1、OTA是OverTheAir的缩写，意思指通过无线下载。

2、可以通过无线下载的方式，安装各种应用程序，包括游戏，电子漫画，电子图书，电子图片，证券软件，电子地图等等。

1、添加房源：注册登陆满房后，点击同步->第一步添加房源->如下图，根据房源信息，填写好图中选项，注意房源名称尽量简短不超过5个字，自己能识别是哪一套房源就行，房源类型是两居还是一居还是复式，房源所在平台一定要选好，这个是很重要的。第一步我添加一个房源“大石桥MF1”.。

2、添加各民宿平台账号：所有房源添加完之后，进入第二步，关联房源，这一步中，需要把房源上线的平台逐个添加账号并登陆。如下图中，添加如图所示该平台的账号。。

3、登录各民宿平台账号：立即添加后，输入该账号并登陆，如图所示。

4、点击同步房源：该平台登陆成功后，显示如下图，然后点击同步房源。

5、平台上的房源显示出来：接下来，该平台上的所有房源显示出来，点击确定，如下图所示。

6、将平台上的房源和第一步添加的房源逐一关联对应：之后未关联房源里面显示出：该平台上所有的房源，这时候需要将“未关联房源”和第一步中添加的房源逐一对应关联，点击关联房源。。

7、进行房源关联：点击关联房源后，显示如下图，需要将该平台上这套“CleanCozyLoft近老北京各景区胡同复式Loft/地铁200米/直达鸟巢天安门”房源和第一步添加的房源“大石桥MF1”对应起来，只需要点击“大石桥MF1”这套房源，就对应关联起来了。（这一步是为了同步订单、关闭打开房态做准备。）。。

8、将该平台所有房源关联成功：点击大石桥MF1后，该平台上这套“CleanCozyLoft近老北京各景区胡同复式Loft/地铁200米/直达鸟巢天安门”房源和第一步添加的房源“大石桥MF1”关联后，“已关联房源”中就显示了刚才已经关联的房源。按照同样的方法，将该平台其他房源和第一步添加的房源都逐一关联起来。。

9、按照同样的方法将所有平台房源关联成功：按照同样的方法，将其他民宿平台上线的房源逐一和第一步添加的房源关联。完成后，所有步骤已经完成，进入第三步：系统自动录入并且同步订单到其他民宿平台，房东就可以坐着等订单，订单来了之后，满房微信小程序会自动录入，并且把各大民宿平台的房态进行关闭，省时省力，而且，还可以智能统计每月、每季度、每年的营收总额、总支出、净利润等经营数据。。

1、徐程耀是订单来了拿下大乐之野、夕霞小筑、云溪上等一众标杆民宿的签单小能手。

2、1米8的身高外加温柔声线是他的绝密武器，今天我们听他说一说民宿运营那些事儿。

3、△程耀君为客户讲解产品如今民宿圈内盛行各种“文化”，在地文化、管家文化、主人文化等等都成为民宿自我标榜的砝码。

4、民宿文化是民宿软实力的象征，让民宿在竞争激烈的市场中寻求差异化。

5、但很多民宿却仅限于“口号式”文化，却无法将其落地、传承！所以民宿需要软服务更需要硬实力！想让土地有所收获，除了有经验的农夫，更需要一把趁手的锄头。

6、民宿运营也是如此，选择一把合适的“利器”，才能让软服务有所依托。

7、▼▼▼PMS=服务更贴心+算账更便捷+管理更科学客人在报出预订电话之后，员工通过“订单来了”客史信息功能可以第一时间判断出是新客还是老客，如果是后者，面带微笑说一句“X先生，欢迎再次入住本店”，这样比询问客人姓名来得会更有人情味，再甚者，如果是民宿VIP客户，PMS会自动进行会员核销(包含众筹会员在内)。

9、随着民宿多元化的发展，经营业态也逐渐增多，餐饮、商超、娱乐等配套已是民宿标配，与此同时，主打生活空间主题的民宿也将场地租赁生意做的风生水起。

10、常规酒店PMS已经无法满足多业态的财务统计功能，“订单来了”不仅可以帮助民宿进行多业态的管理，核心价值在于经营数据完整收集之后的统计输出，帮助财务替代原先的手工记账。

12、作为民宿的掌舵人，我相信他们需要了解的信息除了本月所订间夜量，更关注在经营过程中遇到的细节问题。

13、比如、本月产生了多少退订订单、优质客户(会员)的重复预订率、RevPAR数据等等。

14、一家只关注明面数据的民宿未必是2流民宿，但是关注这些隐藏数据的民宿一定是一家1流民宿！。

15、▼▼▼PMS助力民宿建立工作体系PMS给民宿带来的不止是在管理功能上的迭代升级，更多的是建立一套工作体系。

16、麻雀虽小五脏俱全，民宿虽说体量不及酒店，但是论工作复杂程度丝毫不逊酒店，所以在人数有限的条件下，民宿员工在职能分配上往往一人兼数职，站得了前台，也进得去餐厅。

17、因此，民宿员工的KPI考核是一件相当复杂的事项，“订单来了”提倡的是一种责任制管理体系，分别给每位员工开设账号以及设置相应的操作权限，任何一笔订单从创建到收银的操作员工都会被系统记录在内，责任到人。

19、如果开第一家民宿是因为情怀，那么开第二家民宿一定是因为商业。

20、如何在短的时间内把第二家民宿从0到那么应该就是复制第一家的工作模式，通过管理系统建立民宿每个岗位的工作内容，快速组建团队。

1、17年年末，互联网行业火的的词汇莫过于“区块链”与“去中心化”。

2、与此同时，民宿行业“集群”的热度正盛，目前业内知名的集群项目包括昆山计家墩(原舍、大乐之野、不如闲居、溪地等8家)、广西崇左(飞蔦集、大乐之野、西坡、朴宿、过云山居)、宁夏中卫(飞蔦集、大乐之野、西坡、墟里、千里走单骑)、桐庐(大乐之野、过云山居、云溪上)四个民宿集群。

3、民宿集群常被业内外人士认为是民宿间的抱团取暖，但是集群如何发展才能使其中个体的利益都大化？订单来了将结合去中心化思路及PMS技术，为民宿集群抱团取暖的期望寻求解决之道。

5、(抱团取暖是各IP“集流-->分流-->增流”的过程)观察各集群中的民宿或配套，基本都是业内知名的网红IP，自带品牌流量，集群的初始客人必定大部分来自于这些IP的原生粉丝。

6、单个集群成员会带来一定数量的客人，然而其本身存在某些硬件上的缺失，必然会将流量引向其他民宿或配套，来客人体验的完整性与丰富性。

7、民宿集群成员间相互引流的同时，集群对优秀资源的整合能够弥补单体民宿在资金、硬件上的短缺，完善的配套设施、丰富的业态将满足更多客人的需求，扩大受众的覆盖面。

8、而深度的顾客维系、适当的鼓励政策，也能使民宿通过旧客吸引到一批新客，达到增流效果。

10、(去中心化思想对于集群引流的启示)集群是一个利益综合体，其中的个体达成相互引流的效果，必须建立在所有个体平等互通、规避垄断的基础上，即“去中心化”。

11、每一个成员都提供其他成员的预定入口，所有成员都在库存信息、会员数据上实现一定程度上的共享。

12、(1)去中心化、预定入口的共享去中心化意味着没有的预定入口，每一个集群成员都有自己的预定页面，而同时也提供其他成员的预定入口。

13、以中卫集群项目为例，集群中除了五家民宿，还有书店、文创店、咖啡馆、艺术馆(千里走单骑)、亲子中心(墟里)、面包房(西坡)、美食教室(飞蔦集)、居酒屋(大乐之野)等配套，当客人在西坡订房后，还可再预定美食教室的活动、居酒屋的酒水等。

14、当客人在任意一个集群成员的预定页面，都可以预定到其他成员提供的产品或服务时，集群成员之间便能互相引流。

15、(2)去中心化、库存信息的互通预定入口共享的同时，库存数据也需进行共享。

16、当某个集群成员在其他成员有着预定入口时，便意味着它需将自己的库存按照一定的规则开放一部分给别家，并在库存数据上做到自动更新，如此才能实现引入流量的实际转化。

17、(3)去中心化、会员数据的打通集群成员经过协商建立统一的会员体系，实现会员信息的流通。

18、当客人在这家进行消费后，即可获得相应的会员积分，在别家消费时可累积积分或享受会员权益。

19、会员信息的打通能够鼓励客人在多家进行消费，实现多个品牌间有效引流。

21、(订单来了助力集群流量增长)订单来了是民宿集群使用频率高的PMS。

22、其中昆山计家墩项目，使用订单来了的民宿比率超过60%，桐庐集群使用比率高达，崇左和中卫项目的使用比率也都超过50%。

23、订单来了为民宿在日常经营管理中提供互联网化的营销管理软件，也为集群的去中心化发展提供技术基础。

1、路客民宿宝这个app真的良心推荐了，使用起来地简单便捷，能够高效地管理民宿房源，它可以直连多渠道平台，像抖音、快手、途家、美团民宿等都可以直连，方便的是民宿宝是一站式管理的，房价、房态、订单等都一目了然，还会智能给房东提供价格规划，运营管理等。

2、好的，如果有需要，随时欢迎你的询问。

1、具体看做哪一种民宿。

2、订单来了PMS基础版，适合对渠道需求小而精的民宿。

3、PMS基础版囊括住宿管理、订单管理、客户管理、基础报表、帮助中心&在线客服等功能。

4、但具有一定规模的民宿酒店，建议购买专业版，除了管理功能更强大以外，对经营者带来的营销效果及便利性也会更高。

1、像我们家的，公司旗下两个门店，三年换了好几个软件，我们也不像一些大型的公司会自主研发房态系统，一般都是购买三方软件的，好多功洞镇能纯基也用不到，有时候还很容易撞单，后面发现款叫纳裤粗房东好管家的(不是打广告啊)，一有订单下定就会有消息提醒⌄很及时，关键还免费，每年剩下的又够和员工聚餐了。

1、各大卫视前赴后继的推出民宿经营栏目。