云南弥勒找房日记这一段时间忙的团团转，全程陪同网友们找出租房，虽然有点累，但每天过的很开心，很充实，不在象以前那般消积颓废，在这里，感谢头条给了我机会，让我找到生活的方向，感谢关注评论我的条友们，是你们给了我坚持的信心与力量。今天有位条友加我微信，问我住弥勒那里好，我了解一下他的要求后推荐去白腊园，这位条友喜爱宽敞明亮的房间，好两面都有窗户，我想了想，觉得白腊园适合这位网友，因为靠湖泉生态园近，地势在丰山腰上，视野开阔，房屋间距大，光线充足，又比较安静，于是我给他做了详细的介绍，发个微信定位，等他到弥勒时自己跟房东谈。弥勒市区四十一天的小旅馆很多，基本都分布在老城区，髯翁西路，烟草专卖局旁有一片宾馆，就是这个价位，这几家宾馆酒店优点就是便宜，缺点是房间里太黑暗，另外，农民一条街也有，还推出特价房，三十一晚的宾馆酒店也很多，现在是旅游淡季，商家用这种方式来招揽生意。网友们，西行免费为大家找房，不收取任何费用，想来弥勒旅游或旅居的人可以找我，愿意为信任我的朋友提供方便，要么全程陪同，要么发个定位。西行只想诗与远方，金钱在我心里己不重要，年轻时一门心思找钱，现在人己半百，该经历的都经历了，余生真的不多了，有质量的生活更少了，所以能在身体好时走走看看这个世界，便知足了。

人们讨厌房产中介是嫉妒我们的才华。人们为什么这么讨厌房产中介？珠海找房侯总帮忙，说白了他们就是嫉妒我们的才华。这种动动嘴皮子就能庄家致富的本事，他就是心有余而嘴不足。东家介绍给西家3万2万这就算到手了。他虽然看着膈应，他就是无可奈何。把人往售楼处一领，这10万8万就算是搞定了。他虽然是想尽一切办法，绞尽脑汁把中介撇到后边去。中介和售楼处是一伙的。所以讨厌归讨厌，挣扎也白挣扎。从你有买房想法那一刻，就已经掉入了一场始于开商的骗局，于小区物业实现可持续。只不过庆功会开在了房。记得点赞关注哦！

给自己打个广告：买卖不成佣金全退。来贝壳让房屋交易更安全。大家好，我是运城贝壳找房中环地产凤凰小区店朱宁波。听说上个月咱们店退了一个大单，损失了4万佣金，是真。在5月份的时候我们有一个客户成交了，单子金额比较大，佣金比较高。但是客户买完之后三天之内，客户的父母因为房子太大导致就说不想要，我们必须退单。但在这个行业做了很久没有发现佣金，因为我们是有服务的，但是佣金在贝壳要求必须佣金全退。这其实我们的损失也是挺多的。退单后经纪人的状态怎么样？这个单子退了以后，因为成交人是店里新经纪人，对新经纪人打击也比较大，新经纪人都哭了。也闹过就说不靠谱之类的比较难。当时去给经纪人做了一些心理疏导。虽然你这个单子损失了钱没有赚到，但是我相信未来会带来很多很多的东西。我给经纪人说完后经纪人就继续重振旗鼓，重新去继续服务这个客户。这个客户连着在我们手上卖了有两套房子，买了三套房源。其实咱们对后面赚的钱可比那一单算下来其实又不差什么。因为第一单折的基本上就将近四万的佣金，对于每一个人来说其实都是很可观的一种收入。但在之后连续到今天截止已经5单了，客户给我们送了5单之后这5单就将近十几万了。在这个客户服务完到现在为止，就是我给客户说一句话：你家的所有的大事我都帮你解决掉了。其实在退单的过程中，还有一个单子我们也被退掉了。虽然是个小单子，因为我们的交易不成佣金全退，我们把客户业主佣金也全退了。导致现在这个客户任何的有疑虑或者还要他肯定还要买房。还是天天就粘着我的经纪人每天去找房源每天去谈房子。我觉得因为我们有这些东西(服务承诺)，未来一定会有更多的客户相信我们，我们也能去帮助到客户。我相信我们会越做越好。你认为客户持续给你做转介绍的原因是什么？为什么会连续的一直送单子？我记得是在6月份的时候，到了6月7、8号吧，我们店一个单子都没开，哥就来了。就说是近怎么样，因为处起来就像朋友一样。客户就说：我近没单子，但是我给哥说我在6月份，因为大家都比较难。但我在这个月，我有个梦想，我的梦想就是做销冠。哥就一句话，小朱别管了，哥送你当销冠。就导致就这两天卖了他的房子然后他又把钱借给他姐夫，又跟我们去买房。当然在这个过程中从来没有再提过，佣金能不能打折之类的基本上都是全佣的。现在回头看，您怎么看待六大安心服务。今天来说这个事，想把自己的伤疤揭开，因为在5月份的时候真的折佣折的比较多。想给大家说一件事情，先不说全国，在运城整个二手中介这个行业，应该没有哪个中介可以做到，买卖不成佣金全退。但是在贝壳因为我们有六大保障服务(安心服务承诺)，这件事我们是必须去做的。在这个平台上，可能我自己都感觉我自己的认知有所提高。乐创立心远见未来。#找房简介#

弥勒旅居日记给网友们介绍一下如何在弥勒找房，喜欢泡温泉的朋友可以来看一看，参考一下，心中好有个数。弥勒温泉民宿主要集中在大梅花寨子，小梅花寨子，熙和小镇一带，熙和小镇太偏，居住不方便，就不说了，小梅花寨子离生态园有点远，从寨子走到湖泉生态园入口得有两三里地，这距离有点长，一般散步的人难以承受，因为在生态园转一圈得八里地，再加上一来一去的五六里地，总共有十三四里地，对年龄偏大者，腿脚不便者，有点困难，所以小梅花寨子也不介绍了，下面主要介绍一下大梅花寨。大梅花寨子位于，湖泉生态园的西北角，之间只有一水之隔，通过一座石桥进入生态园，刚刚修好的柏油路平整，行走起来舒服。由东向西，顺着柏油路进入寨子，迎面就能看到许多温泉民宿，大大的招牌悬挂于楼房之中，从第一家便开始询问，进入房间看一看，打听一下价格、食宿情况，村子中间的那些民宿，我没有去看，因为那里街道狭窄，房间里采光不好，就不去打听了。街面上的所有民宿，标间收费价格在100至120之间，两张床，有空调，房间内可以泡温泉，如果想包吃包住的话，收费价格就按人头算了，每人100，两个人就是200，以此类推，另外，每层楼都有一间公共厨房，可以自己做饭，房东提供免费的炊具，水电都包括在房租里，不想做饭的去街上餐馆，有的民宿位置宽敞，有露天的泳池和温泉，大部分民宿只有室内温泉， 有的民宿提供免费的麻将桌，有电梯的民宿不多，我专门去看了看，记下了几个环境好，房间整洁，窗明几净的要了名片。走了十几家街面上的民宿，有一家标间收费85，还管饭，但是在家根本就没有房子，全都住满了，我要了一张名片，以备不时之需。大梅花寨子，往西继续走，还有很多上规模的温泉酒店，这些温泉酒店，收费高，下回再介绍。

随着时代的发展，疫情的突发等，越来越多的人倾向于网上看房，网上找房了。网上找房有很多的优势，首先能线上筛选出一批适合自己的房源，其次避免了舟车劳顿和堵车的烦恼，后不用刚开始看房就泄露手机号避免经常来电骚扰。网上选房的优势1、操作灵活，简单易用：选房系统，简单操作易上手，动动手指轻松选房，从此告别拥挤、缓慢的传统买房。2、简化购房流程：免去众多繁琐环节，不用排队等待办理，省时又省力。3、公开透明：明明白白，清晰可见。随时查看房源销售状态，价格、面积等信息一目了然，公开公正，十分透明。4、随时随地抢房：开盘当天，在现场、在家、在路上、在单位，只要有网络进入选房页面，倒计时结束后随时开抢，认购成功后即可办理相关认购手续。所有房源价格会提前公示，现场统一公布时间开抢，您需要考虑的是，如何在现场秒抢，提高您手机的网速及手指速度。网上选房警惕虚假信息1、看价格：如果房源的价格明显低于市场价，那就很可能是中介公司为了“钓鱼”放的“饵”，当你真正走进公司询问时，得到的通常都是“已出售”的答案，这种情况下，虚假的可能性很大。2、看房源描述：假房源的描述向来比较简单，可能也就几句话的事情，因为他们根本不清楚房子是什么情况，自然也说不出什么有用的信息来，而真实房源的介绍就会比较多，因为要让客户更了解房子的情况。3、看房屋照片：假房源一般都没有照片，所以就会盗用别的房源信息中的照片，或者直接不放照片，而真实房源一般会提供室内照片，所以要具体搜索看看房源图片是否有盗用的迹象。4、看出现频率：如果同一套房源的信息在很多家公司都有出现，或者是该房源信息是由同一家公司的不同经纪人发布的，只要照片及具体信息都保持一致的话，那么基本上就是真实的了，但如果图片相同，描述不同，或者描述相同，图片不同，那就可能是假的。房源信息从哪来1、论坛类网站，其实论坛类网站有很多个人房源，但是很可惜的是中介数量太多了，个人房源的帖子很容易被淹没，一旦有人回复帖子被顶上来，那就是10个人看一个房了。找个人房源比较累，但是能找到基本还是比较可靠的，看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。2、信息服务类网，随着一些信息服务类网站上市成功以后，行业竞争力进一步得到提升，在多条核心业务线上的投入也随之增多，流量及增速均保持着行业领先地位。有理由相信，随着行业发展及移动互联网的创新，将不断根据自身优势，利用行业影响力。

天悦的预判1，天悦的关键数据天悦有1613户，对应着珠江新城的网红小区嘉裕公馆1371户，凯旋新世界一期858户（数据来源于贝壳找房）管理费4.5块/平，车位大概1:1.5，家家户户都有一到两个车位2，天悦未来生活和通勤圈按照现在的角度看（珠城视角），天悦距离有点远（又要过江又要穿过会展区）但按照5年以后的视角，天悦的位置甚至比珠江新城更核心2026年金融城CBD将迎来高投运度2028年琶洲西区CBD将迎来高投运度天悦的位置刚好处于两个新CBD的中间节点去琶洲西区CBD，沿着阅江路走一公里就到公司去金融城CBD，过个车陂南隧道（或者琶洲大桥），一两公里也可以到公司开车5-10分钟就可以回到自己公司，这是何等的幸福体验，而且全程“养眼”为何“养眼”？天悦所在的万胜围CBD，以及琶洲西区CBD，金融城CBD，都是全新打造的区域，清一色崭新的城市界面想象一下，自己生活的地方和工作的地方，全新而且连成一片，中间还有江景这种高端的生活状态，放在全国的一线和强二线都市来看，都是屈指可数3，天悦的顶豪基因让它长期处于稀缺天悦错落式楼栋分布，楼间距在70-90米这个区间未来的20年，等0.5环4大CBD逐一迈入鼎盛期环内所有顶豪，也很难再做出第二个这样的格局和大气即便还有地，即便新式住宅科技树已经成熟，开发商还是有“盖得密密麻麻多挣钱”的原始冲动（如之前介绍，琶洲南TOD44层楼高对应着40米左右“规”楼间距）天悦这种产品会成为0.5环的顶豪绝唱0.5环之前没有比天悦更高规格的小区花园，日后也很难再有至于要考虑的老化问题，之前有聊过，对抗老化办法就是“花钱买服务”从天悦现行的物业收费和亲眼目睹的清洗外墙服务来看，保利把豪宅物业管理得挺成功4，天悦和凯旋的价格关系之所以单拎它俩出来比较，是因为它俩都是各自板块的顶豪，都有极强的影响力和市场活跃度之前写过一篇，《凯旋加速度，天悦加速度》聊过现在珠江新城和凯旋处于巅峰鼎盛的阶段，而天悦还没有真正到爆发期现在凯旋一期20-23万，凯旋三期24-30万，天悦17-19万论单价，天悦还离凯旋两个小区有差距我预判快2026年，天悦开始超越凯旋一期而从现在开始算的一个完整楼市周期以后（7年，也就是2030年），天悦会甩开凯旋一期，并且整体差距和广粤尊府收小这话说得有些得罪（不好意思了），但业主们都是更有智慧的群体，各自心里应该有把秤

急找房，求介绍，丈亭镇渔溪周边有没有房屋出租的。

近在看房子，在贝壳找房上面看了一个烟台市开发区中部地段，中南熙悦小区的二手房，是个比较新的二手房，2019年交付的小区，入住率很一般今天上午接到了一个中介的电话，因为在APP上面点击咨询该套房源的楼层，她那边就看到了，就给我打电话想给我介绍房子信息然后聊了几句我就发现问题不太对了1。 我买房子需要你中介告诉我要花多少钱吗？ 这个东西不应该是房主跟我后协商吗，你这个中介在那跟我说你这个价格买不到，我是挺奇怪的，二手房有二手房交易的溢价空间，这个是我跟房主之间的问题，不是你这个中介在这哔哔的吧！2。 我说话的时候你这个中介一直在打断我，一直在告诉我房价在涨啊畅销啊什么的，这个小区挂牌116套，2月份成交了3套，你是逗我呢还是怎么样我是真心烦，后我跟你讲你老打断我说话这样我不喜欢，我不想咨询你了，再见！#找房简介#