1、整理发帖、小人物作者、断音尘(我这次想反映一些关于门派的问题，希望能被开发组看到)蜀山有御剑和太极两个分系，御剑的特色是打架，和霸王一样，但是到了70级以后御剑纷纷转成太极，人数在原来就少的基础上，变得更加少了。

1、房产税征收标准从价或从租两种情况、(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2、(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

3、从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

4、如浙江省规定具体减除幅度为30%。

5、房产税税率采用比例税率。

6、按照房产余值计征的，年税率为2%。

7、按房产租金收入计征的，年税率为12%。

8、扩展资料、房产税的征收应该注意人均面积作为征税的衡量标准。

9、按人均居住面积为标准，超过了平均居住面积，就得缴纳房产税。

10、人均房屋使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。

11、另外，要规定相应的减免制度。

12、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。

13、因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改良、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。

14、这样有利于房产税的征收，防止逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。

15、参考资料来源、百度百科-房产税。

1、税收算是国家的一件大事了，这和我们也是息息相关的，我们常见的应该就是个人所得税了，关于税收也是复杂的，不仅有大大小小很多的收税项目，关于每一种税的纳税对象，税收方法等等都一大堆规定，想要完全弄清不是一件容易的事，那么对于公司来说，房产税算是公司相关税务中较为重要的一项了，那么关于这项税收你又了解多少呢，知道公司房产税如何征收的么?给大家做一个简单的科普。

2、公司房产税征收相关　　首先大致了解一下房产税征收基本事项、征收对象、房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。

3、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。

4、房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

5、这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村县城是指县人民政府所在地的城镇建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

6、城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

7、纳税人、按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。

8、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。

9、以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

10、工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。

11、工业企业使用的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。

12、企业房产税如何征收?　　从价计征算、房产余值=房产原值×(1-(10%～30%))　　房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

13、从租计征算、从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为、应纳税额=租金收入×12%　　纳税义务发生时间、将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

14、其余均从次月起缴纳。

15、税率、按房产余值计征的，年税率为2%按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

16、但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

17、公司房产税的征收时间　　自行新建的房屋用于生产经营的，从建成之日开始缴纳房产税。

18、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税。

19、公司将原有房产用于生产经营的第一个月起，就要开始缴纳房产税。

20、对以及使用或者出租、出借的房屋，应该从当月开始就要缴纳房产税。

21、以上就是关于公司房产税征收问题的解答，比较简单易懂，能够帮助你快速了解公司房地产税该如何征收以及征收时点，都是房产税征收时会遇到的一些基本问题，如果你想为开公司做准备，这些内容或许还不能解决你的疑惑，你可以到税务部门做专门的了解或是找到相关人士进行咨询，都能为你解答疑问，确实税务方面需要注意的事项很多，尤其是第一次接触，可能会被绕晕，但没关系，多看看你就能快速掌握关于这方面的知识。

22、以上就是有关公司房产税如何征收的相关内容，希望能对大家有所帮助！土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接、(https、//www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb)，就能免费领取哦~。

1、应该按照取得的房租收入依12%税率计征房产税，还要按5%税率缴纳营业税，房租收入也是你公司的收入，所以就不能做零申报了。

2、如果租金收入明显低于市场价格(公允价)，税务部门会按照市场价评估你公司的房租收入的，并按税务局的核定房租收入征收相关税费。

3、《房产税暂行条例》对此规定如下、　第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2％。

4、依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

3、征收范围限于城镇的经营性房屋。

4、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

5、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种、按房产原值一次减除30%后的余值计算。

6、其计算公式为、年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×2%　　应交下列税种、营业税5%、城建税、营业税的0。

7、7%、教育费附加0。

8、3%、地方教育附加0。

9、1%。

10、契税4%印花税0.03%土地增值税0.5%土地使用税按当地实际情况计税车辆购置税10%房产税车船使用税企业所得税等。

11、房产税征收标准从价或从租两种情况　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

12、从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

13、如浙江省规定具体减除幅度为30%。

14、房产税税率采用比例税率。

15、按照房产余值计征的，年税率为2%按房产租金收入计征的，年税率为12%。

1、一、征收范围      面对企业，国家是有优惠政策，也是有他的范围。企业房产税征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市是人民政府划定。。

2、二、征收时间     纳税义务发生时间是将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。一般企业房产税的征期时间是每年两次上半年5月和下半年11月。各地有点不同，有的按季度，具体的可咨询当地地税局。。

3、三、征收计算       从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。。

4、     按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。。

5、四、依据      房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。。

6、五、税率       税率是有房产余值计征和房产出租的租金收入两种。按房产余值计征的，年税率为2%；如果按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。。

1、很多人总是会把企业房产税和个人房产税当作是同一个税种，其实企业房产税是房地产开发企业开发的商品房在出售前，按规定征收房产税的费用，和个人所得税是有所区别的。

2、那么企业房产税如何征收呢?还是很多人对此不是太了解。

3、接下来，和小编一起看看企业房产税如何征收吧。

4、企业房产税如何征收企业房产税征收的范围是由房地产开发商开发的商住楼在售楼之前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对于房地产开发商建造的商住楼，在销售之前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已出借、使用或出租的商住楼就需要按照规定征收房产税。

5、而房产税的规定征税范围是在工矿区、县城、城市和建制镇的房产。

6、征收对象，工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地县城是指县人民政府所在地的城镇建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定建制镇是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村。

7、纳税人是房产税的纳税人，也就是产权所有人，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

8、产权所有人、承典人不在房产所在地的，那么在纠纷未解决的情况下，应由使用人或房产代管人缴纳。

9、小编结语、以上内容就是关于企业房产税如何征收?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。

10、相信通过以上内容后，您会对企业房产税的征收情况有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。

1、公司房产税怎么计算根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种、按房产原值一次减除30%后的余值计算。

2、其计算公式为、年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×2%按租金收入计算，其计算公式为、年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

3、房地产企业需要交什么税应交下列税种、营业税5%、城建税、营业税的0。

4、7%、教育费附加0。

5、3%、地方教育附加0。

6、1%。

7、契税4%印花税0.03%土地增值税0.5%土地使用税按当地实际情况计税车辆购置税10%房产税车船使用税企业所得税等。

8、房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

9、从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

10、如浙江省规定具体减除幅度为30%。

11、房产税税率采用比例税率。

12、按照房产余值计征的，年税率为2%按房产租金收入计征的，年税率为12%。

13、个人房产税如何征收有以下几点、个人房产税如何征收——征收对象个人房产税的征税对象是房产。

14、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

15、但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

16、但室内游泳池属于房产。

17、个人房产税如何征收——征收范围城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。

18、个人房产税如何征收——如何计算从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为、应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率2%。

19、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为、应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间、将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。

20、其余均从次月起缴纳。

21、个人房产税如何征收——征收税率按房产余值计征的，年税率为2%按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

22、但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

1、企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征、每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*2% (扣减率各地不同，一般是20%或30%)、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征、房产税额=租金收入*12%。

2、房产税的计税公式为、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×2%。

3、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%。

4、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。

5、扩展资料、征收对象、房产税的征税对象是房产。

6、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

7、但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

8、但室内游泳池属于房产。

9、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。

10、但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

11、负有缴纳房产税义务的单位与个人。

12、房产税由产权所有人缴纳。

13、产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。

14、产权出典的，由承典人缴纳。