捡漏房在玉溪真的有吗？背后底层逻辑什么意思？点赞关注：一对一服务创始人勇哥。他就要嘭爆了！捡漏房到底存不存在可不可行？如果在玉溪红塔区买房往往到后吃亏的，就是屏幕前的你从这一点起，我就认为你勇哥不专业。你好勇哥，你这边有没有那种因为业主缺钱急卖的？勇哥，你这边既然做了玉溪11年的房产人，如果你没有捡漏房源，今天我就可以笃定你，你是徒有虚名，你根本不专业。之前粉丝后台留言谢谢你勇哥，麻烦这边帮我推荐一下。我要需求个景洛言，其实在抖音后台私信里面的客户，我们聊完需求之后，在一对一的选房师进行匹配房源，服务过程中总有那么1到2个的粉丝朋友都会问起勇哥，我同样的一句话。今天总算赶上这条视频了，这边真的点赞关注一下，好好过来看，勇哥就集中的集中火力，过来讲一下。其实在玉溪买房这件事情上，捡漏房到底存不存在可不可行？·要说起上面这件事情上，先来了解一下捡漏二字。其实在玉溪二手房的这个产品力上来讲，就是业主是低于市场价很多的售价进行出售的，在卖他的这套房子。但是对于新房的宣传的文案往往是低于周边的单价，新房跟二手房之间都是用于捡漏的文案，包括标题来吸引你去关注他的房子。·第二点再过来看二手房这边的业主，具体来了解一下捡漏这件事到底在这个身上能不能行得通。因为二手房是业主在卖，也包括我在内，我也是业主。如果大家之前刷到我的其他视频，大家也知道，其实二手房，本身你我都是业主，你也卖过房子，你也正在卖房子的同时，都可以打在评论区，你来帮我进行一个作证一下。接下来过来看一下房东的心态上，一定是我知道这个东西，这套房子有缺点。就好比勇哥手上拿的陈皮，我也知道他的这个缺点，我也知道他的优点，但是我从来都认为我的这个东西，我的这套房子他很好，所以支撑它能卖到玉溪市场价平均的一个价格，不能低于玉溪市场价。况且他能在一个平均值上，比方说我的这套房子，包括我的氛围，我是搞的的好，我自己是自住进行装修的。比如说因为我没有出租过，我一直是因为自己居住，所以说我保养了这些比较做的很好的一些方面，比如说我买的这个地段也很好，不管怎么样，我没有任何一个理由说我的房子不好，从我的潜意识认为里面其他业主就根本没有必要，也不需要去卖这个底价。这就是普通业主的心态，也包括我自己在内。因为我也是这样的，所以说业主对自己的房子来讲，只有两个字可以形容，那就是惜售。看到这里其实大家都已经都知道了，大家很难遇到到自己想要捡漏的那种房源，况且低于玉溪市场的成交价来讲，也没有那么多的捡漏房源在卖，也是很少很少的。·第三点，其实勇哥这边，我也不能讲的太，因为确实也有客户这边买到过捡漏房源。是为什么呢？这种房子为什么会存在在玉溪这种市场上进行出现？是因为这个本身这套房子根本就不值钱，听懂了吗？就是因为这个小区它本身成交量的周期就很短，房子交易就是的低频，也就是买卖的人少。说这个直白的话，咱这个小区本身的房子，他就卖不动的同时，就包括里面居住的这个业主的这套房子，他可能挂了都有好长时间了，就是猴年马月了。他就清楚就意识到，如果他这边不低价卖，之后会越来越难出售，所以他才会挂出来一个比较便宜的房源。勇哥这边今天分享到这里，就是跟大家说一句大白话，房子它不是捡漏的，它本身，就是不值钱它只是值你买的这个钱，就好比这个东西一样值多少就是多少。所以是说从一些严格意义上来讲它也不符合你对捡漏的需求。捡漏不就是需求，越便宜越好吗？后一点，我来从新房这一点再讲一下背后的底层逻辑的思维，这边看一看从新房的捡漏心态到底可不可取。这边也给大家提个醒，也要这个当心，如果某位开发商，如果他自己都还没有把销售完的楼盘项目低于前面的几期的价格卖给你的同时，他不惜得罪之前找过他买过房的业主，你要知道他的这业主会一定会反抗，"一定会进行维权，他一定会把之后的事搞得越来越麻烦，然后他要去做这些事情的时候，足以去证明了什么？低价必有妖，反向进行思考，说明这个开发商一定是遇到了一件很难很难的事情。有多难肯定就是资金紧张了，如果他不去做回款就要嘭爆了，所以说越是这样的房子就不该去冲，谁冲谁就是这个韭菜大家做成年人做成年人该做的事。所以说我一直觉得带着捡漏心态，如果在玉溪红塔区买房往往到后吃亏的就是屏幕前的你，如果这边有人吃了亏，他没有办法说出来，那就坑三代。关注我玉溪11年房产人只做正确的事，帮你在玉溪安好房，拜拜。

褚时健在红塔集团工作了18年，为红塔集团创造了1400亿的利润（当时的估值），使一个默默无闻、濒临倒闭的烟厂变成一个举世闻名的品牌，创造的红塔品牌在世界名列前茅。让你意想不到的是，褚时健在红塔集团18年来的工资总共只有60万。1979年，褚时健被委任到濒临破产的玉溪卷烟厂。初到烟厂的时候烟都卖不出去，这究竟为什么呢？仔细调研后发现几个问题。一是原料的问题，不认真分等级；厂子里的设备破烂，一只卷出来的烟切下来头是空的；厂子的管理和人员态度有问题，导致出厂的烟质量参差不齐，糟糕的是原料煤灰都能进去。褚时健刚到烟厂就开始整顿，让工人要责任明晰，所有的烟要严格按照标准进行检验，只用了半年时间，烟厂效益就逐步好转。解决了烟的质量问题，褚时健提醒全厂的干部职工：质量是没有问题了，但我们也只是刚刚达到全国平均水平，我们一定要比人家强！那时烟厂直接从烟农那里进原料，原料一出来，震动全国。一次美国人来到玉溪鉴别烟叶质量，仓库门一打开，便能闻出味道不一样，烟叶的香气中还带点小甜味，这才是高品质的烟叶，玉溪烟占据全国75%的高档香烟市场是有道理的。当时有人问玉溪烟厂一年三四十亿的纯增长是怎么实现的？褚时健告诉他，烟厂的结构每年都在变，从低价变成高价，再到带过滤嘴香烟。质量上升但价格并未上调，并且销售总量在增加，所以年年增加利润30—40亿。烟厂的效益从哪来？当时烟叶消耗占去成本的大头，一般生产一箱烟要60公斤烟叶，经过装备、操作优化，后来一箱烟只需要38公斤烟叶，成本大大降低。问题一个个解决，经过一年多的整顿，成本降低了，质量反而还提高了。质量好，市场口碑就越来越好。1996年，对于褚时健来说，是他人生中为艰难的时候。1995年深陷囹圄，褚时健的女儿褚映群和老伴儿马静芬失去自由。后来，他的女儿褚映群离世，听到这消息的褚时健潸然泪下。褚时健的律师马军说，那一年的中秋节，我看到他一个人蜷缩在办公室，盖着一条毯子看着电视，悲凉得很……对于那段经历，褚时健表面说已经淡忘了，但一提到这件事，褚时健还是有些激动，毕竟这么大的变故，要让情绪完全平复，不是那么容易的事。值得欣慰的是，玉溪老百姓一直到现在对褚时健都很好，这对褚时健也是一种安慰。据知情人说，当初找老百姓座谈，想看看老百姓对这事是怎么反应的，玉溪的老百姓就说“他拿了你们多少钱？我们凑给你。”这让褚时健很是感到宽慰。2002年褚时健回到家里，有人邀请褚时健做企业顾问，每年有30、50万的收入，褚时健说，干不好对不起别人，于是褚时健就拒绝了。恰好这时新平县有个农场破产了，褚时健就把它租下来了。当时褚时健手上只有120万元，总共需要1000多万，这缺口怎么办？朋友说，你要多少钱才能搞？我们借给你。借了以后搞不成功怎么办？朋友说我们相信你搞得成功。就这样在朋友的帮助下，前前后后借了1000多万块钱承包了这个农场。这些借来的钱，直到承包果园的第七年（2009年）才还清。这就是我们今天看到的“褚橙”的由来。昨天买的《褚时健新传》今天下午花了5个小时看完了，对褚时健复杂的人生折服，感叹老先生能从人生低谷到后创办“褚橙”重新走上人生的巅峰。转而再看看我们自己，每天因疲惫在生活中的那些鸡毛蒜皮的事情而烦躁不安，遇到工作和生活中的挫折就自我安慰或者找理由、借口退缩。王石对褚时健有一句具有哲学的概括：人生不是看高峰，而是看由高峰跌到低谷的反弹力。我们普通人可能不能达到这么高的反弹力，但我们可以从褚时健的人生，吸取经验和力量，你说呢？#红塔句简介#

脑脑酸，茶也是一容忍。我把痛藏在某一·角落，也不NaOH你看出我的脆弱。如果说痴情是一·罪凫，我情·自背·爱的结果。你带走了快祗剩落魄。·失落的后悔后悔。许许你甘心甘心都是一·人Configurat，一天不要再Option你真的爱·残缺的回要怎么割。女我不想再眼泪重蹈覆辙。躺脑酸，搞得那些借口我已wlan无力反驳。理由：面盆面盆面盆面盆面盆面盆面盆的那一刻自我祗能选悲·人座。·我低能逻辑悲伤·人言躺肺酸。夜给的寂寞如何挣脱？Dell底是明摆敷衍了那句承一。脑 酸你带走了快祗利落魄，一天留下的言让我Enable分华佗。·总阀不宰相，都是一·人刘邦。躺脑歌不要再Enable什么你真的爱·余也是一面包机学，残缺的回要怎割。·肺躺酸，我不想再眼泪重蹈覆辙。·洗刷不··三宝三宝：534534都是一·人534。那些借口我已宁都无力反驳，杀也是一里子。·三四岁我已红塔红塔你精炼身··的那一刻，我祗能选择悲美好如初。·期中不····白薯都是一534人217。不要再534什么你真的爱Santos，残缺的回要怎么割。天我不想再眼泪重蹈覆辙，躺脑亟

【新谚】四十年前，萧山有新谚，称刚出现的企业主阶层是：“抽的红塔，坐的桑塔。”红塔指红塔山牌香烟，桑塔指桑塔纳轿车。喻生活奢侈。如今，红塔为民工不屑，桑塔也不入平民之眼。我老友也告诉我一条新谚，不过，比我的老，大概是文革前后的吧：当年羡慕生活条件好，常有这么一句话“饭前杨梅酒，饭后水果糖”，人们努力追求的生活水平也就这么个样子。如今看来，这样的追求有点不靠谱，不要说糖已经成了人们竭力躲避的食品，杨梅酒也未必是一种能推而广之的酒品。随着形势和认识水平的提高，人们对生活水准又有新标准，饭前、饭后皆有新的要求。 ​

这句话太经典了，海尔，红塔集团，中兴，华西村，当下的长城汽车，华为等等，例子太多了。问题是如何走出这个怪圈？

今天看到了一则褚橙的广告文案：我们采摘橙子，站在哀牢山的额头，世界清甜且美好。——2021实健褚橙，如约而至。褚橙——褚时健先生种的冰糖橙～~看到褚橙，我想到了父亲的那八十亩的沙糖桔~~第一次听到褚时健先生的名字，那是出自父亲的口，他和我们讲起褚老先生这一生的数次大起大落，哪怕75岁依旧奔走在创业一线，后缔造了云南红塔和禇橙两大成功伟业，被誉为中国烟草大王和中国橙王。禇橙中有句励志文案：“人生总有起落，精神终可传承”。父亲传承到了这种精神，所以他六十几岁了，仍然没让自己停下脚步，八十亩的沙糖桔大果园，这个年纪还这么拼的老人，也许现在很多年轻人都望尘莫及吧。老爸常说：人必须是要活到老、学到老、拼搏到老的，他那年代是苦过来、饿过来的，所以更明白地知道人是要不停地努力奋斗，你才能活得越来越好。褚老先生的精神父亲感悟和传承到了，而我相信父亲的精神我们也能传承下去，感谢父亲活到老、学到老、拼搏到老的信念让我们也一直勇往直前。（图一是截取的广告文案，图二、三是父亲种的沙糖桔）

“无论后面的市场要怎么打，先把自己武装起来再说。”—《褚时健传》《褚时健传》讲述了昔日红塔集团掌门人、“褚橙”创始人、著名企业家褚时健精彩非凡、跌宕起伏的人生故事。他的传记我读的停不下来，被他在面对艰难困境中如何在有限的范围内，埋头苦干的精神打动。褚老在玉溪卷烟厂工作，80年代面临国外各种进口烟的竞争，即使他带领的卷烟厂已在当地获得大的经济效益国企。他仍然不停止进步的步伐，进行技术改造，持续提升烟的质量和效率。80 年代的褚老的这句话仍然适用现代人，无论时代如何变化，个人掌握扎实的本领安心，才能立足之地。

盘点那些伴随我们一起成长的电视广告八十年代，随着电视的普及，电视广告也应运而生。我至今记得早的广告应该是那燕午收录机的广告吧，一个精神小伙抱着吉他在舞台上声撕力竭地吼着:燕午，燕午，一曲歌来一片情。现在想起有点浮夸。长虹电视的广告就高端大气上档次的多了，长虹以产业报国，短短的一句话，有气概，有内涵。红塔集团的一句山高人为峰也相当有魄力，道出了红塔集团的实力和霸气。后来的广告更是越来越多，铺天盖地而来，使人有疲劳之感，如洗脑神广告脑白金的今年过节不收礼，收礼就收脑白金，反复地在耳边嗡嗡，使人被动地接受，也算广告中的一朵奇葩吧。当然，有些广告做得也很文艺，像车到山前必有路，有路必有丰田车，以及某酸奶的初恋的味道，都能教人回味深刻，另有像阿日山瓜子，一嗑就开心的广告词，一语双关，妙不可言…现在的广告已与我们息息相关，我们有时讨厌它，但有时也离不开他，友友们，你们还记得哪些让你难忘的广告呢