揭露头条一对专黑乳山银滩的小夫妻，原来他们的手法和目的如此前几天，有人发现头条有个网名叫作”小王在河南”的，盗用银滩朋友已经发表的视频，说某人在乳山银滩买房亏了多少钱云云。我翻阅了他发布的很多视频。他们夫妇二人去年去乳山银滩租房住了一段时间，就开始连篇累牍的诋毁乳山银滩。他们的手法是录个视频开头，然后就用别人的视频，诋毁银滩。今天说洛阳这个邻居买房亏了，明天说哪个人买房亏了，很多银滩人反感他们的视频，纷纷回复谴责，称他们专黑银滩。我看了他们的视频，他们还报道了台湾、北京、上海、武汉、郑州，三亚，海花岛，洛阳等地的房产行情，自称多次买房卖房，捕风捉影，视频多为盗用。在目前疫情期间，他们不可能去过这么多地方。他们的目的无非是用别人的视频来赚取流量，这种投机取巧的作法，应该受到谴责，应该得到处理。否则，贻害无穷，会严重损害今日头条的声誉，他们发布视频中的不实房产信息，会给房产市场带来负面影响。

花15万在山东威海乳山银滩买的56平海景房，带大家看一下装修，又花进去三个W，这房子一天都没住过，如今卖8万块难出手，可以说是肠子都悔青了。2016年，我跟孩子他爸自驾1200公里，从河南洛阳出发到山东威海乳山银山买下了这套房子，当初我们是租了一个民宿，住了20天，一个月600块钱，后来偶然的机会看到大街小巷有很多中介开的门店卖房子的，随后我们就跟随中介来看中了这套房子，因为这套房子是带两个露台，而且呢，这两个露台赠送面积20多平，加上房子本身56平，还有单独的房产证，算下来使用面积达到了80平方。这个小区呢，是观海听涛，后面面对着多普山，壮观，山脚下有很多农田，因为我。我们都是内地的，也没见过大海，看到大海的那一刻真的挺激动的，再加上这边有很多老乡在海边买房，不过大多都是大爷大妈，年龄比较大，退休了或者即将退休了，我买这套房子已经过去六年的时间了，如今可以说后悔，大家肯定很难想象这房子挺漂亮的，为啥后悔？首先啊，在海边居住久了，就感觉气候特别不适应，比较潮湿，像头发呀，还有洗的衣服，整天都是湿漉漉的，而且一旦刮风的天气的话，就在海边啊，海浪拍打着岸边的声音啊，大，而且海风一旦开窗的话，就是所有的窗帘啊，抱枕啊，可能就好像要刮飞一样。可能很多人跟我一样，没住过大海边的房子，觉得海边面朝大海，春暖花开，感觉的美好，但是一旦住在海边，你就会感觉到的潮湿，真的。但是如果晚上睡觉的话哈，就是衣服啊，还有床单就感觉湿乎乎黏糊糊的感觉，还有就是住在海边呢，时间久了，这个风景啊也略显的单调。让我后悔的是当初贪便宜嘛，这房子15万，还剩两个露台，当时就觉得15万那也就是一年工资，努力一把就能赚到了，买套房子总不会亏吧，而且海景房甚至潜力也蛮大的，当时听中介讲了好多，就对这边充满了想象和期望。这套房子是顶楼七楼，七楼露台特别大，大家看一下整个小区啊，七楼的房子几乎都层层大露台，而且没有电梯，爬楼的累，久而久之，我俩也感觉到这房子真的不适合，爬到四楼的话，腿已经酸困了，我俩准备把这房子卖了，但是刚开始我我们想着挂二。10万，毕竟买下来都15万，装修又花了三万十八万，再加上六年的时间，中间的利息也不少，但是呢，挂了一年多也没有人问，因为中介呢，它主要就是卖一些性价比高的房子，因为我们这个房子算下来，如果20万的话，很多人可能就可以买小面积三楼以下很多顶楼的房子，业主没有装修的，甚至就是五万六万一套往外卖，的便宜，所以我们这个房子呢，也没有成为中介主推的房源，再加上来这边买二手房的人本身就少，而且很多新房也在卖，然后会分流走大量内陆来这边买养老度假房的人群，就会分流走很多，导致我们这边来看二手房的就少，再加上是七楼的房子，很多老年人他们。退休来买养老房，都会考虑一楼带花园或者三楼以下，要么就是那些新开发的电梯高层观景房，所以我们当时买的这套顶楼的房子呢，也是后悔，现在8万块钱，我让中介挂着卖都很难脱手，可以说是肠子都悔青了，这就是我心酸的买房经历，一时冲动买房，现在特别后悔。

中国20个“天下第一”的景点，近一半在山东！天下第一山——泰山，泰山素有“国山”之称，被誉为中华民族精神象征、华夏历史文化缩影（山东·泰安）天下第一奇山——黄山（安徽·黄山）、峄山（山东·邹城）、张家界（湖南·张家界）天下奇险第一山——华山（陕西·华阴）天下第一关——山海关（河北·秦皇岛）天下第一雄关——居庸关（北京）、嘉峪关（甘肃·嘉峪关）天下第一庙——孔庙（山东·曲阜）天下第一寺——白马寺（河南·洛阳）天下第一名刹——少林寺（河南·登封）天下第一佛——乐山大佛（四川·乐山）、蒙山大佛（山西·太原）天下第一泉——趵突泉（山东·济南）天下第一秀水——千岛湖（浙江·杭州）天下第一湖——大明湖（山东·济南）天下第一洞——芙蓉洞（重庆）、织金洞（贵州·织金）天下第一石窟——莫高窟（甘肃·敦煌）天下第一楼——光岳楼（山东·聊城）天下江山第一楼——黄鹤楼（湖北·武汉）天下第一庄——台儿庄（山东·枣庄）天下第一村——周村（山东·淄博）天下第一滩——乳山银滩（山东·威海）、银滩（广西·北海）天下第一亭——兰亭（浙江·绍兴）、醉翁亭（安徽·滁州）天下第一桥——赵州桥（河北·石家庄）天下第一塔——应县木塔（山西·应县）、铁塔，也叫开宝寺塔（河南·开封）#洛阳银滩简介#

大家好，提起海景房呢，很多人感觉面朝大海，春暖花开啊，海景房一直是富人的享受的产品，那其实呢，海景房并没有大家想象中那么贵，海景房也是便宜的，咱们有名的就是海南的海景房，大家都知道两万多一平是贵的，除了海南之外呢，其他地方的海景房也多，毕竟祖国的海岸线是长的，从东北啊，一直延伸到西南，整个海景房海岸线长。那开发商呢，也是根据大家的喜好，想住海景房的，这种喜好就是十的开发了一些海景房。而且呢，根据大家都想买小户型，总价低的海景房的开发商，开发的小户型面积也比较多，像那种70年产权住宅的，很多都是30平方，40平方，50平方都很常见，像有的海景房呢，也是面积比较大的，因为这样适应不同的人群，那今天呢，小陈就看到有一个中介呢，发的海景房，房价是3000多一平方，是不是感觉现在全国均价1万的这种状态下，有3000多的房子是白菜价呢，小陈就带大家来看一下这个海景房，这个海景房的面积是88平方，这个房子呢是公摊比较小，位置是三楼，也是房主装修好了，然后带全新的家具家电，床垫的塑料薄膜还没有撕掉，整个家具家电是新的，基本上达到了拎包入住的效果呢。包含这些新家具家电呢，才三千八一个平方，大家是不是感觉超便宜呢？这个地方在什么位置呢？这个地方呢就是山东威海乳山银滩啊银滩呢是一座美丽的城市呢，银滩呢是一个县级市，它是威海下辖的县级市，在他的海岸线上呢，有漂亮的沙滩，也被称为东方夏威夷，呃，这个银色的沙滩呢是好的，到夏天的时候，很多人都会穿着泳衣啊来这边游泳，或者是像一些人来度假两三个月，是不错的享受。那这个海景房呢，其实对于小陈来说啊，这个很多人当年买来是投资，或者是考虑养老自住的，说实话，十多年来，这边的海景房也没有怎么升值，然后还是略微下降了，小陈有一个朋友呢，他是在2008年的时候就买了一套海景房，也是来洛阳的厂里的退休职工，买来之后呢，也是十多年了，然后呢，他买的时候是4000多，2008年的时候房价是高的，海景房当时吵的也是比较火热，但是呢，后呢，他是3000多一平卖掉了，持有了十年，在2018年的时候，他把它卖掉了，刚开始几年呢，也是注意一下，新鲜一下，后来呢，也就不去住了，因为子女呢，都有小孩儿了，然后要带孙子孙女，所以说也走不开了，也要接学生，并且呢，那边冬天啊，我说实在话，就是住起来风有点儿大，确实气候有点冷，小陈也是在七月份的时候，全家都过去旅游了，度假了，感受到了那边的潮湿，还有就是风的冷，是呼呼的睡觉的那种风啊，所以说就是缺少一种安全感吗？如果说睡不稳的人呢，就经常会。晚上比较恐惧吧，那种风的声音，可以说打开窗的话，家里的涂料呀，可能就会被打湿，或者是涂料啊，可能就会被侵蚀掉，就是厉害的风瞬间就刮过来。嗯，海景房很多人是买来养老度假，但是小陈认为呢，如果说有风湿疾病的朋友呢，还是不要考虑了，尤其是很多内地的人呢，他们买了之后适应不了那边的系统，如果你本身是海边的还好一些，上海的呃朋友呢，很多都买那边，上海的相对来说跟那边气候啊也是一样的，湿度差不多，所以呢，人家还能适应，像西安的，洛阳的，很多在内地生活惯的人去那边是适应不了那边潮湿的气候的。嗯，海景房呢，对于投资来讲肯定是失败的投资案例，但是呢，对于有些人养老自助那边确实是空气好，环境好，当然有利就有弊，这个社会上永远都是这样啊，你相对来说，你这个没有工业污染，环境优美，空气比较好，负离子比较高，但是呢，你这个潮湿，就是风比较厉害，而且呢，你要面对，就是你养老的话，要长期的脱离子女自己搬到那边适应不适应那边的孤独感，还有就是你生病的时候要怎么办，毕竟那边的医院条件，医疗条件肯定是不如城市里边儿了。好了，那本期分享就到这里，大家觉得这套海景房怎么样呢？33.83000楼面积88平，带精装修，家具家电，价格是这个33.8万，面积是88平，大家觉得怎么样呢？是不是白菜价？那本期微头条就到这里，感谢阅读，喜欢可以点点关注，下期再见，拜拜。

盘点全国各省区的常提到的五个特色话语以及梗，新年图一乐，勿喷1.黑龙江：大粮仓、冰雪旅游、极寒、东北虎、人口流失2.吉林：长春、长白山、朝鲜族、松花江、各种制药企业3.辽宁：铁岭大城市、本山大叔、老工业基地、钢铁、沈阳和大连4.内蒙古：大草原、牛羊制品、蒙古包5.北京：长城、帝都、烤鸭、北漂、故宫6.天津：包子、麻花、煎饼果子、相声、海河欧式建筑群7.河北：衡水中学、唐山、承德避暑山庄、驴肉火烧、北戴河8.山西：汾酒、陈醋、煤、云冈石窟、地上文物9.山东：青岛、趵突泉、泰山、孔子、山东大汉10.江苏：六朝古都南京、苏州园林、太湖、大运河、江南11.上海：魔都、摩天三剑客、东方明珠、大城市、排外12.浙江：马云、西湖、天堂杭州、义乌小商品城、品牌之都温州13.福建：品牌之都泉州、鼓浪屿、胡建、铁观音、佛跳墙14.安徽：黄山、黄梅戏、淮河、霸都合肥、巢湖15.江西：老表、环江西、彩礼贵、鄱阳湖、英雄城南昌16.河南：中、驻马店总部、人口多、古都洛阳&龙门石窟17.湖北：武汉三镇、黄鹤楼、鸭脖、三峡、东风汽车18.湖南：伟大领袖毛主席、张家界、凤凰古城、洞庭湖、臭豆腐、芒果台19.广东：粤语、四大经济特区、华为、比亚迪、珠三角、一线城市广州深圳20.海南：椰子、天涯海角、白云和大海、三沙市、三亚21.广西：桂林山水、五菱宏光&秋名山车神、第五城南宁、南方黑芝麻、北海银滩22.四川：成都、川菜、九寨沟-黄龙、峨眉山-乐山大佛、五粮液23.重庆：火锅、朝天门-解放碑、山城、雾都、导航失灵24.贵州：茅台酒、黄果树瀑布、老干妈、遵义会址、狗肉火锅25.云南：大理和丽江、烟草、过桥米线、春城昆明、西双版纳26.西藏：布达拉宫、蓝天白云和青山绿水、青稞酒、酥油茶、珠穆朗玛峰27.陕西：十三朝古都西安、圣地延安、黄土高原、秦始皇&兵马俑、关中&关中平原28.甘肃：金城兰州、兰州牛肉面、莫高窟、土豆、读者杂志29.宁夏：枸杞、羊羔肉、手抓肉、沙漠旅游、黄河和贺兰山30.青海：青海湖、三江源、茶卡盐湖、柴达木盆地、可可西里31.新疆：天山、距海远的城市乌鲁木齐、瓜果飘香、塔克拉玛干沙漠、烤羊肉串、切糕你们心目中各省市（区）还有哪些特色和梗呢？欢迎补充

我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩，站在19楼的海景公寓里面，这房子是我们一个月600块钱租来的，这里的海景房也是专门租给外地人的，本地人都有房子。很多人说平时我就是一张脸对着镜头拍，自己拍得太多了，不想看了。近呢，我也是多给大家拍一点风景吧，调调口味。我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩啊，依然是站在19楼的公寓里给大家拍的，这个公寓呢，也是住宅性质的，70年产权，我们在这边租房子住，当然这里的不是我的，就是人家业主当时30万一套买的，然后自己常年不住的话，就是托管给中介就是统一来运营，我们是等于说是租的酒店的公寓，这种一个月掏了600块钱，我在乳山银滩是没有自己买房的，首先我觉得，这里离我们河南洛阳太远了，开车的话有了13个小时，会吃不消，所以呢，不考虑在这边买房。但是海景啊，沙滩依然漂亮，尤其是沙滩啊，金色的沙滩，晒干之后就是银白色的沙滩，这里的沙滩也被称为天下第一滩，也有东方夏威夷的美称。那边是大拇指广场了，是这里有名的一片海滩，这个沙滩呢，也是有十几公里那么长，宽度的话有一两百米那么宽。早上起来大家看一下这个太阳已经好了，都是海浪，那个地方白天可能会有人在呢冲浪或者说摩托艇。现在是我站在乳山银滩给大家看，我现在这个高层呢，是观海效果比较好的，前面都是一些低层的建筑，大部分是六层的步梯楼房这种房子的。老年人一般喜欢买低层房子，因为住着踏实，有安全感，像高层的话，就是前天的大风，晚上呼呼地拍打着玻璃，那个风还会叫，特别吓人，感觉海风还是特别大的。对于内陆来说，如果说睡眠质量不好的话，就在这晚上睡不着，很恐怖，风呼呼的还带声音，比较恐怖啊。像这边呢，全都是挨着海边的，这些房子大部分都是这种六层的步梯楼房，这里的海景房已经开发了一二十年了吧，听这里的老居民说，他们零几年的时候，有的就在这边买海景房了。像这种的低层的楼房，现在二手房比较多，都是在卖这种低层的楼房也有十年左右的房龄的吧，甚至有的就一点的，有20年的房龄了，这里70%都是这种六层的步梯房，个别的像这种高层大家看一下，高层的电梯房价格还是比较贵的，像这种六层的步梯房价格是相对便宜的。像我楼下这个小区呢，我昨天路过他们大门口啊，看见还有尾盘在清盘，那这个小区估计也有个十来年了吧，挂的是一千八一个平方，售楼部在卖，这里的房子确实是白菜价，但是入住率的话，昨天拍了一个晚上的亮灯入住率，这里的人住的并不像我们想象中那么少。楼梯房二手房成交价也就在2000不到吧一平方，当然像那种高高层电梯房本身就少，带电梯的房子呢，还是按平方来算的，估计也得4000块钱一平方，像这种的房子，步梯的话就是20万一套，还带装修，基本上这里买了都装修了，都是想在这边住，然后住了一段时间，发现不喜欢这边住了，或者有其他的原因呢就走了，就卖房了。以上就是我看到的情况吧，这边的沙滩是特别漂亮的，站在我19楼这个背山望海，美啊，这一片沙滩我感觉比上海啊，比南通那边的沙滩都要美很多。像我楼下这个小区呢，他是昨天路过大门口有尾盘清售，我看牌子上写的是一千八一个平方，反正这里的二手房成交价基本上也就在1800左右，像高层电梯房本身就比较少，所以估计也得按平方算，一套房子也得几十万。好了，那本期微头条就到这里，大家有什么想说的都可以在评论区留言，大家觉得一千八一平方怎么样呢？一起讨论吧，下期再见，感谢阅读，可以持续关注我哦，我会持续更新的，拜拜。

2017年买下了这套房子，花了40个W，面积88平，单价4500元一瓶，如今肠子悔青了，当初不听劝，在这边买了海景房，自驾1100多公里，从河南洛阳出发，到山东威海乳山银滩。大家看看买的这套房子，这是客厅的位置，带一个电视背景墙，这些装修啊都没有算进去，旁边是主卧，主卧北边这一件事，次卧两室的房子做成了南北通透，当时就相中花园儿了。还有这个户型，这边是厨房，瓷砖是爵士灰，洋气，厨房打了橱柜，白色的柜子显得很干净，窗外一边做饭一边能欣赏风景，双水入户。买这个房子当初全款交了40万，后来杂七杂八装修砸进去也有4万块钱，现在按照以前买的价格，原价都卖不出，旁边这里可以装一个壁挂炉自采暖。主要是当初一七年的时候，跟孩子爸自驾来山东这边旅游，从青岛、即墨、海阳到乳山，我们从内地来的，也没有见过大海，没有啥大世面，然后来这边看海，真是水天一色，特别漂亮，于是呢，就在这边住下来了，住了大概20天，我看好多赶集、摆摊卖房的，还有很多街边的中介发的小广告，当时看了就很心动。那时候我俩吗，刚有小孩儿，孩子在老家，爷爷奶奶带着我俩呢，就来这边旅游，也没有什么孩子上学的观念。我俩当时是自由职业者，所以当时想着买一套海景房在这边住一下也不错，每年来住半年，夏天的话，四月份过来，到九月份离开，住半年也很划算，当时我俩手头刚好有40万，就在这儿买了套房，看看这是次卧，次卧也带窗户，放一个一米五的床，再打一组柜子不成问题，也有窗户采光，窗外面也是小区的园林绿化。其实乳山银滩这边气候还是蛮好的，像这个季节，我们河南都热了，这边的气温是26度，看看这次卧的空间也是大。当时其实有跟父母说，但他们不同意，我俩就瞒着父母偷偷买了。我俩那时候25岁，也比较年轻，做事情容易冲动，后来父母听说了，都生气，他们的意思是让我们把钱存起来，以后孩子慢慢大了，上幼儿园啊，还有各种的学习乐器之类都要花钱，以后还要二胎的话，开支不小。所以呢，他们当时就是反对买房，我俩就相中这小院。了，而且这户型也南北通透，买的这个楼层是一楼带花园儿嘛，当然他有弊端，就是在家里看不见大海，但是出了小区大门走300米就到海边了，这是一线海景房，高一点的楼层应该能看见大海。电梯那种房子的话，就是一楼不带院，我当时相中这个就感觉每个房间都很亮堂，这是主卧的位置，主卧放一个一米五的床，完全没问题，然后客厅带个阳台，出来之后就是小菜园儿了，这是邻居给种的菜，当然了，如果邻居不种的话，估计要杂草丛生了，我们不咋过来看一下，当时我老公选的灯具，还有电视背景墙的话，这套房子其实还是装修蛮不错的，挺值得的，但是卖了两个多月都没有卖出去，目前来说是有点焦虑，有点交集，没想到这边。看房的人还挺少，综合来说呢，就是这边如果养老、度假，其实租房也挺划算，买一套房子的话，可能每年都要过来，如果不过来的话，像小月儿都长满杂草，这是邻居帮忙种的菜，这样的话起码院子里没有杂草。其实买这个房子还挺后悔的，当初如果在我们那边40万买一套住宅，交个也挺划算，现在为什么要卖？就是上班没时间过来住，在家上来一趟路费也要大几千块，开车过来十几个小时，挺折腾的。主要是在这边买房的都是中老年人，他们看房也都比较谨慎，并且周边还有一些新房在卖，这样的话二手房会分流走一部分的买房群体，交易的周期也会挺长的。这房子呢，不打算亏钱了，这些年也就亏点利息，算下来如果按原价卖就是。亏8万块钱的利息，后我总结一下，来乳山这边如果你有时间住还是相当不错的，到海边散散步，海鲜也新鲜，可以尝尝这边的目力。如果你像我一样年轻人，考虑不周到，还要上班，上有老下有小，没时间过来，那还是不建议购买的。本篇微头条就分享到这里，感谢大家的阅读，下期再见，喜欢可以点点关注，拜拜。