资产证明原件及其复印件。

15、8近期水、电、煤、电话和物业管理费用收据原件。

16、9用途证明(如购新房意向书等)。

17、10非当地居民须提供当地联系人身份证/户口薄原件及复印件。

18、11私章(上下家)。

19、港澳台及境外人士另说。

三、农民工没有收入证明如何买房,如何买房

1、1商品房所需材料。

四、公产房可以抵押么

1、公产房可以抵押么公产房不能抵押。

2、公产房既是公家的,是不予以的,个人只有承租权而没有所有权。

3、公产房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

4、但是对于一般是不可以的。

5、法律依据、《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押、权属有争议的房地产。

6、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

7、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。

8、已依法公告列入拆迁范围的房地产。

9、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。

10、依法不得抵押的其他房地产。

11、公产房可以买卖吗公产房可以买卖,但是要符合法律要求。

12、有以下情况的公产房禁止买卖、以低于房改政策规定的价格购买的,且后来没有补足差价的。

13、房屋面积超过省、自治区、直辖市规定的控制标准。

14、房屋位于户籍冻结地区或者被列为拆迁范围的。

15、房屋为产权共有的,其他产权人不同意出售的。

16、已抵押且未经抵押权人同意的。

17、出售后形成新的住房困难的。

18、擅自改变房屋使用性质的。

19、其他违法法律法规的。

五、天津公产房可以做抵押么

1、公产房可以抵押么公产房不能抵押。

六、公产房可以抵押么

1、公产房不能抵押。

2、公产房既是公家的,是不予以的,个人只有承租权而没有所有权。

3、公产房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

4、但是对于一般是不可以的。

5、公产房可以买卖吗公产房可以买卖,但是要符合法律要求。

6、有以下情况的公产房禁止买卖、以低于房改政策规定的价格购买的,且后来没有补足差价的。

7、房屋面积超过省、自治区、直辖市规定的控制标准。

8、房屋位于户籍冻结地区或者被列为拆迁范围的。

9、房屋为产权共有的,其他产权人不同意出售的。

10、已抵押且未经抵押权人同意的。

11、出售后形成新的住房困难的。

12、擅自改变房屋使用性质的。

13、其他违法法律法规的。

14、法律依据、《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押、权属有争议的房地产。

15、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。

16、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。

17、已依法公告列入拆迁范围的房地产。

18、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。

19、依法不得抵押的其他房地产。

七、公房能不能做抵押

1、不可以,抵押必须由房产权人进行。

2、抵押的条件、有合法的身份。

3、有稳定的经济收入,有偿还本息的能力,无不良信用记录。

4、有合法有效的购房合同。

5、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于4所购住房全部价款30%的款。

6、已购且办理了房子抵押的,原房子抵押已还款一年以上,余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。

7、扩展资料、房屋抵押与房屋按揭的区别、成本不同、主要是利率方面对于按揭,就是商业,又叫个人住房。

8、抵押指借款者以一定的抵押品作为物品向银行取得的。

9、利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。

10、但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

11、法律关系的主体不同、抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。

12、而按揭关系中,少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。

13、先期条件不同、借款人要向银行申请房屋抵押,是以一定的抵押品作为物品向银行取得的,抵押用途可用以购房、也可以用作其他用途。

14、而按揭是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房业务却只能用以购房。

15、参考资料来源、百度百科-抵押。

八、公产房的市场前景

1、公产房想要申请前景是比较困难的。

2、公产房是国家单位投资建设并且出售的房屋,一般是不能进行交易的,因为房屋的产权属于公有,而个人只享有居住权,对于这类房屋,是不能用房屋产权作为抵押申请的,因此想要用公产房申请还是比较困难的,除非未来有新的政策,个人能够拿到公产房的产权,拿到公产房的完全产权后,房屋就可以自由买卖,自然也就可以用其作为抵押,向银行提出申请。

3、不能交易的房子能抵押么?一般情况下不能交易的房子是不可以办理抵押的,比如说有些房子是因为没有产权证,所以不能上市交易,这种房子自然也就不可以去办理抵押,因为在申请抵押的时候是需要把产权证抵押在银行那边的。

4、还有一些房子已经抵押或者说还处于按揭的状态当中,那么这一类的房子也是不可以继续去申请抵押的,因为银行已经拥有这套房子的他项权利了。

5、一般在申请之前,自己可以先到银行去咨询一下相关事宜。

6、办公用房可以抵押吗?办公用房是可以用来抵押的。

7、无论是普通的住宅、写字楼还是办公用房,都是可以用来作为抵押物申请的,除了一些列入拆迁范围内的房子以及未满五年的经济适用房,还有国有或文物保护建筑不能作为抵押,其他的一般房屋都是可以用来抵押的。

8、以上就是关于公产房的市场前景问题的内容,这类房屋是很难申请抵押的,因为此类房屋的产权是不属于个人所有的,只有个人拥有完全产权的房屋才能用来申请。