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老谈聊租房的四个角色是什么？大家好，我是老谈。每天聊点租房的事，今天给大家聊点几个角色。出租房都有。第1个业主、中介。第2个房东、中介。第4个租容。首先说第一个角色业主。业主顾名思义就是物业的主，也叫是房子的产权，所有人或者叫个人房东。第二个房东。房东这分为个人房东和二房东。1.房东一般就指房子的所有产权所有。二房东指的是把产权所有的房子去掉，减少成本称之为包租或者托管，然后进行升级改造，然后再出租出去。二房东有个二房东也有公司行为的公司二房东，我们称之为公益方或者是托管方。第三个角色是中介。中介实际上就是房产经纪，帮助租容找房子的，或者是帮助房东找租容的，做一个搭桥。中间一般当房子谈成以后，租房谈成以后收取中介费。般的中介费收取50%到百分之百，各个地方不一样。有的直接收取租容的，也有的租容的和房东的一起收取。石家庄地区一般都只收取租容的50%、房租的50%。第四个角色就是租容。租容比较简单，就是找房子租赁，准备自己使用的。今天就给大家聊到这里面。房东必主中介。关于出租房的4个角色，喜欢的点击关注评论区。我是老谈，每天谈租房的事。

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在寻找租房时，很多人会看电线杆上的小广告。但是，这种方式存在一定的风险。为了避免被骗，我们可以从以下几个方面入手。首先，要核实房主身份，房子是真正的房主出租的。其次，要了解该房子是否存在纠纷，如夫妻关系、继承人关系等。还要确认物业费和水电费是否欠费，以及银行是否有抵押。好找一个中介帮忙，这样可以省去很多麻烦，更重要的是能安全。总之，在租房时一定要谨慎，不要轻易相信小广告。！！！#业主出租简介#

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