四川地级市在建本市级大规模楼盘，广元“和信·凤凰世纪城”。该楼盘占地1800亩，建筑面积达180万方，总归划13600户，车位15000个，全部入住的话人口可达5万人，1800亩相当于1.2平方公里，完全就是一个小城镇，比很多镇的城区面积都还大，说是城中之城也不为过。广元和信凤凰世纪城规划将打造以片区级商业服务、城市生 活配套为主要功能的综合服务中心。 结合中部龙城大道环线，布局公园、商业、小学（一所）、幼儿园（两所）、社区服务中心 等公共服务设施，将其打造成为公共服务环 ，规划区中部打造凤凰中心湖公园。 楼盘自带幼儿园的到处都是，但是自带一所小学的恐怕还没有吧！广元“和信·凤凰世纪城”目前已开发：御都、玫瑰华庭、雍景天下、海棠华庭。其他地块正在有序推进中，目前感觉四川地级市在建本市级中还没有比这规模再大得楼盘了吧！你们知道四川地级市中还有比这规模更大的在建楼盘么？

乐山板块之名仕苑名仕苑是上海新中汇房地产有限公司于1999-2004年开发的，项目别称：广元西路88号，广元西路98号，广元西路108号，一共3幢楼，均为电梯房，分别为帝庭阁，帝逸阁，帝景阁，总楼层33楼，3梯5户，小区绿化率30%，车位配比1:0.8，停车服务费1500元/月，小区是封闭式小区，有24小时安保，物业是上海启胜物业管理服务有限公司，物业费9元/月/平米。小区附近教育资源丰富，旁边就是乐山幼儿园和虹桥路小学,还有徐汇中学的预初，对口的中学是徐汇中学和南洋模范中学，都是上海一梯队的学校，电脑派位摇号，学区资源丰富。小区的周边配套成熟，有乐山菜市场，附近几百米有乐山绿地和番禺绿地，周末带老人小孩去公园也是不错的选择。小区附近交通便利，徐家汇地铁站300米左右，有1号线、9号线、11号线，交通大学地铁站400米左右，有10号线、11号线。小区附近的商场也很多，紧靠美罗城、港汇恒隆广场、汇京国际广场、光启城、太平洋百货等等配套成熟，除此之外，小区附近的三甲医院众多，复旦大学附属华山医院、复旦大学附属中山医院、上海市胸科医院、上海市第六人民医院等等。以下是性价比相对较高的名仕苑的房子，仅作参考：

广元、自贡出台房产新政7月5日，四川省广元市政府发布通知，为稳定房地产开发和建筑企业信贷投放，广元市将支持房地产开发合理展期。支持政策性银行提供"保交楼"专项借款，鼓励商业银行提供配套融资支持。另外，对住房公积金高限额双职工由原70万元调整为90万元，单职工由原50万元调整为70万元。7月4日，四川省自贡市政府发布关于印发《促进我市房地产市场健康稳定发展的九条措施》的通知。通知提出，进一步优化行政审批许可事项。在土地招拍挂前已有开发初步方案的，相关部门应及时介入提前服务。还提出探索推行城市森林花园住宅试点、取消公积金金、大力推行修建改良型住房等等。

三四五线城市的房子到底能不能买？近呢戴哥说了一下，南充、达州、广元的房子不能买！人口大出血，没有高科技产业支撑！底下真是骂声一片，说啥的都有，那是相当的热闹！作为房地产开发的负责成本人的戴哥今天就给大家唠一唠这个某桂圆的开发房地产理论，也许能让大家以小见大吧！从企业经营上来说，某桂圆那是相当的聪明，不能说聪明了！都是精透了。首先定位特别清晰，主攻四线五线城市，现阶段大部分开发商都是从三四五线往外撤，而某桂圆呢逆天而行，就是往里扎！其实他们也能感知这些区域的房地产风险，人口流失，没有高科技产业支撑，拿地风险大！那为什么还拼命的拿地呢？就是他们的口号：456：四个月开工，五个月开盘，六个月现金流回正。这个速度，其实就没有风险，虽然不看好市场，闪得快，如果市场突然预冷他们也能快速脱身，所以就没风险。回报率高，周期短，少用财务做杠杆儿，他只是用快，去回避它对于长期市场的这种预期。通过桂圆的故事就是想告诉大家三四五以及一些的城市真的不要碰了！其实近几年大量开发商已经开始撤了三四五线城市，只有这种桂圆这种才敢快速滚动当然其质量水平大家也要脑补一下，毕竟时间摆在那里。没有产业、没有人口这里的房子有没有未来还是你自己去做决定！@戴您淘房

那些在广元睡一觉亏1-2千的楼盘。在广元，近两年买房的人可谓是苦不堪言。这些楼盘的房价下跌，让很多购房者面临巨大的损失。我想举几个例子。·雪峰的某城曾经高层均价7000-7500，现在低5800，直接亏损1000-1500左右，一平是有的。·下西坝的某城高卖到6000多，5000多好买得很，直接亏损接近2000一平，想想都吓人。·城北的某光也是一样，曾经高是7000多一平，现在6000出头，亏损接近现在1000左右。·以及某莲花高时候9500左右。去年年底高层清盘的时候6000带点儿，直接亏损1000多。·旁边紧挨着的某汇城高卖了也是7500左右。不加车位，总价60多万，近70，带车位70万出头。去年八九月份的一波甩卖，带车位60出头，不带车位50多万的也都有，直接亏损也是1000左右一平。很多人就说了，亏得多的都给亏没得了。如果按100平的房子来算，直接亏损接近20来万，这何止是亏了，老婆的彩礼都给亏没得了。每天累死累活的还被领导骂，干自己不喜欢干的事，结果买了房每天都是噩梦，一场疫情亏十多二十万。·还有一些二手房就更是不用说了，就好像一场梦，等睡醒了感觉这几年都白干了，还倒贴，简直惨不忍睹。这里我要说明一下，不要因为我上面说的遍地哀号而片面的怨恨开发商，毕竟全国都是这样。相比那些烂尾的上市集团直接破产的，这点儿也就还说得过去了。·还有想想自己当时为什么要买，不管是涨是跌，绝大多数当时的买房人当时买房的原因，我想都比他现在跌了更重要。换句话说就算你预测可能会跌，但当时还是有要买的必然原因。还有就是既买之则安之，你的那套是的。这到底是什么情况？为什么会跌的这么狠？点赞关注，下期视频告诉你们这背后的真相是什么。

小清哥浅谈-广元商铺能不能买？买哪种？买哪里？朋友们大家好，我是好房参谋小清哥。今天应客户之邀，我们又来到了城北这样一个楼盘，这个楼盘目前主要销售的就是商业。大家可以看到旁边这些商户位于大门口，另外一个就是上面还有一个幼儿园，借这个机会我们就给大家浅谈一下商铺。特别是广元的商铺还能不能买？还能不能实现？像以前说的一铺养三代，商铺就广元地区来说，总体来说商铺的数量是过剩的。大家可能也看到有很多地段空了一些商铺，但是局部具体到每一个商圈每一个细节，每一个小区商铺还是有需求的。因为我们人生活方面吃穿住行还是需要商业来支撑的。如果都没有商铺，那生活在城市里面人吃什么、喝什么？然后头发长了怎么办？我们想做一个美容怎么办？所以商铺需求肯定是有的，但是讲到投资商铺我给大家的建议是谨慎投资，不要盲目投资。什么叫谨慎投资？就说商铺有很多种形式，比如有包租的铺子、有独立的铺子、有商场等等这一切。给大家的建议还是多考虑一下独立铺，因为独立铺不需要上官公司。自己自己做生意也可以，租给别人做生意也可以？包括你跟别人搭伙做生意也可以。相对来说它是比较自由度比较高的。另外一个就是商铺买一手好还是买二手好？因为我也是在长期关注商铺，有些二手商铺的位置现在看起来是比较成熟，但是它的单价比较高。另外一个就是二手商铺的交易成本太高了。目前今年广元调整了税收政策、增值部分，甚至要上交55%以上的税收。所以就让二手商铺交易望而却步。所以有喜欢关注商铺的朋友，我可以带你到全城，去看各种商铺、各种口岸，

四川“广元新首富”是怎么发家的？15岁“闯”社会，35岁白手创业，拿下“中国首富”、“亚洲首富”等桂冠，新身家1050亿据新版《2021年胡润百富榜》显示，王健林家族凭借1050亿元人民币的财富，排名四川广元地区富豪榜第一名，登顶四川“广元新首富”宝座。王健林家族的大量财富来源大连万达集团股份有限公司（简称万达集团或万达），万达创立于1988年，形成商业、文化、地产、金融四大产业集团，旗下包括商管集团、文化集团、投资集团；2017年大连万达集团在世界500强排行榜中公司排名第380位；2020中国民营企业500强榜单大连万达集团股份有限公司位列第28名；说起王健林，很多人可能会因为他创办的大连万达集团，而联想到其是大连人，事实上，王健林出生于四川广元，所以他被列为广元富豪。那么，王健林何许人也？王健林（王建林），1954年10月24日生于四川省苍溪县， 毕业于辽宁大学，大连万达集团股份有限公司创始人，现任万达集团董事局主席。公开资料显示，王健林出生于四川省广元市苍溪县中土镇（现元坝镇）；4岁时，跟随父母来到了阿坝州的金川县生活，小学、中学分别在金川县东方红小学和金川县中学度过；15岁时，成为了森工局下属的营林处的职工；16岁时，回到了苍溪老家然后参军，在去部队前，王健林改掉了原先的名字王建林；17岁时，成为了一名吉林省集安县鸭绿江边军营里的侦察兵；24岁时，晋升为排长，并进入大连陆军学院学习；25岁时，从大连陆军学院毕业，留在学院大队当参谋，后被调到学院的宣传处任职干事，负责动员学院的军士报考d政专修班；29岁时，就读于辽宁大学d政专修班，三年后，获得经济管理专业的学位；32岁时，调任陆军学院管理处任副处长，之后选择了转业，担任大连市西岗区人民政府任办公室主任；35岁时，离开工作单位，创办了一家名为西岗住宅开发公司的小企业，这便是万达集团初的雏形；38岁时，大连西岗区住宅开发公司改制，正式更名为大连万达房地产集团有限公司；60岁时，在澳大利亚计划投资17亿澳元（约合人民币97.1亿元），发展房地产项目；61岁时，以1200亿元上榜《2015胡润房地产富豪榜》，蝉联“地产首富”，这是王健林六年内第五次名列房地产榜首位，也是第一个获得房地产榜首富“四连冠”的企业家；62岁时，上榜《2016胡润全球富豪榜》，以1700亿财富超过李河君重回中国首富的宝座，并且超过李嘉诚成为华人首富，全球排名第21位，比2015年上升12位；63岁时，上榜《2017年福布斯全球富豪排行榜》发布，以净资产313亿美元位居榜首，成为亚洲首富；67岁时，分别以148亿美元和940亿元人民币，上榜《2021福布斯全球富豪榜》和《2021福布斯中国内地富豪榜》，位列榜单第137名和第33位。值得一提的是，万达集团创造服务业就业岗位数量连续多年，累计达151万人。2020年新增服务业就业15.4万人，其中大学生7.8万人，占全国新增就业总数的1.3%。30多年来，万达奉献于社会慈善事业的现金累计超过64亿元，是中国民营企业中慈善捐赠额大的企业之一。#广元楼盘简介#