丰台金璟阳光项目评测项目是共有产权房，个人份额70%，政府持有30%。居住属性为主。地理位置：丰台区西五环内，吴家村梅市口路，欢乐水魔方及小瓦窑西路西侧。交通情况：项目周边500米范围内有2个公交车站，共计14条公交线路。北边2.6公里左右是1号线八宝山站，南边2.5公里左右是14号线郭庄子站。规划中有11号线吴家村站。商业配套：项目距离石景山万达广场2.7公里左右，永辉超市鲁谷店和华联生活超市丰仪路店1.3公里左右。购买流程：项目公示→网上申购→联网审核→公开摇号→选房签约。项目现在是第三次申购登记，登记时间为2022年1月10日上午10点至2022年1月24日下午17点，共计15天。关于购买人群要求等信息，大家可以去建委网站上的共有产权房板块查看。重点说下房屋情况：房源情况：本次开放了372套房源，分布在1号楼（43套），2号楼（35套），4号楼（40套），5号楼（18套）、6号楼（43套），7号楼（36套），8号楼（58套）、9号楼（57套），10号楼（42套）。楼栋情况：1、2、6号楼地上28层，4、8、9号楼地上24层，5号楼地上26层，7、10号楼地上25层。除了6号楼是三个单元，其余都是两个单元。两梯四户设计，层高都是2.8米。楼栋分布如图。房源基本上各个楼层都有。户型信息：面积87.30-89.65平米，分为AB两个户型，A户型南北向，B户型南向。户型图见配图。金额：均价3.8万，按楼层和户型有5%的浮动。也就是便宜的房屋总价是：87.30平x3.8万x95%=315.15万，首套商贷比例35%，金额110.31万。公积金首套房高限额120-130万，金额就是175.15-185.15万。混合贷的金额和商业贷一样。点评：首先地理位置上还是不错的，交通和周边配套都有，现在很多新房商品房都不如这里好。户型设计上，A户型只有卧室朝南，客厅、次卧、厨房朝北，只有边户是明卫，主卧带有面宽2.2米的阳台，设计上一般般。客厅窗宽约2.1米，高约1.4米；主卧阳台门宽约1.9米，高约2.3米；次卧室窗宽约1.5米，高约1.4米。采光面比较小。B户型为客厅、主卧、次卧朝南，厨房朝北，卫生间为暗卫，客厅带有面宽3米的阳台，比A户型稍好些。客厅阳台门宽约1.8米，高约2.3米；主卧窗宽约1.4米，高约1.6米；次卧室窗宽约1.5米，高约1.6米。采光面也不大。这个户型都是典型的保障房设计户型，层高2.8米，只求满足居室要求，不求居住舒适度。拿它和现在的新户型比肯定是欺负它。周边二手房小区对比：310-340万的总价，能在同馨家园、丰泽家园、青塔芳园（蔚园）、建邦枫景买到56-60平米左右的房子。户型上基本上都是1居室或1改2的，不如金璟阳光。交通便利上，建邦枫景和丰泽家园距离地铁站更近。楼龄上，较新的建邦枫景和同馨家园也在10年左右。欢迎大家关注我，了解多一点的楼市资讯

今年北京第二批土地出让，一个被忽视的区域是城六区石景山五环内鲁谷大街附近的衙门口713、670地块。位于石景山衙门口，西五环内，F1用地性质，占地面积5.53万平方米，地上建筑规模15.13万平方米，容积率2.5，限高45米，住宅占比70%，10.59万平方米。这个项目销售指导价为7.95万/㎡，和北侧融创在售新盘长安悦玺一样。客观而言，位置稍微比长安悦玺要差一点点，后者与京汉旭城隔路斜望，中间规划50米城市主干道。670地块在在张仪村腹地，处于石景山与丰台接壤地界。不过，从目前区域整体规划看，地块均方正规整，位置差距并不十分明显。由于限高45米，容积率2.5，应该说小高层产品比长安悦玺社区更有优势。该区域大卖点在于：1、地铁11号线二期鲁谷大街站，距离基本上在步行可达之内。二期已纳入北京市轨道交通线网规划及三期建设规划统筹研究，正在履行相关报批程序。动工时间在可预期的十四五期间。2、学区。713地块北侧规划有一所小学（712地块）和一所完全中学（707地块）。未经证实的消息称，区里在和人大附中和东城区171中学在谈。如果引入成功，将是区域大利好。根据此前公开的地块控规指标表中可以看出，衙门口地区设施布局优化方案包括2处共0.79公顷的公共停车场用地，提供约400车位;0.6公顷的托幼用地，规划12班托幼;1.73公顷的小学用地，规划30班小学;3.33公顷中学用地，规划42班完全中学;0.55公顷的地面公共交通场站用地：0.3公顷的社区卫生服务中心用地;共3.17公顷的公园绿地;以及0.12公顷的环卫设施用地。可见，小学和中学分别为30个班和42个班的完全中学。3、附近鲁谷区域商业等配套齐全。北有银河商务区万达广场，旁边鲁谷大街永辉超市营业多年。东侧吴家村路18万平米的小瓦窑产业园大型综合体项目即将封顶。商业、五星级酒店、写字楼一应俱全。北侧北重科技文化产业园一期即将呈现。附近居民又多了一个休闲娱乐、感受创意生活的好去处。同时，区域规划有商业配套。目前，区域北侧京汉旭城二手房均价6.6万一平，重兴园5.5万一平。与长安悦玺高指导价每平米差1～2万元。鲁谷东街世茂开发的国风长安云裳叠拼别墅，每套2500万元以上。目前，长安悦玺开盘已久，去化并不理想。不过，地铁、优质学校利好如果能够尽快兑现，项目销售压力有望逐步缓解。毕竟地块属于城六区五环内，又地处成熟的鲁谷街道，这样的地块在北京实属不多见了。

【】6月13日，北京市石景山区鲁谷街道重兴园社区发出疫情防控排查通知，门头沟一阳性病例（女），在石景山区多个人员较多点位进行街头推销，该女士为4人团队成员之一，风险高。6月9日和6月10日在街头推销，目前主要活动范围为：永辉超市（鲁谷大街店）停车场，重聚园附近天桥，重聚园小区门前商业街，台湾街等地。她给部分人员送的礼物是冰墩墩，请与该女士接触过的人员迅速向社区报备，积极配合社区落实居家隔离、足不出户。重兴园社区电话：68655994 @北京日报客户端

在超市偷吃十多个粑粑柑，试吃就试吃吧，每一个就吃几口丢在那里，偷吃还糟蹋东西。根据定位应该是发生在北京永辉超市鲁谷店，不知道大哥到底有没有亲戚，朋友，孩子，邻居，同事啥的，发出来让大家认领一下，顺便去永辉超市清理一下垃圾。这不是困难不困难的问题，看看永辉超市所有橘子的价格，也就几块钱一斤，你糟蹋东西干什么？而且据拍摄者描述，这应该是个惯犯，反侦察手段极强，中途还溜达一圈再拿个袋子假装挑选，称完又扔了继续偷吃。仓禀实而知礼节，衣食足而知荣辱，你应该不懂吧。

【首农食品节开幕！近百种商品打折促销，包括粮油、肉类、乳品、调料、豆制品等】7月5日，首农食品节在永辉鲁谷店正式启动。即日起至7月18日，14天时间里，市民可在全市的永辉超市采购到首农食品集团超低价格的近百款单品，覆盖粮油、肉类、乳品、调料、豆制品等多个品类，还有跨品类的满减补贴，活动价格低于平时30%左右。同时，三元纯牛奶、刚刚上市的八喜风华四季冰淇淋、王致和腐乳、六必居原酿酱油、龙门米醋、古船面粉、古币香油、大红门熟食、白玉豆腐、华都鸡肉、丘比沙拉酱等耳熟能详产品都有在售。（据新京报） 

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