先说说啥算违建，谁规定的这个标准？80、90年代盖的房子，三四十年过去了，居然也是违建

违建的形成，一部份是居民生活的需求，一部份是为营利而形成的违建一总体来说一城市缺乏规划及管理，而造成违建的形成一

旅顺斯捷帕申旧居太阳沟又一处百年小楼，如今破烂不堪，网上介绍的美丽拱门，被违建遮挡的也不知道在哪，这违建围得有水平，是我看过围得好的破烂屋，白色小门窗，在密密麻麻的爬山虎堆里，仿佛童话故事，里面住着妖精。太阳沟里的住宅，有的就破的就是收废品的，有的高档的让人唏嘘，他旁边的俄式老别墅那修得，里面什么干部，隐藏着哪位大佬，世外桃源啊，里面鱼龙混杂啊，斯捷帕申，大连人基本都不知道，一说起他曾经是俄罗斯总理，你是不是眼镜一亮，他是普京的上一任，你是不是又一亮，房子也随之显贵，鸡犬升天，总理曾经在这出生住了四年，就是斯捷帕申四岁的时候随父母离开了旅顺回到苏联，如果不是命运多舛，谁又在乎这个建筑。这个老楼算是危房了，赶紧吧，石碑写的不可移动文物，就这么保护文物吗？

什么叫违建，我们这里农村，那家除住房外，不都是有几百上千平岁的猪屋和闲置屋？#违建基本简介#

法律对违建的认定有明确规定，了解法律常识、搞清楚法律规定，很重要！

【公共露台竟成了私家花园！厦门岭兜明发园小区d支部书记和业委会一成员违章搭盖？】台海网4月27日讯（海峡导报记者 郑丽金 沈威）可以鸟瞰周边美景的小区公共露台，却被私人圈占，搭盖违章建筑，不仅侵犯众多业主的共有权，还存在安全隐患。“我们小区d支部成员、业委会成员侵占露台，搞违章搭盖，设起‘空中花园’，影响恶劣。”近日，莲前街道明发园小区多位业主联名向街道、城管部门以及导报投诉，希望他们以身作则，尽快拆除违建，恢复公共露台原状，遏制小区里的违建歪风。✎1 违建像“会所”，可鸟瞰繁华街景上周末，导报记者来到位于岭兜的明发园小区。6号楼的违章搭盖是在11楼楼顶，新建筑在这个老旧小区中显得十分“雅致”。这里视野开阔，远处的宝龙一城和繁华街景尽收眼底。在这个公共露台上，被人用塑钢支架和砖石，硬是搭起了一层屋子，看起来很像一个休闲会所，面积大约40平方米左右。门边还种有两排绿植，铺设了葡萄架。（图一：明发园小区6号楼楼顶的违章搭盖）“我们明发园小区d支部书记李某经常住在这里，里面都是她的东西。搭盖时，就有很多邻居在议论，多数人觉得私占公共区域很不应该。”明发园小区多位业主表示。该违章搭建上贴着城管的《通知》：“经查，位于岭兜西二里6号楼楼顶违法建筑，现场找不到当事人，查无手续，根据《厦门经济特区城市管理相对集中行使行政处罚规定》第十一条之规定，请该处建设当事人于2023年2月17日之前到思明区城市管理局莲前行政执法中队接受调查询问，逾期将作为无主建设依法进行处理。”✎2 雷击、坠物、消防，三大隐患令人担忧3号楼的违章搭盖，在2楼的露台。（图二：明发园小区3号楼二楼露台的违章搭盖）“这是我们小区面积大的违章搭盖，有80多平方米。目前是小区业委会成员黄某在使用。”小区多位业主介绍。这处“空中楼阁”同样拉上了电线，露台的其他空地则排放了几十盆绿色盆栽。“这些盆栽也是黄某的，我们担心天干物燥时会不会有消防隐患。”3号楼的一位业主说。小区居民里有熟悉电力的工程师，在他看来，小区的露台开阔，在雷雨天，有被雷击的风险。据了解，如果高层建筑没有避雷设施，在发生雷击时，雷电直接打在楼顶上，将会造成一定范围内的强电磁干扰，家用电器可能会损坏。而危险的就是电梯，如果电梯发生电器故障，后果不堪设想。住户指给导报记者看，小区离马路只有几米距离。而违章搭盖的顶篷是用铁皮拼成的。如果遇上台风天或风比较大时，这种材料很容易脱落。小区的孩子们上学放学，这里是必经之地，存在安全隐患。✎3 业委会黄某：买来时就有，是不会拆掉的小区违建成风，物业怎么看？导报记者就此采访了明发园的物业公司。“法律上是业委会监督物业公司，我们监督不了业委会，这个事无能为力啊。”物业工作人员陈女士表示。“小区d支部书记和业委会领导要做什么事，我们哪有办法阻止？他们的这些情况我们也清楚，但是……你不要问我了，实在不方便说。”陈女士挂断了电话。对于物业在对待小区“特殊人物”违章搭盖的管理上，很多业主的评价是“不作为”。但也有人认为，正是他们的特殊身份，让物业管理起来束手束脚。4月24日，导报记者致电明发园小区d支部书记李某。在导报记者说明来意后，李书记匆匆挂断了电话。对于居民反映的3号楼2楼露台违章搭盖问题，导报记者致电小区业委会成员黄某。黄某说，不是他建的，“我买二手房买来时就有的，是以前的房主建的，我是不会拆掉的，不是谋取‘特权’，有人在攻击业委会成员”。✎4 城管部门：将详细调查，依法处置导报记者还致电岭兜社区。岭兜社区副主任陈先生说，明发园小区d支部李书记是2009年9月成为小区d支部书记的，违建是2009年之前搭盖的，属于历史遗留问题，“据我所知这不是她的房子，是公房，产权不属于她，不清楚要怎么界定”。“业委会成立时，我们对黄某的资格有报给街道和城管审核，当时审核是没有违建，程序上都没问题。”陈先生表示，如果城管部门认定是违建，社区会劝导他们自拆。针对明发园小区居民反映的问题，导报记者联系到思明区城管局。一名工作人员表示，他们会详细调查，后续予以回复，会依法依规处置。导报记者联系到莲前街道，一名工作人员说，他们先了解情况，后续回复。但截至4月26日晚发稿前，导报记者均未收到思明区城管局和莲前街道的相关回复。✎律师说法 业主房屋存在违建就不能入选业委会（图三）编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报