拍卖地块简介(闲置地块拍卖价格)

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评论 2023-07-24 11:48:24 浏览
1、闲置地块拍卖价格

【三地块出让 总价破百亿!厦门2023年首场土拍举行】台海网5月11日讯(海峡导报记者 林泓)昨日,厦门市举行今年首场土地拍卖。位于湖里区五缘湾和翔安区澳头的三宗商住用地顺利出让。本次拍卖会采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式出让,总用地面积9.56公顷,总计价建筑面积26.13万平方米,土地出让总金额101.45亿元。其中,湖里区两幅地块,均通过摇号确定终竞得人。其中,湖里区五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口的2023P05地块,计价建筑面积4.9万平方米,共有88家企业参加竞拍,经过25轮竞价后进入摇号,终以24.75亿元成交,成交楼面价为每平方米50510元,竞得人为杭州运川企业管理咨询有限公司。同样位于五缘湾片区,云顶北路与金山中路交叉口的2023P06地块,计价建筑面积12.6万平方米,34家企业参与角逐,终经过68轮较量并进入摇号环节,以63.7亿元成交,成交楼面价每平方米50536元,竞得人为福州市雍景湾房地产有限公司。位于翔安区澳头蓬莱路与洪钟大道交叉口的X2023P01地块,则以13亿元拍出,成交楼面价每平方米15000元,竞得人为厦门国贸房地产有限公司。厦门土地房产研究中心认为,本次商住用地市场热度较高主要是因为房地产投资信心持续修复,企业投资信心增强;优质地块供应有限,企业拿地补仓需求强烈,如2023P06地块根据规划指标未来建成后项目的套均面积约90平方米,小户型产品与岛内其他主打改良和大户型产品形成差异化定位,低总价的优势有利于未来产品销售。同时专家分析,厦门土地拍卖规则优化,提升开发企业利润空间。本次出让的两宗岛内地块未设置定配建要求,这将释放一定幅度的利润空间,有助于提升地块项目的整体盈利水平,显著地提升了对开发企业的吸引力。编辑|王贵溪 来源|海峡导报

2、芜湖地块拍卖

武昌 | 晒湖武昌焦化厂住宅地块挂牌出让,起始楼面价9853元/平6月9日,武汉发布武告字(2023年)8号拍卖公告,此次共出让房地产用地21宗(截止目前已终止2宗),该批次项目将于2023年6月30日集中举行拍卖活动。其中,P(2023)043号地块位于武昌区晒湖东路与福安街交汇处。规划总用地面积21621平方米(其中,二类居住用地17618平方米,商业服务业设施用地2038平方米,加油加气站用地1965平方米,以实测为准);其中:A1地块规划用地面积19656平方米,规划用地性质为二类居住用地、商业服务业设施用地,土地分类为城镇住宅用地、商服用地,地面大计容建筑面积控制在53600平方米以内(其中住宅及配套设施建筑面积不大于47600平方米,商业、办公建筑面积不大于6000平方米);A2地块规划用地面积1965平方米,规划用地性质为加油加气站用地,土地分类为商业用地,地面大建筑面积控制在800平方米以内;建设等级为二级加油站;A1地块建筑高度控制在100米以内;国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。

3、广州地块拍卖

肥西再供5宗约355.5亩地!肥西今年的供地也不少,3月底刚成交两宗涉宅地,4月份又将拿出5宗宅地入市,拍卖地块面积超过355亩。肥西县FX202307号、FX202308号地块是连体地,位于桃花镇铭传路与杭埠路交口,面积分别是50.97亩、55.37亩。07号地竞得人须按要求代建一座12班幼儿园和4班托班;代建面积约2000.07㎡的公园绿地等。08号地块竞得人须按要求代建一座36班小学等。两地块位于北雁湖东南侧,周边以厂区为主,位置上相较于之前的龙湖御湖境、伟星印湖湾项目来说,稍差一些。北雁湖板块因紧邻高新区而热度较高,每每供地也是吸引大批房企抢夺,比如之前的龙湖、伟星,目前入市价已突破2万/㎡,依然被热抢。此次07、08地块入市,也是备受期待。肥西县FX202309号地块位于繁华大道与玉兰大道交口东南侧,信地华地城西侧,面积约99.42亩。竞得人须按要求代建一座12班幼儿园和4班托班用地;代建约1522.89㎡的公园绿地等。地块周边有东冠繁华逸城、禹洲天玺、文一名门绿洲等小区,交通上,有繁华大道、玉兰大道等主干道,临近经开区。肥西县FX202310号地块位于锦绣大道与蓬莱路交口西南侧,面积44.77亩,其中居住31亩,商业商务娱乐康体13.77亩。该地块靠近经开区翡翠湖,但周边多以工业园区为主,后期的生活环境一般。地块距离当前的经开热盘龙湖翠湖壹号项目不远,有龙湖的热度带动,应该不愁成交问题。肥西县FX202318号地块位于上派镇三河路与中派路交口西南侧,属于肥西老城区,面积104.97亩,竞得人须按要求代建地块南侧的城镇社区服务设施。地块旁边即是置地栢悦湾,县妇幼保健院、谭冲湖湿地公园、在建的地铁3号线延长线、肥西三中等均围绕在地块周边,配套较成熟。后,除了以上地块之外,巢湖市黄麓镇治中路与黄麓大道交口东南角还有1宗约89.84亩的居住地。

4、出让地块拍卖图

江夏拟出让一宗住宅地块,起始楼面价4732元/平!6月2日,武汉市自然资源和规划局武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字(2023年)7号。洪山、江夏、东湖高新共推出7宗涉及住宅、商服、公园用地的土地出让。本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为2023年6月23日9时30分。总出让面积15.3万平方米,出让起始金额约42.32亿。其中,P(2023)023号地块位于江夏区纸坊街武昌大道与金龙大街交叉口。该地块规划净用地面积46328平方米。规划用地性质为居住用地、旅馆用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。#拍卖地块简介#

5、130亿地块拍卖

一触即发!今天南京拍卖6块地,王炸地块引31家房企争抢今天南京将拍卖6块地,分别位于河西南(1幅)、尧化门(1幅)、仙林湖(1幅)、六合(1幅)、谷里(1幅)、汤山(1幅),起拍总价58.06亿元!截至目前,有媒体已经获得G15、G16、G17三幅地块竞拍房企名单,参与竞拍房企近40家。其中关注高的地块为仙林湖G16地块,地价高限价27142元/㎡,共有31家报名争夺(不代表终名单,以实际参与报名房企为主)。无奖竞猜:这三幅地块将会被谁拿下呢?

6、新都拍卖地块

9.8保定主城区2宗居住用地拍卖出让 临近东、西康庄村2022年9月8日,保定市公共资源交易中心公布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告,主城区2宗居住用地拍卖出让,拍卖地块总面积约合134.53亩,两宗地块均临近客运中心,或位于西康庄、东康庄区域。2022-047号地块位于东关大街北、丁香街东,面积约合97.10亩,土地用途为居住用地,1.0<容积率≤2.2;2022-050号地块位于裕华东路北、西祥街西,面积约合37.44亩,土地用途为居住用地,1.0 <容积率≤2.0。这两块地的容积率都不高,高的也才2.2,会不会又是城改拆迁的回迁安置区呢?看终土拍结果就清楚了。