在鹤岗买房真的是白菜价！近鹤岗中介谈一万五真套房:不要冲动。中介说:“顶楼才五六百一平米，好的楼层每平1000-3000元。中介一上午接到十几个咨询电话。近鹤岗房价频搜，15000买套房引发舆论关注。10月22日，鹤岗某房产中介莫先生称，在当地1.5万买一套房属于极端情况。来咨询鹤岗房子的，百分之八十都是年轻人。近热搜之后，他们每天都会收到三四百个微信好友的申请。当地正常房价1000-5000元/平。10月21日，鹤岗明兰中介介绍:“鹤岗的房子值500元每平。顶楼，贵的5000元一平。有的房价确实便宜，便宜的是高楼层的梯子。顶楼。”没想到这几天这个消息热起来后，很多南方人打电话咨询当地二手房。一个中介一个下午接到十几个南方客户的电话。鹤岗中介提出购房者，买房不要冲动，适合自己长期居住吗？首先，购房者要看开发商和卖家是否有“五证”。“五证”包括:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。购房者重要的是查验“五证”两证:《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。一般这两个证都不会有问题。需要注意的是，在查验单据时，买家要查验单据原件。如果他们不能，他们应该采取照片，视频和其他形式的证据的影印件和其他形式的文件。此外，买家还需要考虑以下问题:1.购房合同的内容应尽可能全面、详细，条款应避免相互冲突，特别是与国家政策法规的冲突；用词要清晰准确；签订合同的买卖双方的身份和责任应该明确。比如合同中的甲方(卖方)不应是代理人或律师事务所，而应是项目批准文件的投资建设单位，不应以上级主管单位或下级机构的名义签订合同。签字人应为法定代表人本人或公司章程授权的主要负责人。2.合同上的项目名称必须与项目位置相关联，以避免将来出现任何差异。在注明项目所在地时，一定要具体明确。必须明确标明房屋的类型和面积，明确说明分摊建筑面积、使用面积和共用面积的原则。比如用建筑面积计价的时候也要标注使用率。3.一般房屋的档次和装修标准都是以附件的形式附在购房合同中。这个内容的表达一定要详细具体。如技术等级、材料品牌、内部设施类型、荷载标准、供应能力等。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。4.其他的，如支付方式、物权担保等，要详细具体的说明。同时，合同必须确定物业管理单位或具体物业管理单位的生产方式和物业的收费标准，明确约定房屋整体结构、各部位配套设施及其构件的保修期限。5.违约责任的约定必须对等，否则后吃亏的还是消费者。一般违约责任包括:(1)签订认购书后，购房人不买房、不要求换房，开发商不卖房、不要求换房；(2)买家未能按时付款；(3)开发商未按时交付房屋；(4)面积变化超出约定范围的；(5)房屋装修标准和质量不符合要求，保修不到位的；(六)产权转让手续不全或不能按期办理的。有网友表示:房子没涨价，中介说的是实话。有几万块钱的房子，地段也不好。顶楼和楼梯，正常的房价一直是两三千，很少有超过三千的。我在鹤岗成长了20年。这位网友还说:鹤岗这种地方，冬天很冷，取暖费是一笔开支，冬天太冷了，不适合“三高”人群。不如在云南广西海南的小城镇买房，那里房价也很便宜，气候更好。在这方面，这种生活方式的前提是不用上班，不用呆在家里就能获得稳定的收入，同时不考虑社交和未来孩子的教育。否则房子再便宜也吸引不了人长期居住。事实上，生活在一线城市的人口占全国人口的比例很小。大部分人生活在三线城市，小县城甚至乡村，感觉不一定能适应鹤岗。鹤岗的生活压力真的不大。如果是宅男或者已婚，两个人都想过这样的生活，觉得还是可以考虑的。鹤岗也是大小城市。虽然教育和医疗不如一线，但比农村好多了。鹤岗适合自媒体没有负担的人。有老有少的人，甚至世界上年纪大的人都不适合去。快递不方便，冬天天寒地冻。重要的是，那里很难找到工作，租房子卖也很难。没钱的话可以买房子度假。不要盲目跟风。对此，大家怎么看？

我终于承认房价会下跌了！笔者居住在抗州，外出机会很少。杭州的经济发展很好，每年都有几十万外来人员输入，所以，笔者对房地产市场一直是看涨的，起码短期不会下趺，是一个看多的死硬派。6月底笔者去了一次大东北、外加内蒙的旅游，一边旅游，一边也了解各地的经济和房地产市场情况。原来大东北的房地产市场，房价比我们杭州便宜的太多了，便宜真的不是一点点。据黑龙江人介绍，每年都有50一60万人外流，人口大迁徙。在根河时，宾馆老板说，家里只要有一个人外出，在外地站稳脚跟了，就会慢慢地把家里的老人也带走，再也不会回来了。哈尔滨朋友，由于儿子在杭州工作了，接着女儿大学毕业也来到了杭州工作，后二个老人也跟着来到了杭州定居。像黑龙江的鹤岗市，据鹤岗人介绍，也是人囗流出的城市，房价下跌，5万元就可以买到一套不错的房子。双鸭山、大庆这些城市，房价都是一片下跌趋势。鹤岗人有趣地说：我们鹤岗本来不出名的，现在由于房价下跌，反而出名了。笔者原来也不知道有鹤岗这个城市，是在今日头条上看到一篇文章，关于房地产方面的，才知道中国有这么一个城市，房价下跌的这么历害，这是一个先兆？一个趋势吗？感觉今年的经济形势比2021年要差，拿杭州的租房市场分析，去年杭州的房子很好出租，价格也比较高。今年房子却很难出租，租金也有所不同程度的下降。拿小区朋友的房子为例，他的房子去年很快就出租了，租赁的价格也很满意。而今年房子空置了五个月了，到近才租出去，价格还降低了不少。还有现在的年轻人越来越不喜欢结婚，不喜欢生育了，出生人口每年在下降，这也是一个大趋势。现在各地纷纷推出的：＂一人购房全家帮”，其背后的楼市困局，也充分说明了房地产业市场的趁势。转了一大圈，才真正让我认识到中国的房地产市场，真的要走下趺趁势了。以前那种排队抢房的历史，彻底一去不复反了。我终于彻底地从思想上认识到中国房地产市场的趋势，这对于本人来说，是一个很大的教育，一次很大的转变，也是这次旅游的收获！#鹤岗新简介#

为什么阳泉本地人都把阳泉说成第二个鹤岗市？首先让我们一起来了解一下鹤岗市和阳泉市，对比一下再下结论不迟。鹤岗别称煤城，黑龙江省辖地级市，国务院批复确定的黑龙江省东北部地区中心城市之一、重要的能源工业城市。全市共辖6个市辖区、2个县，总面积14684平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，鹤岗市常住人口为891271人。鹤岗市地处中国东北地区、黑龙江东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域。鹤岗的旅游资源丰富，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林，原生态保存良好。龙江三峡是黑龙江省十大旅游景区之一，有3个原始森林公园、国家矿山地质公园，以及黑龙江流域博物馆、名山旅游名镇、太平沟黄金古镇、金顶山石林、苇场湿地等风景区，市区有“五湖一河”滨水景区。鹤岗是黑水女真的故乡，是满洲皇族的发祥地，清金文化的聚集地。阳泉市，古称“漾泉”，山西省辖地级市，山西省第三大城市。位于山西省中东部，北与忻州市毗邻，东隔太行山与石家庄市相望，西接太原市，南邻晋中市；总面积4559平方公里，阳泉地处黄土高原东缘，属于山西东部山地，境内地貌以山地为主，其余为丘陵和平原；属暖温带半湿润大陆性季风气候区。截至2021年底，阳泉市常住人口为131.1万人。阳泉市是一座新兴工业城市，是三晋门户，晋冀要衡，地处太原、石家庄两个省会城市的中间位置，相距均为100公里。阳泉又处于东部发达地区与中西部的结合地带，还位于环渤海与长江三角洲的两大经济区的合理运输扇区内，经天津、青岛、黄骅港可东出渤海。境内有长城第九关、娘子关，有藏山旅游景区，有冠山书院，有石评梅故居，有梁家寨温泉，还有以百团大战纪念建筑群体为主的狮脑山森林公园。20世纪80年代开始，阳泉利用煤炭资源优势，经济得到迅速发展，一路领跑山西各市，被誉为“小上海”。2020年，阳泉市入选国家卫生城市名单。2022年1月，获2017—2020年度平安中国建设示范市。2022年，阳泉市生产总值为1012.9亿元，按不变价格计算，增长3.5%。唱衰阳泉市的人都认为阳泉的煤炭资源快枯竭了，和鹤岗市一样的结局。殊不知阳泉又发现了大煤田，晋能控股煤业集团阳泉煤炭事业部阳泉市南庄煤炭集团有限责任公司西上庄年产500万吨煤矿及选煤厂项目正在顺利推进中。据介绍，该项目矿井井田面积46.7平方公里，可采七层煤层，地质储量8.7亿吨，设计可采储量5.3亿吨，矿井建设规模为年产500万吨，同步建设矿井洗选项目，建设工期为59个月。略微有点数学常识的人都能算出仅仅这一个西上庄煤矿开采多少年了吧？说阳泉市煤炭枯竭的人都是杞人忧天。阳泉市正在打造智慧城市，正朝着目标大踏步前进，太行山上的晋东明珠必将大放异彩。国内在唱衰经济，阳泉人在唱衰阳泉，其实是你根本不了解阳泉，是你的孤陋寡闻限制了你的想象，阳泉市华丽转身后必定会再创辉煌，不愧太行山上的明珠的称号，看第一个智慧城市，无人驾驶，无人送货车，智慧医疗都已引领潮流，不一样的阳泉将会更美丽，更迷人。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]鹤岗市也会利用区域优势，紧随中俄两国开发远东而一鸣惊人。阳泉人从爱自己的城市开始。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

2023年年休假之旅2：哈尔滨火车站2023年7月1日9：24，乘坐天津航空呼和浩特直飞哈尔滨GS6631航班，比预计时间提前26分钟到达哈尔滨太平机场。从机场到哈尔滨站有直达大巴，价格20元相对亲民。我们乘坐的动车就是在哈站出发。想我34年前，从黑龙江省边境小城、煤矿资源富集地鹤岗来省城求学，到达这个陌生城市的第一站就是哈尔滨火车站。后来的求学路，工作后到省城出差，从省城到省外出行，前前后后有十数次来到这个地方。后来到内蒙古自治区呼和浩特市工作和生活，大都是飞来飞往，已经很少再来哈尔滨火车站了。今天因时途经中转，走进了这个久违的地方，感到哈尔滨车站变化很大，站外广场也整洁大方，标有“相聚哈夏、共赢未来”主题花坛，点明了这个城市这个季节的中心和重点。哈尔滨车站东侧墙上，标有“安重根义士纪念馆”字样。安重根1879年出生于今朝鲜黄海南道海州地区，是朝鲜半岛近代史上著名的独立运动家。1894年甲午战争后，日本加快侵略、吞并朝鲜半岛的步伐。安重根先是通过办学开展爱国文化启蒙运动，后又弃笔从戎，到中国东北和俄罗斯远东地区投身反日义兵运动。1909年10月，安重根在哈尔滨火车站击毙日本前首相、枢密院议长、首任“韩国统监”伊藤博文。安重根在现场被捕，并于次年3月在旅顺监狱被日本占领当局秘密处死。安重根义士纪念馆，2014年1月19日在哈尔滨市火车站正式对外开放，2017年因哈尔滨火车站改建迁至道里区安升街85-1号，2019年回迁至哈站。现位于哈尔滨火车站南广场。该馆展示了抗日义士安重根的生平事迹，详细介绍了安重根在哈尔滨火车站击毙前日本首相伊藤博文事件的始末。说完插曲，笔者再给大家介绍一下哈尔滨火车站（以下简称：哈站）。哈站位于中国黑龙江省哈尔滨市南岗区，是中国铁路哈尔滨局集团有限公司管辖的特等站，是京哈铁路、滨洲铁路、滨绥铁路、京哈高速铁路、哈齐高速铁路、哈牡高速铁路、哈佳快速铁路上的车站。哈尔滨站始建于1899年10月，是原中俄共同修筑的东清铁路（中东铁路前身）的中心枢纽站，先后经历了四次站房改造。目前投入使用的站房，是2017年4月进行主站房拆除改造工程。当年的8月31日，北站房和北广场投入使用，2018年12月25日南站房投入使用，主站房至此已经完成重建。哈尔滨站设有8台14线，是全国第二大欧式风格火车站、东北三省第四大火车站，总建筑面积73624平方米，设计承载量为年发送旅客2800万人次。现在是15：16分，笔者乘坐的C111发车了，关于哈尔滨站，就介绍到这儿了。

【黑龙江省鹤岗市房价一平方米只要350元? 当地中介: 情况属实】近日，网上有截图显示，黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元，折合一平方米348元。记者经过调查发现，网络上出现的情况基本属实。比如说，根据某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平毛坯房（一室一厅）总价只有1.5万，折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”，一套位于6楼的50平毛坯房（一室一厅）总价也只有1.9万，折合一平方米380元。也和网上流传的低价差别不大。记者与二手房网站上提供的中介电话联系后获悉，在鹤岗，总价两万的房源多，还有许多房源的总价低于两万。不过，接受记者采访的中介也指出，这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。比如说，普通商品房能马上办下“房本”，这些房源却并不能马上把“房本”办下来，需要等几年。此外，记者也了解到，这些房源的建设标准比较低。比如说，根据现行住宅设计规范，7层及7层以上的住宅应配置电梯。但这些总高7层的商品房都没有配电梯。当地中介也告诉记者，总价特别低的房源，一般都出现在这些多层住宅的6层、7层。而在普通商品房的价格方面，据接受采访的当地中介介绍，目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。而根据住房大数据联合实验室发布的2019年1月中国142城市大数据房价排名显示，142城中房价低的鞍山市当月房价中位数也有3674元/平，远高于中介提供的鹤岗房价数据。

大家好，今天我来向大家介绍一下鹤岗的龙江老字号——龙江陈酿白酒。这是一款独具特色的浓香型酱香白酒，酒精度为四十度。它采用黑土地上的粮食酿造，经过百年的窖藏发酵而成，口感醇厚，回味悠长。入口后，酒体带有微甜和微辣的口感，味道浓郁，余味悠远，令人身心舒畅。如果你喜欢这款酒，不要错过这个机会。现在点击下方链接，购买一箱共有六瓶，快来抢购吧！

各位朋友们，今天我想向大家介绍的是鹤岗龙江老字号生产的龙江陈酿白酒。这是一款酱香型高端白酒，酒精度数为40度。它选用优质的小麦、高粱和大米等多种原材料，遵循传统工艺流程精心制作而成，经过多年的时间沉淀和提炼，口感顺滑，回味悠长。作为鹤岗龙江老字号的代表之作，龙江陈酿从品牌历史文化底蕴、生产工艺和口感品质等方面都展现了国内高端白酒的实力。总之，龙江陈酿不仅是一款高品质的白酒，更是传统文化与现代科技相结合的杰出代表之作，它代表着白酒的之美。如果您喜欢这款酒，千万不要错过下方的链接，这里还有更多优惠等着您哦！

【不卷的小城鹤岗，尽显北国风光】如果说想要了解一座城市，那就去博物馆吧！我到每一座城市都会专门去一趟当地的博物馆，不但可以了解城市的发展历史也可以学到很多东西。这次我也去到了鹤岗的两大博物馆，建议大家都可以请讲解员！❶【黑龙江流域博物馆】展馆由自然、历史和民俗三大部分组成，是一部自然历史的百科全书，是行走黑龙江流域好的教科书。刚进馆就想给设计点个赞，左侧为俄语介绍一些俄罗斯景点。右侧位汉语介绍鹤岗的景点。把中间走步的地方当成分解河。有实景的白桦林，还有远古的恐龙化石，多的还是介绍我们鹤岗江里的江鱼，鱼类资源特别丰富。